| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 8-3/23-002/2963-8 |
| Registreeritud | 11.03.2025 |
| Sünkroonitud | 12.03.2025 |
| Liik | Valjaminev kiri |
| Funktsioon | 8 TEETARISTU EHITAMINE JA REMONTIMINE |
| Sari | 8-3 Teemaade omandamise ja võõrandamise alane kirjavahetus |
| Toimik | 8-3/23-002 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | T. H., T. H. |
| Saabumis/saatmisviis | T. H., T. H. |
| Vastutaja | Allan Ladva (Users, Teehoiuteenistus, Maade osakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Toomas Haas
Teie 27.02.2025
Meie 11.03.2025 nr 8-3/23-002/2963-8
Vastus taotlusele tutvumiseks Kitseraja kinnisasjast
omandatud maaeralduse dokumentidega
Austatud hr Toomas Haas
Olete pöördunud 27.02.2025.a. Transpordiameti poole sooviga tutvuda projekti „Riigitee 2 (E263)
Tallinn–Tartu–Võru–Luhamaa km 170,5-178,7 asuva Kardla-Tartu lõigu eelprojekt“ alusel Tartu
maakonnas, Tartu linnas, Vorbuse külas Kitseraja kinnisasja (registriosa nr 3768504) koosseisust
riigile omandatud 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee katastriüksuse, tunnusega 79301:001:1379,
pindalaga 2146 m2, omandamise menetluse materjalidega.
Eelnimetatud kinnisasjast moodustatud maaeralduse omandamine teostati haldusmenetluse käigus
kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 4 lg 1 p 7 alusel. Maade
omandamiseks tellis Transpordiamet hindamisaruande 7. taseme kutsetunnistust omavalt
hindajalt, et selgitada välja iga maaeralduse hüvitusväärtus, arvestades kinnisasja iseloomulikke
näitajaid ning äralõike ulatuse mõju kinnisasja kasutusvõimalustele maaeralduse omandamise
järel.
Tellitud hindamisaruande alusel ning arvestades KAHOS sätestatud põhimõtteid esitas
Transpordiamet Kitseraja kinnisasja omanikule projektlahenduse kohase maa-ala omandamiseks
hinnapakkumuse. Hinnapakkumuses esitati maa ning haljastuse hüvitusväärtus, samuti
motivatsioonitasu suurus hinnapakkumusega nõustumise korral ning asjaajamisega setud kulude
kompensatsiooni ulatus.
Hindamisaruandes esitatud hindamise lõpptulemus on esitatud käesoleva kirja lisas nr 1.
Arvestades, et hindamisakt sisaldab Kitseraja kinnisasja omanikku puudutavaid delikaatseid
isikuandmeid ja tuginedes avaliku teabe seaduse § 35 lõike 1 punktile 12 ei esita Transpordiamet
hindamisaruannet tervikuna.
Juhul, kui kahtlete enda kirjas viidatud hindamisaruande koostaja erapooletuses või pädevuses,
palume pöörduda vastavasisulise kirjaliku avaldusega Eesti Kinnisvara Hindajate Ühingu poole.
2 (2)
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Sülvi Seppel-Hüvonen
juhataja
maade osakond
Lisa: Lahe Kinnisvara Lõuna-Eesti OÜ hindamisaruande nr. 0167-23T.korrigeeritud lõpptulemuse
väljavõte
Allan Ladva
53457611, [email protected]
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kiri | 27.02.2025 | 13 | 8-3/23-002/2963-7 🔒 | Sissetulev kiri | transpordiamet | T. H. |
| Vesiroosi tee 2 kinnisasja osa avalikes huvides omandamisest | 13.08.2024 | 2 | 8-3/23-002/2963-6 🔒 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Advokaadibüroo Haas & Jennsen, T. H. |
| Kiri | 07.08.2024 | 8 | 8-3/23-002/2963-5 🔒 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Advokaadibüroo Haas & Jennsen |
| Kiri | 10.06.2024 | 66 | 8-3/23-002/2963-4 🔒 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Advokaadibüroo Haas & Jennsen |
| Vesiroosi tee 2 kinnisasja osa avalikes huvides omandamise pakkumus | 08.05.2024 | 2 | 8-3/23-002/2963-3 🔒 | Valjaminev kiri | transpordiamet | T. H. |
| Ettepanek maaeralduse võõrandamiseks maakorralduse menetluse teel | 28.02.2023 | 437 | 8-3/23-002/2963-2 🔒 | Sissetulev kiri | transpordiamet | T. H. |
| Teade kinnisasja osa omandamise menetluse algatamise kohta_Vesiroosi tee 2 | 06.02.2023 | 459 | 8-3/23-002/2963-1 🔒 | Valjaminev kiri | transpordiamet | T. H. |