Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

05.03.2025 nr 1.1-3/25/179

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Põlva maakond, Räpina vald, Nohipalo küla (kinnistusosakonna registriosa nr

7263150, lähiaadress 18199 Viluste-Lindora tee, katastritunnus 87901:001:0775) asuvale

kinnisasjale elektri õhukaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 682906.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/2179-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 06.02.2025 kirjaga nr

7.1-2/25/1941-2 kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ poolt koostatud

projektile nr IP6883 „Ilumetsa 10/0,4 alajaama 0,4 kV fiidri F1 rekonstrueerimine

nõuetekohasuse tagamiseks. Nohipalu küla, Räpina vald, Põlvamaa“.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 18199 teelõik km 4,233-5,068 oli pindamistööde objekt 2023. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast

2023. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

2

1.2. Aadressil Valga maakond, Otepää vald, Lauküla (kinnistusosakonna registriosa nr

7332050, lähiaadress 23135 Väheru-Tagula-Lauküla tee, katastritunnus 72402:003:0883)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 2 ja 3 olevatele plaanidele, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 636006, 636010, 636012. Transpordiameti dokumendiregistris

registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/2813-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 16.01.2025 kirjaga nr

7.1-2/25/830-2 kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ poolt koostatud projektile

nr LC2011 „Vana-Madise kinnistu elektriliitumine, Sarapuu küla, Otepää vald,

Valgamaa“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.2 ning 2 määratud tingimused.

1.3. Aadressil Võru maakond, Rõuge vald, Uue-Saaluse küla (kinnistusosakonna registriosa

nr 3770750, lähiaadress 25133 Räpo - Uue-Saaluse tee, katastritunnus 18101:001:3530)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

698761. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/3019-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 17.02.2025 kirjaga nr

7.1-2/25/1987-2 kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ poolt koostatud

projektile nr LC3349, TC0619 „Vabrikusaare kinnistu elektriliitumine Uue-Saaluse külas

Rõuge vallas Võrumaal“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.3 ning 2 määratud tingimused.

1.4. Aadressil Jõgeva maakond, Mustvee vald, Kääpa küla (kinnistusosakonna registriosa nr

6017650, lähiaadress 14107 Vanassaare-Ruskavere tee, katastritunnus 71302:002:1610)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 5 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

698855. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/3084-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 06.02.2025 kirjaga nr 7.1-

2/25/1958-2 kooskõlastatud ning ELEFISH OÜ poolt koostatud projektile nr LC3017

„Kaupluse kinnistu elektriautode laadimisjaama liitumine 0,4 kV elektrivõrguga,

Mustvee vald, Jõgeva maakond“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.4 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

3

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

4

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

8. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge tn 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

72402:003:0552 Peerna

55701:001:1192 Ilusametsa

TP

TP

kr

59.78-60.11 ´300pl 60.62

A

A 5 4. 21

5 4.3 1 5 3.7 9

5 3 .89

53.70

54.53

5 4.76 5 4.4 1

5 4.9 5 5 4.9 1

55.61

5 5.36 5 5.0 0

5 5.82 5 5.7 9 56 .59

56.6 9 5 5.89 56.33

56.68 56.99

58.50 58.25

57 .12 56.68

57.45 57 .40 58.27

5 8.

37

57.60

5 8.

28

59.18 59.24

59.78

5 9.

18

5 8.

49

5 9.

17

5 9.

1 8 6

0. 17 6 0.

1 2

5 9.

38

5 9 .

8 0

59.94

5 9.

9 7 5

9. 7 4

6 0 .

62

6 0 .

68

60.03

60.50 60.44 60.56 60.62

60.25

6 0 .

42 60

.30

60 .15

6 0.

86 6 0 .

4 0 6

0. 17

6 1 .

14

6 1 .

1 8

6 0 .

36

6 0.

61

6 1 .

5 3

6 1 .

1 7

6 1 .

22

6 0 .

8 5

6 1 .

6 6

6 2 .

0 0

X = 6420950

Y = 639600

72 40

2: 00

3: 08

83 23

13 5

V ä h

er u-

T a g u

la -L

au k ü

la te

e55701:001:1191 Ilusa

72402:003:0962 Väike-Peerna

72402:003:0961 Suur-Peerna

Pos. 1

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1 W 2

1W 2

IKÕ ala Pos nr PARI id Kinnistu reg.osa

number Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve Asukoht riigitee suhtes Ala

pindala, m²

Pos. 1 636006 7332050 23135 Väheru-Tagula-Lauküla tee

72402:003:0883 Transpordimaa

km 15,90-16,07 252

Pos. 2 636010 km 15,22-15,25 75 Pos. 3 636012 km 15.00-15.05 66

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

Elektri maakaabel1W2

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

LehtiLeht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348

Kontrollis

Projekteeris

2EST

LC2011-I M 1:1000

1

Tööprojekt

53 090 199

512 7053

Vana-Madise kinnistu elektriliitumine, Sarapuu küla, Otepää vald, Valgamaa

K. Maaten A. Erik

Elektrilevi OÜ

72402:003:1302 Lätte

TP

bet

Visela jõgi

72402:003:1301 Lätte

5 0.49 50.75

50. 50

50.52

49.94

5 0.45

50.41

50.48

50.43

49.95

50.51 49.77

50.30

50.07 50 .04

50 .06 48.41 48.98

49.95 49.63

50.06

49.76

49.83

46.55

47.48

49.44

48.16 49.04

48.72 46.43 49.18 49.85

48.75 46.62 47.06

48.53

48 .34

49.04

49.41

48.17

49.69

49.73

72402:003:1690 Koljaku

72402:003:0883 23135 Väheru-Tagula-Lauküla tee

Pos. 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W2

1W 2

1W 2

kr

4 9.

12 .5

6

49.34

4 9.

04

48.98

5 0.

22 5

0. 16 4

9. 63

4 9.

92 4 9.

14

50.09

49.46

4 9.

91

5 0.

41 4 9.

92 5

0. 33

5 0.

46

5 0.

67 5 0.

22

50.54

5 0.

83

5 0.

80

5 0.

89 5 0.

31 5

0. 83

5 0.

98

Pos. 3

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

72402:003:1302 Lätte

72402:003:1301 Lätte

72 40

2: 00

3: 08

83

23 13

5 Vä

he ru

-T ag

ul a-

La uk

üla te

e

IKÕ ala Pos nr PARI id Kinnistu reg.osa

number Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve Asukoht riigitee suhtes Ala

pindala, m²

Pos. 1 636006 7332050 23135 Väheru-Tagula-Lauküla tee

72402:003:0883 Transpordimaa

km 15,90-16,07 252

Pos. 2 636010 km 15,22-15,25 75 Pos. 3 636012 km 15.00-15.05 66

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

Elektri maakaabel1W2

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

LehtiLeht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348

Kontrollis

Projekteeris

2EST

LC2011-I M 1:500

2

Tööprojekt

53 090 199

512 7053

Vana-Madise kinnistu elektriliitumine, Sarapuu küla, Otepää vald, Valgamaa

K. Maaten A. Erik

Elektrilevi OÜ

18101:001:3290 Ala

18101:001:1330 Vabrikusaare

A

kr

põld

S

S

ELASA

214.12 213.54

214.76

214.92

215.04

214.86 214.30

214.87

215.20 215.31

214.81

215.78

214.83

2 15

.1 4

2 15

.1 7

2 15

.3 2

215.64

2 15

.2 5

2 15

.2 7

2 15

.2 6

215.83

214.51 213.90

214.57

214.74 214.48 213.90

214.70 214.15

215.15

214.74

213.90 213.23

214.14

213.23

213.65

212.79

212.55

213.04 212.67

213.48

212.57-212.65 ´400pl 213.48

3.8 1

18101:001:3530

25133 Räpo - Uue-Saaluse tee

18101:001:0051 Luigasaarõ

KM 5,62

Pos 1

1W 1

1W 1

1W1

1W1

1W 1

1W 1

1W 1

projekteeritud 0,4kV maakaabelliin katastripiir koormatav ala

Projekteeritava maakaabli pikkus 13 m

Tingmärgid

1W1

46.97

46.61

46.99

46.92

4 6.

96

46.76

46.03 45.96

45.97 45.56

45.52 46.21 46.26

46.85

46.98

4 6.

85 4

6. 75

46.92

46.70 46.61

46.61 46.37

46.47 46.66

46.67

46.76

46.87 46.92 47.00

46.97 46.98

46.96

46 .93

47.04

46.94

4 6.

82

46.90

71302:002:0156 Kääpa keskus 2

71302:002:0170 Sarviku

71302:002:0003 Vikko

71302:002:1610 14107 Vanassaare-R

uskavere tee

prügikast

A

A

vana asf vana asf

S

N

W E

TINGMÄRGID

IKÕ seadmise ala

Projekteeritud maakaabel kaitsetorus Katastriüksuse piir

M1:250/A3

KITSENDUSED K-1. Maaüksusele paigaldatav 0,4kV pingega maakaabelliin on tähistatud

sinisega * Maakaabelliini kaitsevöönd on piki maakaablit kulgev ala, mida mõlemalt

poolt piiravad liini äärmisest kaablist 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

*Elektripaigaldise kaitsevöönd on tähistatud punase viirutatud alaga *Elektripaigaldise isikliku kasutusõiguse ala suurus on ca 24 m²

Pos 1

Koostas: Tanel Heering

Kaupluse kinnistu elektriautode laadimisjaama liitumine 0,4 kV elektrivõrguga, Kääpa küla, Mustvee vald, Jõgeva maakond (töö nr: LC3017)