Teade üürilepingu tingimuste muutmise kohta
| Dokumendiregister | Justiitsministeerium |
| Viit | 5-1/2503 |
| Registreeritud | 14.03.2025 |
| Sünkroonitud | 17.03.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 5 Majandustegevus |
| Sari | 5-1 Riigivara valitsemisega seotud kirjavahetus |
| Toimik | 5-1/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Riigi Kinnisvara AS |
| Saabumis/saatmisviis | Riigi Kinnisvara AS |
| Vastutaja | Kristel Marksalu3 |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
Digiallkirjad
ÜÜRIKOOD LUBJA4_15 Üürniku nimi: Registrite ja Infosüsteemide Keskus Kinnistu kood: LUBJA4 Kinnistu aadress: Lubja tn 4, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond
Lepingu number: KPJ-4/2021-112 Lepingu liik: Üürileping Haldur: Krister Vellet Lepingu spetsialist: Kerli Kikojan
Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2026
2025* 12
€/kuus
2025* KOKKU €/aastas
Muutmise alus 2026 01
€/kuus
2026 02
€/kuus
2026 03
€/kuus
2026 04
€/kuus
2026 05
€/kuus
2026 06
€/kuus
2026 07
€/kuus
2026 08
€/kuus
2026 09
€/kuus
2026 10
€/kuus
2026 11
€/kuus
2026 12
€/kuus
2026 Viimane kuu €/m kuus
2026 KOKKU €/aastas
12.25/01.26 muutus €/kuus
12.25/01.26 muutus kuus, %
2025/2026 muutus €/aastas
2025/2026 muutus aastas, %
Märkused, põhjendused muutuste kohta
Üüripind (m ) 6 080,7 6 080,7 6 080,7 6 080,7 6 080,7 6 080,7 6 080,7 6 080,7 6 080,7 6 080,7 6 080,7 6 080,7 6 080,7
Üür ja üüriteenused
Netoüür 31.12 THI 3,9%, rakendatud piirmäära 3% Kapitalikomponent (kapitalirent), sh
Intress Muudatus nr 4 (ettevalmistamisel), millega fikseeritakse lisa 6.1 tegelik maksumus.
Põhiosa Kapitalikomponent (kasutusrent) 34 847,55 418 170,60 Ei muutu 34 847,55 34 847,55 34 847,55 34 847,55 34 847,55 34 847,55 34 847,55 34 847,55 34 847,55 34 847,55 34 847,55 34 847,55 5,73 418 170,60 Ei indekseerita
100 Kinnisvara haldamine 886,76 10 641,08 Indekseerimine 913,36 913,36 913,36 913,36 913,36 913,36 913,36 913,36 913,36 913,36 913,36 913,36 0,15 10 960,31 26,60 3,00% 319,23 3,00%
200 Tehnohooldus 2 735,20 32 822,38 Indekseerimine 2 817,25 2 817,25 2 817,25 2 817,25 2 817,25 2 817,25 2 817,25 2 817,25 2 817,25 2 817,25 2 817,25 2 817,25 0,46 33 807,05 82,06 3,00% 984,67 3,00%
300 Heakord Indekseerimine
400 Remondikomponent 14 642,21 175 706,47 Ei muutu 14 642,21 14 642,21 14 642,21 14 642,21 14 642,21 14 642,21 14 642,21 14 642,21 14 642,21 14 642,21 14 642,21 14 642,21 2,41 175 706,47 Ei indekseerita. Koosneb 2-st komponendist (remondikomponent, tavasisustus).
400 Remondifond
500 Omanikukohustused 131,79 1 581,53 Indekseerimine 135,75 135,75 135,75 135,75 135,75 135,75 135,75 135,75 135,75 135,75 135,75 135,75 0,02 1 628,98 3,95 3,00% 47,45 3,00%
Omanikukohustuste järelevalve
700 Tugiteenused
700 Parkimiskohtade tasu
ÜÜR KOKKU 53 243,50 638 922,06 53 356,12 53 356,12 53 356,12 53 356,12 53 356,12 53 356,12 53 356,12 53 356,12 53 356,12 53 356,12 53 356,12 53 356,12 8,77 640 273,41 112,61 0,21% 1 351,35 0,21%
Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos
100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasumine tegelike kulude alusel, esitatud kulude prognoos
200 Tehnohooldus
300 Heakord 6 617,13 79 405,53 Teenuse hinna muutus
6 928,97 6 928,97 6 928,97 6 928,97 6 928,97 6 928,97 6 928,97 6 928,97 6 928,97 6 928,97 6 928,97 6 928,97 1,14 83 147,69 311,85 4,71% 3 742,16 4,71%
400 Remondifond
500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused
610 Elektrienergia 6 245,92 61 415,19 Teenuse hinna muutus
5 776,64 5 356,31 4 941,67 4 527,02 4 106,69 3 692,05 3 692,05 4 106,69 4 527,02 4 941,67 5 356,31 5 776,64 0,95 56 800,75 −469,29 −7,51% −4 614,44 −7,51%
620 Küte 5 535,40 38 655,03 Teenuse hinna muutus
4 353,41 4 443,67 3 860,00 2 641,53 1 591,54 550,57 421,20 424,21 830,37 2 614,45 4 046,54 4 308,28 0,71 30 085,76 −1 181,99 −21,35% −8 569,27 −22,17% Aluseks 2022-2024 aasta keskmine tarbimine ja 2024 aasta keskmine ühikhind. Ühikhinna languse prognoos.
630 Vesi ja kanalisatsioon 357,86 4 429,01 Teenuse hinna muutus
373,82 356,29 373,36 373,82 378,90 386,74 371,98 376,13 422,28 424,13 404,74 372,90 0,06 4 615,10 15,96 4,46% 186,08 4,20%
640 Kommunikatsiooniteenused 650 Jahutusenergia
700 Tugiteenused 7 435,55 89 226,65 8 956,51 8 956,51 8 956,51 8 956,51 8 956,51 8 956,51 8 956,51 8 956,51 8 956,51 8 956,51 8 956,51 8 956,51 1,47 107 478,17 1 520,96 20,46% 18 251,51 20,46% 710 Valveteenused 7 435,55 89 226,65 Teenuse hinna
muutus 8 956,51 8 956,51 8 956,51 8 956,51 8 956,51 8 956,51 8 956,51 8 956,51 8 956,51 8 956,51 8 956,51 8 956,51 1,47 107 478,17 1 520,96 20,46% 18 251,51 20,46% Olemasolev hange kuni 30.06.2027.
790 Muud tugiteenused KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 26 191,87 273 131,42 26 389,36 26 041,75 25 060,52 23 427,86 21 962,62 20 514,85 20 370,71 20 792,52 21 665,16 23 865,73 25 693,08 26 343,31 4,33 282 127,46 197,49 0,75% 8 996,05 3,29%
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 79 435,38 912 053,48 79 745,47 79 397,87 78 416,64 76 783,98 75 318,74 73 870,97 73 726,83 74 148,64 75 021,27 77 221,85 79 049,20 79 699,42 13,11 922 400,87 310,10 0,39% 10 347,39 1,13%
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 98 499,87 1 121 765,40 98 884,39 98 453,36 97 236,63 95 212,13 93 395,23 91 600,00 91 421,27 91 944,31 93 026,38 95 755,09 98 021,00 98 827,28 16,25 1 143 777,08 384,52 0,39% 22 011,68 1,96%
* eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv
2
2
2
Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Kaugküte Tarbimise maht 2022
kogus
Tarbimise maht 2023
kogus
Tarbimise maht 2024
kogus
2022-2024 keskmine tarbimine
kogus
Tarbimise prognoos
2026
kogus
Tarbimise muutus
2022-2024 vs 2026
%
Üürnikule jagatav
osakaal
%
Üürniku tarbimise prognoos
kogus
2024 keskmine/
01/2025 ühikhind
€/ühik
Ühikhinna muutuse
prognoos 2025/2026
%
Prognoositud ühikuhind
2026
€/ühik
Planeeritud tööjõukulu
2026
€/aastas
Üürniku tarbimiskulu
prognoos 2026
€/aastas
Märkused
6100 Elektrienergia, MWh 1 800,34 1 587,80 1 692,41 1 693,52 1 693,52 24,95% 422,53 133,23 0,90% 134,43 56 800,75 Aluseks võetud viimase 3 aasta keskmine tarbimine ja 2024. aasta keskmine ühikhind.
6200 Soojusenergia, MWh 1 688,38 1 378,00 1 397,00 1 487,79 1 487,79 25,51% 379,60 76,04 4,23% 79,26 30 085,76 Aluseks võetud viimase 3 aasta keskmine tarbimine ja 2024. aasta keskmine ühikhind.
6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 3 729,27 3 777,00 3 847,00 3 784,42 3 784,42 22,94% 868,15 5,06 5,06% 5,32 4 615,10 Aluseks võetud viimase 3 aasta keskmine tarbimine ja 2024. aasta keskmine ühikhind.
6500 Jahutusenergia, MWh
Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar
01.01.2025 31.12.2027 325,51 Pisiparendus 2024 (prognoos)
01.01.2025 31.12.2041 34 522,04 Bilansiline (muudatus nr 3)
Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga. |
Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga. |
Tere
Edastame Teile Riigi Kinnisvara AS-i dokumendihaldussüsteemi kaudu dokumendi.
Juhul, kui dokument ei avane, siis palun andke sellest teada aadressile [email protected].
Lugupidamisega
tel 606 3400
Tartu mnt 85, 10115 Tallinn
www.rkas.ee
*** KONFIDENTSIAALSUSHOIATUS*** Selles e-kirjas sisalduv teave (kaasa arvatud manused) on mõeldud ametialaseks kasutamiseks ning seda võivad kasutada vaid e-kirja adressaadid. E-kirjas sisalduvat teavet ei tohi ilma saatja selgelt väljendatud loata edasi saata ega mistahes viisil kõrvalistele isikutele avaldada. Juhul, kui Te olete saanud käesoleva e-kirja eksituse tõttu, teavitage sellest kohe saatjat ning kustutage e-kiri oma arvutist.
Digiallkirjad
ÜÜRIKOOD LUBJA4_15 Üürniku nimi: Registrite ja Infosüsteemide Keskus Kinnistu kood: LUBJA4 Kinnistu aadress: Lubja tn 4, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond
Lepingu number: KPJ-4/2021-112 Lepingu liik: Üürileping Haldur: Krister Vellet Lepingu spetsialist: Kerli Kikojan
Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2026
2025* 12
€/kuus
2025* KOKKU €/aastas
Muutmise alus 2026 01
€/kuus
2026 02
€/kuus
2026 03
€/kuus
2026 04
€/kuus
2026 05
€/kuus
2026 06
€/kuus
2026 07
€/kuus
2026 08
€/kuus
2026 09
€/kuus
2026 10
€/kuus
2026 11
€/kuus
2026 12
€/kuus
2026 Viimane kuu €/m kuus
2026 KOKKU €/aastas
12.25/01.26 muutus €/kuus
12.25/01.26 muutus kuus, %
2025/2026 muutus €/aastas
2025/2026 muutus aastas, %
Märkused, põhjendused muutuste kohta
Üüripind (m ) 6 080,7 6 080,7 6 080,7 6 080,7 6 080,7 6 080,7 6 080,7 6 080,7 6 080,7 6 080,7 6 080,7 6 080,7 6 080,7
Üür ja üüriteenused
Netoüür 31.12 THI 3,9%, rakendatud piirmäära 3% Kapitalikomponent (kapitalirent), sh
Intress Muudatus nr 4 (ettevalmistamisel), millega fikseeritakse lisa 6.1 tegelik maksumus.
Põhiosa Kapitalikomponent (kasutusrent) 34 847,55 418 170,60 Ei muutu 34 847,55 34 847,55 34 847,55 34 847,55 34 847,55 34 847,55 34 847,55 34 847,55 34 847,55 34 847,55 34 847,55 34 847,55 5,73 418 170,60 Ei indekseerita
100 Kinnisvara haldamine 886,76 10 641,08 Indekseerimine 913,36 913,36 913,36 913,36 913,36 913,36 913,36 913,36 913,36 913,36 913,36 913,36 0,15 10 960,31 26,60 3,00% 319,23 3,00%
200 Tehnohooldus 2 735,20 32 822,38 Indekseerimine 2 817,25 2 817,25 2 817,25 2 817,25 2 817,25 2 817,25 2 817,25 2 817,25 2 817,25 2 817,25 2 817,25 2 817,25 0,46 33 807,05 82,06 3,00% 984,67 3,00%
300 Heakord Indekseerimine
400 Remondikomponent 14 642,21 175 706,47 Ei muutu 14 642,21 14 642,21 14 642,21 14 642,21 14 642,21 14 642,21 14 642,21 14 642,21 14 642,21 14 642,21 14 642,21 14 642,21 2,41 175 706,47 Ei indekseerita. Koosneb 2-st komponendist (remondikomponent, tavasisustus).
400 Remondifond
500 Omanikukohustused 131,79 1 581,53 Indekseerimine 135,75 135,75 135,75 135,75 135,75 135,75 135,75 135,75 135,75 135,75 135,75 135,75 0,02 1 628,98 3,95 3,00% 47,45 3,00%
Omanikukohustuste järelevalve
700 Tugiteenused
700 Parkimiskohtade tasu
ÜÜR KOKKU 53 243,50 638 922,06 53 356,12 53 356,12 53 356,12 53 356,12 53 356,12 53 356,12 53 356,12 53 356,12 53 356,12 53 356,12 53 356,12 53 356,12 8,77 640 273,41 112,61 0,21% 1 351,35 0,21%
Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos
100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasumine tegelike kulude alusel, esitatud kulude prognoos
200 Tehnohooldus
300 Heakord 6 617,13 79 405,53 Teenuse hinna muutus
6 928,97 6 928,97 6 928,97 6 928,97 6 928,97 6 928,97 6 928,97 6 928,97 6 928,97 6 928,97 6 928,97 6 928,97 1,14 83 147,69 311,85 4,71% 3 742,16 4,71%
400 Remondifond
500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused
610 Elektrienergia 6 245,92 61 415,19 Teenuse hinna muutus
5 776,64 5 356,31 4 941,67 4 527,02 4 106,69 3 692,05 3 692,05 4 106,69 4 527,02 4 941,67 5 356,31 5 776,64 0,95 56 800,75 −469,29 −7,51% −4 614,44 −7,51%
620 Küte 5 535,40 38 655,03 Teenuse hinna muutus
4 353,41 4 443,67 3 860,00 2 641,53 1 591,54 550,57 421,20 424,21 830,37 2 614,45 4 046,54 4 308,28 0,71 30 085,76 −1 181,99 −21,35% −8 569,27 −22,17% Aluseks 2022-2024 aasta keskmine tarbimine ja 2024 aasta keskmine ühikhind. Ühikhinna languse prognoos.
630 Vesi ja kanalisatsioon 357,86 4 429,01 Teenuse hinna muutus
373,82 356,29 373,36 373,82 378,90 386,74 371,98 376,13 422,28 424,13 404,74 372,90 0,06 4 615,10 15,96 4,46% 186,08 4,20%
640 Kommunikatsiooniteenused 650 Jahutusenergia
700 Tugiteenused 7 435,55 89 226,65 8 956,51 8 956,51 8 956,51 8 956,51 8 956,51 8 956,51 8 956,51 8 956,51 8 956,51 8 956,51 8 956,51 8 956,51 1,47 107 478,17 1 520,96 20,46% 18 251,51 20,46% 710 Valveteenused 7 435,55 89 226,65 Teenuse hinna
muutus 8 956,51 8 956,51 8 956,51 8 956,51 8 956,51 8 956,51 8 956,51 8 956,51 8 956,51 8 956,51 8 956,51 8 956,51 1,47 107 478,17 1 520,96 20,46% 18 251,51 20,46% Olemasolev hange kuni 30.06.2027.
790 Muud tugiteenused KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 26 191,87 273 131,42 26 389,36 26 041,75 25 060,52 23 427,86 21 962,62 20 514,85 20 370,71 20 792,52 21 665,16 23 865,73 25 693,08 26 343,31 4,33 282 127,46 197,49 0,75% 8 996,05 3,29%
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 79 435,38 912 053,48 79 745,47 79 397,87 78 416,64 76 783,98 75 318,74 73 870,97 73 726,83 74 148,64 75 021,27 77 221,85 79 049,20 79 699,42 13,11 922 400,87 310,10 0,39% 10 347,39 1,13%
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 98 499,87 1 121 765,40 98 884,39 98 453,36 97 236,63 95 212,13 93 395,23 91 600,00 91 421,27 91 944,31 93 026,38 95 755,09 98 021,00 98 827,28 16,25 1 143 777,08 384,52 0,39% 22 011,68 1,96%
* eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv
2
2
2
Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Kaugküte Tarbimise maht 2022
kogus
Tarbimise maht 2023
kogus
Tarbimise maht 2024
kogus
2022-2024 keskmine tarbimine
kogus
Tarbimise prognoos
2026
kogus
Tarbimise muutus
2022-2024 vs 2026
%
Üürnikule jagatav
osakaal
%
Üürniku tarbimise prognoos
kogus
2024 keskmine/
01/2025 ühikhind
€/ühik
Ühikhinna muutuse
prognoos 2025/2026
%
Prognoositud ühikuhind
2026
€/ühik
Planeeritud tööjõukulu
2026
€/aastas
Üürniku tarbimiskulu
prognoos 2026
€/aastas
Märkused
6100 Elektrienergia, MWh 1 800,34 1 587,80 1 692,41 1 693,52 1 693,52 24,95% 422,53 133,23 0,90% 134,43 56 800,75 Aluseks võetud viimase 3 aasta keskmine tarbimine ja 2024. aasta keskmine ühikhind.
6200 Soojusenergia, MWh 1 688,38 1 378,00 1 397,00 1 487,79 1 487,79 25,51% 379,60 76,04 4,23% 79,26 30 085,76 Aluseks võetud viimase 3 aasta keskmine tarbimine ja 2024. aasta keskmine ühikhind.
6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 3 729,27 3 777,00 3 847,00 3 784,42 3 784,42 22,94% 868,15 5,06 5,06% 5,32 4 615,10 Aluseks võetud viimase 3 aasta keskmine tarbimine ja 2024. aasta keskmine ühikhind.
6500 Jahutusenergia, MWh
Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar
01.01.2025 31.12.2027 325,51 Pisiparendus 2024 (prognoos)
01.01.2025 31.12.2041 34 522,04 Bilansiline (muudatus nr 3)
Digiallkirjad
Registrite ja Infosüsteemide Keskus Lubja tn 4 19081 Tallinn [email protected]
Koopia: Justiits- ja Digiministeerium, [email protected]
Teade üürilepingu tingimuste muutmise kohta 14.03.2025 KPJ-6/2025-122
Tuginedes meievahelise üürilepingu eri- ja põhitingimustele, esitab Riigi Kinnisvara AS allnimetatud objekti üüritasu 1. aprilliks tasu muutmisele eelneval aastal. Üürilepingus on üüri korrigeerimise aluseks tasu muutmisest teatamise aastale eelneva aasta 31. detsembri seisuga lõppenud 12-kuulise perioodi kohta avaldatud Eesti tarbijahinna koondindeksi (THI) muutus protsentides, mis korrutatakse lepingujärgse koefitsiendiga. THI aastane muutus seisuga 31.12.2024 oli 3,9%.
Objektipõhise üürilepingu kasutustasu arvestuse, mis kehtib alates 01.01.2026, leiate kirja manusest. Üürilepingu kohaselt tasutakse kõrvalteenuste eest tegeliku kulu alusel, mistõttu on kõrvalteenuste tasu arvestuses tegemist prognoosmaksumustega.
Üürilepingus kehtib põhimõte, mille alusel võib üürnik esitada üürilepingu tingimuste muutmise teatele põhjendatud vastuväite 60 (kuuekümne) päeva jooksul teate kättesaamisest arvates. Kui üürnik vastuväidet ei esita, muutub kasutustasu teatise alusel ning üürilepingu muutmise kokkulepet eraldi ei sõlmita. Eeltoodust lähtuvalt loeme üürilepingu tingimuste muutmise Teie poolt aktsepteerituks ning tasud muudetuks, kui vastuväidet ei ole laekunud hiljemalt 18.05.2025. Juhul, kui Teil on küsimusi või vastuväiteid üürilepingu tingimuste muutmise teatele, siis palume nendest teada anda läbi Riigi Kinnisvara AS eelarvestamise süsteemi (https://eel.rkas.ee/). Süsteemi saab sisse logida ID-kaardi, Smart-ID või Mobiil-ID-ga. Süsteemi ligipääs on isikutel, kes on 2024. aasta jooksul vähemalt ühel korral süsteemi sisse loginud. Kui süsteemi ligipääs puudub, siis palume pöörduda süsteemi administraatori ([email protected]) poole või teavitada suurkliendihaldurit, kes korraldab ligipääsuõiguse saamise.
Lugupidamisega Allkirjastatud digitaalselt Karel Aasrand Haldusteenuste direktor
Lisad: 2026 - POH - Registrite ja Infosusteemide Keskus - Lubja tn 4 - Kesklinna linnaosa - Tallinn - Harju maakond (KPJ-4-2021- 112)
Koostaja Kerli Kikojan
Riigi Kinnisvara AS Reg-nr 10788733
Tartu mnt 85, 10115 Tallinn +372 606 3400
[email protected] www.rkas.ee
Digiallkirjad
Registrite ja Infosüsteemide Keskus Lubja tn 4 19081 Tallinn [email protected]
Koopia: Justiits- ja Digiministeerium, [email protected]
Teade üürilepingu tingimuste muutmise kohta 14.03.2025 KPJ-6/2025-122
Tuginedes meievahelise üürilepingu eri- ja põhitingimustele, esitab Riigi Kinnisvara AS allnimetatud objekti üüritasu 1. aprilliks tasu muutmisele eelneval aastal. Üürilepingus on üüri korrigeerimise aluseks tasu muutmisest teatamise aastale eelneva aasta 31. detsembri seisuga lõppenud 12-kuulise perioodi kohta avaldatud Eesti tarbijahinna koondindeksi (THI) muutus protsentides, mis korrutatakse lepingujärgse koefitsiendiga. THI aastane muutus seisuga 31.12.2024 oli 3,9%.
Objektipõhise üürilepingu kasutustasu arvestuse, mis kehtib alates 01.01.2026, leiate kirja manusest. Üürilepingu kohaselt tasutakse kõrvalteenuste eest tegeliku kulu alusel, mistõttu on kõrvalteenuste tasu arvestuses tegemist prognoosmaksumustega.
Üürilepingus kehtib põhimõte, mille alusel võib üürnik esitada üürilepingu tingimuste muutmise teatele põhjendatud vastuväite 60 (kuuekümne) päeva jooksul teate kättesaamisest arvates. Kui üürnik vastuväidet ei esita, muutub kasutustasu teatise alusel ning üürilepingu muutmise kokkulepet eraldi ei sõlmita. Eeltoodust lähtuvalt loeme üürilepingu tingimuste muutmise Teie poolt aktsepteerituks ning tasud muudetuks, kui vastuväidet ei ole laekunud hiljemalt 18.05.2025. Juhul, kui Teil on küsimusi või vastuväiteid üürilepingu tingimuste muutmise teatele, siis palume nendest teada anda läbi Riigi Kinnisvara AS eelarvestamise süsteemi (https://eel.rkas.ee/). Süsteemi saab sisse logida ID-kaardi, Smart-ID või Mobiil-ID-ga. Süsteemi ligipääs on isikutel, kes on 2024. aasta jooksul vähemalt ühel korral süsteemi sisse loginud. Kui süsteemi ligipääs puudub, siis palume pöörduda süsteemi administraatori ([email protected]) poole või teavitada suurkliendihaldurit, kes korraldab ligipääsuõiguse saamise.
Lugupidamisega Allkirjastatud digitaalselt Karel Aasrand Haldusteenuste direktor
Lisad: 2026 - POH - Registrite ja Infosusteemide Keskus - Lubja tn 4 - Kesklinna linnaosa - Tallinn - Harju maakond (KPJ-4-2021- 112)
Koostaja Kerli Kikojan
Riigi Kinnisvara AS Reg-nr 10788733
Tartu mnt 85, 10115 Tallinn +372 606 3400
[email protected] www.rkas.ee