Maa riigi omandisse jätmine

Maa riigi omandisse jätmine

(Jõgeva vald Keraamika tn 21)

Korraldus kehtestatakse maareformi seaduse (edaspidi MaaRS) § 29 ja § 31 lõike 1 punkti 8 alusel

ning kooskõlas Vabariigi Valitsuse 3. septembri 1996 määrusega nr 226 kinnitatud “Maa riigi

omandisse jätmise korraga” (edaspidi Kord).

1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Maa-ameti peadirektori 4. detsembri 2019 korraldusest nr 1-17/19/3147 lähtudes moodustas

katastripidaja 2. juunil 2020 Jõgeva maakonnas Jõgeva vallas Siimusti alevikus asuvast seni

reformimata maast teiste hulgas Keraamika tn 21 katastriüksuse 24701:001:0682 pindalaga

1116 m2.

Jõgeva Vallavalitsus saatis 28. jaanuaril 2025 Maa- ja Ruumiametile kirja nr 7-4/124, milles soovis

välja selgitada riigi huvi Keraamika tn 21 katastriüksuse riigi omandisse jätmise osas. Jõgeva

Vallavalitsus teatas, et kuigi Maa- ja Ruumiameti reformimata maade kaardirakenduses on

Keraamika tn 21 katastriüksuse maareformi läbiviimise viisiks märgitud Jõgeva Vallavalitsuse

poolt kinnisasjaga liitmiseks sobiva maa erastamine (riba), on vallavalitsus seisukohal, et

katastriüksus on oma kuju, suuruse, asukoha ja juurdepääsu poolest iseseisva kasutusvõimalusega,

mille tõttu ei ole tegemist MaaRS § 22 lõikes 13 nimetatud maaga. Ühtlasi teatati sama kirjaga, et

vallavalitsusel ei ole huvi katastriüksuse munitsipaalomandisse saamiseks.

Arvestades eeltoodut ja tuginedes MaaRS § 38 lõikele 3, mis annab Maa- ja Ruumiametile õiguse

välja selgitada riigi omandisse jätmiseks sobivad maad, alustas Maa- ja Ruumiamet

Keraamika tn 21 katastriüksuse MaaRS § 31 lõike 1 punkti 8 alusel maa riigi omandisse jätmise

menetlust ja teavitas sellest 5. veebruari 2025 kirjaga nr 6-1/25/1475-2 Jõgeva Vallavalitsust.

Jõgeva Vallavalitsus nõustus 17. veebruari 2025 korraldusega nr 66 Keraamika tn 21

katastriüksuse riigi omandisse jätmisega MaaRS § 31 lõike 1 punkti 8 alusel riigi maareservina ja

määras katastriüksuse sihtotstarbeks sihtotstarbeta maa. Jõgeva Vallavalitsus tõendas 18. veebruari

2025 õiendiga nr 7-4/124-2, et katastriüksuse osas ei ole lahendamata taotlusi maa tagastamiseks

ega erastamiseks.

KORRALDUS

14. märts 2025 nr 1-17/25/416

2

2. ÕIGUSLIKUD PÕHJENDUSED

Vastavalt MaaRS §-le 29 jäetakse riigi omandisse Vabariigi Valitsuse või tema poolt volitatud

valitsusasutuse otsusega MaaRS § 31 lõikes 1 nimetatud maa. MaaRS § 31 lõike 1 punkti 8 alusel

jäetakse riigi omandisse riigi maareserv. Käesolevas menetluses ei ole teada maa riigi omandisse

jätmist takistavaid asjaolusid. Katastriüksuse riigi omandisse jätmine riigi maareservina on vajalik

riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 10 lõike 1 punktis 4 sätestatud riigivara valitsemise eesmärgi

täitmiseks. Maa riigi omandisse jätmise menetlus on läbi viidud Korda järgides. Vastavalt Korra

punktile 17¹ on riigi omandisse jäetava maa valitsejaks Majandus- ja

Kommunikatsiooniministeerium ja volitatud asutuseks Maa- ja Ruumiamet.

3. OTSUS

Lähtudes eeltoodust ja juhindudes MaaRS § 29 ja § 31 lõike 1 punktist 8, RVS § 10 lõike 1

punktist 4 ning Korra punkti 5 alapunktist 3:

3.1. Jätta riigi maareservina riigi omandisse Jõgeva maakonnas Jõgeva vallas Siimusti

alevikus asuv Keraamika tn 21 katastriüksus 24701:001:0682 pindalaga 1116 m2,

sihtotstarbega sihtotstarbeta maa.

3.2. Kasutusõiguste ja maade arvestuse bürool korraldada katastriüksuse arvele võtmine riigi

kinnisvararegistris ja maa riigi omandisse jätmise teate avaldamine Ametlikes

Teadaannetes.

3.3. Teha korraldus teatavaks Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile ja Jõgeva

Vallavalitsusele.

4. VAIDLUSTAMISVIIDE

Korralduse peale on võimalik esitada vaie Maa- ja Ruumiametile haldusmenetluse seaduses

sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

(allkirjastatud digitaalselt) Kati Tamtik

peadirektor