Maa riigi omandisse jätmine

Maa riigi omandisse jätmine

(Pärnu linn 8 katastriüksust)

Korraldus kehtestatakse maareformi seaduse (edaspidi MaaRS) § 29 ja § 31 lõike 1 punkti 8 alusel

ning kooskõlas Vabariigi Valitsuse 3. septembri 1996 määrusega nr 226 kinnitatud “Maa riigi

omandisse jätmise korraga” (edaspidi Kord).

1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Lähtudes Maa-ameti peadirektori 4. detsembri 2019 korraldusest nr 1-17/19/3147 moodustas

katastripidaja 1. veebruaril 2024 Pärnu maakonnas Pärnu linnas asuvast seni reformimata maast

kaardimaterjali alusel teiste hulgas Tammiste raudtee T7 62401:001:2623 ja Kauba tn 4b

62401:001:2622 katastriüksused.

Pärnu Linnavolikogu 20. juuni 2024 otsusega nr 37 kehtestati Pärnu linnas Rail Balticu

infrastruktuuri Pärnu piirkonna hoolduskeskuse ja kaubaterminali detailplaneering. Nimetatud

detailplaneeringuga planeeriti Tammiste raudtee T7 katastriüksusele üks ajutine krunt (pos nr 6b)

ning Kauba tn 4b katastriüksusele seitse krunti (pos nr 2j, 13a, 14, 15a, 18, 19b ja 20a).

Detailplaneeringus on välja toodud, et avalikuks kasutamiseks määratud krundid (pos nr 6b, 19b

ja 20a) antakse kohalikule omavalitsusele üle pärast tänavarajatiste väljaehitamist.

Arvestades eeltoodut ja tuginedes MaaRS § 38 lõikele 3, mis andis Maa-ametile õiguse välja

selgitada riigi omandisse jätmiseks sobivad maad, alustas Maa-amet Tammiste raudtee T7 ja

Kauba tn 4b katastriüksuste MaaRS § 31 lõike 1 punkti 8 alusel riigi omandisse jätmise menetlust

ja teavitas sellest 20. septembri 2024 kirjaga nr 6-5/24/11707 Pärnu Linnavalitsust. Sama kirjaga

teatas Maa-amet, et Kauba tn 4b katastriüksuse osas soovitakse maareform läbi viia vastavalt

detailplaneeringus ettenähtud kruntidele.

Pärnu Linnavalitsus nõustus 18. novembri 2024 korraldusega nr 730 Tammiste raudtee T7

katastriüksuse ja Kauba tn 4b katastriüksuse detailplaneeringus ettenähtud kruntidena riigi

omandisse jätmisega ning määras maaüksustele sihtotstarbed.

Tulenevalt eeltoodust moodustas katastripidaja 5. veebruaril 2025 Kauba tn 4b katastriüksusest

Kauba tn 6b 62401:001:3279, Veeremi tn 2a 62401:001:3277, Veeremi tn 4 62401:001:3274,

Veeremi tn 6a 62401:001:3278, Veeremi tn 3 62401:001:3276, Veeremi tänav T1 62401:001:3275

ja Lauka tänav T4 62401:001:3280 katastriüksused.

KORRALDUS

13. märts 2025 nr 1-17/25/400

2

Pärnu Linnavalitsus on 2. detsembri 2020 kirjaga nr 8-4/10025-30 Maa-ametile tõendanud, et

käesolevas korralduses nimetatud maa-alade kohta ei ole esitatud maa tagastamise ega

ostueesõigusega erastamise avaldusi.

Alates 1. jaanuarist 2025 korraldati Maa-amet ümber Maa- ja Ruumiametiks.

2. ÕIGUSLIKUD PÕHJENDUSED

Vastavalt MaaRS §-le 29 jäetakse riigi omandisse Vabariigi Valitsuse või tema poolt volitatud

valitsusasutuse otsusega MaaRS § 31 lõikes 1 nimetatud maa. MaaRS § 31 lõike 1 punkti 8 alusel

jäetakse riigi omandisse riigi maareserv. Käesolevas menetluses ei ole teada maa riigi omandisse

jätmist takistavaid asjaolusid. Katastriüksuste riigi omandisse jätmine riigi maareservina on vajalik

riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 10 lõike 1 punktis 4 sätestatud riigivara valitsemise eesmärgi

täitmiseks. Maa riigi omandisse jätmise menetlus on läbi viidud Korda järgides. Vastavalt Korra

punktile 17¹ on riigi omandisse jäetava maa valitsejaks Majandus- ja

Kommunikatsiooniministeerium ning volitatud asutuseks Maa- ja Ruumiamet.

3. OTSUS

Lähtudes eeltoodust ja juhindudes MaaRS § 29 ja § 31 lõike 1 punktist 8, RVS § 10 lõike 1

punktist 4 ning Korra punkti 5 alapunktist 3:

3.1. Jätta riigi maareservina riigi omandisse Pärnu maakonnas Pärnu linnas Pärnu linnas

asuvad katastriüksused:

3.1.1. Tammiste raudtee T7 katastriüksus 62401:001:2623 pindalaga 13 255 m2,

sihtotstarbega transpordimaa;

3.1.2. Kauba tn 6b katastriüksus 62401:001:3279 pindalaga 7510 m2, sihtotstarbega

tootmismaa;

3.1.3. Veeremi tn 2a katastriüksus 62401:001:3277 pindalaga 4537 m2, sihtotstarbega

tootmismaa;

3.1.4. Veeremi tn 4 katastriüksus 62401:001:3274 pindalaga 9763 m2, sihtotstarbega

tootmismaa;

3.1.5. Veeremi tn 6a katastriüksus 62401:001:3278 pindalaga 8866 m2, sihtotstarbega

tootmismaa;

3.1.6. Veeremi tn 3 katastriüksus 62401:001:3276 pindalaga 10 837 m2, sihtotstarbega

tootmismaa;

3.1.7. Veeremi tänav T1 katastriüksus 62401:001:3275 pindalaga 4558 m2,

sihtotstarbega transpordimaa;

3.1.8. Lauka tänav T4 katastriüksus 62401:001:3280 pindalaga 3934 m2, sihtotstarbega

transpordimaa.

3.2. Kasutusõiguste ja maade arvestuse bürool korraldada katastriüksuste arvele võtmine riigi

kinnisvararegistris ja maa riigi omandisse jätmise teate avaldamine Ametlikes

Teadaannetes.

3.3. Teha korraldus teatavaks Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile ning Pärnu

Linnavalitsusele.

4. VAIDLUSTAMISVIIDE

Korralduse peale on võimalik esitada vaie Maa- ja Ruumiametile haldusmenetluse seaduses

sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse

3

seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Kati Tamtik

peadirektor