| Dokumendiregister | Õiguskantsleri Kantselei |
| Viit | 14-5/250513/2501831 |
| Registreeritud | 14.03.2025 |
| Sünkroonitud | 17.03.2025 |
| Liik | Väljaminev kiri |
| Funktsioon | 14 Avalduse läbi vaatamata jätmine |
| Sari | 14-5 Menetlusse võtmata avaldus (isikul on võimalik esitada vaie või kasutada muid õiguskaitsevahendeid) |
| Toimik | 14-5/250513 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | OÜ Laesson ja Partnerid |
| Saabumis/saatmisviis | OÜ Laesson ja Partnerid |
| Vastutaja | Kristel Lekko (Õiguskantsleri Kantselei, Õigusteenistus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Tuulikki Laesson
OÜ Laesson ja Partnerid
Teie 11.03.2025 nr
Meie 14.03.2025 nr 14-5/250513/2501831
Proua Tuulikku Laesson
Pöördusite õiguskantsleri poole korterihoonestusõiguse omanike maamaksukohustuse pärast.
Maamaksuseaduse § 8 sätestab, et maamaksukohustus tekib jooksva aasta 1. jaanuaril ja
maksuteade väljastatakse isikule, kes 1. jaanuari seisuga on kinnistusraamatu andmete kohaselt
kinnisasja omanik, hoonestaja või kasutusvaldaja või pärimisregistri andmete kohaselt kinnisasja
pärija.
Hoonestusõiguse mõiste ja sisu on reguleeritud asjaõigusseaduses (vt § 241 jj). Hoonestusõigus on
isiku õigus omada teise isiku maal ehitist. Isik, kellele kuulub taoline õigus, on hoonestaja.
Tavaliselt tasub hoonestaja ka maatükil lasuvad maksud (vt § 255). Korterihoonestusõigusele
kohaldatakse korteriomandit ja hoonestusõigust reguleerivaid sätteid.
Kui isik leiab, et maamaksuteade ei ole õiguspärane, saab ta seda vaidlustada vaide- ja
halduskohtumenetluse korras (vt maksukorralduse seaduse § 137 jj).
Loodetavasti on selgitustest abi.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Kristel Lekko
õigusteenistuse juhataja-õiguskantsleri nõunik
õiguskantsleri volitusel
Kristel Lekko 693 8443