Lahetaguse külas Väike-Kadaja detailplaneeringu algatamise teade

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosaline

Vastavalt nimekirjale

14.03.2025 nr 5-2/1668-1

Lahetaguse külas Väike-Kadaja detailplaneeringu algatamise teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 128 lõikele 8 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 11.03.2025

korraldusega nr 2-3/222 algatati Lahetaguse külas Väike-Kadaja detailplaneering.

Planeeringuala suurusega ca 0,4 ha hõlmab Lahetaguse külas Väike-Kadaja katastriüksust

(katastritunnus 71401:001:0605, sihtotstarve elamumaa 100%, pindala 3968 m²).

Detailplaneeringu eesmärgiks on kehtiva detailplaneeringuga määratud ehitusõiguse muutmine,

selleks uue ehitusõiguse määramine elamu ja kõrvalhoonete ehitamiseks.

Kuna osal planeeringualal kehtib Taneli, Laasi ja Pälliranna kinnistu detailplaneering, siis

tuleneb detailplaneeringu koostamise vajadus planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 140 lõikest

7, mille kohaselt detailplaneeringu muutmiseks tuleb koostada uus sama planeeringuala hõlmav

detailplaneering. Lisaks tuleneb detailplaneeringu koostamise vajadus PlanS § 125 lõikest 2,

mille kohaselt detailplaneeringu koostamine on nõutav üldplaneeringuga määratud

detailplaneeringu koostamise kohustusega alal või juhul. Planeeringuala asub loodusväärtuslikul

maastikul ning üldplaneeringu kohaselt tuleb koostada detailplaneering, kui maatulundusmaal

ehitusõigust taotlev kinnistu kattub osaliselt või täielikult säilitamisele kuuluva loodusväärtusliku

maastikuga. Tegevus on kooskõlas kehtiva Salme valla ranna-alade osaüldplaneeringuga.

Planeeringu algatamiseks teadaoleva informatsiooni põhjal uuringute vajadus puudub. Kui

detailplaneeringu edasise menetluse käigus selgub, et planeeringulahenduse väljatöötamiseks on

vajalik teha täiendavaid uuringuid, analüüse, ekspertiise vms, siis tuleb need teha ning

planeeringusse lisada.

Detailplaneeringu algatamisega seotud materjalidega on võimalik tutvuda tööaja jooksul

Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruumis 308) ning digitaalselt valla

kodulehel https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud/#algatatud ja siin.

Vastavalt planeerimisseaduse § 127 lõikele 4 palume teatada Saaremaa vallale (e-posti aadressil

[email protected]) planeerimisseaduses ettenähtud teadete edastamise viis ja selleks

vajalikud kontaktandmed. Kui Te teadete edastamise viisi ei teata, edastab detailplaneeringu

koostamise korraldaja planeerimisseaduses nimetatud teated posti teel või elektrooniliselt

füüsilisele isikule rahvastikuregistrisse kantud aadressile ja juriidilisele isikule vastavasse

2

registrisse kantud aadressile. Selleks palume rahvastikuregistris olevad andmed ajakohastada ja

lisada andmete hulka kasutuses olev e-maili aadress selle olemasolul.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Piret Paiste, 452 5093

[email protected]