Eelnõu kooskõlastamiseks esitamine

E-kiri.eml

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Eelnõu kooskõlastamiseks esitamine_Päästeamet.asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

HELEN RAMMU PNOEE-46607054723 2025-03-14 08:07:34

Eelnõu kooskõlastamiseks esitamine_Päästeamet.pdf

HAAPSALU LINNAVALITSUS

Posti 34 Tel 472 5300

90504 HAAPSALU Faks 472 5 310

Registrikood 75012802 e-post: [email protected]

www.haapsalu.ee

Päästeamet

[email protected]

14.03.2025 nr 6-1/9/25-3

Eelnõu kooskõlastamiseks esitamine

Esitame Teile planeerimisseaduse § 140 lõike 3 alusel kooskõlastamiseks Haapsalu

Linnavolikogu …04.2025 otsuse eelnõu „Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine (Lihula mnt

23, Haapsalu linn, Haapsalu linn)“.

Haapsalu Linnavalitsuse 16.11.2007 korraldusega nr 853 kehtestati Haapsalu linnas Lihula mnt

23 kinnistu detailplaneering. Detailplaneering on tänaseks 17 aastat vana ja kinnistu omanik

soovib omandada ligikaudu 200 m2 maad Lihula mnt 21 kinnistust (katastri tunnus:

18301:019:0002) parkla suurendamiseks maatoiminguga (külgneva katastriüksuse piiri

muutmise teel). Kehtiv detailplaneering on ellu viidud. Kinnistu sihtotstarvet, ehitusõigust ja

ehitusala detailplaneeringu kehtetuks tunnistamisega muuta ei soovita.

Eelnõule on tutvumiseks lisatud planeeringuala asendiplaan, põhijoonis ja seletuskiri (Lisad 1-3).

Lihula mnt 23 detailplaneeringu kogu dokumentatsiooniga saab tutvuda Haapsalu linna

detailplaneeringute kaardirakenduses E-VALD.

https://evald.ee/haapsalulinn/#/planeeringud/id/183000083

Planeerimisseaduse kohaselt on detailplaneering aluseks lähiaastate ehitustegevusele.

Planeerimisseaduse § 140 lg 1 punktide 1 ja 2 kohaselt võib detailplaneeringu kehtetuks

tunnistada, kui planeeringu kehtestamisest on möödunud vähemalt viis aastat ja/või planeeritava

kinnistu omanik soovib planeeringu elluviimisest loobuda.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Helen Rammu

Aselinnapea

Lisa 1. Haapsalu Linnavolikogu eelnõu

Lisa 2. Detailplaneeringu põhijoonis

Lisa 3. Detailplaneeringu seletuskiri

Koostaja:

Harles Kullik

[email protected] +372 58655058

Lihula mnt 23 DP põhijoonis.pdf

4,0m

12,1m 10,0m

3,5m 9,1m

PÕHIJOONIS

Ä 25%

LIHULA MNT.21 18301:019:0002

18301:019:0030 LIHULA MNT.25

4.52

4.79

4.54

4.57

4 .9 1

P Õ R A N D

4 .9 4

4 .7 64.95 4.824.97

4.94

4.84

4.77

4.71 4.67

4.65 4.57

4.53 4.51 PIHLAKAS4.71

4.99

5.03 5.03

4.84

4 .4 4

TORU

4 .4 9

4 .5 6

4 .7 3

4 .7 0

4 .6 1

4 .5 8

4. 57

4.0 5

4.66

4.88

4.74

4 .9 1

4 .8 34 .8 94 .5 2

4.70

4.79

4 .5 9

4 .8 6

4 .9 2

5 .0 0

4 .9 9

4.73 4.84

4.84

4 .9 0

4 .9 2

5 .0 9

4 .9 7

4 .8 9

4 .8 0

4 .7 7

4 .2 2

4 .1 1

4 .7 6

4 .8 1

4 .9 3

5 .0 2

4.73

5.06

5.13

4.90

4 .9 7

4 .9 9 4 .9 2

4.88 4.6

8

4 .9 1

4.93

4 .6 7

4.6 5

4.74 5.04

VUND.

4.77

4 .8 2

4.94

4 .6 6

4 .7 5

TÖÖSTUSE TN 2 18301:019:0019

2 1

2 K E

2.85

4.84 Ø1000

Ø2 00K

ER

2 3

K K

18301:018:0470 TÜVE TN 11

K K

2 5

P E

18301:018:0350 LEHE TN 1

2.53

4.88

Ø 1 5 0 M A LM

PEØ32

KK

PK

põhi3.32

4.97 Ø1500

P K

L ih u la m

n t

A A A

A

L ih u la m

n t

A

bet.

b e t.

b et.

bet .

Ø 1 5 0 M A LM

KASK

PIHLAKAS

A

P Õ R A N D

EI OLE KASUTU

SES

b e t.

A

TORU

Y = + 4 7 3 7 5 0

X=+ 6532100

KASTAN

PAVEL NEKRAS FIE

M 1:500

PROJEKTEERIS :

TOOTMISHOONETE MAA

JOONIS :

PROJ. PAVEL NEKRAS

Tegavusluba EP 00325 FIE- 0001

2. Kõrgused Balti süsteemis. Lähtepunktid Nr.: 586,1291

1. Koordinaadid L-Est.97 süsteemis

MÄRKUSED

LIHULA MNT 23

HAAPSALU LINN LÄÄNE MAAKOND

04,09,07

SERVITUUDI ALA

OL.OLEVAD HOONED

Ä 25%

PN-26-07

22

suurim ehitusalune pind

parkimiskohtade arv krundil

suurim korruselisus hoonete arv krundil

krundi kasutamise sihtotstarve

krundi planeeritud suurus

2 2

P101322m²

400m2

400m2 1322m2 P10

SÕIDUTEE/ASFALT

LEPPEMÄRGID:

LÄÄNE MAAKOND,HAAPSALU,LIHULA MNT.23 DETAILPLANEERING

ÄRI-JA TEENINDUSETTEVÕTETE MAA-ALA (25% )

TOOTMISMAA (75% )

GP-3

Ä

OL.OLEV TULEMÜÜR

EHIYUSKEELUALA / HOONESTUSALA / TULEMÜÜRI ASUKOHT

Th 75%

Th

*

EHITUSJOON

K1

K1 18301:019:0060 LIHULA MNT.23

K1

LIKVIDEERITAV PUU OL.OL. PUUD PÕÕSAD - ALLESJÄÄVAD PUUD

PLANEERINGU ALA

RAJATAV VÕRKAED

PERSPEKTIIVNE PARKIMINE

OL.OLEV KANALISATSIOON

OL.OLEV VEETRASS PLANEERITAV KANALISATSIOONITRASS

PRÜGIKONTEINER

OL.OLEV ELEKTRI ÕHULIIN

K1

JUURDEPÄÄS KRUNDILE / KINNISTU PIIR / VÄLJAPÄÄS KRUNDILT

OL.OLEV VÕRKAED / LIKVIDEERITAV AED

PERSPEKTIIVNE KÕNNITEE

OL.OLEV AJUTINE EHITUS (KATUSEALUNE)

Lihula mnt 23 DP seletuskiri.pdf

- 1 - Pavel Nekras EP 00325 FIE-0001 Lihula mnt.23 krundi detailplaneering Haapsalu linnas,Läänemaal

====================================================================

LIHULA MNT.23 KRUNDI DETAILPLANEERING

- 2 - Pavel Nekras EP 00325 FIE-0001 Lihula mnt.23 krundi detailplaneering Haapsalu linnas,Läänemaal

Omanik: Autoart OÜ

Tellija: Autoart OÜ

Objekt: Lihula mnt. 23 detailplaneering

Asukoht: Lihula mnt. 23, Haapsalu linn, Läänema, katastritunnus 18301:019:060

LIHULA mnt.23 KRUNDI DETAILPLANEERING

Lihula mnt. 23, Haapsalu linn, Läänemaa

Kooskõlastused

Töö nr.PN-26-07

Projekteerija

P.Nekras

Haapsalu, 2007

============================================================

Tegevusluba EP 00325 FIE - 0001

Ehitajate tee 19-7, Uuemõisa

Tel. 056 672016

- 3 - Pavel Nekras EP 00325 FIE-0001 Lihula mnt.23 krundi detailplaneering Haapsalu linnas,Läänemaal

SISUKORD

I SELETUSKIRI

Kooskõlastused

II Seletuskiri

1. Planeeritava ala asukoht ja planeeringu eesmärk

2. Detailplaneeringu koostamise alused

3. Olemasolev olukord

4. Detailplaan

4.1 Ehitusõigus

4.2 Arhitektuurse lahenduse printsiibid

5. Liikluskorraldus

6. Tehnovõrgud

7. Tuleohutuse abinõud

8. Keskonnakaitse

III Fotod planeeritavast alast

IV Joonised

1. Asukoha skeem M1:10000

2. Geo.alus M1:500

3. Tugijoonis M1:500

4. Põhijoonis M1:500

5. Illustratsioon-1 M1:500

V Juurdeehitus

1.Seletuskiri

2.Joonised : 1) Asendiplaan AP-1

2) Vaated läänest ja põhjast AE 1

3) Vaated idast ja lõunast AE 2

4) Põhikorruse plaan AE 3

5) Katusealuse plaan AE 4

6) Lõige AE 5

7) Vundamendi olaan AE 6

- 4 - Pavel Nekras EP 00325 FIE-0001 Lihula mnt.23 krundi detailplaneering Haapsalu linnas,Läänemaal

VI Lisad, detailplaneeringu korraldamise materjalid.

1. Haapsalu Linnavalitsuse korraldus nr.630, 12.september 2007,detailplaneeringu

algatamise kohta. 1ek.

2. Haapsalu linnas, Lihula mnt. 23 krundi detailplaneeringu LÄHTEÜLESANNE 3ek.

3. Lisa Lihula mnt. 23 krundi detailplaneeringu lähteülesandele. 1 ek.

4. Haapsalu Veevärk tehnilised tingimused 28.08.2007 nr.1-6/226 2ek.

5. Õiend Haapsalu Lihula mnt 23 haljastuse kohta 11.10.2007 - Lembitu Tarang

konsultant IV, metsamajandus. Maamajanduse Infokeskuse Kutsekoda . 1 ek.

6. Detailplaneeringu algatamise teade 13.09.2007 nr.7-1.3/4743 1 ek.

7. Teade Lääne Elus Lihula mnt. 23 krundi detailplaneeringu algatamise kohta

8. Lääne Maavalitsuse detailplaneeringute järelevalve Haapsalu linnas 09.10.2007

nr. 2.1-4/2881 1 ek.

9. Haapsalu Linnavalitsuse korraldus Lihula mnt.23 detailplaneeringu vastuvõtmise kohta

24. oktoober 2007 nr. 793 1 ek.

10. Teade Lääne Elus Lihula mnt. 23 krundi detailplaneeringu vastuvõtmise ja avaliku

arutelu kohta.

11. Detailplaneeringu (Lihula mnt. 23) finantseerimise ja koostamise leping 18.10.2007

2ek.

12. Haapsalu Linnavalitsuse korraldus Lihula mnt.23 detailplaneeringu kehtestamise kohta

16.11.2007 nr.853 1 ek.

13. Teade Lääne Elus Lihula mnt. 23 krundi detailplaneeringu kehtestamise kohta

- 5 - Pavel Nekras EP 00325 FIE-0001 Lihula mnt.23 krundi detailplaneering Haapsalu linnas,Läänemaal

I Seletuskiri

1.Planeeritava ala asukoht ja planeeringu eesmärk

Käesoleva detailplaneeringu eesmärgiks on Haapsalu linnas Lihula mnt. 23 asuva

tootmismaakrundi planeerimine osaliselt ärimaaks . Planeeringuga määratakse krundi ehitusõigus,

arhitektuursed tingimused, haljastuse põhimõtted, kommunikatsioonide asukohad,

parkimiskorraldus ja juurdepääsud krundile, et ehitada juurdeehitus olemasolevale endisele

katlamajale.

Planeeritav tegevus vastab kehtivale üldplaneeringule.

Detailplaneering on koostatud järgmiste dokumentide alusel:

EV Planeerimisseadus ;

Haapsalu linna üldplaneering- kehtestatud Haapsalu Linnavolikogu otsusega 24. nov. 2006 nr. 84

Haapsalu Linnavalitsuse korraldus 12.09.2007, nr 630 .

Lähteülesanne

Topograafiline plaan Lihula mnt 23 katastriüksus(18301:019:0060) koostatud Haapsalu

Maamõõdubüroo OÜ poolt 23.09.2007a. (töö nr.456-2007).

2.Olemasolev olukord

Planeeritav kinnistu suurusega 1322 m2 , katastritunnus 18301:019:0060, kinnistu nr. 428732,

sihtotstarve 100% tootmismaa, omanik Autoart OÜ.

Krundist põhjapool oleval kinnistul paikneb 2-e kordne korterelamu , lõuna poolt piirneb krunt

väikeelamukrundi abihoone tulemüüri ja kergehitisega , idast Fortum AS kinnistu haljastus-

hooned jäävad kaugemale .

Ol.olev hoone ajaliselt mitmes järgus paekivist ja silikaadist ehitatud endine katlamaja.

Olemasolevad tehnilised kommunikatsioonid: veetrassid, kõrgepingekaabel ja elektri madalpinge

kulgevad piki Lihula maanteed .Lähim võimalik kanalisatsiooniga liitumispunkt naaberkrundil

Lihula mnt.21 (vajalik kahepoolne kirjalik kokkulepe).

3.Vastavus üldplaneeringule

Planeeritav tegevus vastab Haapsalu Linnavolikogu otsusega 24. nov. 2006 nr. 84 kehtestatud

Haapsalu linna üldplaneeringule. Olemasolev tootmismaakrunt jagatakse sihtotstarbelt mõtteliselt

kaheks: tootmishoonete maa 75%( Th) ja äri-ja teenindusettevõtete maa 25% (Ä). Planeeringus

määratud krundile sissepääsud ja liitumine tehnovõrkudega, lubatud kuni kahekorruselise

tootmishoone ehitamine.

- 6 - Pavel Nekras EP 00325 FIE-0001 Lihula mnt.23 krundi detailplaneering Haapsalu linnas,Läänemaal

3.1Kruntimine

Olemasolev tootmismaakrunt jagatakse sihtotstarbelt mõtteliselt kaheks: tootmismaa 75%( T) ja

äri-ja teenindusettevõtete maa-ala 25% (Ä).

Ol.oleva hoone ja rajatava juurdeehituse baasil on plaanis kinnistul luua autoremonditöökoda ja

sinna juurde ka autotarvikute kauplus. Tekkinud katusealuse-pööningu saab ära kasutada ettevõtte

kontori- ja olmeruumidena.

3.2Ehitusõigus

1)Kruntide kasutamise sihtotstarbed; tootmishoonete maa 75%( Th) ja äri-ja

teenindusettevõtete maa 25% (Ä).

2)Hoonete suurim lubatud arv krundil-1-2tk.

3)Ehitusalune suurim pindala 410m2 .

4)Ehitise lubatud kõrgused maapinnast 8,5m.

3.3 Arhitektuursed nõuded

Olemasolevad hooned plaanil määratud.

Ol. olev hoone ajaliselt mitmes järgus paekivist ja silikaadist ehitatud endine katlamaja.

1) Hoonete korruselisus –kuni 2(1+katusekorrus).

2) Katuse kalded – 0-30°.

3) Katusekatteks – kaldkatusel värvitud plekk-katusekate.

4) Välisviimistlus- krohv, krohvilaadsed viimistlusplaadid, puit.

5) kohustuslik ehitusjoon –ol.oleva hoone ehitusjoon.

Hoone juurdeehituse projekt tuleb kooskõlastada eskiisi staadiumis Haapsalu linna arhitektiga.

4. Liikluskorraldus

Planeeritavale maa-alale on kaks juurdepääsu Haapsalu linna munitsipaalomandisse kuuluvalt

Lihula maanteelt (lõunapoolselt ainult sissesõit).

Olemasolevat liikluskorraldust planeeritaval alal ei muudeta. Kavandatava hoonestuse ette ja

õuealale rajatakse kivikattega teed-parklad .

Autode parkimine (~10 kohta)toimub krundil kus mõned parkimiskohad kavandatud Lihula

maantee äärsele tänavamaale, kuna krunt paikneb maanteest tagasiastega (võrreldes

naaberkruntidega ca 7,5m) .

Lihula maantee ja krundi vahelisele alale tuleb jätta reservmaa (ca 3,5m) tulevasele rajatavale

kõnniteele ja kommunikatsioonitrassidele.

- 7 - Pavel Nekras EP 00325 FIE-0001 Lihula mnt.23 krundi detailplaneering Haapsalu linnas,Läänemaal

5.Tehnovõrgud

Kõik olemasolevad tehnovõrgud on kantud detailplaanile.

Olemasoleval hoonel toimiv elektrivarustus ja veetrass.

Olemasolevate veetrasside omanik on AS Haapsalu Veevärk.Kaitsevöönd mõlemale poole

torutrassi telge on 2m. Torutrassi kaitsevööndis on ilma trassi valdaja loata keelatud töötada

löökmehhanismidega, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 m ning ladustada ja teisaldada raskusi.

Majandus ja joogivesi saaadakse Haapsalu linna veevõrgust.

6. Veevarustus

Veevarustus lahendada vastavuses Haapsalu Veevärgi poolt 28,08,2007 väljastatud tehnilistele

tingimustele nr.1-6/226. Projektlahendus kooskõlastada Haapsalu Veevärk AS-ga.

7. Kanalisatsioon

Lähim võimalik kanalisatsiooniga liitumispunkt naaberkrundil Lihula mnt.21 (vajalik

kahepoolne kirjalik kokkulepe).

Kanalisatsioon lahendada vastavuses Haapsalu Veevärgi poolt 28,08,2007 väljastatud

tehnilistele tingimustele nr.1-6/226. Projektlahendus kooskõlastada Haapsalu Veevärk AS-ga.

8. Elektrivarustus

Kinnistul Lihula mnt.23 on olemas kehtiv leping Fortum Elekter AS-ga. Olemasolev

elektrikaabel piki Lihula maanteed .

9.Haljastus ja heakorrastus

Krundil Lihula mnt. 23 arvestatav kõrghaljastus paikneb planeeritud juurdeehitusest eemal ja

ehitustegevust ei piira.

Krundi olemasolev tänavaäärne piirdeaed likvideeritakse, piirdeaed krundiga Lihula mnt.21

rajatakse kruntide piirile. Kruntide vaheliseks piirdeks võib olla haljastusega tihendatud võrk.

Krundil piki Lihula maanteed paiknev erineva liigikusega kõrghaljastus korrastatakse vastavuses

tehtud dendroloogilisele hinnangule-olemasolevad puud enamikus vigastatud või nakatud

seenhaigustesse, vajavad profülaktilist eemaldamist seoses võimaliku ohtlikkusega hoonetele ja

õhuliinidele. Krunt haljastatakse väikeehitusele sobivalt vastavalt omaniku soovile.

- 8 - Pavel Nekras EP 00325 FIE-0001 Lihula mnt.23 krundi detailplaneering Haapsalu linnas,Läänemaal

10.Tuleohutuse abinõud

Projekteeritavad hooned on tulepüsivusklassiga TP2 , IV ja VI kasutusviis.

Kavandatavad hooned on paigutatud krundile vastavalt EV Valitsuse 27.10.2004.a. määrusele

nr.315 „Ehitisele ja selle osale esitatavad tuleohutusnõuded:

TP2 hoonete vaheline tuleohutuskuja on 8m. Sama kinnistu hooneid võib ehitada lähemale kui 8m.

Sel puhul rakendatakse tuletõkkesektsiooni, mille maksimaalsuurused on vastavalt määruse lisas 2

antud tabelis .

Kavandatud hooned on paigutatud krundi piirist vähemalt 4m ja naaberhoonestusest vähemalt 8m

kaugusele (kokkuleppel naabriga võib lähemale).

Hoonete tulepüsivusklassid määratakse ehitusprojektis eraldi, sõltuvalt hoone või rajatise

tehnoloogilisest ehituslikust ning kasutamisest tulenevatest nõuetest.

Soovitav on välja ehitada autonoomne tulekahjusignalisatsioonisüsteem.

Kruntidele planeeritud hoonetele tuletõrjevahenditega juurdepääsuks on ettenähtud juurdepääsuteed.

Veevõtukohaks on Neste tankla tuletõrjehüdrant(180m).

11.Keskkonnamõjud

Planeeritaval alal keskonda reostavad objektid puuduvad.

Autode remontimise ala peab olema kaetud vett mitteläbilaskva materjaliga.

Kanalisatsiooni osas projekteerida pesula väljundile õli- liivapüüdur signaalvoolualarmiga. Sade-

ja drenaazvete juhtimine kanalisatsioonitorustikku on keelatud.

Olmejäätmed kogutakse pealt suletavatesse ja regulaarselt tühjendatavatesse

konteineritesse.Vajalik on liitumine korraldatud jäätmeveoga.

12.Kuritegevuse riske vähendavad abinõud

Vastavalt Eesti standardile EVS 809-1;2002.

Krundile rajatakse piirded .Tänavavalgustuse puudumisel võiks kasutada liikumisanduriga

õuevalgustust.

Võimalik rakendada naabrivalvet.

Koostas:Pavel Nekras

Lihula mnt 23 detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine_Volikogu eelnõu.rtf

HAAPSALU LINNAVOLIKOGU

EELNÕU

Haapsalu …. märts 2025 nr …

Lihula mnt 23 kinnistu detailplaneeringu

kehtetuks tunnistamine

(Lihula mnt 23, Haapsalu linn, Haapsalu linn)

Lihula mnt 23 kinnistu omanik esitas 26. veebruaril 2025. a. taotluse Haapsalu Linnavalitsuse 16. november 2007. a. korraldusega nr 853 kehtestatud Lihula mnt 23 kinnistu detailplaneeringu (edaspidi detailplaneering) kehtetuks tunnistamiseks eesmärgiga omandada ligikaudu 200 m2 maad Lihula mnt 21 kinnistust (katastritunnus 18301:019:0002) parkla suurendamiseks maatoiminguga (külgneva katastriüksuse piiri muutmise teel). Kinnistu kasutamise otstarvet, ehitusõigust ja ehitusala muuta ei soovita.

Lihula mnt 23 kinnistu detailplaneeringu eesmärk oli olemasoleva tootmismaa krundi ehitusõiguse muutmine, et ehitada endisest katlamajast autoremonditöökoda. Kinnistul Lihula mnt 23 katastritunnusega 18301:019:0060 asub ehitisregistri andmetel kauplus-autoremonditöökoda ehitisregistri koodiga 105014200. Kinnistule on tagatud avalik juurdepääs Lihula maanteelt.

Haapsalu Linnavolikogu 29. juuni 2023 otsusega nr 115 otsusega vastu võetud Haapsalu linna üldplaneeringu kohaselt jääb Lihula mnt 23 kinnistu alale, mille juhtotstarbeks on segafunktsiooniga maa-ala. Segafunktsiooniga maa-alal on lubatud elamud, majutus-, toitlustus-, büroo-, kaubandus-, teenindus, spaahotelli vms, spordi-, meelelahutus- ja ühiskondlikud hooned ning neid teenindavad rajatised, puhkealad ning teed ja väljakud.

Ehitusseadustiku ja kehtiva üldplaneeringu kohaselt on Lihula mnt 23 kinnistule uue hoone ehitamisel või olemasoleva hoone laiendamisel üle 33% detailplaneeringu koostamise kohustus, v.a ehitusseadustikust tulenevatel erijuhtudel. Lihula mnt 23 kinnistu detailplaneering on tänaseks 17 aastat vana ja on ellu viidud.

Kinnistu omanik soovib käesoleva taotlusega laiendada kinnistu piire kuid takistuseks on asjaolu, et kinnistu piir on määratud detailplaneeringuga. Maakorraldustoimingute tegemiseks ilma kinnistule täiendava ehitusõiguse taotlemiseta ei ole kehtiva planeerimisseaduse ja maakatastriseaduse kohaselt detailplaneeringu koostamise kohustust, mistõttu on üle 17 aasta vanuse detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine põhjendatud.

Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 1 punkti 33 ja PlanS § 140 lõike 6 kohaselt on detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine volikogu ainupädevuses. Haldusorgani poolne haldusakti kehtetuks tunnistamine toimub kaalutlusõiguse alusel. Haldusmenetluse seaduse § 64 lõike 3 kohaselt tuleb kaalutlusõiguse teostamisel arvestada haldusakti andmise ja haldusakti kehtetuks tunnistamise tagajärgi isikule, haldusakti andmise menetluse põhjalikkust, haldusakti kehtetuks tunnistamise põhjuste olulisust ning nende seost isiku osalemisega haldusakti andmise menetluses ja isiku muu tegevusega, haldusakti andmisest möödunud aega ning muid tähtsust omavaid asjaolusid.

Juhindudes planeerimisseaduse § 10 lg 1, lg 3, § 140 lg 1 p 1 ja p 2, lg 2 ja 6, kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lg 1 p 33, haldusmenetluse seaduse § 64 lg 2 ja 3, § 68 lg 2 ja § 70 lg 1 ning Haapsalu Linnamajanduse AS-i esindaja Elari Saare 3. jaanuari 2024 avaldusest, Haapsalu Linnavolikogu otsustab:

1. Tunnistada Haapsalu Linnavalitsuse 16. novembri 2007 korraldusega nr 853 kehtestatud Lihula mnt 23 kinnistu detailplaneering kehtetuks. Detailplaneeringu kehtetuks tunnistatava maa-ala piiride skeem on esitatud otsuse lisas.

2. Haapsalu Linnavalitsusel:

2.1. teavitada Lihula mnt 23 (katastritunnus 18301:019:0060) kinnistu omanikku detailplaneeringu kehtetuks tunnistamisest;

2.2. teavitada planeeringuala naaberkinnistute omanikke detailplaneeringu kehtetuks tunnistamisest;

2.3. avaldada otsus ajalehes Lääne Elu, milles Haapsalu linn avaldab ametlikke teateid, väljaandes Ametlikud Teadaanded ja Haapsalu linna veebilehel.

3. Otsus jõustub teatavakstegemisega.

4. Otsuse peale on kaebeõigusega isikul õigus esitada kaebus Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras või vaide Haapsalu Linnavolikogule haldusmenetluse seaduses sätestatud korras.

/allkirjastatud digitaalselt/

Malle Õiglas

Volikogu esimees

E-kiri.pdf

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 14.03.2025 10:14

Adressaat: Päästeamet <[email protected]>

Teema: 6-1/9/25-3 Eelnõu kooskõlastamiseks esitamine_Päästeamet

Manused: Eelnõu kooskõlastamiseks esitamine_Päästeamet.asice