Kuressaare linnas Tervisepargi detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosalised

17.03.2025 nr 5-2/1685-1

Kuressaare linnas Tervisepargi detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu

teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 135 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 11.03.2025

korraldusega nr 2-3/223 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Kuressaare linnas

Tervisepargi detailplaneering.

Planeeringuala suurusega ca 31,7 ha hõlmab Kaevu tn 18 (katastritunnus 34901:014:0554,

sihtotstarve üldkasutatav maa 100%, pindala 314903 m 2 ) ja Kaevu tn 20 (katastritunnus

34901:014:0415, sihtotstarbed ühiskondlike ehitiste maa 50% ja ärimaa 50%, pindala 2198 m 2 )

katastriüksuseid. Detailplaneeringu eesmärgiks on tervisepargi ehitiste planeerimine.

Detailplaneeringuga kavandatu on Kuressaare linna ja Kaarma valla kontaktvööndi

ühisplaneeringuga kooskõlas.

Planeeringulahenduse tulemusel uusi katastriüksuseid ei moodustata ja olemasolevaid piire ei

muudeta. Detailplaneeringuga on krundil nr 1 lubatud suurim lubatud hoonete ehitisealune pind

1000 m 2 , suurim lubatud hoonete arv 11, hoonete suurim lubatud kõrgus 9 m; krundil nr 2

suurim lubatud hoonete ehitisealune pind 100 m 2 , suurim lubatud hoonete arv 4, hoonete suurim

lubatud kõrgus 6 m. Planeeringuga antakse alaline ehitusõigus olemasolevatele ajutistele

hoonetele, lisaks planeeritakse suuskade hoiustamise/laenutamise ning koolitusruumide hoone ja

hooldustehnika angaari, prügimaja ja jalgrattahoidla rajamist. Kuni 20 m² ehitisealuse pinnaga

ning alla 5 m kõrgeid väikeehitisi on lubatud rajada lisaks planeeritavale ehitisealusele pinnale ja

väljapoole määratud hoonestusala.

Sõidukite juurdepääsud planeeringualale on avalikelt tänavatelt, jalakäijate ligipääs avaliku

kasutusega kergliiklusteedelt. Parkimine lahendada omal krundil. Ehitised tuleb alale

projekteerida olemasolevat maastikku ja puid arvestades. Planeeringualal on olemasolevad

liitumised elektri- ja veevarustusega. Planeeringuga on ette nähtud pikendada kunstlume

tootmise võimekusega rajalõiku.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 10.04.–23.04.2025. Detailplaneeringuga on

võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (I

korruse fuajees), kontaktisik Liina Järveots ([email protected], +372 514 1686)

ning digitaalselt https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#avalik-valjapanek ja siin.

Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust.

Arvamust saab esitada kirjalikult aadressil [email protected] või Tallinna tn 10, 93819

Kuressaare. Esitatud arvamused ja valla vastused neile avalikustatakse valla kodulehel

2

detailplaneeringute materjalide juures. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste

avalik arutelu toimub 28.04.2025 kell 15.00 Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10,

Kuressaare (ruum 215). Avalikul arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud

kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid seisukohti nende kohta.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Liina Järveots, 514 1686

[email protected]

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosalised

17.03.2025 nr 5-2/1685-1

Kuressaare linnas Tervisepargi detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu

teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 135 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 11.03.2025

korraldusega nr 2-3/223 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Kuressaare linnas

Tervisepargi detailplaneering.

Planeeringuala suurusega ca 31,7 ha hõlmab Kaevu tn 18 (katastritunnus 34901:014:0554,

sihtotstarve üldkasutatav maa 100%, pindala 314903 m 2 ) ja Kaevu tn 20 (katastritunnus

34901:014:0415, sihtotstarbed ühiskondlike ehitiste maa 50% ja ärimaa 50%, pindala 2198 m 2 )

katastriüksuseid. Detailplaneeringu eesmärgiks on tervisepargi ehitiste planeerimine.

Detailplaneeringuga kavandatu on Kuressaare linna ja Kaarma valla kontaktvööndi

ühisplaneeringuga kooskõlas.

Planeeringulahenduse tulemusel uusi katastriüksuseid ei moodustata ja olemasolevaid piire ei

muudeta. Detailplaneeringuga on krundil nr 1 lubatud suurim lubatud hoonete ehitisealune pind

1000 m 2 , suurim lubatud hoonete arv 11, hoonete suurim lubatud kõrgus 9 m; krundil nr 2

suurim lubatud hoonete ehitisealune pind 100 m 2 , suurim lubatud hoonete arv 4, hoonete suurim

lubatud kõrgus 6 m. Planeeringuga antakse alaline ehitusõigus olemasolevatele ajutistele

hoonetele, lisaks planeeritakse suuskade hoiustamise/laenutamise ning koolitusruumide hoone ja

hooldustehnika angaari, prügimaja ja jalgrattahoidla rajamist. Kuni 20 m² ehitisealuse pinnaga

ning alla 5 m kõrgeid väikeehitisi on lubatud rajada lisaks planeeritavale ehitisealusele pinnale ja

väljapoole määratud hoonestusala.

Sõidukite juurdepääsud planeeringualale on avalikelt tänavatelt, jalakäijate ligipääs avaliku

kasutusega kergliiklusteedelt. Parkimine lahendada omal krundil. Ehitised tuleb alale

projekteerida olemasolevat maastikku ja puid arvestades. Planeeringualal on olemasolevad

liitumised elektri- ja veevarustusega. Planeeringuga on ette nähtud pikendada kunstlume

tootmise võimekusega rajalõiku.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 10.04.–23.04.2025. Detailplaneeringuga on

võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (I

korruse fuajees), kontaktisik Liina Järveots ([email protected], +372 514 1686)

ning digitaalselt https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#avalik-valjapanek ja siin.

Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust.

Arvamust saab esitada kirjalikult aadressil [email protected] või Tallinna tn 10, 93819

Kuressaare. Esitatud arvamused ja valla vastused neile avalikustatakse valla kodulehel

2

detailplaneeringute materjalide juures. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste

avalik arutelu toimub 28.04.2025 kell 15.00 Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10,

Kuressaare (ruum 215). Avalikul arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud

kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid seisukohti nende kohta.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Liina Järveots, 514 1686

[email protected]

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 17.03.2025 11:05

Adressaat: Kent Puiestee <[email protected]>; Aktsiaselts ESPAK

<[email protected]>; TervisePargi Kodud OÜ <[email protected]>; Eeter Plus

OÜ <[email protected]>; Aktsiaselts Saare Gaas <[email protected]>; MAA- JA

RUUMIAMET <[email protected]>; Tuulikumäe Haldus OÜ <[email protected]>;

GRETEX KINNISTU OÜ <[email protected]>; osaühing Grete ME <[email protected]>; Invorek &

Partners OÜ <[email protected]>; Aktsiaselts Tiir <[email protected]>; OÜ J.T

Tehnika <[email protected]>; EDT Haldus OÜ <[email protected]>; Matine

OÜ <[email protected]>; Ankrumehe OÜ <[email protected]>;

<[email protected]>; TRANSPORDIAMET <[email protected]>;

Keskkonnaamet <[email protected]>; PÄA Lääne <[email protected]>; OÜ K&S

Invest <[email protected]>

Teema: Kuressaare linnas Tervisepargi detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku

arutelu teade

Manused: 5-21685-1 17.03.2025 Väljaminev kiri.asice

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Tere!

Teile on saadetud Saaremaa Vallavalitsuse dokumendihaldussüsteemi Delta

kaudu dokument Kuressaare linnas Tervisepargi detailplaneeringu avaliku

väljapaneku ja avaliku arutelu teade, mis on registreeritud 17.03.2025,

numbriga 5-2/1685-1.

Palume kirja kättesaamise kohta kinnitust nädala jooksul aadressile

[email protected]. Kirja kättesaamisest teavitamisel saame

veenduda, et olete planeerimismenetlusse kaasatud ja saate võimalusel

arvamust avaldada.

Kontaktinfo

Saaremaa Vallavalitsus Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald

Tel 452 5000 e-post: [email protected]