| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.1-1/25/4055-2 |
| Registreeritud | 17.03.2025 |
| Sünkroonitud | 18.03.2025 |
| Liik | Valjaminev kiri |
| Funktsioon | 7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine |
| Sari | 7.1-1 Riigitee ristmike kooskõlastamise ja ehitamise dokumendid |
| Toimik | 7.1-1/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Rae Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Rae Vallavalitsus |
| Vastutaja | Krista Einama (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Rae Vallavalitsus
Aruküla tee 9
75301, Harju maakond, Rae vald,
Jüri alevik
Teie 12.03.2025 nr 6-1/1649
Meie 17.03.2025 nr 7.1-1/25/4055-2
Seisukoha väljastamine Rae vald Lagedi
alevik Valtsi tee 1, Valtsi tee 3, Valtsi tee 5
kinnistute ristumiskohtadele
Olete pöördunud Transpordiameti poole seisukoha saamiseks Rae vald Lagedi alevik Valtsi tee 1
(65301:001:3478; tootmismaa), Valtsi tee 3 (65301:001:3476; ärimaa) ja Valtsi tee 5
(65301:001:3475; ärimaa) kinnistute juurdepääsude osas, mis on välja ehitatud riigitee 11112
Lagedi-Jüri tee ristumiskohtadena ja ei vasta kehtivale Lagedi aleviku Tehase 1/ AS Via Pont
tootmisbaasi kinnistu ja Karla küla/Kalmaripõllu kinnistu ja lähiala detailplaneeringule.
Planeeringu liikluslahendusega on ette nähtud Valtsi tee 1, 3 ja 5 kinnistute juurdepääsud ühendada
riigiteega ühise ristumiskohana läbi kohaliku tee Kalmari tee. Planeeringu perspektiivse
lahendusena on kinnistute juurdepääsud ette nähtud ühendada riigiteega 11112 läbi ühise
ristumiskohana km 0,44. Soovite teada, kas pikemas perspektiivis on Transpordiamet nõus
ajaoluga, et kasutusel olevad ristumiskohad jäävad riigiteele ja selliste vahekaugustega.
Vastuseks Teie pöördumisele anname teada järgmist.
Oleme seisukohal, et jääme detailplaneeringus toodud lahenduse juurde ning väljaehitatud
mahasõitude rajamiseks seaduslik alus puudub.
Põllumajanduse- ja Regionaalministeeriumi ning Riigikohtu poolt läbi viidud koolitustes on
riigiametitele rõhutatud, et detailplaneering avaliku kokkuleppena on ehitusloa aluseks ja seda
põhimõtet tuleb järjekindlalt järgida.
Riigitee 11112 planeeringuga piirnevas lõigus on maantee tüüpi tee (mitte tänav), mille arengu
perspektiiviks on kehtiva Rae valla üldplaneeringu kohaselt ühendamine riigiteega 11300 Lagedi-
Aruküla-Peningi km 1,3, mis ristub raudteega eritasapinnalise ristena. Perspektiivne läbimurre
toob kaasa riigiteel liiklussageduse tõusu, transiitliikluse ja raskeliikluse osakaalu suurenemise,
seega riigitee jääb maantee tüüpi teeks. Samuti on oluline arvestada planeeringuga kavandatud
kergliiklusteega, mille katkestamist ristumiskohtadega, millelt kavandatakse valdavalt
raskeliikluse pöördeid, tuleb vältida.
Kui Rae Vallavalitsus soovib detailplaneeringulahendust täpsustada läbi projekteerimistingimuste
menetluse, oleme valmis riigiteel ristumiskohti täpsustama vastavalt kehtivale normile
(kliimaministri 17.11.2023 määruse nr 71 „Tee projekteerimise normid“). Arvestada tuleb
normides toodud (tabel 17) minimaalse ristmike vahekaugusega (50m) arvestatud mõlemas
suunas ristumiskohtadega ja mõõdetuna ühe ristumiskoha lõpust ja teise algusest.
Oleme seisukohal, et detailplaneeringut on võimalik ellu viia kehtestatud lahendusena, kui
2 (2)
juurdepääsud koondatakse ja ühendatakse riigiteelt planeeringus tähistatud „perspektiivselt
teepikenduselt“.
Detailplaneeringu kohaselt on teede väljaehitamine eelduseks hoonetele ehitusõiguse saamiseks.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Krista Einama
peaspetsialist
planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus
Krista Einama
58627026, [email protected]
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Arvamuse küsimine 11112 Lagedi-Jüri teelt kinnistutele juurdepääsude osas | 13.03.2025 | 5 | 7.1-1/25/4055-1 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Rae Vallavalitsus |