Riigivara valitsemise üleandmine (Vahtra tn 18, Madise tn 20)

KÄSKKIRI

19.03.2025 nr 32

Riigivara valitsemise üleandmine

(Vahtra tn 18, Madise tn 20)

Sotsiaalministeerium esitas Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile 14.02.2025 taotluse

nr 1.9-5/460-1 Ida-Viru maakonnas Kohtla-Järve linnas Järve linnaosas asuva Vahtra tn 18

kinnisasja (katastritunnus 32211:002:0022) ja Narva linnas asuva Madise tn 20 kinnisasja

(katastritunnus 51101:001:0879) üleandmiseks Sotsiaalministeeriumi valitsemisele.

Sotsiaalministeerium soovib nimetatud kinnisasjad anda mitterahalise sissemaksena aktsiakapitali

suurendamise teel üle AS-le Hoolekandeteenused, kes rajab kinnisasjadele kodud psüühilise

erivajadusega inimestele.

AS Hoolekandeteenused on varasemalt pöördunud Maa-ameti (praegune Maa- ja Ruumiamet)

poole 15.03.2024 kirjaga nr ERF3-3/1695 ja 22.03.2024 kirjaga nr ERF3-3/1733, milles selgitati,

et AS-l Hoolekandeteenused huvi on ehitada Kohtla-Järve ja Narva linna kaasaegsed korterelamud

24-le psüühilise erivajadusega inimesele. Hoonetele sobiva asukoha leidmiseks on konsulteeritud

Kohtla-Järve Linnavalitsusega ja Narva Linnavalitsusega ning erivajadusega inimestele

sobivamaks on hinnatud Vahtra tn 18 ja Madise tn 20 kinnisasju. Maa-amet vastas 04.04.2024

kirjadega nr 7-2/24/3940-2 ja 7-2/24/3756-2, et kuna AS Hoolekandeteenused on riigile kuuluv

äriühing, mis tegutseb Sotsiaalministeeriumi haldusalas, on Sotsiaalministeeriumil on võimalik

esitada taotlus Vahtra tn 18 ja Madise tn 20 kinnisasjade üleandmiseks Sotsiaalministeeriumi

valitsemisele.

Narva Linnavalitsuse 26.06.2024 korraldusega nr 455-k on Madise tn 20 kinnisasjale väljastatud

projekteerimistingimused. Korralduses on märgitud, et AS Hoolekandeteenused viib ellu

Euroopa Regionaalarengu Fondist rahastatavat projekti, mille eesmärk on tagada inimestele

paremad elamis-, õppimis- ja töötamistingimused ilma kodukohast lahkumata. Madise tn 20

kinnisasjale planeeritakse kaasaegse arhitektuuriga, nelja korteriga, kuni 9 m kõrguse

kahekorruselise korterelamu-tüüpi erihooldekodu. Maa-amet on 29.05.2024 kirjaga nr 6-

3/24/7053-2 nõustunud projekteerimistingimuste andmisega.

Kohtla-Järve Linnavalitsuse 17.06.2024 korraldusega nr 272 on Vahtra tn 18 kinnisasjale

väljastatud projekteerimistingimused. Projektiga nähakse ette psüühiliste erivajadustega

inimestele eluhoone ehitamine. Kavandatav hoone on kahekorruseline, nelja korteriga ehitusaluse

pindalaga umbes 400 m². Maa-amet on 17.04.2024 kirjaga nr 6-3/24/5044-2 nõustunud

Vahtra tn 18 kinnisasjale projekteerimistingimuste andmisega.

2

Riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 11 lõike 1 kohaselt võib riigivara valitsemise üle anda ühelt

riigivara valitsejalt teisele, kui see muudab riigivara valitsemise otstarbekamaks või muul põhjusel

arvestades avalikku huvi. RVS § 11 lõige 2 sätestab, et riigivara valitseja võib taotleda teiselt

riigivara valitsejalt talle riigivara valitsemise üleandmist, kui vara on vajalik tema õigusaktidest

tulenevate ülesannete täitmiseks. Kuna Vahtra tn 18 ja Madise tn 20 kinnisasjad on vajalikud

Sotsiaalministeeriumi ülesanneteks, siis on otstarbekas riigivara valitsemine üle anda.

Lähtudes eeltoodust ning juhindudes RVS § 4 lõikest 1, § 11 lõigetest 1 ja 2, § 12 lõikest 1

ja §-st 13:

1. Anda Sotsiaalministeeriumi valitsemisele üle järgmised Majandus- ja

Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel olevad, Ida-Viru maakonnas asuvad

kinnisasjad:

1.1. Kohtla-Järve linnas Järve linnaosas asuv Vahtra tn 18 kinnisasi (kinnistu registriosa

nr 20063550, katastritunnus 32211:002:0022, pindala 1 706 m2, sihtotstarve elamumaa,

riigi kinnisvararegistri objekti kood KV89927);

1.2. Narva linnas asuv Madise tn 20 kinnisasi (kinnistu registriosa nr 8866050,

katastritunnus 51101:001:0879, pindala 2 060 m2, sihtotstarve elamumaa,

riigi kinnisvararegistri objekti kood KV74968).

2. Maa- ja Ruumiametil anda punktis 1 nimetatud kinnisasjad aktiga üle Sotsiaalministeeriumile

ning teha kinnisasjade kohta vajalikud kanded registrites.

(allkirjastatud digitaalselt)

Erkki Keldo

majandus- ja tööstusminister