Teenistuse korraldamine

Viimsi Vallavalitsus | www.viimsi.ee | [email protected] | +372 602 8800

Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi vald 74001 Harjumaa

Lugupeetud kaasatud isik

Meie 17.03.2025 nr 10-6/1074

Teavituskiri kooskõlastajale ja koostöö tegijale Viimsi valla haldusterritooriumi

üldplaneeringu eskiislahenduse ning keskkonnamõju ja muude asjakohaste mõjude

strateegilise hindamise aruande eelnõu teise avalik väljapaneku kohta

Vastavalt planeerimisseaduse § 82 lõikele 1 annab Viimsi vald teada, et 1. aprillist 30. aprillini

2025 toimub teistkordselt Viimsi valla haldusterritooriumi üldplaneeringu (ÜP) eskiislahenduse ja

keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) aruande eelnõu avalik väljapanek. Eelmise aasta

oktoobris toimunud avalikustamise järgselt on nii ÜP eskiislahendust kui ka KSH eelnõud

parandatud ja täiendatud.

Planeeringulahendusega on võimalik tutvuda ÜP kaasamiskeskkonnas (käivitub valla kodulehel

ülaservas kiirviite „Üldplaneering" avamisel) https://bit.ly/ViimsiUP ja Viimsi valla kodulehel

https://www.viimsivald.ee/teenused/planeeringud/menetluses-uldplaneeringud alates 1. aprillist.

Soovi korral on dokumendiga võimalik tutvuda ka Viimsi vallamajas ja Viimsi Raamatukogus

kohapeal.

Arvamused ja ettepanekud ÜP eskiislahenduse ja KSH aruande eelnõu täiendamiseks on

oodatud kogu avalikustamise aja vältel e-posti aadressil [email protected] või

[email protected] või postiaadressil Nelgi tee 1, Viimsi alevik, 74001 Harjumaa.

ÜP koostamise eesmärk on valla territooriumi tasakaalustatud ruumilise arengu põhimõtete ja

suundumuste määratlemine, millest lähtudes on koostatud kogu valla maakasutuse ja

ehitustingimused. Võrreldes kehtiva ÜP-ga on uues ÜP-s selgemalt defineeritud maakasutuse

tingimused ning asustuse laiendamisele on pandud selged piirid. Olulise aspektina on käsitletud

Viimsi valla mereäärse ala ja metsaalade kujundamist kohalikeks puhkealadeks. Võrreldes

esialgse eskiisiga on parandatud ÜP kaarti ja seletuskirja, täpsustatud termineid ja maakasutuse

juhtotstarbeid ning pakutud kompromisse avaliku ja erahuvide tasakaalustamiseks, lähtudes ÜP

koostamise eesmärgist, lähteseisukohtadest ja ruumiloome põhimõtetest valla ruumilise arengu

suunamisel.

Loobutud on esialgsest kavatsusest üldplaneeringu kehtestamisel laiendada olemasolevate

maastikukaitsealade ulatust või moodustada uusi maastikukaitsealasid. Kaitsealade kiht on

üldplaneeringu kaardil informatiivne ja sellega ei kaasne eraomandile piiranguid.

ÜP eskiislahenduse avalikule väljapanekule järgneb avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu

13. juunil 2025. Avaliku arutelu kellaaja ja toimumiskoha täpsustame hiljem.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Endrik Mänd

Viimsi valla peaarhitekt