Vastus ja päring
| Dokumendiregister | Päästeamet |
| Viit | 7.2-3.4/1639 |
| Registreeritud | 20.03.2025 |
| Sünkroonitud | 21.03.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine |
| Sari | 7.2-3 Päästekeskuste ehitusvaldkonna alane kirjavahetus |
| Toimik | 7.2-3.4 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Advokaadibüroo LINDEBERG |
| Saabumis/saatmisviis | Advokaadibüroo LINDEBERG |
| Vastutaja | Anastasia Sutt (Lääne päästekeskus, Ohutusjärelevalve büroo) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
Digiallkirjad
L-03667-00001-001
Lp Anastasia Sutt
Päästeamet
30.01.2025. a
Vastus ja päring
Jüri Kallas on Advokaadibüroo LINDEBERG klient (edaspidi Klient; volikiri on käesoleva
dokumendi Lisa).
Kliendile on väljastatud Pärnu Linnavalitsuse poolt 2011. a projekteerimistingimused ja
26.05.2011. a ehitusluba Suur-Kuke tn 6, Pärnu asuva elamu rekonstrueerimiseks ja
laiendamiseks.
Ehitusloas on tuleohutuse osas märgitud, et Suur-Kuke tn 6, Pärnu ja Suur-Kuke tn 4, Pärnu
asuvad hooned eraldatakse omavahel tulemüüriga (seletuskirja punkt 2).
Hoone fassaadi osas on nõuded, et tegemist on puitmajaga, millel on puitvooder, mis tuleb
värvida Tikkurile järi värviga heleroheliseks ning Viking Window AS aknad tuleb värvida
valgeks (seletuskirja punktid 5, 6.1 ja 6.4). Akende osas on eraldi rõhutatud, et kõik aknad
on puidust ja avatavad (!) ning tuleb värvida valgeks (seletuskirja p 6.9). Uste osas on
nõudeks vaid puituks ja ning uste värv (seletuskirja p 6.9).
Tulekaitsenõuete peatükis (seletuskirja p 8) puuduvad täiendavad nõuded fassaadi, akende
ja uste osas. Päästeameti poolt on tulekaitsenõuete peatükki (seletuskirja p 8) lisatud vaid
nõue, et tulemüür peab vastama REI 120 nõuetele. Kuna seletuskirja p 2 kohaselt on
tulemüür projekteeritud vaid Suur-Kuke tn 6, Pärnu ja Suur-Kuke tn 4, Pärnu asuvate
hoonete vahele, on Päästemati märkus järelikult Suur-Kuke tn 6, Pärnu ja Suur-Kuke tn 4,
Pärnu asuvaid hooneid eraldava tulemüüri kohta ning muid eritingimusi Päästeamet lisanud
pole.
Ka rekonstrueeritava elamu energiaarvutuste dokumendis (töö 1105-02) on märgitud, et
välisseinte fassaadikattena kasutatakse puitlaudist (p 1.1), aknad on kahekordse klaasiga
pakettaknad (p 1.1) ja välisuksed on puitkonstruktsioonil ning pakettakendega(p 1.1)
Ehitusprojekti osaks olevatele joonistele pole märgitud eritingimusi akende, uste ja fassaadi
osas, sh tuleohutusnõuetega seotud täpsustusi.
Lk 2 / 3
Lisaks on ehitusprojekti osaks eraldi tabel, kus on toodud kõik aknad ja uksed koos jooniste
ja märkustega. Kõikide akende kohta on uuesti märgitud, et need on puitaknad, mis on
avatavad (!) ja 2Xpakettklaasiga. Ukse osas on samuti tabelis toodud, et tegemist on
soojustatud puidust välisuksega, millel on 2Xpakettklaas. Tuleohutusega seoses on vaid üks
märkus, mis puudutab üksnes pööninguluuki ja selle osas on lisatud nõue, et pööninguluuk
peab olema EI30 tulekindlusega.
Kokkuvõttes nähtub kõigist ehitusloaga dokumentidest, et hoone tuleb katta puitvoodriga ja
värvida Tikkurile järi värviga ning kõik aknad ja uksed on tavalised puidust aknad ja uksed,
lisaks peavad aknad olema avatavad.
Tuleohutusega seoses on ehitusloaga dokumentides vaid kaks erinõuet:
1. Pööninguluuk peab olema EI30 tulekindlusega;
2. Suur-Kuke tn 6, Pärnu ja Suur-Kuke tn 4, Pärnu asuvad hooned eraldatakse omavahel
tulemüüriga, mis peab olema REI120 tulekindlusega.
Vastus
Klient on esitanud kasutusloa taotluse ja selle raames on Klient mh saanud Päästeametilt
korralduse esitada tõendid tulemüüri REI120 tulekindluse osas.
Käesolevaga klient teatab, et tulemüür on valatud kuivbetooniga Sakret C25, samuti on
kasutatud tsementi ning seina külge on tehtud armatuur karkass.
Tulemüüri ehitamine on dokumenteeritud mh fotodega, mis on allalaetavad:
https://drive.google.com/file/d/1zcxgKXNPQVwNAwKJfGB5eA9ylSNXFz3d/view
https://drive.google.com/file/d/1aVe5jaSa2RFpHUDFKkrr-oJKBYT93XaK/view
https://drive.google.com/file/d/1nobU319s4sNbxL3YvkI_OyszDXABZyoR/view
https://drive.google.com/file/d/1OzujvnnVEoXqfqYhHbsPE3AOenh0YIMv/view
https://drive.google.com/file/d/1r3C5vmqRgeQVdptr7DdoY1d6bsSNkYr_/view
https://drive.google.com/file/d/1FstlM_sJRnzfn_OhqYh_b-vLsCxRIw7t/view
https://drive.google.com/file/d/1TapOSVhQQsEPImCJRfd7NmukdnfUeE0Z/view
https://drive.google.com/file/d/1Km95SNwIog_QJlgckpB4QH1eelDmKAsH/view
https://drive.google.com/file/d/1nLk3X6ELRiE2SJ73QwTlErIvIdV90rvt/view
https://drive.google.com/file/d/1jSk_LVj9FLFK-a_mr7MvH3hTHaMkAtkZ/view
https://drive.google.com/file/d/1VX4j3glpOipWsfW9fsRR6-Ri3Fsb7gAY/view
https://drive.google.com/file/d/1tSMabXaWREA0FQS3m_p3_3Z_UueX5O3X/view
https://drive.google.com/file/d/1VrcfGcMSbQLHXW90g-pPhjMInqSmMU4c/view
Lk 3 / 3
Päring
Kliendi hinnangul on Klient esitanud käesolevaga Päästeametile kõik dokumendid, mis on
vajalikud Päästeameti poolt kasutusloa väljastamiseks kooskõlastuse andmiseks. Kui
Päästeamet on seisukohal, et osa dokumente on puudu või peab enne kasutusloa saamist
teostama täiendavaid ehitustöid, siis palun saatke vajalike täiendavate dokumentide loetelu.
Samuti, kui Päästeameti hinnangul ei vasta teostatud ehitustööd väljastatud ehitusloale, siis
palun esitage vastav ehitustööde loetelu koos viitega ehitusloa dokumendi konkreetsele
punktile, mille kohaselt tuli ehitustööd selliselt teostada.
Siinkohal rõhutab Klient, et ehitusseadustiku § 50 lg 2 kohaselt antakse ehitisele
kasutusluba, kui valminud ehitise ehitamine vastas ehitusloale. Päästeamet ei saa nõuda
ehitustööde teostamist Päästemati enda poolt kooskõlastatud ehitusprojekti väliselt.
Lisaks märgib Klient, et Ehitusregistrist nähtuvalt on Suur-Kuke tn 8, Pärnu kinnistul
paikneva elamu kohta väljastatud 14.08.2013. a ehitusluba ja 02.03.2018. a on esitatud
kasutusteatis. Kuna Suur-Kuke tn 8, Pärnu kinnistul paikneva elamu ja Kliendi kinnistu
vaheline kaugus ning ka hoonete fassaadid, aknad ning uksed pole pärast 02.03.2018. a
muutunud, siis on igal juhul põhjendamatu nõuda Kliendi kinnistu kasutusloa menetluse
raames tööde teostamist, mida ei nõutud Suur-Kuke tn 8, Pärnu kinnistul paikneva elamu
kasutusteatise menetlemisel.
Lugupidamisega
/digitaalselt allkirjastatud/
Keijo Lindeberg
Jüri Kallas’e lepinguline esindaja
Vandeadvokaat
Lisa:
Volikiri
Digiallkirjad
Volikiri
29.01.2025
Jüri Kallas (edaspidi nimetatud Klient), volitab käesolevaga ennast esindama
Advokaadibüroo LINDEBERG OÜ (registrikood 14354670) vandeadvokaat Keijo
Lindebergi (isikukood 38606252717) seoses Kliendi ja kolmandate isikute vahel tekkinud
vaidlustega, sh vajadusel kohtumenetluses.
Advokaadil on õigus teha kõiki toiminguid, mis on vajalikud käesoleva volikirja andmise
aluseks olnud eesmärkide saavutamiseks, sealhulgas esindada ja kaitsta Klienti kohtus,
kohtueelses menetluses ja teiste füüsiliste või juriidiliste isikute ees, saada riigi- ja kohaliku
omavalitsuse asutusest õigusabiteenuse osutamiseks vajalikke andmeid, tutvuda
dokumentidega ning saada neist ärakirju ja väljavõtteid.
Käesolev volitus on tähtajatu ning antud edasivolitamise õigusega.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Jüri Kallas
Tere
Saatsin Päästeametile 30.01.2025. a vastuse ja päringu seoses Suur-Kuke tn 6, Pärnu asuva elamu kasutusloa menetlusega. Ma pole käesoleva ajani sellele vastust saanud. Millal on vastust oodata?
Lugupidamisega
Keijo Lindeberg
Juhtivpartner/vandeadvokaat
|
|
|
|
|
|
|
T: |
+372 625 2000 |
|
M: |
+372 56 66 38 96 |
|
E: |
|
|
A: |
Lootsi 8/1, 10151 Tallinn |
|
|
|
|
Advokaadibüroo LINDEBERG |
|
Käesolev e-kiri ja selle manused on konfidentsiaalsed ja nende avalikustamine võib olla keelatud. Kui käesolev e-kiri ei olnud Teile mõeldud, siis palun kustutage see koheselt
koos manustega enda arvutist ja informeerige sellest e-kirja saatjat. Kui käesolev e-kiri ei olnud Teile mõeldud, siis pole Teil lubatud e-kirja või selle manuseid kopeerida või nende sisu teistele isikutele avaldada.
This message and any attachment are confidential and may be privileged or otherwise protected from disclosure. If you receive this message in error, please delete this message and any attachment from your system and immediately notify the sender. If you are
not the intended recipient you must not copy this message or attachment or disclose the contents to any other person.
Saatja: Keijo Lindeberg | LINDEBERG <[email protected]>
Saatmisaeg: neljapäev, 30. jaanuar 2025 15:26
Adressaat: '[email protected]' <[email protected]>
Teema: Vastus ja päring
Saadan vastuse ja päringu seoses Suur-Kuke tn 6, Pärnu asuva elamu kasutusloa menetlusega.
Lugupidamisega
Keijo Lindeberg
Juhtivpartner/vandeadvokaat
|
|
|
|
|
|
|
T: |
+372 625 2000 |
|
M: |
+372 56 66 38 96 |
|
E: |
|
|
A: |
Lootsi 8/1, 10151 Tallinn |
|
|
|
|
Advokaadibüroo LINDEBERG |
|
Käesolev e-kiri ja selle manused on konfidentsiaalsed ja nende avalikustamine võib olla keelatud. Kui käesolev e-kiri ei olnud Teile
mõeldud, siis palun kustutage see koheselt koos manustega enda arvutist ja informeerige sellest e-kirja saatjat. Kui käesolev e-kiri ei olnud Teile mõeldud, siis pole Teil lubatud e-kirja või selle manuseid kopeerida või nende sisu teistele isikutele avaldada.
This message and any attachment are confidential and may be privileged or otherwise protected from disclosure. If you receive this message in error, please delete this message and any attachment from your system and immediately notify the sender. If you are
not the intended recipient you must not copy this message or attachment or disclose the contents to any other person.
Digiallkirjad
L-03667-00001-001
Lp Anastasia Sutt
Päästeamet
30.01.2025. a
Vastus ja päring
Jüri Kallas on Advokaadibüroo LINDEBERG klient (edaspidi Klient; volikiri on käesoleva
dokumendi Lisa).
Kliendile on väljastatud Pärnu Linnavalitsuse poolt 2011. a projekteerimistingimused ja
26.05.2011. a ehitusluba Suur-Kuke tn 6, Pärnu asuva elamu rekonstrueerimiseks ja
laiendamiseks.
Ehitusloas on tuleohutuse osas märgitud, et Suur-Kuke tn 6, Pärnu ja Suur-Kuke tn 4, Pärnu
asuvad hooned eraldatakse omavahel tulemüüriga (seletuskirja punkt 2).
Hoone fassaadi osas on nõuded, et tegemist on puitmajaga, millel on puitvooder, mis tuleb
värvida Tikkurile järi värviga heleroheliseks ning Viking Window AS aknad tuleb värvida
valgeks (seletuskirja punktid 5, 6.1 ja 6.4). Akende osas on eraldi rõhutatud, et kõik aknad
on puidust ja avatavad (!) ning tuleb värvida valgeks (seletuskirja p 6.9). Uste osas on
nõudeks vaid puituks ja ning uste värv (seletuskirja p 6.9).
Tulekaitsenõuete peatükis (seletuskirja p 8) puuduvad täiendavad nõuded fassaadi, akende
ja uste osas. Päästeameti poolt on tulekaitsenõuete peatükki (seletuskirja p 8) lisatud vaid
nõue, et tulemüür peab vastama REI 120 nõuetele. Kuna seletuskirja p 2 kohaselt on
tulemüür projekteeritud vaid Suur-Kuke tn 6, Pärnu ja Suur-Kuke tn 4, Pärnu asuvate
hoonete vahele, on Päästemati märkus järelikult Suur-Kuke tn 6, Pärnu ja Suur-Kuke tn 4,
Pärnu asuvaid hooneid eraldava tulemüüri kohta ning muid eritingimusi Päästeamet lisanud
pole.
Ka rekonstrueeritava elamu energiaarvutuste dokumendis (töö 1105-02) on märgitud, et
välisseinte fassaadikattena kasutatakse puitlaudist (p 1.1), aknad on kahekordse klaasiga
pakettaknad (p 1.1) ja välisuksed on puitkonstruktsioonil ning pakettakendega(p 1.1)
Ehitusprojekti osaks olevatele joonistele pole märgitud eritingimusi akende, uste ja fassaadi
osas, sh tuleohutusnõuetega seotud täpsustusi.
Lk 2 / 3
Lisaks on ehitusprojekti osaks eraldi tabel, kus on toodud kõik aknad ja uksed koos jooniste
ja märkustega. Kõikide akende kohta on uuesti märgitud, et need on puitaknad, mis on
avatavad (!) ja 2Xpakettklaasiga. Ukse osas on samuti tabelis toodud, et tegemist on
soojustatud puidust välisuksega, millel on 2Xpakettklaas. Tuleohutusega seoses on vaid üks
märkus, mis puudutab üksnes pööninguluuki ja selle osas on lisatud nõue, et pööninguluuk
peab olema EI30 tulekindlusega.
Kokkuvõttes nähtub kõigist ehitusloaga dokumentidest, et hoone tuleb katta puitvoodriga ja
värvida Tikkurile järi värviga ning kõik aknad ja uksed on tavalised puidust aknad ja uksed,
lisaks peavad aknad olema avatavad.
Tuleohutusega seoses on ehitusloaga dokumentides vaid kaks erinõuet:
1. Pööninguluuk peab olema EI30 tulekindlusega;
2. Suur-Kuke tn 6, Pärnu ja Suur-Kuke tn 4, Pärnu asuvad hooned eraldatakse omavahel
tulemüüriga, mis peab olema REI120 tulekindlusega.
Vastus
Klient on esitanud kasutusloa taotluse ja selle raames on Klient mh saanud Päästeametilt
korralduse esitada tõendid tulemüüri REI120 tulekindluse osas.
Käesolevaga klient teatab, et tulemüür on valatud kuivbetooniga Sakret C25, samuti on
kasutatud tsementi ning seina külge on tehtud armatuur karkass.
Tulemüüri ehitamine on dokumenteeritud mh fotodega, mis on allalaetavad:
https://drive.google.com/file/d/1zcxgKXNPQVwNAwKJfGB5eA9ylSNXFz3d/view
https://drive.google.com/file/d/1aVe5jaSa2RFpHUDFKkrr-oJKBYT93XaK/view
https://drive.google.com/file/d/1nobU319s4sNbxL3YvkI_OyszDXABZyoR/view
https://drive.google.com/file/d/1OzujvnnVEoXqfqYhHbsPE3AOenh0YIMv/view
https://drive.google.com/file/d/1r3C5vmqRgeQVdptr7DdoY1d6bsSNkYr_/view
https://drive.google.com/file/d/1FstlM_sJRnzfn_OhqYh_b-vLsCxRIw7t/view
https://drive.google.com/file/d/1TapOSVhQQsEPImCJRfd7NmukdnfUeE0Z/view
https://drive.google.com/file/d/1Km95SNwIog_QJlgckpB4QH1eelDmKAsH/view
https://drive.google.com/file/d/1nLk3X6ELRiE2SJ73QwTlErIvIdV90rvt/view
https://drive.google.com/file/d/1jSk_LVj9FLFK-a_mr7MvH3hTHaMkAtkZ/view
https://drive.google.com/file/d/1VX4j3glpOipWsfW9fsRR6-Ri3Fsb7gAY/view
https://drive.google.com/file/d/1tSMabXaWREA0FQS3m_p3_3Z_UueX5O3X/view
https://drive.google.com/file/d/1VrcfGcMSbQLHXW90g-pPhjMInqSmMU4c/view
Lk 3 / 3
Päring
Kliendi hinnangul on Klient esitanud käesolevaga Päästeametile kõik dokumendid, mis on
vajalikud Päästeameti poolt kasutusloa väljastamiseks kooskõlastuse andmiseks. Kui
Päästeamet on seisukohal, et osa dokumente on puudu või peab enne kasutusloa saamist
teostama täiendavaid ehitustöid, siis palun saatke vajalike täiendavate dokumentide loetelu.
Samuti, kui Päästeameti hinnangul ei vasta teostatud ehitustööd väljastatud ehitusloale, siis
palun esitage vastav ehitustööde loetelu koos viitega ehitusloa dokumendi konkreetsele
punktile, mille kohaselt tuli ehitustööd selliselt teostada.
Siinkohal rõhutab Klient, et ehitusseadustiku § 50 lg 2 kohaselt antakse ehitisele
kasutusluba, kui valminud ehitise ehitamine vastas ehitusloale. Päästeamet ei saa nõuda
ehitustööde teostamist Päästemati enda poolt kooskõlastatud ehitusprojekti väliselt.
Lisaks märgib Klient, et Ehitusregistrist nähtuvalt on Suur-Kuke tn 8, Pärnu kinnistul
paikneva elamu kohta väljastatud 14.08.2013. a ehitusluba ja 02.03.2018. a on esitatud
kasutusteatis. Kuna Suur-Kuke tn 8, Pärnu kinnistul paikneva elamu ja Kliendi kinnistu
vaheline kaugus ning ka hoonete fassaadid, aknad ning uksed pole pärast 02.03.2018. a
muutunud, siis on igal juhul põhjendamatu nõuda Kliendi kinnistu kasutusloa menetluse
raames tööde teostamist, mida ei nõutud Suur-Kuke tn 8, Pärnu kinnistul paikneva elamu
kasutusteatise menetlemisel.
Lugupidamisega
/digitaalselt allkirjastatud/
Keijo Lindeberg
Jüri Kallas’e lepinguline esindaja
Vandeadvokaat
Lisa:
Volikiri
Digiallkirjad
Volikiri
29.01.2025
Jüri Kallas (edaspidi nimetatud Klient), volitab käesolevaga ennast esindama
Advokaadibüroo LINDEBERG OÜ (registrikood 14354670) vandeadvokaat Keijo
Lindebergi (isikukood 38606252717) seoses Kliendi ja kolmandate isikute vahel tekkinud
vaidlustega, sh vajadusel kohtumenetluses.
Advokaadil on õigus teha kõiki toiminguid, mis on vajalikud käesoleva volikirja andmise
aluseks olnud eesmärkide saavutamiseks, sealhulgas esindada ja kaitsta Klienti kohtus,
kohtueelses menetluses ja teiste füüsiliste või juriidiliste isikute ees, saada riigi- ja kohaliku
omavalitsuse asutusest õigusabiteenuse osutamiseks vajalikke andmeid, tutvuda
dokumentidega ning saada neist ärakirju ja väljavõtteid.
Käesolev volitus on tähtajatu ning antud edasivolitamise õigusega.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Jüri Kallas
Saatja: Keijo Lindeberg | LINDEBERG <[email protected]>
Saadetud: 18.03.2025 13:01
Adressaat: <[email protected]>; <[email protected]>
Koopia: Päästeamet <[email protected]>
Teema: Ed: Vastus ja päring
Manused: image001.png; image002.png; 03667-00001-001 - Vastus PA-le.asice; 03667-00001-
002 - Volikiri.asice
TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!
Tere Saatsin Päästeametile 30.01.2025. a vastuse ja päringu seoses Suur-Kuke tn 6, Pärnu asuva elamu kasutusloa menetlusega. Ma pole käesoleva ajani sellele vastust saanud. Millal on vastust oodata? Lugupidamisega Keijo Lindeberg Juhtivpartner/vandeadvokaat
T: +372 625 2000 M: +372 56 66 38 96 E: [email protected] A: Lootsi 8/1, 10151 Tallinn Advokaadibüroo LINDEBERG Tallinn | Tartu | Pärnu www.lindeberg.legal
Käesolev e-kiri ja selle manused on konfidentsiaalsed ja nende avalikustamine võib olla keelatud. Kui käesolev e-kiri ei olnud Teile mõeldud, siis palun kustutage see koheselt koos manustega enda arvutist ja informeerige sellest e-kirja saatjat. Kui käesolev e-kiri ei olnud Teile mõeldud, siis pole Teil lubatud e-kirja või selle manuseid kopeerida või nende sisu teistele isikutele avaldada. This message and any attachment are confidential and may be privileged or otherwise protected from disclosure. If you receive this message in error, please delete this message and any attachment from your system and immediately notify the sender. If you are not the intended recipient you must not copy this message or attachment or disclose the contents to any other person.
Saatja: Keijo Lindeberg | LINDEBERG <[email protected]> Saatmisaeg: neljapäev, 30. jaanuar 2025 15:26 Adressaat: '[email protected]' <[email protected]> Teema: Vastus ja päring
Tere Saadan vastuse ja päringu seoses Suur-Kuke tn 6, Pärnu asuva elamu kasutusloa menetlusega. Lugupidamisega Keijo Lindeberg Juhtivpartner/vandeadvokaat
T: +372 625 2000 M: +372 56 66 38 96 E: [email protected] A: Lootsi 8/1, 10151 Tallinn Advokaadibüroo LINDEBERG Tallinn | Tartu | Pärnu www.lindeberg.legal
Käesolev e-kiri ja selle manused on konfidentsiaalsed ja nende avalikustamine võib olla keelatud. Kui käesolev e-kiri ei olnud Teile mõeldud, siis palun kustutage see koheselt koos manustega enda arvutist ja informeerige sellest e-kirja saatjat. Kui käesolev e-kiri ei olnud Teile mõeldud, siis pole Teil lubatud e-kirja või selle manuseid kopeerida või nende sisu teistele isikutele avaldada. This message and any attachment are confidential and may be privileged or otherwise protected from disclosure. If you receive this message in error, please delete this message and any attachment from your system and immediately notify the sender. If you are not the intended recipient you must not copy this message or attachment or disclose the contents to any other person.
