Tamsalu linna Rooberti maaüksuse RUUM JA MAASTIK OÜ
ja lähiala detailplaneering 2025
11
6. Ehitusprojekti koostamise ja ehitamise nõuded
6.1 Olulisemad arhitektuurinõuded ehitistele
Kavandatava hoone arhitektuur peab olema kaasaegne ja kõrgetasemeline, arvestama piirkonna
ruumiliste kvaliteetidega ja seda parandama.
Välisviimistluses kasutada hoone funktsioonile sobivaid materjale. Materjalidest ei sobi
kasutada odavailmselisi tooteid.
Katuse tüüp: lamekatus või madala kalde kaldkatus, kalle 0-100.
6.2 Muud nõuded ehitusprojekti koostamiseks ja ehitamiseks
- Haljastuse rajamisel valida piirkonna looduslikku eripära arvestavalt sobivad liigid;
- Trasside kaitsevööndisse on ehitamine lubatud üksnes kaitsevööndit arvestades või trasside
ümbertõstmisel.
- Elektrilevi OÜ tingimus: tööjoonised kooskõlastada täiendavalt;
- Telia Eesti AS tingimused: tööde teostamisel tuleb lähtuda sideehitise kaitsevööndis
tegutsemise Eeskirjast; Info tööloa saamiseks telefoninumbril: 5107291.
7. Tuleohutuse tagamine
Hooned tuleb rajada arvestades nõutud tuleohutuse kujasid. Hoonete projekteerimisel tuleb
lähtuda Siseministri 18.02.2021 määrus nr 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise,
kastutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord“ ning
Siseministri 30.03.2017 määrusest nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“.
Tuleohutuskujad ja ehitiste tulepüsivusklassid määratakse ehitusprojekti koosseisus igale
konkreetsele hoonele või rajatisele. Tule levik ühelt ehitiselt teisele ei tohi ohustada inimeste
turvalisust ega põhjustada olulist majanduslikku või ühiskondlikku kahju. Hoonete vaheline kuja
peab takistama tule levikut teistele hoonetele, kusjuures juhul, kui hoonete vahelise kuja laius
on alla 8 m, tuleb tule leviku piiramine tagada ehituslike või muude abinõudega.
Projekteeritavate hoonete tuleohutuse osa lahendada vastavalt:
- Hoone projekteerida siseministri 30.03.2017 määrusel nr 17 „Ehitisele esitatavad
tuleohutusnõuded“ määratud tulepüsivusklassile vastavalt.
- Projekteerimisel võtta arvesse Siseministri määrus 18.02.2021 nr 10 „Veevõtukoha
rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded,
tingimused ning kord“ EVS 812-6:2012+A1:2013 _Ehitise tuleohutus: Tuletõrje
veevarustus või vastab samalaadsele nõudele.
- Hoone projekteerida siseministri 30.03.2017 määrusel nr 17 „Ehitisele esitatavad
tuleohutusnõuded“ määratud tulepüsivusklassile vastavalt. Projekteeritava hoone
tuleohutuse osas lähtuda majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrusest nt 97
„Nõuded ehitusprojektile“ ja Standardisari EVS 812 või uuem.
Päästetööde tegemise tagamiseks peab päästemeeskonnal olema tagatud ehitistele piisav
juurdepääs tulekahju kustutamiseks ettenähtud päästevahenditega. Kavandatud hoonete
juurepääsuteed peavad olema vähemalt 3,5 m laiad. Ehitise kustutamiseks vajalik informatsioon
veevarustuse kohta peab olema tulekahju korral kergesti kättesaadav.