Vastuskiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Kohtla-Järve Linnavalitsus

[email protected]

Teie 04.03.2025

Meie 25.03.2025 nr 9.3-1/24/5719-5

Kohtla-Järve linnas Ahtme linnaosas

Puru haljasala P4 kinnistu ja lähiala

detailplaneeringu kooskõlastamine

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) kooskõlastamiseks Kohtla-Järve linnas Ahtme

linnaosas Puru haljasala P4 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu. Detailplaneering on algatatud

Kohtla-Järve Linnavolikogu 23.11.2023 otsusega nr 119.

Planeeringuala hõlmab Puru haljasala P4 kinnistut (tunnus 32201:001:0650, üldkasutatav maa

100%) ja sellega piirnevat Puru tee L1 maaüksuse osa (tunnus 32201:001:0129, transpordimaa

100%). Planeeritava ala suurus on u 4,1 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on määrata ehitusõigus ning arhitektuur-ehituslikud

nõuded korterelamute rajamiseks, lahendada liikluskorraldus ja parkimise võimalused,

kehtestada heakorrastuse nõuded, määrata tehnovõrkude ning juurdepääsuteede asukohad,

seadusest tulenevad kitsendused ja servituudid ning kavandada haljastus. Planeering koostatakse

terviklahendusena Jõhvi valla territooriumile jääva Jõhvi linna Puru tee 13 kinnistu ja lähiala

detailplaneeringuga.

Detailplaneering on kehtivat Kohtla-Järve linna Ahtme linnaosa üldplaneeringut muutev,

planeeringuga tehakse ettepanek Puru haljasala P4 kinnistu juhtotstarbe üldkasutatav maa

muutmiseks 60% ulatuses korterelamumaaks ning 40% ulatuses haljasala ja parkmetsa- ning

transpordimaaks. Detailplaneeringu asukohale on koostatud keskkonnamõju strateegilise

hindamise eelhinnang, mille järgi keskkonnamõju hindamist ei ole vaja teostada.

Detailplaneeringus on muuhulgas välja toodud tervisekaitsenõuded joogivee kvaliteedi, müra,

vibratsiooni, radooni, insolatsiooni, välisvalgustuse osas, millega tuleb projekteerimisel

arvestada.

Planeeringuala piirneb Jõhvi linna Ahtme linnaosaga ühendava Puru teega L1, seega hinnati

planeeringualale ulatuvaid liiklusmüra tasemeid. Müra leviku arvutuste tulemuste kohaselt võib

hoonestusaladeni ulatuda müra hinnatud tase päeval ca 53 dB ja öösel ca 45 dB. Seega vastab

planeeringuala piiril müraolukord planeeringualal kehtivatele liiklusmüra piirväärtuse nõuetele

(päeval 60 dB/öösel 55 dB, sh hoonete teepoolsel küljel vastavalt 65/60 dB) nii päeval kui ka

öösel. Samuti vastab liiklusmüra tase teele lähimatel hoonestusaladel liiklusmüra sihtväärtuse

nõutele (55 dB päeval/50 dB öösel) ning head tingimused on tagatud ka hoonete vahelisele alale

kavandatavate mänguväljakute piirkonnas.

Ehitustegevused tuleb käsitletaval maa-alal korraldada keskkonnasõbralikult, vastavalt heale

tavale ja kehtivatele normidele. Elamute projekteerimise ajal tuleb ehitusgeoloogilise uuringuga

paralleelselt läbi viia ka radooniuuring ning uuringu tulemustele vastavalt rakendada ehituslikke

meetmeid.

2(2)

Amet on tutvunud esitatud materjalidega ning kooskõlastab Kohtla-Järve linnas Ahtme

linnaosas Puru haljasala P4 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Liisu Tamm

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Ida regionaalosakond

Liisu Tamm

554 8431 [email protected]