Transpordiameti huvi väljaselgitamine

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Maa- ja Ruumiamet

[email protected]

Mustamäe tee 51

10621, Tallinn, Harju maakond

Teie 11.03.2025 nr 7-1/25/4397

Meie 25.03.2025 nr 8-4/25/3975-2

Transpordiameti huvi väljaselgitamine

Maa- ja Ruumiamet edastas 11.03.2025 Transpordiametile arvamuse andmiseks riigi huvi

väljaselgitamise kirja nr 7-1/25/4397, milles oleva informatsiooni kohaselt selgitab Maa- ja

Ruumiamet välja Transpordiameti seisukoha alljärgnevate kinnisasjade võõrandamise

võimalikkuse kasutusvaldajatele:

Lähiaadress Katastritunnus Piirnev riigitee

1 Jõgeva maakond, Jõgeva vald,

Pööra küla, Pöörase

61101:002:0109 14178 Pikknurme-Härjanurme

2 Jõgeva maakond, Põltsamaa vald,

Pikknurme küla, Andero

61801:001:0153 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa

3 Rapla maakond, Märjamaa vald,

Ringuta küla, Metsaveere

50402:001:0214 28 Rapla-Märjamaa

Vastavalt maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa omandamise seaduse § 3 lõikele 4¹ võib

kasutusvaldaja riigimaantee, raudtee, torujuhtme, kõrgepingeliini või muu joonehitise rajamiseks

vajaminevat maad omandada valdkonna eest vastutava ministri või tema volitatud asutuse loal.

Kuivõrd eelnimetatud kinnisasjad piirnevad osaliselt riigiteedega ja asuvad Maa- ja Ruumiameti

X-GIS kaardirakendusse kantud Kliimaministeeriumi huvialas, siis soovib Maa- ja Ruumiamet

välja selgitada Transpordiameti seisukoha, kas nimetatud kinnisasjad võib võõrandada

kasutusvaldajatele.

Täpsustasime huvi ning teatame, et Transpordiameti huvi eelnimetatud kinnisasjade osas on

järgmine:

 Jõgeva maakonnas Põltsamaa vallas Pikknurme külas asuv Andero (katastritunnus

61801:001:0153) kinnisasi, mis piirneb osaliselt riigiteega 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa

(katastritunnus 61102:003:0780). Transpordiametil on kinnisasja osas võimalik huvi

tulenevalt riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa teemaplaneeringule (Mäo-Tartu lõik).

Transpordiamet ei nõustu omapoolse täpse maavajaduse selgumiseni maa võõrandamisega

eraomandisse. Samas ei ole Transpordiamet vastu kõnealuse kinnisasja kasutamiseks

andmisele põllumajanduslikul eesmärgil.

2 (2)

Juhul, kui Maa- ja Ruumiamet kavandab kinnisasjade kasutamiseks andmist põllumajanduslikul

eesmärgil, siis palume rendilepingu sõlmimisel arvestada järgmisi tingimusi:

 Rendileping sõlmida tähtajaliseks kasutamiseks perioodiga kuni 15 aastat, lepingus

sätestada kokkulepe, et rendileandja võib lepingu erakorraliselt üles öelda, teatades

rentnikule sellest kirjalikult ette vähemalt üks aasta, kui lepingu ese on vajalik riigile

riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil. Lepingu võib üles öelda selliselt, et

leping lõpeb 1. aprillil või 1. oktoobril. Ühtlasi palub Transpordiamet Maa- ja Ruumiametil

teha enampakkumise väljakuulutamisel kinnisasja puudutava info juurde märge selle

kohta, et kinnisasi või osa sellest võib osutuda riigile vajalikuks enne rendiperioodi

möödumist. Transpordiamet palub täiendavalt kinnisasja kasutamiseks andmise teates ja

rendilepingus sätestada, et rendile antava maa riigile vajalikkuse korral rendileping

lõpetatakse või vähendatakse rendile antava maa-ala pindala ning rentnik ei esita seetõttu

kahjunõudeid nimetatud asjaolust lähtuvalt.

Ülejäänud kinnisasjade osas Transpordiametil huvi puudub.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja

Jaan Rea, 5043074, [email protected]