Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

16.01.2024 nr 1.1-3/24/47

Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 19 lõike 11 alusel ja kooskõlas sama seaduse § 18 lõike 2

punktiga 1 ja kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõikega 1 ning lähtudes majandus- ja

taristuministri 15.11.2021 käskkirjast nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja

Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjast nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

Viljandi Vallavalitsuse 13.10.2023 taotlusest (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud

nr 8-4/24/139-1):

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks ja isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja

tähtajatult Eesti Vabariigi omandis, Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti

valduses olevad kinnisasjade osad Viljandi valla (edaspidi õigustatud isik) kasuks Viljandi

Vallavalitsuse (registrikood 75038606, Kauba tn 9, Viljandi linn, Viljandi maakond) kaudu

järgmiselt:

1.1. Viljandi maakonnas Viljandi vallas Pinska külas asuva 92 Tartu - Viljandi - Kilingi-

Nõmme tee kinnisasja (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 13386850,

katastritunnus 62904:001:0157, pindala 23,20 ha (Maakatastri andmetel 16.01.2024),

sihtotstarve transpordimaa, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV40877) 416 m² suuruse

osa tee km-tel 80,15-80,21 (pos 1) jalgratta- ja jalgtee rajamiseks ja 132 m² suuruse osa tee

km-tel 80,15-80,21 (pos 1.1) tänavavalgustuse rajamiseks vastavalt lisatud plaanile (Lisa

1 IKÕ seadmise plaan). 1.2. Viljandi maakonnas Viljandi vallas Päri külas asuva 92 Tartu - Viljandi - Kilingi-Nõmme

tee kinnisasja (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 10550650, katastritunnus

62904:001:0168, pindala 1547 m² (Maakatastri andmetel 16.01.2024), sihtotstarve

transpordimaa, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV44596) 306 m² suuruse osa tee km-

tel 79,95-80,15 (pos 2) jalgratta- ja jalgtee rajamiseks ja 35 m² suuruse osa tee km-tel 80,14-

80,15 (pos 2.1) ning 7 m² suuruse osa tee km-l 79,96 (pos 2.2) tänavavalgustuse rajamiseks

vastavalt lisatud plaanile (Lisa 2 IKÕ seadmise plaan).

1.3. Viljandi maakonnas Viljandi vallas Päri külas asuva 92 Tartu - Viljandi - Kilingi-Nõmme

tee kinnisasja (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 3958039, katastritunnus

62904:002:0171, pindala 816 m² (Maakatastri andmetel 16.01.2024), sihtotstarve

transpordimaa, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV44660) 549 m² suuruse osa tee km-

tel 79,95-80,14 (pos 3) jalgratta- ja jalgtee rajamiseks ja 310 m² suuruse osa tee km-tel

2

79,96-80,14 (pos 3.1) tänavavalgustuse rajamiseks vastavalt lisatud plaanile (Lisa 3 IKÕ

seadmise plaan). Jalgratta- ja jalgtee ning tänavavalgustus edaspidi ühiselt nimetatud rajatis, lisad 1-3 edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala. 2. Punktis 1. nimetatud kasutusõiguse ala antakse kasutamiseks tingimusel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. tagama rajatise avaliku kasutamise;

2.2. kasutama rajatist vaid seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks;

2.3. teostama rajatise korrashoidu vastavalt õigusaktidele oma vahenditega ja omal kulul;

2.4. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks kinnisasjade omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste

kahjustamist mistahes viisil;

2.5. korraldama kasutusõiguse alal riigitee teehoidu talitluse tagamise eesmärgil;

2.6. mitte halvendama liiklust riigiteel, mis piirneb kasutusõiguse alaga ja lubama kinnisasjade

omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada riigitee

kaitsevööndis teehoiu teostamist, s.h teha talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee

katte ja –peenarde remondi- ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.7. esitama Transpordiametile dokumendid rajatise teeregistrisse kandmiseks;

2.8. andma põhjendatud seisukohti kasutusõiguse alale kavandatavate avalikes huvides olevate

tehnovõrkude või -rajatiste ehitamise kohta;

2.9. säilitama rajatisega seotud dokumendid (nt projekt, teostusjoonised jm dokumendid)

lepingu kehtivuse perioodil;

2.10. tagama vara majandusliku säilimise.

3. Kasutusõigus ei ole samal talituslikul eesmärgil üleantav kolmandale isikule ilma

Transpordiameti nõusolekuta. Õigustatud isik võib anda riigivara kolmanda isiku kasutusse

allkasutuslepingu alusel üksnes juhul, kui selleks on Transpordiameti nõusolek ja

allkasutuslepingus lepitakse kokku lepingu avalikustamises avaliku teabe seaduse kohaselt.

4. Õigustatud isik võib lepingu üles öelda, teatades sellest teisele poolele ette vähemalt 6 kuud.

5. Kinnisasjade omanik jätab endale õiguse lõpetada leping erakorraliselt olukorras, kus

kasutamiseks antud kasutusõiguse ala on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul

eesmärgil. 6. Kinnisasjade omanik saab lepingu ühepoolselt ennetähtaegselt lõpetada, teatades sellest teisele

poolele ette 30 päeva, kui õigustatud isiku üle järelevalvet teostava asutuse ettekirjutus lepingu

täitmise kohta on jäetud korduvalt täitmata või see takistab lepingu edasist täitmist või lepingu

edasine täitmine võib põhjustada kahju kinnisasjade omanikule või kolmandatele isikutele.

7. Lepingu lõppemisel võib õigustatud isik rajatise likvideerida ainult kinnisasjade omaniku

kirjalikul nõusolekul. 6 kuud enne lepingu ülesütlemist peab õigustatud isik pöörduma

kinnisasjade omaniku poole, et selgitada välja kinnisasjade omaniku seisukoht rajatise

säilitamiseks ja õigustatud isiku teehoiu kohustuse ülevõtmiseks või rajatise likvideerimiseks.

Juhul kui kinnisasjade omanik annab nõusoleku rajatise likvideerimiseks, kohustub õigustatud

isik rajatise likvideerima ja taastama kasutusõiguse alal lepingu sõlmimisele eelnenud

seisukorra omal kulul ilma kinnisasjade omanikult täiendavat hüvitist saamata. Juhul, kui

kinnisasjade omanik ei anna nõusolekut rajatise likvideerimiseks, läheb rajatise omand ning

kohustus teostada teehoidu üle kinnisasjade omanikule, kusjuures õigustatud isikul ei ole õigust

saada rajatise omandamise eest kinnisasjade omanikult hüvitist.

3

8. Lepingu lõppemisel on õigustatud isik kohustatud teehoiu korraldamise kohustuse

järjepidevuse tagamiseks kinnisasjade omanikule üle andma kogu teehoiu korraldamisega

seotud dokumentatsiooni. Rajatise ja dokumentide üleandmise kohta vormistatakse

üleandmise-vastuvõtmise akt.

9. Rajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 17.01.2023 kirjaga nr 7.1-2/23/665-2

kooskõlastatud ja VILprojekt OÜ koostatud projektile nr VP22004 „ Päri külas jalgratta- ja

jalgtee põhiprojekt“.

10. Transpordiametil on õigus nõuda isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu rikkumise korral

õigustatud isikult leppetrahvi summas kuni 500 eurot. Leppetrahvi määramine ei vabasta

õigustatud isikut isikliku kasutusõiguse seadmise lepingust tulenevate kohustuste täitmisest.

11. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine korralduses nimetatud

kasutusõiguse alale rajatise (jalgratta- ja jalgtee ning tänavavalgustuse) ehitamiseks,

omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil.

Isikliku kasutusõiguse lepingu lahutamatuks lisaks lugeda lisatud plaanid ning käesolevas

korralduses määratud tingimused.

12. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

13. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

14. Transpordiamet ja õigustatud isik vormistavad riigivaraseaduse § 24 lõike 2 kohaselt

digitaalselt allkirjastatud riigivara valduse üleandmise-vastuvõtmise akti viieteistkümne (15)

tööpäeva jooksul arvates notariaalse lepingu sõlmimisest.

15. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

16. Maade osakonnal korraldada lepingu kandmine riigi kinnisvararegistrisse vastavalt RVS-le.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

2.5

IKÕ pos

1

S=4 16 m

2

92 Tar

tu- Vil

jand i -

Kilin gi-N

õmm e te

e

km 80,2

1

92 Tar

tu- Vil

jand i -

Kilin gi-N

õmm e t

ee

km 80,2

1

92 Tar

tu- Vil

jand i -

Kilin gi-N

õmm e te

e

km 80,1

5

IKÕ pos

1.1

S=1 32

m 2

Riig itee

nr 92 T

artu - V

iljan di -

Kil ingi-

Nõm me

tee teek

aits evö

önd (30

m)

92 Tar

tu- Vil

jand i -

Kilin gi-N

õmm e t

ee

km 80,1

5

VILprojekt OÜ TÖÖ NR VP22004 TINGMÄRGID:

Projekteeritud maakaabelliin, kaitsetorus D=75mm

Projekteeritud valgustuse metallmast 6m koos valgustiga

ELEKMAN OÜ TÖÖ NR 22VI09 TINGMÄRGID:

Projekteeritud katte serv

Projekteeritud haljastus Projekteeritud jalgratta- ja jalgtee asfaltkate, ühekihiline asfalt Riigitee nr 92 Tartu - Viljandi - Kilingi-Nõmme tee teekaitsevöönd (30m) Katastriüksuse piir

Projekteeritud tugevdatud murupeenar Projekteeritud nõlv

Isikliku kasutusõiguse vajadusega ala elektrivarustuse rajamiseks (pos 1.1, 1.2 jne) Isikliku kasutusõiguse vajadusega ala jalgratta- ja jalgtee rajamiseks (pos 1, 2 jne)

0° 297x420

N

S

W E

VIL projekt

VILprojekt OÜ tel. +372 51 088 28 [email protected] www.vilprojekt.ee MTR EEP004580

Tellija:

Projekti nimetus

Objekti asukoht

Joonise nimetus

Projekti number Projekti staadium Joonise number Joonise mõõtkava Kuupäev

Geoalus Autor: Töö number: Mõõdistatud:

Geodeetiline alusplaan on koostatud L-EST97 koordinaatsüsteemis ja EH2000 kõrgussüsteemis

09.01.2024

Projektijuht

Projekteerija

T.Tõnts

T.Tõnts

Päri külas jalgratta- ja jalgtee põhiprojekti koostamine

Päri küla, Viljandi vald, Viljandi maakond

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

VP22004 PP IKO-1 1:500

Raxoest OÜ GE-30-22 märts 2022

Viljandi Vallavalitsus

3.0

32.0

Riigitee nr 92 Tartu - Viljandi - Kilingi-Nõmme

tee teekaitsevöönd (3 0m)

12.0

12.9

11.8

3.0

92 Tartu- Viljandi

-

Kilingi-Nõ mme tee

km 79,96

IKÕ pos 2 S=306 m

2

IKÕ pos 2.1 S=35 m

2

Riigitee nr 92 T

artu - V iljandi -

Kilingi- Nõmme

tee tee kaitsevö

önd (30m )

92 Tartu- Viljandi

-

Kilingi-Nõ mme tee

km 80,14

92 Tartu- Viljandi

-

Kilingi-Nõ mme tee

km 80,14

92 Tartu- Viljandi

-

Kilingi-Nõ mme tee

km 79,95

IKÕ

pos 2.2 S=7 m

2

92 Tartu- Viljandi

-

Kilingi-Nõ mme tee

km 80,15

92 Tartu- Viljandi

-

Kilingi-Nõ mme tee

km 80,15

VILprojekt OÜ TÖÖ NR VP22004 TINGMÄRGID:

Projekteeritud maakaabelliin, kaitsetorus D=75mm

Projekteeritud valgustuse metallmast 6m koos valgustiga

ELEKMAN OÜ TÖÖ NR 22VI09 TINGMÄRGID:

Projekteeritud katte serv

Projekteeritud haljastus Projekteeritud jalgratta- ja jalgtee asfaltkate, ühekihiline asfalt Riigitee nr 92 Tartu - Viljandi - Kilingi-Nõmme tee teekaitsevöönd (30m) Katastriüksuse piir

Projekteeritud tugevdatud murupeenar Projekteeritud nõlv

Isikliku kasutusõiguse vajadusega ala elektrivarustuse rajamiseks (pos 1.1, 1.2 jne) Isikliku kasutusõiguse vajadusega ala jalgratta- ja jalgtee rajamiseks (pos 1, 2 jne)

340° 297x420

N

S

W

E

VIL projekt

VILprojekt OÜ tel. +372 51 088 28 [email protected] www.vilprojekt.ee MTR EEP004580

Tellija:

Projekti nimetus

Objekti asukoht

Joonise nimetus

Projekti number Projekti staadium Joonise number Joonise mõõtkava Kuupäev

Geoalus Autor: Töö number: Mõõdistatud:

Geodeetiline alusplaan on koostatud L-EST97 koordinaatsüsteemis ja EH2000 kõrgussüsteemis

09.01.2024

Projektijuht

Projekteerija

T.Tõnts

T.Tõnts

Päri külas jalgratta- ja jalgtee põhiprojekti koostamine

Päri küla, Viljandi vald, Viljandi maakond

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

VP22004 PP IKO-2 1:500

Raxoest OÜ GE-30-22 märts 2022

Viljandi Vallavalitsus

3.0

32.0

2.5

Riigit ee nr

92 T artu

- Vil jandi

- Kili ngi-N

õmme tee

teeka itsev

öönd (30m)

12.0

12.9

11.8

3.0

IKÕ pos

3.1

S=3 10 m

2

IKÕ pos

3

S=5 49

m 2

92 Tar

tu- Vil

jand i -

Kilin gi-N

õmm e te

e

km 79,9

5

92 Tar

tu- Vil

jand i -

Kilin gi-N

õmm e t

ee

km 80,1

4

92 Tar

tu- Vil

jand i -

Kilin gi-N

õmm e te

e

km 79,9

6

VILprojekt OÜ TÖÖ NR VP22004 TINGMÄRGID:

Projekteeritud maakaabelliin, kaitsetorus D=75mm

Projekteeritud valgustuse metallmast 6m koos valgustiga

ELEKMAN OÜ TÖÖ NR 22VI09 TINGMÄRGID:

Projekteeritud katte serv

Projekteeritud haljastus Projekteeritud jalgratta- ja jalgtee asfaltkate, ühekihiline asfalt Riigitee nr 92 Tartu - Viljandi - Kilingi-Nõmme tee teekaitsevöönd (30m) Katastriüksuse piir

Projekteeritud tugevdatud murupeenar Projekteeritud nõlv

Isikliku kasutusõiguse vajadusega ala elektrivarustuse rajamiseks (pos 1.1, 1.2 jne) Isikliku kasutusõiguse vajadusega ala jalgratta- ja jalgtee rajamiseks (pos 1, 2 jne)

0° 297x420

N

S

W E

VIL projekt

VILprojekt OÜ tel. +372 51 088 28 [email protected] www.vilprojekt.ee MTR EEP004580

Tellija:

Projekti nimetus

Objekti asukoht

Joonise nimetus

Projekti number Projekti staadium Joonise number Joonise mõõtkava Kuupäev

Geoalus Autor: Töö number: Mõõdistatud:

Geodeetiline alusplaan on koostatud L-EST97 koordinaatsüsteemis ja EH2000 kõrgussüsteemis

09.01.2024

Projektijuht

Projekteerija

T.Tõnts

T.Tõnts

Päri külas jalgratta- ja jalgtee põhiprojekti koostamine

Päri küla, Viljandi vald, Viljandi maakond

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

VP22004 PP IKO-3 1:500

Raxoest OÜ GE-30-22 märts 2022

Viljandi Vallavalitsus