| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.1-2/25/4781-2 |
| Registreeritud | 27.03.2025 |
| Sünkroonitud | 28.03.2025 |
| Liik | Valjaminev kiri |
| Funktsioon | 7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine |
| Sari | 7.1-2 Väliste isikute ehitiste ja lubade kooskõlastamise dokumendid |
| Toimik | 7.1-2/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Kambja Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Kambja Vallavalitsus |
| Vastutaja | Kristi Kuuse (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
GSPublisherVersion 1555.0.10.100
ASENDIPLAAN
05.07.2023
AR-4-01 A20-106
Kaur Talpsep
Lauri Eltermaa, Kaur Talpsep, Sten Vendik
Eerika tee 1, Õssu küla, Tartu vald
Eerika tee 1 juurdeehitus
Ico Park OÜ
Töö nr:
Kpv:
Nr:
Staadium:
Tellija:
Aadress:
Projekt:
Joonis:
Vastutav arhitekt:
Arhitekt:
Mõõt:
PP
1:750
Väljaanne: 1.0
Niine 11, 10414, Tallinn | tel. (+372) 52 57 818 | [email protected] | Kauss Arhitektuur OÜ | MTR:EEP000203 | Muinsusk. EMU000088 | WWW.KAUSS.EE
3
4
5
8
7
6
12 10
13
14
15
9
18
16
17
19
20 21
22
23
24
25
34
26
27 28
30
2
1
2
37 38
35
39 4140
42
55
50 51 52
46
45 44 43
56
58
57 88
89
86
59 61
60
62
76 77
90
82
80
81
78
7975
36
54
53
31 29
67
68
69
7166
70
63 74
72 73
64 65
94
92
93
91
95
11
32 33
47
48
49
83
84
8587
96
97
Õ
LhS
LhS
LhS
LhS
LhS
LhS
LhS
LhS
Pä
Pä
Va
Va
Va
Va
Va Va
Va Va
Va
Hk
Hk
Hk
Pö
PäS
PäS
PäS PäS
PäS
PäS
PäS
PäS
PäS PäS
Õ
Õ
Õ
Õ
Õ
Õ Pi
Pi
Pi
Ta Ta
Ta
Ta Ta
Ta Ta
Ta Ta
Ta
Ta
Ta
VaS
PäS
VaS
Ku
Ku
KuKuS
KuS
Õ
LäS
LäS
KuT KuT
KuT
KuT
KsA
KsK
KsK
KsA
Ta
Nu
El
El
KsK
MäSK
MäSK
KuS Ta
El
Sa
TaP
TaP
PäS
Pä
Va
Va
Kd
VaS
A
bet.
A
A
bet.pl
A
A
A
A
kill
Unikivi
A
A
Liikl.
Liikl. Liikl.
Liikl.
A
A
A
A
Bet ki viBet kivi
Bet kivi
Bet kivi
Or ien
t.
Bet kivi
A
O rient.
A
Kr
A
m aa
ki vi
Bkivi
Mk
M k
Bkiv i
Bkiv i
Bkiv i
A
A
Bplaat
Bplaat
A
A
A
A
A
A
A
A
A
B
B
B
B
B
A
A
A
A
A
A
B
A
A
A
A
A
A
A
A
A
2H E80
611
kr
bet.kivi
kr
A
alajaam
A
A
A
A
67.64
67.52
67.43
67.38
67.23 67.1967.16
67.02
67.09 67.19
67.24
67.36
A
67.60
67.62 67.66
67.64
67.64
67.6267.61
67.59
67.58
67 .5
467 .5
6 67
.5 4
67 .5
2
A
67.51 67.50
67.50 67.52
A
2H
2H
2H
b.kiv i
A
pl aa
t
A
be t.p
l
94901:001:0313
Eerika tee 1 28301:001:1074
94901:001:0221
94901:001:0220 Kogre tee 7
94901:005:0483 Viljandi mnt 82
94901:005:0063 Viljandi mnt 80
94901:001:0149
94901:005:0101 Lepiku tee 21
94901:005:0099 Lepiku tee 17
94901:005:0100 Lepiku tee 19
94901:005:0095 Lepiku tee 13
94901:005:0097 Lepiku tee 15
94901:005:0093 Lepiku tee 11
94901:005:0089 Lepiku tee 7
94901:005:0085 Lepiku tee 3
94901:005:0087 Lepiku tee 5
94901:005:0083 Lepiku tee 1
Eerika tee 3 94901:005:0007
94901:005:0309
94901:005:1614
94901:005:1612
94901:005:1611 Eerika tee 2a
94901:005:1610 Eerika tee 2
22125 Eerika - Kandiküla tee T1
92 Tartu - Viljandi - Kilingi-Nõmme tee T2
92 Tartu - Viljandi - Kilingi-Nõmme tee T2
22125 Erika-Kandiküla tee
Erika-Kandiküla kergtee L1
Tõnissoni tee 2a
X = 6472550
Y =
6 56
45 0
X = 6472700
Y =
6 56
20 0
X = 6472650
Y =
6 56
45 0
Y =
6 56
25 0
X = 6472750
N
67.50
67.36
Viljandi m nt
Viljandi m nt
Eerika tee
Eerika tee
68.32
68.24 68.22
68.17
68.29
68.44
68.10
68.05
67.99
67.88
67.87
67.59
68.28
68.31
68.33
68.32
68.31
68.39
68.47
68.32
68.41 68.41
68.42 68.31
68.47
68.61
68.35
68.37
68.40
68.40
68.41
68.42
68.53
68.62 68.65
68.80
69.33
68.70
68.59 68.59 68.61
68.45
68.44
68.45
68.48 68.52
68.51
68.49
68.62
68.65
68.60
68.48 68.41
68.67
68.74
68.92
68.97
68.86
69.18
68.76
68.72
68.81
68.74
68.87 68.89 69.14
69.25
69.12 69.06
68.96
68.91
68.77
68.65
68.32
68.67
68.83 68.68
68.77
68.85 68.92
68.82 68.81
68.65
68.59
68.83
69.15
69.15
69.20
69.07
69.19
69.14
69.14
69.11
69.21
69.04
68.92 69.07
69.15
69.12
69.04
68.97
69.09
69.15
69.02
69.00
69.04
69.00
68.95
68.69 68.94
68.89 68.91
68.92
68.90
68.98
68.84
68.77
68.78
68.76
68.76
68.76
68.6968.70
68.74
68.97
69.01
69.00
68.96
68.94 68.96
68.89
68.96
69.0469.05
69.00
69.13 69.10
69.12
70.74
69.22
69.92 69.97
69.64
69.66
69.52
69.58
69.11
69.04
68.93
68.96
68.95
68.93
68.88
68.84
68.80
68.77
68.69
68.63
68.48
68.46
68.38
68.55 68.58
68.46
68.44
68.27
68.26
68.07
67.87
67.71
67.77
67.65
67.65
67.39
67.19
67.13
67.05 67.07
67.20
66.87 66.83
66.82
66.79
66.83
67.00
67.22
67.34
67.55
67.64
67.55
67.88
67.96
67.52
68.49
68.61
68.58
68.31
69.26 69.30
69.39
69.06
pumbamaja
70.40 70.40
69.41
69.76
70.34
70.45
70.42
70.39
70.09
70.13
70.40
70.38
70.31
70.30
b.kiv i
b.kiv i
generaator
H
H H
H
H
H
H
liiv
liiv
liiv
liiv
liiv
liiv
b.kiv i
b.kivi
b. kiv
i
liiv
lasteaia atraktsioonid
b.kivi
b.kivi
b.kivi
A
b.kiv i
b.kiv i
b.kiv i
b.kiv i
b.kiv i
b.kivi
b.kivi
69.57
67.21
69.59
68.92
69.63
68.81
68.35
68.31
68.15
68.30
69.07
67.64
68.21
69.82
68.81
68.78
68.62
68.84
67.53
68.13
68.39
68.60
68.55
68.31
68.52
68.68
68 .60
68.60
67.47
68.34
68.63
68.65
68.74
68.03
68.48
67.26
69.82
68.80
67.99
68.51
69.59
68.02
68.56
68.19
69.05
67.23
68.88
68.56
69.48
69.00
69.24
69.04
68.98
69.28
68.96
69.41
69.22
69.03
69.14
69.30
68.90
68.25
68.31
69.47
69.25
68.11
69.45
68.53
68.88
69.44
69.47
68.87
68 .5
2
67.81
68.68
69.09
69.03
68.51
68.72
68.73
68.86
68.12
69.07
68.50
67.88
69.26
69.39
69.08
68.20
68.42
68.32
68.71
69.38
68.51
68.83
68.42
67.86
68.62
68.57
67.57
68.2168.29
68.81
68.52
69.46
68.03
68.81
69.26
68.39
68.25
69.23
68.86
67.90
68.89
68.28
69.22
68.08
69.49
67.74
69.03
67.32
68.52
68.39
68.80
69.27
69.05
68.72
69.59
69.70
69 .7
1
69.60
69.30
69.83
69.33
69 .87
69.47
69.49
69.90
69 .49
69.72
69.51
69 .44
69 .91
69.48 69.47
69 .6
7
69.43
69.69
69 .5
9
69.6669.53
69 .6
0
69 .5
9 69
.7 1
69.69
69 .32
69.72
69.77
69.78
69.62
69.77
69.71
69.30
69.56
69.73
69.73
69 .8
1
69.34
69 .5
4
69 .37
69.37
69 .6
6
69.59
69.59 69.58
69.92
69.60
70.39
69 .7
9
69.80
70.26
69.90
69.93
69.75
70.16
69 .28
69.86
69.30
70.33
69 .9
0
70.25
69.89
70.12
70.28
69 .7
7
70.09
69.92
70.30
69 .8
8
70.20
70.20
69.40
69.97
69 .88 70.00
69 .92
69.26
70.17
69.97
69.89
69.97
70.10
69 .9
2
69 .20
69.92
69.88
69.89
69.96
69.25
69 .77
69.94
70.31
69.95
69.96
70.04
70.03
67.76
67.83
68.03
67.51
67.84
68.12
67.95 67.91
67.65
68.03
67.45
67.96
67.91
67.87
67.88
67.69
67.81
67.63
67.6067.56
67.94
67.36
68.06
67.93
69.22
69.41 69.63
69.70 69.82
70.06
69.99
70.00
69.93 70.12
70.22
70.17
70.12
70.14
70.25
70.32 70.36
70.34 70.41
70.17
69.55
69.40
69.56
69.08
69.37
69.76
70.01
69.66
69 .78
69.89
69.96
69.95
70.01
69.97
70.06
70.09
70.03 70.09 70.03
70.04
70.10
70.02
70.09
70.08
69.98
69.91
69.98
69.93
69.79
69.88 70.01
69.96 70.10
69.72
70.02 70.16
70.09
70.27
70.13
70.31
70.17
70.19
70.22
70.23
70.23
70.30
70.32
70.32
70.28
70.21
70.10
70.03
69.97
69.88
70.41
70.53
70.50
70.39
70.55 70.43
70.52
70.42
70.42
70.54
70.51
70.41
70.27
70.30
70.29
70.26
70.34 70.47 70.49 70.38
70.33
70.45
70.20
70.12
70.05 70.10
70.30
70.20 70.34 70.22
70.02 70.14 70.24 70.28 70.16
70.19 70.08
70.00
70.12
70.11
69.99
69.87
69.97
70.07 70.18
69.42
69.40
69.58
69.39 69.39
70.06 70.18
7 0.
16 7
0. 21
7 0.
08 7
0. 09
6 9.
72
6 9.
80
70.00
70.12
70.04 69.92
69.84
69.96
70.00
70.09
70.18
70 .18
70 .14
7 0.
22
70.09
7 0.
13
70.16 70.29 70.16
70.22 70.21
70.22 70.20 70.27 70.16
70.17 70.27
69.46
69.49
69.46
70.14
70.02 69.98
69.77
70.42
70.44
70.46
70.41
7 0.
31 7
0. 30
70.25
70.37
70.26
70.37
70.25
70.36 70.37
7 0.
29 7
0. 29
7 0.
28
70.26
70.26
70.16
70.16
69.43
69.47 69.69
69.75
69.81
69.92 69.85
69.61
69.7770.2670.33 70.3070.17
70.22
70.42
70.32
70.34
70.45
70.24
70.1370.07
69.78
68.80
68.70
68.74
68.70
68.89
68.94
68.73
68.74
68.86
68.85
68.83
68.84
68 .98
68 .9
7
69.06
69 .00
69.00
68.95
69.10
68.82
68.91
69.30
69.12
69.15
68.9868.96
68.95
69.11
69.05
69.09
68.66
68.98
69.03
68.95
68.88
68.85 68.86
68.80
68.93
68.97 69.05
69.04
69.00
68.69
68.38
67.23
68.29
67.17
68.61
68.93 68.91
67.12
67.83
69.07
68.80
68.46 67.80
68.92
68.89
67.48
68.54
68.72
69.07
69.07
68.47
68.37
67.65
68.6168.50 69.08
69.11
69.10
68.32 68.43
68.62
68.74
69.08
70.04
69.45
69.29
69.02
69.03
68.96
69.00
69.67
69.13
69.25
69.63
69.15
69.46
69.17
69.43
69.24
69.12
69.03
69.04
69.38
69.52
69.85
69.28
69.11
69.08
68.94
69.26
69.05
69.08
68.98
68.95
68.99
69.15
69.94
70.12
69.81
69.12
69.10
68.92
A
A
TP
TP
TP
TP
N
74 849,6
4 50 ,0
11 0 60 ,3
VV2
VV2
VV2
VV2
VV3
VV3
VV3
VV3
VV3
VV3
Olemasolev parkla -
57 parkim isk
ohta
34+2 parkim isk
ohta
v
V
V
v
v
v
K
K
K
K
K
K
K
SK
SK
SK
SK
SK
SK T
T
T T
G
G
G
G
G
G
D
D
D
DD
D
D
DD
D
D
D
S
S
S
S
S
12 parkim isk
ohta
Eerik a te
e 1
28301:001:1074
Hoone +/- 0 .00 = 6
.59
VV1
VV1VV1
A
A
4
4
6
6
3
3
2
2
1
1
5
5
B
B
C
C
D
D
E
E
F
F
VV2
VV2
VV2
VV2
A
B
C
38 jalgratta kohta
30 ja lgratta
kohta
Krundi piir
Olemasolev hoone
Juurdeehitatav hoone
Asfaltplats
Sillutatud ala Hansa 8 375x375x80 mm Moon anthracite tootja: betono mozaika
Jalgratta parkimise ala
Lisatav kõrghaljastus
Likvideeritav kõrghaljastus
Sissepääs hoonesse
Olemasolev krundisisene veetrass
Olemasolev krundisisene kanalisatsioonitrass
Olemasolev krundisisene gaasitrass
Olemasolev krundisisene survekanalisatsioon
Olemasolev krundisisene madalpingekaabel Olemasolev krundisisene drenaaž
Projekteeritav krundisisene kanalisatsioonitrass
Olemasolev krundisisene sidekaabel Olemasolev krundisisene keskpingekaabel
II haljastuse väärtusklass
III haljastuse väärtusklass
IV haljastuse väärtusklass
Konsoolne hoone osa
Olemasolev elektripaigalduse kaitsevöönd
Olemasolev sideehituse kaitsevöönd
Olemasolev ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd
Olemasolev avalikult kasutatava tee kaitsevöönd
Välisvalgustid
VV1 fassaadivalgustus, Xenia_W PRO Linear Profiles 37.4 W DC 1-10V 2977 lm
VV2
VV3
tänavavalgustuspost URBINO LED ED 9150lm/730 O34 szary, kogus 23 tk
pollarvalgusti, SLV ESKINA 80 1235 lm, kogus 24 tk
Generaator
MÄRKUSED: - Hoone ümber rajada 0,5% kaldega killustikpadi. - Trasside liitumised ja äravoolu drenaaž lahendatakse vastavalt eriosade projektile. - Ehitus- ja paigaldustööd teostada vastavalt tootja juhistele. - Kõrghaljastuse likvideerimiseks taotleda raieluba. - Välisvalgustuse lahendus on näidatud plaanidel. - Materjalide ja lahenduste asendamine teiste tootjate samaväärsete või paremate omadustega toodetega tuleb kooskõlastada arhitektiga.
TINGMÄRGID
TEHNILISED NÄITAJAD
Krundi pindala 26751,0 m2
Ehitusalune pind - olemasolev 2289 m2
- juurdeehitatav 954,14 m2
- kokku 3243,15 m2
Täisehitusprotsent 12 % Suletud netopind - olemasolev 5050,7 m2
- juurdeehitatav 1840,8 m2
- kokku 6891,5 m2
Suletud brutopind - olemasolev - maapealne 4448.9 m2
- maaalune 1850.7 m2
- juurdeehitatav 2137.1 m2
- kokku 8436.7 m2
Maht - olemasolev - maapealne 18531,6 m3
- maaalune 4906,6 m3
- juurdeehitatav 8950,95 m3
- kokku 32389,15 m3
Haljasala 10639,5 m2
Haljastus % 39,77 % Korruselisus olemasoleval 3, juurdeehitusel 2 Tulepüsivusklass TP1 Parkimiskohtade arv 110+2
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Kambja Vallavalitsus
Pargi tn 2
61714, Tartu maakond, Kambja vald,
Ülenurme alevik
Teie 25.03.2025 menetlus nr 481310
Meie 27.03.2025 nr 7.1-2/25/4781-2
Õssu külas Eerika tee 1 kinnistu kasutusloa
eelnõu kooskõlastamine märkustega
Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Tartu maakonna Kambja valla Õssu külas
Eerika tee 1 kinnistu kasutusloa eelnõu (menetlus nr 481310).
Kinnistu (katastritunnus 28301:001:1074) asub riigiteede nr 92 Tartu - Viljandi - Kilingi-Nõmme
km 0,24-0,4 ja nr 22125 Erika-Kandiküla km 0,01-0,175 kaitsevööndis.
Kasutusluba antakse välja lasteaed-büroohoone-teadushoone laiendatud osa II korruse ruumidele
D201, D203-D209, D220-D222 ning D225-D247 (kokku 585,5 m²). Ümber on ehitatud ruumide
mittekandvad vaheseinad, põrandad ja tehnosüsteemid.
Laiendus asub väljapool teekaitsevööndit ja juurdepääsud on olemasolevad. Lähtudes EhS § 54 lg
6 p 1, § 70 lg 3 ja kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise normid“,
kooskõlastame kasutusloa eelnõu.
Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja väljastamise kuupäevast. Kui kasutusluba ei ole selleks ajaks
välja antud, siis palume meid kaasata uuesti menetlusse.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Marek Lind
juhataja
planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus
Lisad: 23-07-05_ICOSAGEN_asendiplaan
Kristi Kuuse
58603278, [email protected]
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|