F. R. Kreutzwaldi tn 7 ja F. R. Kreutzwaldi tn 7a kinnistute detailplaneeringu avaliku väljapanek

Lai 20 Telefon (+372) 322 5870 Registrikood 75025064

44308 Rakvere E-post [email protected] ak EE 8610 10 502003419005

AS SEB Pank

Vastavalt nimekirjale

28.03.2025 nr 5-2/98-11

F. R. Kreutzwaldi tn 7 ja F. R. Kreutzwaldi tn 7a

kinnistute detailplaneeringu avaliku väljapanek

Rakvere Linnavalitsus korraldab F. R. Kreutzwaldi tn 7 ja F. R. Kreutzwaldi tn 7a kinnistute

detailplaneeringu avaliku väljapaneku ajavahemikus 14. aprill 2025 kuni 28. aprill 2025

Lääne-Virumaa Keskraamatukogus (Lai tn 7, Rakvere) ja Rakvere Linnavalitsuses (Lai tn 20)

lahtiolekuaegadel. Avaliku väljapaneku ajal on võimalik detailplaneeringu, kooskõlastuste ja

esitatud arvamustega tutvuda ka linnavalitsuse veebilehel detailplaneeringute rubriigis.

Detailplaneering on Rakvere linnavalitsuse poolt vastu võetud 17. märts 2025 korraldusega nr

160. Planeeringuala suurus on ca 0,6 ha. F. R. Kreutzwaldi tn 7 kinnistu piiri ääres asub ca 5 m

laiune haljasriba, kus paiknevad OÜ Wiru Auto reklaamtulbad ja – lipud ning kivikattega ala

müügiautode eksponeerimiseks. Haljasriba on praegu tänava-ala – transpordimaa osa, kuid

maastiku-arhitektuurselt sobiv reklaamide paigaldamiseks. Planeering teeb ettepaneku

kirjeldatud haljasriba liita F. R. Kreutzwaldi tn 7 kinnistuga koos F.R.Kreutzwaldi tn 7b ääres

paikneva tänavalt sissesõidutee lõiguga. F.R.Kreutzwaldi tn 7 ja 7a ida-lõunapoolne piir F. R.

Kreutzwaldi 5c kinnistuga paikneb osaliselt autokeskuse asfaltkattega sõidutee alal, mitte

kinnistuid eraldava piirde kohal haljasala serval. Planeering teeb ettepaneku piiri korrektuuriks

ning märkida see loogilisse kohta piki kinnistuid eraldavat olemasolevat piiret. Planeering teeb

ettepaneku kaotada piir kinnistute F. R. Kreutzwaldi tn 7 ja 7a vahel, mille tulemuseks jääks

üks katastriüksus, mille koosseisu jäävad ka eelpool toodud piirde muudatused. Avaliku

väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Merje Verhovitš

planeerimisspetsialist

Lisa: Rakvere linnavalitsuse 17. märts 2025 korraldus nr 160

Adressaadid: Päästeamet, Muinsuskaitseamet, Osaühing N-JAAP, Telia Eesti AS, Eesti

Energia Jaotusvõrk OÜ, Osaühing B.R.A.V-AA

[email protected] tel 55982033

Lai 20 Telefon (+372) 322 5870 Registrikood 75025064

44308 Rakvere E-post [email protected] ak EE 8610 10 502003419005

AS SEB Pank

Vastavalt nimekirjale

28.03.2025 nr 5-2/98-11

F. R. Kreutzwaldi tn 7 ja F. R. Kreutzwaldi tn 7a

kinnistute detailplaneeringu avaliku väljapanek

Rakvere Linnavalitsus korraldab F. R. Kreutzwaldi tn 7 ja F. R. Kreutzwaldi tn 7a kinnistute

detailplaneeringu avaliku väljapaneku ajavahemikus 14. aprill 2025 kuni 28. aprill 2025

Lääne-Virumaa Keskraamatukogus (Lai tn 7, Rakvere) ja Rakvere Linnavalitsuses (Lai tn 20)

lahtiolekuaegadel. Avaliku väljapaneku ajal on võimalik detailplaneeringu, kooskõlastuste ja

esitatud arvamustega tutvuda ka linnavalitsuse veebilehel detailplaneeringute rubriigis.

Detailplaneering on Rakvere linnavalitsuse poolt vastu võetud 17. märts 2025 korraldusega nr

160. Planeeringuala suurus on ca 0,6 ha. F. R. Kreutzwaldi tn 7 kinnistu piiri ääres asub ca 5 m

laiune haljasriba, kus paiknevad OÜ Wiru Auto reklaamtulbad ja – lipud ning kivikattega ala

müügiautode eksponeerimiseks. Haljasriba on praegu tänava-ala – transpordimaa osa, kuid

maastiku-arhitektuurselt sobiv reklaamide paigaldamiseks. Planeering teeb ettepaneku

kirjeldatud haljasriba liita F. R. Kreutzwaldi tn 7 kinnistuga koos F.R.Kreutzwaldi tn 7b ääres

paikneva tänavalt sissesõidutee lõiguga. F.R.Kreutzwaldi tn 7 ja 7a ida-lõunapoolne piir F. R.

Kreutzwaldi 5c kinnistuga paikneb osaliselt autokeskuse asfaltkattega sõidutee alal, mitte

kinnistuid eraldava piirde kohal haljasala serval. Planeering teeb ettepaneku piiri korrektuuriks

ning märkida see loogilisse kohta piki kinnistuid eraldavat olemasolevat piiret. Planeering teeb

ettepaneku kaotada piir kinnistute F. R. Kreutzwaldi tn 7 ja 7a vahel, mille tulemuseks jääks

üks katastriüksus, mille koosseisu jäävad ka eelpool toodud piirde muudatused. Avaliku

väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Merje Verhovitš

planeerimisspetsialist

Lisa: Rakvere linnavalitsuse 17. märts 2025 korraldus nr 160

Adressaadid: Päästeamet, Muinsuskaitseamet, Osaühing N-JAAP, Telia Eesti AS, Eesti

Energia Jaotusvõrk OÜ, Osaühing B.R.A.V-AA

[email protected] tel 55982033

K O R R A L D U S

Rakveres, 17. märts 2025 nr 160

F. R. Kreutzwaldi tn 7 ja F. R. Kreutzwaldi tn 7a kinnistute detailplaneeringu vastuvõtmine

Rakvere linnavalitsus algatas 26.septembri 2022 korraldusega nr 561 „F. R. Kreutzwaldi tn 7 ja F. R.

Kreutzwaldi tn 7a kinnistute detailplaneeringu koostamise algatamine„ detailplaneeringu koostamise.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kinnistu piiri muutmine ja kinnistute liitmine.

Planeeringuala hõlmab peamiselt kahte katastriüksust: F. R. Kreutzwaldi tn 7 (katastritunnus

66301:026:0010, pindala 3710 m², maakasutuse sihtotstarve on 100% ärimaa), F. R. Kreutzwaldi tn

7a (katastritunnus 66301:026:0001, pindala 1508 m², maakasutuse sihtotstarve on 100% tootmismaa).

Planeeringuala suurus on ca 0,6 ha. Detailplaneeringu koostaja on Osaühing A. V. R. Projekt

(registrikood 10369077).

Rakvere Linnavalitsus edastas detailplaneeringu eelnõu 6. veebruaril 2025 kirjaga nr 5-2/98-6

kooskõlastamiseks Päästeametile ja Keskkonnaametile ja kirjaga nr 5-2/98-7 arvamuse andmiseks

osaühingule N-JAAP, Telia Eesti AS, Eesti Energia Jaotusvõrk OÜ, Osaühing B.R.A.V-AA.

Muinsuskaitseamet kooskõlastas detailplaneeringu eelnõu 10.veebruaril 2025. Telia Eesti AS vastas

18. veebruaril 2025, et Telia Eesti AS nõustub piiri korrektuuriga ja isikliku kasutusõiguse

kustutamisega juhul, kui F. R. Kreutzwaldi tn 7 ja F. R. Kreutzwaldi tn 7a omanik omal kulul korraldab

kinnistute piiride muutmise ja kompenseerib Teliale Eesti AS-le F. R. Kreutzwaldi 5c kinnistu pinna

vähenemise vastavalt selles piirkonnas ärimaa turuhinnale. Rohkem arvamusi ega vastuväiteid

detailplaneeringu eelnõule ei esitatud.

Planeerimisseaduse § 134 alusel pärast detailplaneeringu kooskõlastamist teeb planeeringu koostamise

korraldaja detailplaneeringu vastuvõtmise otsuse, millega kinnitab, et detailplaneering vastab

õigusaktidele ja valla või linna ruumilise arengu eesmärkidele. F. R. Kreutzwaldi tn 7 ja F. R.

Kreutzwaldi tn 7a kinnistute detailplaneering ei muuda kehtivat Rakvere linna üldplaneeringut ning

vastab Rakvere linna ruumilise arengu eesmärkidele.

Võttes aluseks planeerimisseaduse § 134, Rakvere linnavolikogu 21. juuni 2017. a määruse nr 9

“Ehitustegevuse ja planeerimisalase tegevuse korraldamine” § 5 lg 2 p 5, Rakvere linnavalitsuse 26.

septembri 2022. a korralduse nr 561 „F. R. Kreutzwaldi tn 7 ja F. R. Kreutzwaldi tn 7a kinnistute

detailplaneeringu koostamise algatamine“, annab Rakvere linnavalitsus k o r r a l d u s e :

1. Võtta vastu F. R. Kreutzwaldi tn 7 ja F. R. Kreutzwaldi tn 7a kinnistute detailplaneering.

2. Korraldus jõustub 18. märtsil 2025.

(allkirjastatud digitaalselt)

Kert Karus (allkirjastatud digitaalselt)

abilinnapea linnapea ülesannetes Riina Männiste

linnasekretär

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 28.03.2025 12:54

Adressaat: <[email protected]>

Teema: F. R. Kreutzwaldi tn 7 ja F. R. Kreutzwaldi tn 7a kinnistute detailplaneeringu avaliku

väljapanek

Manused: image001.png; DP avalikust väljapanekust teatamine.asice; F. R. Kreutzwaldi tn 7 ja

F. R. Kreutzwaldi tn 7a DP vastuvõtmine.asice

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Tere

Edastan Teile teate detailplaneeringu avalikust väljapanekust. Täpsem pöördumine manuses.

Lugupidamisega

Merje Verhovitš

Planeerimisspetsialist

Rakvere Linnavalitsus

Telefon 3225828 55982033

[email protected]

K O R R A L D U S

Rakveres, 17. märts 2025 nr 160

F. R. Kreutzwaldi tn 7 ja F. R. Kreutzwaldi tn 7a kinnistute detailplaneeringu vastuvõtmine

Rakvere linnavalitsus algatas 26.septembri 2022 korraldusega nr 561 „F. R. Kreutzwaldi tn 7 ja F. R.

Kreutzwaldi tn 7a kinnistute detailplaneeringu koostamise algatamine„ detailplaneeringu koostamise.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kinnistu piiri muutmine ja kinnistute liitmine.

Planeeringuala hõlmab peamiselt kahte katastriüksust: F. R. Kreutzwaldi tn 7 (katastritunnus

66301:026:0010, pindala 3710 m², maakasutuse sihtotstarve on 100% ärimaa), F. R. Kreutzwaldi tn

7a (katastritunnus 66301:026:0001, pindala 1508 m², maakasutuse sihtotstarve on 100% tootmismaa).

Planeeringuala suurus on ca 0,6 ha. Detailplaneeringu koostaja on Osaühing A. V. R. Projekt

(registrikood 10369077).

Rakvere Linnavalitsus edastas detailplaneeringu eelnõu 6. veebruaril 2025 kirjaga nr 5-2/98-6

kooskõlastamiseks Päästeametile ja Keskkonnaametile ja kirjaga nr 5-2/98-7 arvamuse andmiseks

osaühingule N-JAAP, Telia Eesti AS, Eesti Energia Jaotusvõrk OÜ, Osaühing B.R.A.V-AA.

Muinsuskaitseamet kooskõlastas detailplaneeringu eelnõu 10.veebruaril 2025. Telia Eesti AS vastas

18. veebruaril 2025, et Telia Eesti AS nõustub piiri korrektuuriga ja isikliku kasutusõiguse

kustutamisega juhul, kui F. R. Kreutzwaldi tn 7 ja F. R. Kreutzwaldi tn 7a omanik omal kulul korraldab

kinnistute piiride muutmise ja kompenseerib Teliale Eesti AS-le F. R. Kreutzwaldi 5c kinnistu pinna

vähenemise vastavalt selles piirkonnas ärimaa turuhinnale. Rohkem arvamusi ega vastuväiteid

detailplaneeringu eelnõule ei esitatud.

Planeerimisseaduse § 134 alusel pärast detailplaneeringu kooskõlastamist teeb planeeringu koostamise

korraldaja detailplaneeringu vastuvõtmise otsuse, millega kinnitab, et detailplaneering vastab

õigusaktidele ja valla või linna ruumilise arengu eesmärkidele. F. R. Kreutzwaldi tn 7 ja F. R.

Kreutzwaldi tn 7a kinnistute detailplaneering ei muuda kehtivat Rakvere linna üldplaneeringut ning

vastab Rakvere linna ruumilise arengu eesmärkidele.

Võttes aluseks planeerimisseaduse § 134, Rakvere linnavolikogu 21. juuni 2017. a määruse nr 9

“Ehitustegevuse ja planeerimisalase tegevuse korraldamine” § 5 lg 2 p 5, Rakvere linnavalitsuse 26.

septembri 2022. a korralduse nr 561 „F. R. Kreutzwaldi tn 7 ja F. R. Kreutzwaldi tn 7a kinnistute

detailplaneeringu koostamise algatamine“, annab Rakvere linnavalitsus k o r r a l d u s e :

1. Võtta vastu F. R. Kreutzwaldi tn 7 ja F. R. Kreutzwaldi tn 7a kinnistute detailplaneering.

2. Korraldus jõustub 18. märtsil 2025.

(allkirjastatud digitaalselt)

Kert Karus (allkirjastatud digitaalselt)

abilinnapea linnapea ülesannetes Riina Männiste

linnasekretär