Otsus

5,0m

10,0m

77002:001:1890

Mätliku

77002:001:2102

Rannala

7 7 0 0 2 :0

0 1 :2

2 2 0

1 7 1 5 7 K

u n d a m

õ is

-S ä m

i te

e

77002:001:0144

Metsatuka

54.67

54.39

54.33

54.70

H

ku u r

H

H

lepp 0.10

PK

E

k r

p in n

A

A

p

N

S

X= 6591150

Y = 6 4 1 9 5 0

5 4 .7 4

5 4 .8 3

5 5 . 5 3

5 5 .5 1

5 5 . 2 3

5 5 . 1 2

5 5 .0 8

5 5 . 1 5

5 5 . 2 2

5 4 .8 7

5 4 . 8 1

54.49

54.52

53.55

5 4 .6 7

5 4 .6 7

5 4 .8 8

54.91

54.75

54.76

54.53

54.68

54.41

54.33

54.58

54.72

54.66

54.83

sok55.01

54.70

54.68

54.79

54.57

54.65

54.75

54 .83

5 4 .7 7

mängumaja

mänguväljak

E

so k 5 5 .1 9

unikivi

kogumiskaev 5 m³

54.77

54.85

54.54

prügik.

54.70

54.67

5 4 .6 8

Mätliku Jäätmaa küla

Rakvere vald Lääne-Viru maakond

OÜ A.V.R. PROJEKT / Pikk tn.15 Rakvere 44307 / tel. 322 3035 email [email protected] / registreerimise nr. EP10369077-0001

ASENDIPLAAN

Tairi Mätlik

Muudatus

ESKIIS

AS-4-01

ELAMU

kuja

hooldusala

TERRASS

PROJEKTEERITAV KAHE KORRUSELINE ELAMU, EHTISE ALUNE PIND 141M2

Plaan on koostatud SÕMERU MAAMÕÕDU OÜ poolt 30.01.2025 mõõdistatud geoalusel töö nr 5-2025.

LAMMUTATAV HOONE

YX

HOONE SOKLI NURKADE KOORDINAADID

POS.

6591133,31 641867,39

610370,506598027,68

1. 2. 3. 4.

1

2

3

4

5

6

7 8

9

10

5. 6. 7. 8. 9.

10.

6591136,84 6591139,74 6591144,24 6591136,16 6591132,02 6591130,12 6591129,00 6591127,76 6591124,99

641872,61 641870,65 641877,32 641882,77 641876,63 641877,92 641876,26 641877,10 641873,01

SISSEPÄÄS HOONESSE

JUURDEPÄÄS KRUNDILE

Tellija

Insener

Joonis

A. Klaasen

Objekt

S.UuliJoonestas

Aadress

18.03.2025

1235/0225

Staad.

Joonis

Kuupäev

Töö nr.

Mõõtkava 1/100

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Rakvere Vallavalitsus

[email protected]

Kooli tn 2

44305, Lääne-Viru maakond,

Rakvere vald, Sõmeru alevik

Teie 24.03.2025

Meie 28.03.2025 nr 7.1-2/25/4676-2

Mätliku kinnistu projekteerimistingimuste

eelnõu kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud meile kooskõlastamiseks Lääne-Viru maakonna Rakvere valla Jäätma küla Mätliku

kinnistu projekteerimistingimuste eelnõu (menetlus nr 480783, EHR kood nr 121438378).

Kinnistu (katastritunnus 77002:001:1890) asub riigitee nr 17157 Kunda mõisa – Sämi tee (edaspidi

riigitee) km 6,95-7,03 kaitsevööndis.

Projekteerimistingimustega soovitakse luua eeldused uue elamu rajamiseks.

Lähtudes ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 70 lg 3, kooskõlastame projekteerimistingimuste

eelnõu.

1. Projekti asendiplaanile kanda ja seletuskirjas tuua välja EhS § 71 kohane tee kaitsevöönd.

2. Kanda joonistele riigitee kaitsevööndisse kavandatavate ehitiste (piire, parkla, tehnovõrk vms)

kaugus riigitee äärmise sõiduraja välimisest servast.

3. Riigitee kaitsevööndis on keelatud EhS § 70 lg 2 ja § 72 lg 1 nimetatud tegevused, sh on

keelatud ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist. Riigitee kaitsevööndis kehtivatest

piirangutest võib kõrvale kalduda meie nõusolekul vastavalt EhS § 70 lg 3.

Meil ei ole vastuväiteid elamu kavandamisele lisatud asendiplaanil näidatud asukohas.

4. Projektis kasutada riikliku teeregistri (http://teeregister.riik.ee) põhiseid teede numbreid ja

nimetusi.

5. Juurdepääs kavandada riigitee km 7,027 olemasoleva ristumiskoha kaudu.

6. Parkimine lahendada kinnistusiseselt ning riigiteel parkimist, sh manööverdamist, mitte ette

näha.

7. Lähtuvalt asjaolust, et projektiga hõlmatav ala ulatub riigitee kaitsevööndisse, tuleb projekti

koostamisel arvestada olemasolevast ja perspektiivsest liiklusest põhjustatud häiringutega

(müra, vibratsioon, õhusaaste). Riigitee liiklusest põhjustatud häiringute ulatust tuleb projekti

koostamisel hinnata ning vajadusel võtta tarvitusele meetmed häiringute leevendamiseks, sh

keskkonnaministri 16.12.2016. a. määruse nr 71 lisas 1 toodud müra normtasemete tagamiseks.

Projekti seletuskirja lisada selgitus, et tee omanik (Transpordiamet) on projekti koostajat

teavitanud liiklusest põhjustatud häiringutest ega võta endale kohustusi riigitee liiklusest

põhjustatud häiringute leevendamiseks projektiga käsitletaval alal. Seletuskirjas märkida, et

kõik leevendusmeetmetega seotud kulud kannab arendaja.

2 (2)

8. Projekti joonistel näidata projekteeritaval alal paiknevad olemasolevad ja kavandatavad

tehnovõrgud ja muu taristu. Tehnovõrke, sh kaitsevööndeid, riigitee alusele maaüksusele mitte

kavandada. Kui kavandatakse riigiteega ristuvaid tehnovõrke, siis tuleb lahendada nende

rajamine kinnisel meetodil. Lähtuda meie juhendis „Nõuded tehnovõrkude ja -rajatiste

teemaale kavandamisel“ toodud põhimõtetest.

9. Reovee kanalisatsiooni kavandamisel tuleb vältida kanalisatsiooniehitiste kujade sattumist

riigitee teemaale, kuna kuja on kanalisatsiooniehtistest lähtuva keskkonnaohu võimalik ulatus

(VeeS § 133, 134, 136, 137). Seejuures tuleb välistada ka reovee võimalik sattumine riigitee

kraavidesse (sh kraavidesse, millele on riigitee kraav eelvooluks). Me ei ole nõus lahendusega,

millega võib tulenevalt JäätS § 128 lõikest 4 kaasneda reostuse likvideerimise nõude esitamine

meile.

10. Projekti koosseisus kirjeldada ja näidata joonistel projektala sademevete ärajuhtimise

lahendused. Vastavalt EhS § 72 lg 1 punktile 5 ja § 70 lg 2 punktile 1 on riigitee kaitsevööndis

keelatud teha veerežiimi muutust põhjustavat maaparandustööd ning ohustada ehitist ja selle

korrakohast kasutamist. Sademevett ei tohi juhtida riigitee alusele maaüksusele, sh riigitee

koosseisu kuuluvatesse teekraavidesse.

11. Projekti aluseks olev geodeetiline alusplaan peab olema mõõdistatud piisavas ulatuses, mis

võimaldab projekti koostada ja kontrollida. Kõik projektiga kavandatu (sademeveesüsteemid,

liikluslahendused vms) peab jääma mõõdistatud alusele.

12. Me ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui projekteerimistingimusi ei

ole selleks ajaks välja antud, siis palume meid kaasata uuesti menetlusse. Lähtudes EhS § 31

lõikest 5 palume meid informeerida sellest, kui jätate ülaltoodud märkused arvestamata.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Tuuli Tsahkna

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa: AS-04 Mätliku elamu asendiplaan

Tuuli Tsahkna

58073001, [email protected]