Teade

SAKU VALLAVALITSUS

EHITUS- JA PLANEERIMISTEENISTUS

Juubelitammede tee 15 Telefon 671 2447 Reg nr 75019738

Saku 75501 www.sakuvald.ee

HARJUMAA E-post: [email protected]

Päästeameti Põhja päästekeskus

[email protected]

31.03.2025 nr 7-1/27-36

Teade

Võttes aluseks planeerimisseaduse § 139 lõike 6 punkti 4 teavitame Teid, et Saku

Vallavolikogu 20.03.2025. a otsusega nr 9 kehtestati Saku vallas Üksnurme külas Uus-

Vahtramäe maaüksuse osa ja lähiala detailplaneering.

Planeeritav ala koosneb tiheasustusalale jäävast Uus-Vahtramäe (71801:003:0451,

maatulundusmaa 100%, maaüksuse pindala 6,84 ha, registriosa nr 230302) maaüksuse osast

ning Lukussepa tee 31 (71901:001:0832) maaüksuse osast. Planeeritava ala suurus on

ligikaudu 7600 m 2 .

Detailplaneeringuga jaotatakse Uus-Vahtramäe maaüksuse osa kolmeks elamumaa krundiks

ning kaheks transpordimaa krundiks. Elamumaa kruntidele määratakse ehitusõigus

üksikelamute ja abihoonete ehitamiseks. Lubatud on ehitada kuni 9 m kõrge elamu ja kuni

6 m kõrge abihoone, kruntide suurim lubatud ehitisealune pind on kuni 20% krundi pinnast.

Kastani tänav ja Lukussepa tee on pikad tupiktänavad. Valla arengu suunamise ja ruumilise

planeerimise põhimõte on, et vältida tuleb pikkade tupiktänavate tekkimist. Pikkade

tupiktänavate vältimine on vajalik juurdepääsetavuse ja ohutuse tagamiseks, sealhulgas ka

päästeteenistuse juurdepääsu tagamiseks ning avariilistes olukordades toimetulekuks, kui tee

peal peaks ees olema takistus, millest mööda pääseda ei ole võimalik. Käesoleval hetkel on

Lukussepa tee eraomandis, kuid detailplaneering näeb ette uue tee Kastani tänava ja

Lukussepa tee võimalikuks ühendamiseks. Selle tarbeks on detailplaneeringus määratud ka

servituudi seadmise vajadus Lukussepa tee 31 kinnistule.

Saku valla üldplaneeringu (kehtestatud Saku Vallavolikogu 20.04.2023. a otsusega nr 24)

kohaselt asub planeeringuala tiheasustusalal, mille maakasutuse juhtotstarve on pere- ja

ridaelamu maa-ala. Detailplaneering on kooskõlas kehtiva Saku valla üldplaneeringuga.

Detailplaneering võeti vastu Saku Vallavalitsuse 21.08.2024. a korraldusega nr 555.

Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju ala ja selle lähiümbruse majandus-,

sotsiaal-, kultuuri- ning looduskeskkonnale.

2

Kehtestamise otsuse ja planeeringu materjalidega on võimalik tutvuda geoinfosüsteemis

EVALD https://service.eomap.ee/sakuvald/#/planeeringud/planeeringud/1054, Saku valla

kodulehel ning tööaegadel Saku Vallavalituses (Juubelitammede tee 15, Saku alevik).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Silver Riisalo

ehitus- ja planeerimisteenistuse juht

Kristina Suits

671 2424 [email protected]

SAKU VALLAVALITSUS

EHITUS- JA PLANEERIMISTEENISTUS

Juubelitammede tee 15 Telefon 671 2447 Reg nr 75019738

Saku 75501 www.sakuvald.ee

HARJUMAA E-post: [email protected]

Päästeameti Põhja päästekeskus

[email protected]

31.03.2025 nr 7-1/27-36

Teade

Võttes aluseks planeerimisseaduse § 139 lõike 6 punkti 4 teavitame Teid, et Saku

Vallavolikogu 20.03.2025. a otsusega nr 9 kehtestati Saku vallas Üksnurme külas Uus-

Vahtramäe maaüksuse osa ja lähiala detailplaneering.

Planeeritav ala koosneb tiheasustusalale jäävast Uus-Vahtramäe (71801:003:0451,

maatulundusmaa 100%, maaüksuse pindala 6,84 ha, registriosa nr 230302) maaüksuse osast

ning Lukussepa tee 31 (71901:001:0832) maaüksuse osast. Planeeritava ala suurus on

ligikaudu 7600 m 2 .

Detailplaneeringuga jaotatakse Uus-Vahtramäe maaüksuse osa kolmeks elamumaa krundiks

ning kaheks transpordimaa krundiks. Elamumaa kruntidele määratakse ehitusõigus

üksikelamute ja abihoonete ehitamiseks. Lubatud on ehitada kuni 9 m kõrge elamu ja kuni

6 m kõrge abihoone, kruntide suurim lubatud ehitisealune pind on kuni 20% krundi pinnast.

Kastani tänav ja Lukussepa tee on pikad tupiktänavad. Valla arengu suunamise ja ruumilise

planeerimise põhimõte on, et vältida tuleb pikkade tupiktänavate tekkimist. Pikkade

tupiktänavate vältimine on vajalik juurdepääsetavuse ja ohutuse tagamiseks, sealhulgas ka

päästeteenistuse juurdepääsu tagamiseks ning avariilistes olukordades toimetulekuks, kui tee

peal peaks ees olema takistus, millest mööda pääseda ei ole võimalik. Käesoleval hetkel on

Lukussepa tee eraomandis, kuid detailplaneering näeb ette uue tee Kastani tänava ja

Lukussepa tee võimalikuks ühendamiseks. Selle tarbeks on detailplaneeringus määratud ka

servituudi seadmise vajadus Lukussepa tee 31 kinnistule.

Saku valla üldplaneeringu (kehtestatud Saku Vallavolikogu 20.04.2023. a otsusega nr 24)

kohaselt asub planeeringuala tiheasustusalal, mille maakasutuse juhtotstarve on pere- ja

ridaelamu maa-ala. Detailplaneering on kooskõlas kehtiva Saku valla üldplaneeringuga.

Detailplaneering võeti vastu Saku Vallavalitsuse 21.08.2024. a korraldusega nr 555.

Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju ala ja selle lähiümbruse majandus-,

sotsiaal-, kultuuri- ning looduskeskkonnale.

2

Kehtestamise otsuse ja planeeringu materjalidega on võimalik tutvuda geoinfosüsteemis

EVALD https://service.eomap.ee/sakuvald/#/planeeringud/planeeringud/1054, Saku valla

kodulehel ning tööaegadel Saku Vallavalituses (Juubelitammede tee 15, Saku alevik).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Silver Riisalo

ehitus- ja planeerimisteenistuse juht

Kristina Suits

671 2424 [email protected]

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 31.03.2025 14:25

Adressaat: PÄA Põhja <[email protected]>

Teema: Teade

Manused: 7-127-36 31.03.2025 Väljaminev kiri.asice

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Tere!

Teile on saadetud Saku Vallavalitsuse dokumendihaldussüsteemi Delta kaudu

dokument "Teade", mis on registreeritud 31.03.2025, numbriga 7-1/27-36.

Saku Vallavalitsus Juubelitammede tee 15, Saku, 75501 HARJUMAA

Tel 671 2431 e-post: [email protected]