NÕO VALLAVALITSUS

Voika 23 tel 745 5108 a/a EE192200221015573738

61601 NÕO fax 745 5141 Swedbank

TARTUMAA e-post [email protected] a/a EE861010102020385004

registrikood 75007942 SEB

Maa- ja Ruumiamet

[email protected]

Päästeamet

[email protected]

Transpordiamet

[email protected] 31. märts 2025 nr 7-2/515

Detailplaneeringu kehtestamisest teatamine

Teatame, et Nõo Vallavalitsus kehtestas 25. märtsi 2025 korraldusega nr 178 Nõo vallas Nõo alevikus

Luke tn 15 asuva maaüksuse detailplaneeringu (Töö nr DP17324).

Detailplaneeringu ala moodustab 14338 m² suurune 100% maatulundusmaa sihtotstarbega Luke tn 15

maaüksus (52801:010:0369) ja sellel asuvad olemasolevad elamu, kelder ja abihoone. Luke tn 15

maaüksus on detailplaneeringuga kavandatud jagada üheksaks krundiks. Moodustatakse kolm kaksik-

või üksikelamu maa krunti, neli üksikelamu maa krunti ja kaks transpordimaa krunti. Ehitusõigusega on

määratud krundi kasutamise sihtotstarve, hoonete suurim lubatud ehitisealune pind, hoonete suurim

lubatud arv ning hoonete lubatud maksimaalne kõrgus. Olemasoleva üksikelamu krundile on tagatud

juurdepääs Luke tänavalt (Nõo -Tamsa riigitee nr 22155) olemasoleva ristumise kaudu. Ülejäänud

kruntidele on juurdepääs planeeritud Sügaoru tänavalt tupikteena (Pos 8). Planeeringuala kagu nurka on

planeeritud teemaa krunt Pos 9, mis jääb avaliku Sügaoru tänava laienduseks, et tagada nõuetekohased

pöörderaadiused ning nähtavuskolmnurk. Planeeritud elamukruntide vee ja kanalisatsioonivarustus on

kavandatud vastavalt AS Emajõe Veevärk poolt väljastatud tehnilistele tingimusetele.

Planeeringu koostamise eesmärgid ning planeeringulahendus on kooskõlas Nõo valla üldplaneeringuga.

Planeeringulahendus on kooskõlastatud Päästeameti, Transpordiameti ning Põllumajandus- ja

Toiduametiga.

Planeeritavate tegevuste realiseerimisel ei ole ette näha olulist keskkonnamõju, samuti ei seata ohtu

inimeste tervist, vara või kultuuripärandit. Pidades kinni kõikidest detailplaneeringus esitatud nõuetest,

võib tekkida planeeringu elluviimisel vaid ajutine negatiivne mõju, mis on tingitud ehitustegevuse

iseloomust ning tunnetatav ehitusaegsel ajal.

Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda Nõo vallavalitsuses (Voika 23, Nõo alevik,

Tartumaa) ja Planeeringute andmekogus (Andmekogu ID 30113906).

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Maano Koemets

vallavanem

Piia Raig, [email protected], +372 5332 4845

NÕO VALLAVALITSUS

Voika 23 tel 745 5108 a/a EE192200221015573738

61601 NÕO fax 745 5141 Swedbank

TARTUMAA e-post [email protected] a/a EE861010102020385004

registrikood 75007942 SEB

Maa- ja Ruumiamet

[email protected]

Päästeamet

[email protected]

Transpordiamet

[email protected] 31. märts 2025 nr 7-2/515

Detailplaneeringu kehtestamisest teatamine

Teatame, et Nõo Vallavalitsus kehtestas 25. märtsi 2025 korraldusega nr 178 Nõo vallas Nõo alevikus

Luke tn 15 asuva maaüksuse detailplaneeringu (Töö nr DP17324).

Detailplaneeringu ala moodustab 14338 m² suurune 100% maatulundusmaa sihtotstarbega Luke tn 15

maaüksus (52801:010:0369) ja sellel asuvad olemasolevad elamu, kelder ja abihoone. Luke tn 15

maaüksus on detailplaneeringuga kavandatud jagada üheksaks krundiks. Moodustatakse kolm kaksik-

või üksikelamu maa krunti, neli üksikelamu maa krunti ja kaks transpordimaa krunti. Ehitusõigusega on

määratud krundi kasutamise sihtotstarve, hoonete suurim lubatud ehitisealune pind, hoonete suurim

lubatud arv ning hoonete lubatud maksimaalne kõrgus. Olemasoleva üksikelamu krundile on tagatud

juurdepääs Luke tänavalt (Nõo -Tamsa riigitee nr 22155) olemasoleva ristumise kaudu. Ülejäänud

kruntidele on juurdepääs planeeritud Sügaoru tänavalt tupikteena (Pos 8). Planeeringuala kagu nurka on

planeeritud teemaa krunt Pos 9, mis jääb avaliku Sügaoru tänava laienduseks, et tagada nõuetekohased

pöörderaadiused ning nähtavuskolmnurk. Planeeritud elamukruntide vee ja kanalisatsioonivarustus on

kavandatud vastavalt AS Emajõe Veevärk poolt väljastatud tehnilistele tingimusetele.

Planeeringu koostamise eesmärgid ning planeeringulahendus on kooskõlas Nõo valla üldplaneeringuga.

Planeeringulahendus on kooskõlastatud Päästeameti, Transpordiameti ning Põllumajandus- ja

Toiduametiga.

Planeeritavate tegevuste realiseerimisel ei ole ette näha olulist keskkonnamõju, samuti ei seata ohtu

inimeste tervist, vara või kultuuripärandit. Pidades kinni kõikidest detailplaneeringus esitatud nõuetest,

võib tekkida planeeringu elluviimisel vaid ajutine negatiivne mõju, mis on tingitud ehitustegevuse

iseloomust ning tunnetatav ehitusaegsel ajal.

Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda Nõo vallavalitsuses (Voika 23, Nõo alevik,

Tartumaa) ja Planeeringute andmekogus (Andmekogu ID 30113906).

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Maano Koemets

vallavanem

Piia Raig, [email protected], +372 5332 4845

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 31.03.2025 14:36

Adressaat: PÄA Lõuna <[email protected]>

Teema: 7-2/515 Detailplaneeringu kehtestamisest teatamine (Luke tn 15 dp)

Manused: Detailplaneeringu kehtestamisest teatamine (Luke tn 15 dp).asice

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Tere!

Nõo vallavalitsus teavitab lisatud kirjaga Nõo vallas Nõo alevikus Luke tn 15 asuva

maaüksuse detailplaneeringu (Töö nr DP17324) kehtestamisest.

Lugupidamisega

Piia Raig

arenguspetsialist

telefon: 745 5434|5332 4845

e-post: [email protected]

Nõo Vallavalitsus | Voika 23 Nõo Tartumaa 61601