Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

31.03.2025 nr 1.1-3/25/225

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Valga maakond, Tõrva vald, Tõrva linn (kinnistusosakonna registriosa nr

6018550, lähiaadress 6 Valga-Uulu tee L1, katastritunnus 82301:001:0032) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliinide ja jätkumuhvide paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 754955. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/25/3947-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 31.01.2023 kirjaga

nr 7.1-2/22/29256-2 kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ koostatud projektile

nr LR7208 „Viljandi tn 26 kinnistu liitumise peakaitsme suurendamine Tõrva linn Tõrva

vald Valga maakond“. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada

järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

1.2. Aadressil Valga maakond, Tõrva vald, Tõrva linn (kinnistusosakonna registriosa nr

6018550, lähiaadress 6 Valga-Uulu tee L1, katastritunnus 82301:001:0032) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini ja liitumiskilbi paigaldamiseks. Isikliku

2

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 755312. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/25/4121-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 20.02.2025 kirjaga

nr 7.1-2/25/2785-2 kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ koostatud projektile

nr LC2488 „Viljandi tn 26 elektriautode laadimispunkti liitumise peakaitsme

suurendamine Tõrva linn Tõrva vald Valga maakond“.

Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni

ja nõuetega:

1) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.2 ning 2 määratud tingimused.

1.3. Tartu maakond, Kambja vald, Palumäe küla (kinnistusosakonna registriosa nr 5519650,

lähiaadress 22188 Kambja-Kodijärve tee, katastritunnus 28201:004:0033) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 755303.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/4115-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 11.02.2025 kirjaga

nr 7.1-2/25/2152-2 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts koostatud projektile nr

LC2793 „Kalda kinnistu liitumine madalpingel, Palumäe küla, Kambja vald“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.3 ning 2 määratud tingimused.

1.4. Aadressil Põlva maakond, Põlva vald, Rasina küla (kinnistusosakonna registriosa nr

7198650, lähiaadress 18184 Ahja-Rasina tee, katastritunnus 47301:001:1153) asuvale

kinnisasjale elektri õhuliinide paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt

korralduse lisas 4 olevale 2 plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku

poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 755327.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/4122-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 11.03.2025 kirjaga nr

7.1-2/25/3888-2 kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ poolt koostatud

projektile nr IP7561 „Veetsmani F1 rekonstrueerimine Kadaja küla ja Rasina küla, Põlva

vald, Põlva maakond“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.4 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

3

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

4

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

8. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

82301:004:3310 Ravila tänav

82301:001:0110 Viljandi tn 35

82301:001:0310 Viljandi tn 37

82301:001:0032 6 Valga-Uulu tee L1

82301:001:0021 Viljandi tn 28

82301:004:0021 Viljandi tn 26

28,45 km

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Projekteeritud 15 kV maakaabel kaablikaitsetorus (esimene nr kaablite arv) Projekteeritava maakaabli pikkus 24 m

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Pos 1

1W1

LR7208Viljandi tn 26 kinnistu peakaitsme suurendamine Tõrva linn Tõrva vald Valga maakond

Kaupo Maaten 1:500 1/A4 26.03.2025

IKÕ ala pos nr Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi jasihtotstarve IKÕ ala pindala, m²

Pos. 1 6018550 82301:001:0032;

6 Valga-Uulu tee L1; transpordimaa

47

82301:001:0110 Viljandi tn 35A

A

A

A

59.26

59.41 59.44

59.65

59.79 59.78

60.07

60.20

60.34

60.30

60.60

60.72 60.7 1

X = 6431050

Y = 613 250

orient

orient

82301:004:0021 Viljandi tn 26

3W2

3W21W 2

IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaablikaitsetorus (esimene nr kaablite arv) Projekteeritava maakaabli pikkus 73 m

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Pos 1

1W1

LC2488Viljandi tn 26 elektriautode liitumise peakaitsme suurendamine Tõrva linn Tõrva vald Valga maakond

Kaupo Maaten 1:500 1/A4 14.02.2025

IKÕ ala pos nr Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi jasihtotstarve IKÕ ala pindala, m²

Pos. 1 6018550 82301:001:0032;

6 Valga-Uulu tee L1; transpordimaa

147

Projekteeritud (asendatav) liitumiskapp

S

N

W E

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

POS-1

[email protected] 5834 6146

Marleen Kartau

11445550

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN Ver 1

02 M 1:500

LC2793 Lootuse tn 6 Õssu küla Kambja vald Tartumaa 61713

06.02.2025

Siim Holtsmann

Kalda kinnistu liitumine madalpingel, Palumäe küla, Kambja vald.

Pos nr (plaanil) Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimetus

1 5519650 28201:004:0033 22188 Kambja-Kodijärve tee

IKÕ ala pindala m² Rajatis

28 m² 0,4 kV maakaabel

Kinnistu piir Proj. 0,4 kV maakaabel kaablikaitsetorus IKÕ seadmise ala positsiooni number IKÕ seadmise ala maakaabli rajamiseks Projekteeritava maakaabli pikkus 14 m

1W1

TINGMÄRGID

POS-1

Lüüsi 47301:001:0149

62201:001:1901

Jukka 47301:001:0082

18184 Ahja-Rasina tee 47301:001:1153

18184 Ahja-Rasina tee 47301:001:1152

86437LK

POS 1

Koostaja: Raido Rebane E-mail: [email protected] Katastriüksuse piir

- Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

- Projekteeritud puitmast (asendamine)

- Projekteeritud tõmmits

- Projekteeritud 0,4 kV õhuliin (asendamine)

- Demonteeritav objekt

Roela 47301:001:1213

Haudemäe 47301:001:1117

18184 Ahja-Rasina tee 47301:001:1153

140481LK

POS 2

Koostaja: Raido Rebane E-mail: [email protected] Katastriüksuse piir

- Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

- Projekteeritud puitmast (asendamine)

- Projekteeritud 0,4 kV õhuliin (asendamine)

- Projekteeritud tugi (asendamine)