| Dokumendiregister | Terviseamet |
| Viit | 9.3-1/25/1867-2 |
| Registreeritud | 01.04.2025 |
| Sünkroonitud | 02.04.2025 |
| Liik | Väljaminev dokument |
| Funktsioon | 9.3 Teenuste terviseohutus |
| Sari | 9.3-1 Ehitusprojekti või detailplaneeringu terviseohutuse hinnangud või kooskõlastused |
| Toimik | 9.3-1/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Rae Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Rae Vallavalitsus |
| Vastutaja | Kristiina Seiton (TA, Peadirektori asetäitja (2) vastutusvaldkond, Põhja regionaalosakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799
Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803
Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011
Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574
Rae Vallavalitsus
Teie 12.03.2025 nr 6-1/1648
Meie 01.04.2025 nr 9.3-1/25/1867-2
Rae küla Lepiku kinnistu
detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise
eelnõu kooskõlastamine
Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) planeerimisseaduse § 140 lõike 3 kohaselt
kooskõlastamiseks Rae Vallavolikogu 21.11.2006 otsusega nr 195 „Rae küla Lepiku kinnistu
detailplaneeringu kehtestamine“ kehtestatud Rae külas Lepiku kinnistu detailplaneeringu (kovID
DP0327) kehtetuks tunnistamise eelnõu.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks oli maatulundusmaa sihtotstarbega kinnistu jagamine 67
elamumaa krundiks ning moodustatavatele elamumaa kruntidele ehitusõiguse määramine 30
üksikelamu, 29 kaksikelamu ja 8 ridaelamu ehitamiseks. Täiendavalt kavandati detailplaneeringuga
kaks tootmismaa krunti alajaamade ehitamiseks, kolm transpordimaa krunti teede ja
kommunikatsioonide rajamiseks ning neli maatulundusmaa krunti haljasaladele. Detailplaneering
hõlmab ligikaudu 21 ha suurust ala. Detailplaneeringu ala koosseisu kuulub 20.01.2025 seisuga 80
kinnisasja sh 58 riigi omandis ja 22 eraomandis kinnisasja.
Detailplaneeringu alal asuvad kinnisasjad on riik omandanud avalikes huvides omandamise
menetluse raames 2024.aastal Rail Baltic raudtee rajamiseks. Rae Vallavalitsus on kaalunud kas
eraomandisse jäänud kinnisasjade osas on võimalik detailplaneeringu lahenduse osaline elluviimine
ning hinnanud kehtetuks tunnistatava osa mõju terviklahenduse elluviimisele. Rae Vallavalitsus on
seisukohal, et eelpool nimetatud eraomandis kinnisasjade osas ei ole kehtestatud detailplaneeringuga
kavandatud lahenduse elluviimine tervikliku avaliku ruumi sh tehnovõrkude ja liikuvuslahenduse
osas võimalik. Võttes arvesse eelnevalt käsitletud asjaolusid, on Rae Vallavalitsus seisukohal, et
Lepiku kinnistu detailplaneeringut ei ole võimalik kehtestatud kujul ka osaliselt ellu viia.
Amet on tutvunud esitatud materjalidega ja kooskõlastab detailplaneeringu kehtetuks
tunnistamise eelnõu arvestades, et olemasoleva detailplaneeringu lahendusega jätkamine
planeeritaval alal ei oleks muutunud asjaolude tõttu asjakohane.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kristiina Seiton
vaneminspektor
Põhja regionaalosakond
51966484
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|