| Dokumendiregister | Päästeamet |
| Viit | 7.2-3.1/1940 |
| Registreeritud | 01.04.2025 |
| Sünkroonitud | 02.04.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine |
| Sari | 7.2-3 Päästekeskuste ehitusvaldkonna alane kirjavahetus |
| Toimik | 7.2-3.1 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Keila Linnavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Keila Linnavalitsus |
| Vastutaja | Arvo Kuuse (Põhja päästekeskus, Ohutusjärelevalve büroo) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Keskväljak 11
76608 Keila
Estonia
T: +372 6790 700
EE121010022073899009 SEB Pank
EE272200221011747720 Swedbank
Reg. nr. 75014422 TP kood: 135101
Aru ja selle lähiala detailplaneeringu algatamine ning lähteseisukohtade kinnitamine
Keila Linnavalitsuse 27.03.2025 korraldusega nr 2-2/91 algatati Keila linnas eraomandis olevale
Aru katastriüksusele, tunnusega 29601:001:0040, mis on 100% maatulundusmaa pindalaga
120066 m² ning selle lähialale detailplaneering ning kinnitati lähteseisukohad. Lähiala planeering
puudutab ühendustee rajamist planeeringuala kagusuunast läbi Arupõllu katastriüksuse,
tunnusega 29601:001:0082 (100% elamumaa) ja Metsatuka katastriüksuse, tunnusega
29601:001:0349 (100% üldkasutatav maa). Planeeritava ala suurus on ca 13 ha.
Detailplaneeringu koostamine on kooskõlas Keila Linnavolikogu 26.03.2024 otsusega nr 1-3/7
kehtestatud Keila linna üldplaneeringuga. Üldplaneering näeb maa-alale ette väikeelamuala
planeerimist koos ühiskondliku objektiga. Ehitusloakohustuslike hoonete püstitamine Keila
linnas eeldab detailplaneeringu koostamist.
Planeeringuga ei ole ette näha kaasnevaid negatiivseid keskkonnamõjusid. Arvestades
planeeritava tegevuse mahtu ei ole vajalik koostada keskkonnamõju strateegilise hindamise
eelhinnangut. Planeeringulahendus peab arvestama olemasolevat olukorda ning tuginema
vajalikele uuringutele nagu topo-geodeetilised uurimistööd, ehitusgeoloogilised uuringud,
dendroloogiline hinnang ja radooniuuring ehitusloa menetluses.
Detailplaneeringu eesmärk on kavandada Aru maa-alale elamumaa krundid koos ühiskondliku
objektiga, anda ehitusõigus ja hoonestustingimused kuni kahekorruselistele hoonetele, määrata
arhitektuurilised tingimused, lahendada juurdepääsud, kujad, kitsendused, haljastuse, parkimis-
ja liikluskorralduse põhimõtted, tehnovõrkude ja servituutide vajadused ning seada
keskkonnatingimused planeeringuga kavandatu elluviimiseks. Planeeringuala hõlmab ka
Maa- ja Ruumiamet [email protected]
Keskkonnaamet [email protected]
Päästeameti Põhja Päästekeskus [email protected]
Elektrilevi OÜ [email protected]
Keila Vesi [email protected]
AS Telia Eesti [email protected]
Lääne-Harju vald [email protected]
Meie: 31.03.2025 nr 7-4/380-1
planeeringu lähiala kinnistuid selleks, et lahendada juurdepääs planeeritavatele kruntidele.
Eeldatav elamukrundi keskmine hoonestustihedus alal on 0,25.
Keila linna huvi on antud piirkond võtta kasutusse linnaruumi sobival viisil. Aru kinnistule
planeeritavat võib käsitleda elamupiirkonna laiendusena, mis loogilise jätkuna peab tagama
sujuva ülemineku looduskeskkonnaks. Detailplaneeringu lahendus peab arvestama olemasoleva
looduskeskkonna ja olemasoleva kõrghaljastuse säilitamisega luues rohelise elamupiirkonna, mis
on Keila Linnavalitsuse seisukohalt antud piirkonda arvestades sobilik. Peale detailplaneeringu
teostumist peab säilima hoonestusalade vaheline ala olemasoleva metsaalana, kahjustamata
üldplaneeringu eesmärke. Rohestruktuur peab säilima oma senises terviklikkuses ja sidususes.
Detailplaneeringu algatamise korralduse ja lähteülesandega saab tutvuda Keila linna veebilehel
aadressil https://keila.ee/planeerimine/
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Inge Angerjas
abilinnapea
Koostaja:
Diana Vällo
|
Keskväljak 11
76608 Keila
Estonia
T: +372 6790 700
EE121010022073899009 SEB Pank
EE272200221011747720 Swedbank
Reg. nr. 75014422 TP kood: 135101
Aru ja selle lähiala detailplaneeringu algatamine ning lähteseisukohtade kinnitamine
Keila Linnavalitsuse 27.03.2025 korraldusega nr 2-2/91 algatati Keila linnas eraomandis olevale
Aru katastriüksusele, tunnusega 29601:001:0040, mis on 100% maatulundusmaa pindalaga
120066 m² ning selle lähialale detailplaneering ning kinnitati lähteseisukohad. Lähiala planeering
puudutab ühendustee rajamist planeeringuala kagusuunast läbi Arupõllu katastriüksuse,
tunnusega 29601:001:0082 (100% elamumaa) ja Metsatuka katastriüksuse, tunnusega
29601:001:0349 (100% üldkasutatav maa). Planeeritava ala suurus on ca 13 ha.
Detailplaneeringu koostamine on kooskõlas Keila Linnavolikogu 26.03.2024 otsusega nr 1-3/7
kehtestatud Keila linna üldplaneeringuga. Üldplaneering näeb maa-alale ette väikeelamuala
planeerimist koos ühiskondliku objektiga. Ehitusloakohustuslike hoonete püstitamine Keila
linnas eeldab detailplaneeringu koostamist.
Planeeringuga ei ole ette näha kaasnevaid negatiivseid keskkonnamõjusid. Arvestades
planeeritava tegevuse mahtu ei ole vajalik koostada keskkonnamõju strateegilise hindamise
eelhinnangut. Planeeringulahendus peab arvestama olemasolevat olukorda ning tuginema
vajalikele uuringutele nagu topo-geodeetilised uurimistööd, ehitusgeoloogilised uuringud,
dendroloogiline hinnang ja radooniuuring ehitusloa menetluses.
Detailplaneeringu eesmärk on kavandada Aru maa-alale elamumaa krundid koos ühiskondliku
objektiga, anda ehitusõigus ja hoonestustingimused kuni kahekorruselistele hoonetele, määrata
arhitektuurilised tingimused, lahendada juurdepääsud, kujad, kitsendused, haljastuse, parkimis-
ja liikluskorralduse põhimõtted, tehnovõrkude ja servituutide vajadused ning seada
keskkonnatingimused planeeringuga kavandatu elluviimiseks. Planeeringuala hõlmab ka
Maa- ja Ruumiamet [email protected]
Keskkonnaamet [email protected]
Päästeameti Põhja Päästekeskus [email protected]
Elektrilevi OÜ [email protected]
Keila Vesi [email protected]
AS Telia Eesti [email protected]
Lääne-Harju vald [email protected]
Meie: 31.03.2025 nr 7-4/380-1
planeeringu lähiala kinnistuid selleks, et lahendada juurdepääs planeeritavatele kruntidele.
Eeldatav elamukrundi keskmine hoonestustihedus alal on 0,25.
Keila linna huvi on antud piirkond võtta kasutusse linnaruumi sobival viisil. Aru kinnistule
planeeritavat võib käsitleda elamupiirkonna laiendusena, mis loogilise jätkuna peab tagama
sujuva ülemineku looduskeskkonnaks. Detailplaneeringu lahendus peab arvestama olemasoleva
looduskeskkonna ja olemasoleva kõrghaljastuse säilitamisega luues rohelise elamupiirkonna, mis
on Keila Linnavalitsuse seisukohalt antud piirkonda arvestades sobilik. Peale detailplaneeringu
teostumist peab säilima hoonestusalade vaheline ala olemasoleva metsaalana, kahjustamata
üldplaneeringu eesmärke. Rohestruktuur peab säilima oma senises terviklikkuses ja sidususes.
Detailplaneeringu algatamise korralduse ja lähteülesandega saab tutvuda Keila linna veebilehel
aadressil https://keila.ee/planeerimine/
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Inge Angerjas
abilinnapea
Koostaja:
Diana Vällo
Saatja: <[email protected]>
Saadetud: 01.04.2025 09:29
Adressaat: MAA- JA RUUMIAMET <[email protected]>; Keskkonnaamet
<[email protected]>; PÄA Põhja <[email protected]>; Elektrilevi OÜ
<[email protected]>; Keila Vesi <[email protected]>; AS Telia Eesti <[email protected]>;
LÄÄNE-HARJU VALLAVALITSUS <[email protected]>
Teema: Aru ja selle lähiala detailplaneeringu algatamine ning lähteseisukohtade kinnitamine
Manused: 7-4380-1 31.03.2025 Väljaminev kiri.asice
TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!
Tere!
Saadame teile Keila linnavalitsuse dokumendihaldussüsteemi Delta kaudu
dokumendi Aru ja selle lähiala detailplaneeringu algatamine ning
lähteseisukohtade kinnitamine, mis on registreeritud 31.03.2025 numbriga 7-
4/380-1.
Lugupidamisega
Keila Linnavalitsus
Kontaktinfo Keila Linnavalitsus
Keskväljak 11, 76608, Keila Telefon: (+372) 679 0700
e-post: [email protected]