Nimekirja alusel (pole lisatud) 01.04.2025 nr 25/7-1.2/13
Narva-Jõesuu linna Narva-Jõesuu
linnas Lydia Koidula 107 asuva kinnistu
detailplaneeringu vastuvõtmine ja avaliku
väljapaneku väljakuulutamine
Narva-Jõesuu linna Narva-Jõesuu linnas Lydia Koidula 107 asuva kinnistu detailplaneering oli algatatud Narva-Jõesuu Linnavolikogu 30.04.2014 otsusega nr 23. 2019. aasta alguses teavitas detailplaneeringu algatamist taotlenud isik Narva-Jõesuu Linnavalitsust oma soovist jätkata edasise detailplaneeringu menetlusega. Narva-Jõesuu Linnavolikogu 30.01.2019 otsusega nr 78 kehtestati „Narva-Jõesuu linna Narva-Jõesuu linna üldplaneering ja selle keskkonnamõju strateegiline hindamine“ (edaspidi üldplaneering 2019). Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu kehtestamisega muutus detailplaneeringu lahendus üldplaneeringu kohaseks. Narva-Jõesuu Linnavolikogu 02.05.2019 otsusega nr 94 otsustati menetleda detailplaneeringut planeerimisseaduse varasema redaktsiooni detailplaneeringu menetlust reguleerivate sätete järgi ning mitte enam üldplaneeringut muutva detailplaneeringu sätete kohaselt. Narva-Jõesuu Linnavolikogu 02.05.2019 otsusega nr 94 delegeeriti planeerimisseaduses sätestatud kohaliku omavalitsuse ja kohaliku omavalitsuse üksuse ülesanded Narva-Jõesuu Linnavolikogu poolt Narva-Jõesuu Linnavalitsusele eelmainitud planeeringu menetluse läbiviimiseks.
Planeeringu arendajaks on maaomanik. Planeeringuala pindala on u 18419 m². Planeering hõlmab L. Koidula tn 107 kinnistut.
Käesoleva planeeringuga moodustatakse olemasolevast krundist L. Koidula tn 107 seitse krunti: viis elamumaa, üks ärimaa ja üks transpordimaa sihtotstarbega. Planeeringuga kavandatud ehitustegevus järgib looduskaitseseadust. Ehitusmahud ei ole suured. Planeeringu realiseerimisel endine riigikaitselise funktsiooniga hoonestus muutub elamuhoonestuseks. Planeeringu realiseerimisel puuduvad olulised või negatiivsed mõjud. Lubatud põhihoone maksimaalne korruselisus igal krundil (üksikelamu, ärimaa hoone) on 2. Maksimaalne lubatud kõrgus on 9,0 meetrit (abihoonetel kruntidel POS 6 ja POS 7 – 4,5 meetrit). Hoonetel peab olema viilkatus harjajoonega piki või risti Koidula tänavaga. Uutel hoonetel on lubatud katusekalded vahemikus 15° – 45°. Uute hoonete rajamisel või vanade ümberehitamisel tuleb jälgida, et uuendused ei rikuks maastiku üldilmet ning ühtiks piirkonnale iseloomuliku ehitusstiiliga.
Detailplaneering vastab kehtivale üldplaneeringule, linna ruumilise arengu eesmärkidele, samuti seadustele ja muudele õigusaktidele.
Detailplaneering oli vastu võetud Narva-Jõesuu Linnavalitsuse 25.03.2025 korraldusega nr 133.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 02.05. ‒ 15.05.2025. Väljapanekul oleva detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda Narva-Jõesuu Linnavalitsuse I korruse fuajees aadressil J. Poska tn 26, Narva-Jõesuu ja linna koduleheküljel http://narva-joesuu.ee/planeeringute-avalik-valjapanek. Ettepanekuid ja vastuväiteid detailplaneeringule saab esitada kirjalikult Narva-Jõesuu Linnavalitsusele kuni 15.05.2025 aadressil J. Poska tn 26, 29023, Narva-Jõesuu, Narva-Jõesuu või e-posti teel
[email protected].
Teade esitamise alus on planeerimisseaduse varasem redaktsioon (https://www.riigiteataja.ee/akt/113032014097) § 18.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Raim Sarv
aselinnapea/osakonna juhataja
Olga Rudomina
planeeringuspetsialist
[email protected] +372 5302 0276