Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

26.03.2025 nr 1.1-3/25/212

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Valga maakond, Otepää vald, Vidrike küla (kinnistusosakonna registriosa nr

7341850, lähiaadress 23140 Sihva-Vidrike-Kärgula-Järvere tee, katastritunnus

63601:003:1583) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 757287. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/25/4354-1.

1.2. Aadressil Valga maakond, Otepää vald, Koigu küla (kinnistusosakonna registriosa nr

7416950 lähiaadress 23140 Sihva-Vidrike-Kärgula-Järvere tee, katastritunnus

63602:003:0743) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliinide paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas 2 olevale 2 plaanile, millele vastavad

järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse

ruumikuju andmed: PARI ID 757279; 757280. Transpordiameti dokumendiregistris

registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/4354-1.

Punktides 1.1 ja 1.2 nimetatud tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti

11.03.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/2463-4 kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ

koostatud projektile nr LC3070, LC3072 „Kopra kinnistu peakaitsme suurendamine

Koigu külas Otepää vallas Valgamaal“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktides 1.1 ja 1.2 ning 2 määratud tingimused.

2

1.3. Aadressil Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Uusküla (kinnistusosakonna registriosa nr

7607250, lähiaadress 13111 Kauksi-Vasknarva tee, katastritunnus 12201:001:0371)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

757753. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/4568-1.

Punktis 1.3 nimetatud tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 05.03.2025

kirjaga nr 7.1-2/25/3075-2 kooskõlastatud ning Elektrilevi OÜ koostatud projektile nr

LC2971 „Reoveepumpla liitumine Linnu tee 4 kinnistul, Uusküla, Alutaguse vald, Ida-

Viru maakond“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.3 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

3

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

8. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

S

S

S

S

S

S

S

S

S

63601:003:0003 Niiduvälja

1W 2

63601:003:0179 Võrunurga

KM 7, 03

63 60

1:0 03

:15 83

23 14

0 S ihv

a-V idr

ike -K

ärg ula

-Jä rve

re tee

Pos 1

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

63 60

2:0 03

:07 43

23 14

0 S ihv

a- Vi

dri ke

-K är

gu la-

Jä rve

re te

e

63602:003:0351 Klaasivabriku

63602:003:0501 Anne

projekteeritud 10kV maakaabelliin katastripiir koormatav ala

Projekteeritava maakaabli pikkus 15 m

Tingmärgid

1W2 1W2

S

S

S

S

S

S

S

55701:001:0464

23140 Sihva-Vidrike -Kärgula-Järvere tee

63602:003:0743

23140 Sihva-Vidrike -Kärgula-Jä

rve re tee

63602:003:0182 Annemõisa

63602:003:0351 Klaasivabriku

63602:003:0501 Anne

Pos 2

KM 7,22

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W 2

projekteeritud 10kV maakaabelliin katastripiir koormatav ala

Projekteeritava maakaabli pikkus 9 m

Tingmärgid

1W2 1W2

S

S

S

S

S

S

S

1W 2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W 1

1W1

1W1

KM 7,44

Pos 3

63602:003:0182 Annemõisa

63602:003:0503 Kopra

63602:003:0501 Anne

63602:003:0743

23140 Sihva-Vidrike-Kärgula-Järvere tee

projekteeritud 0,4kV maakaabelliin projekteeritud 10kV maakaabelliin katastripiir koormatav ala

Projekteeritava maakaabli pikkus 13 m

Tingmärgid

1W2 1W2

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

Pos 1

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN IKÕ ala

Pos nr (plaanil) Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

IKÕ ala pindala, m2

Pos 1 7607250 12201:001:0371; 13111 Kauksi-Vasknarva tee;

transpordimaa 13

LC2971

19.03.2025A41:250

Reoveepumpla liitumine Linnu tee 4 kinnistul, Uusküla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond

Indrek Moisa (Elektrilevi OÜ)

Projekti nimetus/asukoht

Koostaja Mõõtkava Leht/formaat Kuupäev

Töö nr

1W1 Projekteeritud MP kaabelliin (1-kaabel) Katastripiir IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID

Projekteeritava maakaabli pikkus: 96m