| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-2/25/5348-1 |
| Registreeritud | 02.04.2025 |
| Sünkroonitud | 03.04.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute ja keskkonnamõju strateegiliste hinnangute kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-2/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Harku Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Harku Vallavalitsus |
| Vastutaja | Krista Einama (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Teenuste tn 2 Tel. +372 600 3848 SWEDBANK IBAN EE622200001120159636 Tabasalu alevik E-post: [email protected] SEB IBAN EE601010002018894005 Harku vald Koduleht: www.harku.ee Luminor Bank IBAN EE611700017002186326 76901 Harjumaa Reg. nr. 75014132 AS LHV Pank IBAN EE517700771003238658
HARKU VALLAVALITSUS
PLANEERIMIS- JA EHITUSOSAKOND
Priit Sauk
Transpordiamet
kuupäev digiallkirjas nr 12-1/532-4
Lähteseisukohtade küsimine Kumna külas Rebasetalu maaüksuse ja lähiala
detailplaneeringu koostamiseks
Austatud peadirektor
Harku Vallavolikogule esitati ettepanek algatada detailplaneeringu koostamine Kumna külas
Rebasetalu (katastritunnus 19801:012:0413) maaüksusel ja lähialal.
Rebase maaüksus, suurusega 39319 m², on maatulundusmaa 100%, millest haritav maa moodustab
20263 m², looduslik rohumaa 9578 m², metsamaa 8486 m2 ja muu maa 992 m². Maaüksus on
hoonestamata. Juurdepääs maaüksusele on Kumna-Vääna maanteelt.
Maaüksuse kitsendusteks on avalikult kasutatava tee kaitsevöönd ja maaparandushoiu ala.
Taotluse kohaselt on detailplaneeringu koostamise eesmärgiks maaüksuse jagamine tootmismaa
kruntideks.
Harku Vallavolikogu 17. oktoobri 2013 otsusega nr 138 kehtestatud üldplaneeringu ning Harku
Vallavolikogu 31. mai 2018 otsusega nr 51 kehtestatud Harku valla ehitustingimusi, miljöö-
väärtuslikke alasid ja väärtuslikke maastikke määrava ning tihehoonestusalasid täpsustava
teemaplaneeringu kohaselt paikneb taotletav planeeringuala tootmismaa juhtfunktsiooniga
tihehoonestusalal.
Käesolevaga palume Transpordiameti lähteseisukohti Kumna külas Rebasetalu maaüksuse ja
lähiala detailplaneeringu koostamiseks.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kristiina Ott-Rätsepp
planeerimis- ja ehitusosakonna
juhataja
Lisa: Eskiisjoonis
Detailplaneeringu algatamise eelsed materjalid on leitavad järgnevalt lingilt: (link DP algatamise
eelsetele materjalidele).
Kirja koostaja:
Laine Vain
Planeeringute spetsialist
[email protected], 5887 2860
Kumna-Vääna tee (tee nr 11193)
POS 4 5 637 m²
TT,TP,ÄV,ÄB, TK,TL
POS 3 6 145 m²
TT,TP,ÄV,ÄB, TK,TL
POS 2 5 488 m²
TT,TP,ÄV,ÄB, TK,TL
POS 1 5 531 m²
TT,TP,ÄV,ÄB, TK,TL
POS 6 6 737 m²
TT,TP,ÄV,ÄB, TK,TL
POS 5 5 369 m²
TT,TP,ÄV,ÄB, TK,TL POS 7 4 411 m²
LT
19801:012:0091 Rebase19801:012:0401
Mõnumetsa tee 1a 19801:012:0186 11193 Kumna-Vääna maantee
19801:012:0399 Mõnumetsa tee 1
19801:012:0413 Rebasetalu
19801:012:0416 Põlluveere
2180 m2
2840 m2
2840 m2
2840 m2
4350 m2
ala piir olemasolev krundipiir
TINGMÄRGID
0 20 50 100 m10
Märkused: 1. Joonise alusplaanina on kasutatud Maa- ja Ruumiameti ortofotot. 2. Kinnistu paikneb terves ulatuses Harku valla üldplaneeringuga määratud tiheasustusalal ning
teemeplaneeringuga määratud tootmismaa alal. 3. Lubatud on hoonestada kuni 70% krundist. 4. lubatud on kõrvuti paiknevate kinnistute liitmine, sh hoonestusalad. 5. Lubatud sihtotstarbed on:
- TT - võimaliku kahjuliku välismõjuta (häiringuteta) tootmishoone maa - TK - logistikakeskuse maa - TL - laohoone maa - TP - põllumajandusliku tootmisehitise maa - ÄV - väikeettevõtluse hoone ja -tootmise hoone maa - ÄB - kontori- ja büroohoone maa - LT - tee ja tänava maa
5. Mõõdud on antud meetrites.
kavandatud juurdepääs
kavandatud hoonestusala
maaparandussüsteemi maa-ala
1 1 1:1000 A2
Priit Paalo ESKIIS
Kreete Lääne
07.03.2025
SMARTBROKER OÜ
-Priit Paalo
REBASETALU KATASTRIÜKSUSE ESKIIS 1
tee kaitsevöönd 30 m maaparanduse eesvoolu kaitsevöönd
maaparandussüsteemi maa-ala
kavandatud tootmismaa (TT,TP,ÄV,ÄB)
kavandatud tee ja tänavamaa (LT)
VÄLJAVÕTE HARKU VALLA ÜLDPLANEERINGU TEEMAPLANEERINGUST "HARKU VALLA EHITUSTINGIMUSI, MILJÖÖVÄÄRTUSLIKKE ALASID JA VÄÄRTUSLIKKE MAASTIKKE MÄÄRAVA NING TIHEHOONESTUSALASID TÄPSUSTAV TEEMAPLANEERING"
PLANEERINGUALA
illustreeriv hoone ehitisealune pind
olemasolev krundipiir
kavandatud täiendav hoonestusala kruntide liitmise korral
Tere!
Edastan Harku Vallavalitsuse kirja, vt manuses.
Lugupidamisega
Laine Vain
planeeringute spetsialist
________________________________________
Harku Vallavalitsus
Kallaste tn 12, Tabasalu
Harku vald
Telefon: 5887 2860
www.harku.ee
Teenuste tn 2 Tel. +372 600 3848 SWEDBANK IBAN EE622200001120159636 Tabasalu alevik E-post: [email protected] SEB IBAN EE601010002018894005 Harku vald Koduleht: www.harku.ee Luminor Bank IBAN EE611700017002186326 76901 Harjumaa Reg. nr. 75014132 AS LHV Pank IBAN EE517700771003238658
HARKU VALLAVALITSUS
PLANEERIMIS- JA EHITUSOSAKOND
Priit Sauk
Transpordiamet
kuupäev digiallkirjas nr 12-1/532-4
Lähteseisukohtade küsimine Kumna külas Rebasetalu maaüksuse ja lähiala
detailplaneeringu koostamiseks
Austatud peadirektor
Harku Vallavolikogule esitati ettepanek algatada detailplaneeringu koostamine Kumna külas
Rebasetalu (katastritunnus 19801:012:0413) maaüksusel ja lähialal.
Rebase maaüksus, suurusega 39319 m², on maatulundusmaa 100%, millest haritav maa moodustab
20263 m², looduslik rohumaa 9578 m², metsamaa 8486 m2 ja muu maa 992 m². Maaüksus on
hoonestamata. Juurdepääs maaüksusele on Kumna-Vääna maanteelt.
Maaüksuse kitsendusteks on avalikult kasutatava tee kaitsevöönd ja maaparandushoiu ala.
Taotluse kohaselt on detailplaneeringu koostamise eesmärgiks maaüksuse jagamine tootmismaa
kruntideks.
Harku Vallavolikogu 17. oktoobri 2013 otsusega nr 138 kehtestatud üldplaneeringu ning Harku
Vallavolikogu 31. mai 2018 otsusega nr 51 kehtestatud Harku valla ehitustingimusi, miljöö-
väärtuslikke alasid ja väärtuslikke maastikke määrava ning tihehoonestusalasid täpsustava
teemaplaneeringu kohaselt paikneb taotletav planeeringuala tootmismaa juhtfunktsiooniga
tihehoonestusalal.
Käesolevaga palume Transpordiameti lähteseisukohti Kumna külas Rebasetalu maaüksuse ja
lähiala detailplaneeringu koostamiseks.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kristiina Ott-Rätsepp
planeerimis- ja ehitusosakonna
juhataja
Lisa: Eskiisjoonis
Detailplaneeringu algatamise eelsed materjalid on leitavad järgnevalt lingilt: (link DP algatamise
eelsetele materjalidele).
Kirja koostaja:
Laine Vain
Planeeringute spetsialist
[email protected], 5887 2860
Kumna-Vääna tee (tee nr 11193)
POS 4 5 637 m²
TT,TP,ÄV,ÄB, TK,TL
POS 3 6 145 m²
TT,TP,ÄV,ÄB, TK,TL
POS 2 5 488 m²
TT,TP,ÄV,ÄB, TK,TL
POS 1 5 531 m²
TT,TP,ÄV,ÄB, TK,TL
POS 6 6 737 m²
TT,TP,ÄV,ÄB, TK,TL
POS 5 5 369 m²
TT,TP,ÄV,ÄB, TK,TL POS 7 4 411 m²
LT
19801:012:0091 Rebase19801:012:0401
Mõnumetsa tee 1a 19801:012:0186 11193 Kumna-Vääna maantee
19801:012:0399 Mõnumetsa tee 1
19801:012:0413 Rebasetalu
19801:012:0416 Põlluveere
2180 m2
2840 m2
2840 m2
2840 m2
4350 m2
ala piir olemasolev krundipiir
TINGMÄRGID
0 20 50 100 m10
Märkused: 1. Joonise alusplaanina on kasutatud Maa- ja Ruumiameti ortofotot. 2. Kinnistu paikneb terves ulatuses Harku valla üldplaneeringuga määratud tiheasustusalal ning
teemeplaneeringuga määratud tootmismaa alal. 3. Lubatud on hoonestada kuni 70% krundist. 4. lubatud on kõrvuti paiknevate kinnistute liitmine, sh hoonestusalad. 5. Lubatud sihtotstarbed on:
- TT - võimaliku kahjuliku välismõjuta (häiringuteta) tootmishoone maa - TK - logistikakeskuse maa - TL - laohoone maa - TP - põllumajandusliku tootmisehitise maa - ÄV - väikeettevõtluse hoone ja -tootmise hoone maa - ÄB - kontori- ja büroohoone maa - LT - tee ja tänava maa
5. Mõõdud on antud meetrites.
kavandatud juurdepääs
kavandatud hoonestusala
maaparandussüsteemi maa-ala
1 1 1:1000 A2
Priit Paalo ESKIIS
Kreete Lääne
07.03.2025
SMARTBROKER OÜ
-Priit Paalo
REBASETALU KATASTRIÜKSUSE ESKIIS 1
tee kaitsevöönd 30 m maaparanduse eesvoolu kaitsevöönd
maaparandussüsteemi maa-ala
kavandatud tootmismaa (TT,TP,ÄV,ÄB)
kavandatud tee ja tänavamaa (LT)
VÄLJAVÕTE HARKU VALLA ÜLDPLANEERINGU TEEMAPLANEERINGUST "HARKU VALLA EHITUSTINGIMUSI, MILJÖÖVÄÄRTUSLIKKE ALASID JA VÄÄRTUSLIKKE MAASTIKKE MÄÄRAVA NING TIHEHOONESTUSALASID TÄPSUSTAV TEEMAPLANEERING"
PLANEERINGUALA
illustreeriv hoone ehitisealune pind
olemasolev krundipiir
kavandatud täiendav hoonestusala kruntide liitmise korral