Kuressaare linn Roomassaare tee 12, Kullimäe tee 3a, Kullimäe tee 1a ja Kullimäe tee 1 katastriüksustel detailplaneeringu algatamise kohta seisukoha küsimine

Lisa 1

Saaremaa Vallavalitsuse 9. mai 2018 määruse nr 2-2/14

„Detailplaneeringu algatamise taotluse

vorm ning detailplaneeringu koostamise nõuded“

juurde

SAAREMAA VALLAVALITSUS

DETAILPLANEERINGU ALGATAMISE TAOTLUS

Palun algatada detailplaneering ja väljastada detailplaneeringu lähteseisukohad järgmisele(tele)

maaüksusele(tele): Saaremaa vald:

• 71401:001:3156 – Roomassaare tee 12

• 71401:001:3288 – Kullimäe tee 3a

• 34901:001:0252 - Kullimäe tee 1a

• 34901:016:0035 - Kullimäe tee 1

Taotluse esitaja/huvitatud isik:

Juriidiline isik X Eraisik

Nimi : AS Saarte Liinid

Aadress: Rohu 5, Kuressaare linn, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond

Registrikood/isikukood: 10216057

Kontakttelefon: 453 0140

E-post: [email protected]

Taotluse esitaja/huvitatud isiku suhe

maaüksusega:

kinnistu omanik X

hoone omanik

volitatud esindaja

muu X

Detailplaneeringu koostamise eesmärk:

Ehitusõiguse seadmine

____________________________________________________________________________

Planeeritakse üksikelamuid

_______________________________________________________________________

(elamute arv)

Planeeritakse korruselamuid

_______________________________________________________________________

(korruselamute arv, taotletav korruselisus, kortereid ühes korruselamus)

Planeeritakse ridaelamuid

_______________________________________________________________________

(ridaelamubokside arv)

X Planeeritakse ärihooneid:

• Laohooned koos vajalike olmeruumidega 6 tk; kuni 2 korrust

• Laoplatsid

(ärihoonete arv, taotletav korruselisus)

X Planeeritakse tootmishooneid

• Tootmishooned max 3 tk; kuni 2 korrust

(tootmishoonete arv, taotletav korruselisus)

X Muu eelpool nimetamata eesmärk:

• Päikesepargi rajamine koos salvestustehnoloogiaga

• Vertikaalsete tulegeneraatorite paigaldamine

• Sadevee puhastussüsteemi rajamine

Olemasoleva maaüksuse üldiseloomustus:

Hoonestamata, osaliselt kasutusel laoplatsina

_____________________________________________________________________________

Olemasolevad ehitised:

Puuduvad

________________________________________________________________________________

Olemasolevad kommunikatsioonid:

elektrivarustus puudub

veevarustus puudub

kanalisatsioon puudub

sidevarustus puudub

Planeeritavad kommunikatsioonid:

elektrivarustus X ____________________________________________________________

veevarustus X ____________________________________________________________

kanalisatsioon X ____________________________________________________________

sidevarustus X ____________________________________________________________

Teede ja juurdepääsude olemasolu:

Juurdepääs kinnistutele Roomassaare teelt ja Kullimäe teelt ________________________________________________________________________________

(näidata, milliselt teelt)

Maakasutuse juhtotstarve liigilt üldisemas planeeringus:

Ettevõtlusala

DETAILPLANEERINGU ALGATAMISE TAOTLUSELE LISATAKSE kavandatavat tegevust

kirjeldav eskiislahendus vastavalt Saaremaa Vallavalitsuse 9. mai 2018 määrusega nr 2-2/14

kehtestatud „Detailplaneeringu algatamise taotluse vorm ning detailplaneeringu koostamise

nõuded“ paragrahvile 4.

NÕUSTUN X EI NÕUSTU DETAILPLANEERINGU KOOSTAMIST RAHASTAMA

Kui detailplaneeringu algatamise taotluse kohaselt soovitakse planeeringu koostamise rahastamist

kohaliku omavalitsuse kulul, menetleb kohalik omavalitsus taotlust edasi juhul, kui taotletava

planeeringu koostamine on kohaliku omavalitsuse eelarves ette nähtud.

ALGATAMISE TAOTLUSE ESITAMISEGA KINNITAN, ET OLEN TEADLIK:

Vastavalt planeerimisseaduse § 130 võidakse detailplaneeringu algatamise taotluse

esitajaga/huvitatud isikuga sõlmida leping detailplaneeringu koostamise ja/või rahastamise kohta, kui

detailplaneeringu algatamist taotletakse erahuvides.

Vastavalt planeerimisseaduse § 131 lõikele 2 sõlmitakse algatamise taotluse esitajaga/huvitatud

isikuga ja Saaremaa valla vahel leping detailplaneeringukohaste avalikuks kasutamiseks ette nähtud

tee ja sellega seonduvate rajatiste, haljastuse, välisvalgustuse ning tehnorajatiste välja ehitamiseks.

Juhul, kui Saaremaa vald ja detailplaneeringu koostamise algatamise taotluse esitajaga/huvitatud

isikuga kokkulepet ei saavuta ning vallal puuduvad võimalused planeerimisseaduse §-st 131

tulenevate kohustuste täitmiseks, on vallal õigus jätta detailplaneering algatamata, vastuvõtmata või

kehtestamata.

Taotluse lisad:

1. Detailplaneeringu eskiislahendus

2. Volitatud isiku puhul volitus

Detailplaneeringu algatamise taotluse esitaja/huvitatud isik vastutab esitatud andmete õigsuse eest

Detailplaneeringu algatamise taotluse esitaja/huvitatud isik

Taristuosakonna juht

Jalmar Jõksi

/allkiri ja kuupäev digiallkirjas/

_________________________________

(kuupäev ja allkiri)

Lisa detailplaneeringu algatamise taotlusele: Detailplaneeringu eskiislahendus

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Keskkonnaamet

Transpordiamet

02.04.2025 nr 5-2/2077-1

Seisukoha küsimine Kuressaare linnas Roomassaare tee 12, Kullimäe tee 3a, Kullimäe tee

1a ja Kullimäe tee 1 katastriüksustel detailplaneeringu algatamise taotluse kohta

Vastavalt planeerimisseaduse §-le 127 esitab Saaremaa Vallavalitsus seisukoha saamiseks

Kuressaare linnas Roomassaare tee 12 (katastritunnus 71401:001:3156), Kullimäe tee 3a

(katastritunnus 71401:001:3288), Kullimäe tee 1a (katastritunnus 34901:001:0252) ja Kullimäe

tee 1 (katastritunnus 34901:016:0035) katastriüksustel detailplaneeringu algatamise taotluse

materjalid (vt lisa).

Detailplaneeringu eesmärgiks on vastavalt algatamise taotlusele ehitusõiguse seadmine

laohoonetele koos vajalike olmeruumidega (6 tk; kuni 2 korrust), laoplatsidele, tootmishoonetele

(kuni 3 tk; kuni 2 korrust), päikesepargi rajamiseks koos salvestustehnoloogiaga, vertikaalsete

tuulegeneraatorite paigaldamiseks ja sadevee puhastussüsteemi rajamiseks.

Saaremaa Vallavalitsus palub väljastada seisukohad Kuressaare linnas Roomassaare tee 12,

Kullimäe tee 3a, Kullimäe tee 1a ja Kullimäe tee 1 katastriüksustel detailplaneeringu algatamise

taotluse kohta.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Lisad:

1. DP algatamise taotlus_Kullimäe

2. Lisa_DP_algatamisele

Liina Järveots, 514 1686

[email protected]