Hinnang

Paldiski mnt 81 / 10617 Tallinn / 794 3500 / [email protected] / www.terviseamet.ee /Registrikood 70008799

TERVISEOHUTUSE HINNANG nr 9.3-1/25/821-6 02.04.2025

Projekti nimetus

Aadress

Staadium

Koolihoone ümberehitus hoolekandekeskuseks

Harjumaa, Tallinn, Mustamäe linnaosa, Siili 14

Eelprojekt.

Tellija nimetus ja aadress Kristiine Pihlakodu OÜ, Lääne-Viru maakond 45109, Tapa

vald, Tapa, Valgejõe pst 14.

Andmed projekteerija kohta Projektibüroo OÜ, Vana-Lõuna 39a-12, 10134 Tallinn.

[email protected], 509 0899

Projekti saabumise kuupäev

ja reg.nr

31.03.2025 nr 9.3-1/25/821-5

Terviseohutuse hindamine toimus vastavalt järgmistele õigusaktidele:

 Rahvatervise seadus

 Tarbijakaitseseadus

 Sotsiaalministri 03.04.2002 määrus nr 58 „Täiskasvanute hoolekandeasutuse

tervisekaitsenõuded“ (edaspidi määrus 58)

 Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 29.05.2018 määrus nr 28 „Puudega inimeste

erivajadustest tulenevad nõuded ehitisele“

 Sotsiaalministri 04.03.2002 määrus nr 42 “Müra normtasemed elu- ja puhkealal,

elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise

meetodid“ (edaspidi määrus 42)

 Keskkonnaministri 16.12.2016 määrus nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed

ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid”

 Sotsiaalministri 24.09.2019 määrus nr 61 „Joogivee kvaliteedi- ja kontrollinõuded

ja analüüsimeetodid ning tarbijale teabe esitamise nõuded“ (edaspidi määrus 61)

 EVS 843:2016 Linnatänavad

 EVS 906:2018 Mitteeluhoonete ventilatsioon. Üldnõuded ventilatsiooni- ja

ruumiõhu konditsioneerimissüsteemidele. Eesti rahvuslik lisa standardile

EVS - EN 16798-3:2017 (edaspidi standard EVS 906:2018)

 EVS-EN 12464-1:2021 Valgus ja valgustus. Töökohavalgustus. Osa 1: Sisetöökohad

 EVS-EN 17037:2019+A1:2021 Päevavalgus hoonetes

 EVS 840:2023 Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevate

hoonetes (edaspidi standard EVS 840:2023)

 EVS 842:2003 Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest

 EVS 844:2022 Hoonete kütte projekteerimine

Eelprojekti terviseohutuse hinnang:

Koolihoone ümberehitus hoolekandekeskuseks (Siili 14, Tallinn) eelprojekt on läbivaadatud

järgmiste märkustega:

1. Vastavalt korrusplaanidele AR-5-02, AR-5-03 ja AR-5-04 on elutoad hoone

kirdepoolses ja osad magamistoad hoone loodepoolses, edelapoolses või

läänepoolses osas. Määruse 58 § 5 lg 2 kohaselt planeeritakse magamis- ja elutoad

hoone ida-, kagu- või lõunapoolsesse ossa, köök aga põhjapoolsesse ossa.

2. Eelprojektist puuduvad andmed hooldekodu insolatsiooni arvutuste kohta. Vastavalt

korrusplaanidele AR-5-02, AR-5-03 ja AR-5-04 paiknevad osad elutoad kirdesuunas

ning osad klientide magamistoad (ja 1.korruse söögisaal/elutuba) hoone U-kujulises

2 (2)

sisehooviosas. Projektist ei selgu, kas hoone U-kujuline sisehooviosa takistab

insolatsiooni sisehoovipoolsetele magamistubadele ja 1.korruse elutoale.

3. Üldosa seletuskirja punkti 1. ja arhitektuurse seletuskirja punkti 1.0. kohaselt

„Hoolekandekeskuse kolmele korrusele on projekteeritud 12 1-kohalist tuba ja 66 2-

kohalist tuba. Kokku 144 kohta.“ Vastavalt korrusplaanidele AR-5-02, AR-5-03 ja

AR-5-04 on 1-kohalisi magamistube 11 tk ning kokku kohti 143-le kliendile. Seega

eelprojekti seletuskirjad ja joonised on vastuolus.

4. Joonisel AR-5-02 on ruum 135 tegevustuba, kuid joonisel „1.korruse plaan

tuleohutusosa“ on ruum 135 1-inimese magamistuba. Seega eelprojekti eriosade

joonised on vastuolus.

5. Kütte ja ventilatsiooni tabelis „Tabel 1. Õhuvahetus“ on arvestatud musta pesu

ruumide ja pesuruumi nr 158 õhuvahetuseks 3 l/(s*m2), mis ei vasta

standardi EVS 906:2018 Lisa A tabelile, mille kohaselt pesupesemiseruumide/riiete

kuivatusruumide õhuvahetus on 4 l/(s*m2).

Lisaks eelnevale juhime tähelepanu järgmistele asjaoludele: 1. Eelprojekti normdokumentide loetelus puudub viide määrusele 61. Määruse 58 § 9

lg 1 kohaselt peab hoolekandeasutuses kasutatav joogivesi vastama «Veeseaduse»

alusel kehtestatud joogiveenõuetele.

2. Eelprojekti tugev- ja nõrkvoolupaigaldise seletuskirja punkti 20.16.1 tabelis on

ravimiruumi tehisvalgustuse tugevus 200 lx. Määruse 58 § 9 lg 9 tabeli kohaselt on

tervishoiu- ja protseduuriruumide tehisvalgustuse tugevus 500 lx.

3. Vastavalt kütte ja ventilatsiooni „Tabel 1. Õhuvahetus“ tabelis on kabinettide müra

normtasemeks LpA,eq,T = 35 dB. Juhime tähelepanu, et määruse 42 § 7 tabeli 2

punkti 6.1 kohaselt on kabinettides hoone tehnokommunikatsioonidest põhjustatud

müra normtasemeks LpA,max = 35 dB. Juhime tähelepanu, et kõik ruumid, mis ei ole

klientide magamistoad või elutoad arvestatakse müra normtasemed maksimaalsetena

(LpA,max).

4. Juhime tähelepanu, et standardi EVS 840:2023 punkti 8 kohaselt tuleb normaalse,

kõrge ja ülikõrge radoonisisaldusega piirkondades pärast hoone kasutuselevõttu

esimesel talvel teha siseõhu radoonisisalduse kontrollmõõtmised esimesel korrusel

või aktiivses kasutuses olevates keldriruumides (elu- või tööruumid).

(allkirjastatud digitaalselt)

Gea Metus

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

5197 5317 [email protected]