Vanamõisa külas Kurekella, Hallika-Põllu, Lodi, Pärtlivälja, Tulika, Pärtli, Mõisapõllu, Suurevälja tee 4 katastriüksuste ja lähiala (Saueveere) detailplaneeringu esitamine kooskõlastamiseks
| Dokumendiregister | Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium |
| Viit | 13-9/1467-1 |
| Registreeritud | 04.04.2025 |
| Sünkroonitud | 07.04.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 13 Maa ja ruumiloome |
| Sari | 13-9 Riigimaa planeeringute kirjavahetus |
| Toimik | 13-9 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Saue Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Saue Vallavalitsus |
| Vastutaja | Vello Kima (Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium, Kantsleri valdkond, Planeeringute valdkond, Maapoliitika osakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga. |
Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga. |
Tere
Saue Vallavalitsus saadab teile kooskõlastamiseks Saueveere detailplaneeringu materjalid.
Kaili Tuulik
planeeringute koordinaator
GSM +372 5193 0660
[email protected]
www.sauevald.ee
Digiallkirjad
Saue Vallavalitsus Registrikood 77000430 ak EE021700017001821116 Luminor Bank Kütise 8 / Saue linn / Saue vald / 76505 Harju maakond / EESTI ak EE097700771000592478 LHV Pank tel +372 679 0180 / [email protected] / www.sauevald.ee ak EE532200001120155821 Swedbank ak EE781010220028782015 SEB Pank
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium
2.04.2025 nr 5-1/7/2023-33
Vanamõisa külas Kurekella, Hallika-Põllu, Lodi, Pärtlivälja, Tulika, Pärtli, Mõisapõllu,
Suurevälja tee 4 katastriüksuste ja lähiala (Saueveere) detailplaneeringu esitamine
kooskõlastamiseks
Esitame Teile Planeerimisseaduse §133 lõike 1 alusel kooskõlastamiseks Vanamõisa külas
Kurekella, Hallika-Põllu, Lodi, Pärtlivälja, Tulika, Pärtli, Mõisapõllu, Suurevälja tee 4
katastriüksuste ja lähiala (Saueveere) detailplaneeringu (koostaja K-Projekt Aktsiaselts, töö nr
22084), mille Saue Vallavalitsus algatas 27.06.2024 aasta korraldusega nr 613. Sama
korraldusega jättis Saue Vallavalitsus detailplaneeringule keskkonnamõju strateegilise
hindamise algatamata.
Planeeritav maa-ala asub Saue vallas, Vanamõisa külas. Planeeringuala piirneb põhjast 11184
Alliku-Laagri-Hüüru tee L12 ja lõunast Keila-Tallinn raudtee transpordimaaga ning teisele poole
raudteed jääva Saue linnaga, läänest 11185 Hüüru-Alliku-Saue tee L22 transpordimaaga ning
teisele poole teed jääva väikeelamurajooniga ning alast kirde ja ida suunal Nõuma üldkasutatava
maa ja maatulundusmaaga. Detailplaneeringu koostamise põhieesmärgiks on katastriüksuste
kruntideks jagamine, maa sihtotstarvete muutmine elamu-, äri- ja ühiskondlike ehitiste-,
tootmis-, transpordi- ja üldkasutatavaks maaks ning ehitusõiguse määramine üksik-, rida- ja
korterelamute ning äri- ja ühiskondlike hoonete püstitamiseks. Ühtlasi määratakse
detailplaneeringus üldised maakasutustingimused ning heakorrastuse, haljastuse,
juurdepääsude, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendus.
Detailplaneeringuga kavandatakse väikeelamute alale maksimaalselt 284 elamuühikut ja
keskuse alale maksimaalselt 1132 elamuühikut.
Detailplaneeringu ala jääb Vabariigi Valitsuse 26.01.2023 korraldusega nr 36 algatanud Tallinna
ringraudtee riigi eriplaneeringu alale. Planeeringu koostamisel on arvestatud Vabariigi Valitsuse
26.01.2023 korraldusega nr 36 algatatud Tallinna ringraudtee riigi eriplaneeringu ja
keskkonnamõju strateegilise hindamisega. Saue raudtee ooteplatvormist Tallinna poole on
näidatud täiendav perspektiivne raudtee rööpapaar Saue linna poolsesse külge.
Edastame K-Projekt Aktsiaseltsi koostatud detailplaneeringu materjalid kooskõlastamiseks.
Detailplaneeringu materjal on kättesaadav valla veebilehel https://sauevald.kovtp.ee/saue-
linna-raudteeulese-ala-detailplaneering.
2 (2)
Palume arvestada, et vastavalt Planeerimisseaduse § 133 lõikele 2 loetakse detailplaneering
vaikimisi kooskõlastatuks kui kooskõlastaja ei ole 30 päeva jooksul detailplaneeringu saamisest
arvates kooskõlastamisest keeldunud, ega ole taotlenud tähtaja pikendamist. Vastavalt
planeerimisseaduse § 133 lõikele 3 loetakse detailplaneering kooskõlastatuks, kui
kooskõlastamisel ei viidata vastuolule õigusaktiga või üldplaneeringuga.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Triin Masing
Ehitusosakonna juhataja
Kaili Tuulik
+372 5193 0660 [email protected]
Digiallkirjad
Saue Vallavalitsus Registrikood 77000430 ak EE021700017001821116 Luminor Bank Kütise 8 / Saue linn / Saue vald / 76505 Harju maakond / EESTI ak EE097700771000592478 LHV Pank tel +372 679 0180 / [email protected] / www.sauevald.ee ak EE532200001120155821 Swedbank ak EE781010220028782015 SEB Pank
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium
2.04.2025 nr 5-1/7/2023-33
Vanamõisa külas Kurekella, Hallika-Põllu, Lodi, Pärtlivälja, Tulika, Pärtli, Mõisapõllu,
Suurevälja tee 4 katastriüksuste ja lähiala (Saueveere) detailplaneeringu esitamine
kooskõlastamiseks
Esitame Teile Planeerimisseaduse §133 lõike 1 alusel kooskõlastamiseks Vanamõisa külas
Kurekella, Hallika-Põllu, Lodi, Pärtlivälja, Tulika, Pärtli, Mõisapõllu, Suurevälja tee 4
katastriüksuste ja lähiala (Saueveere) detailplaneeringu (koostaja K-Projekt Aktsiaselts, töö nr
22084), mille Saue Vallavalitsus algatas 27.06.2024 aasta korraldusega nr 613. Sama
korraldusega jättis Saue Vallavalitsus detailplaneeringule keskkonnamõju strateegilise
hindamise algatamata.
Planeeritav maa-ala asub Saue vallas, Vanamõisa külas. Planeeringuala piirneb põhjast 11184
Alliku-Laagri-Hüüru tee L12 ja lõunast Keila-Tallinn raudtee transpordimaaga ning teisele poole
raudteed jääva Saue linnaga, läänest 11185 Hüüru-Alliku-Saue tee L22 transpordimaaga ning
teisele poole teed jääva väikeelamurajooniga ning alast kirde ja ida suunal Nõuma üldkasutatava
maa ja maatulundusmaaga. Detailplaneeringu koostamise põhieesmärgiks on katastriüksuste
kruntideks jagamine, maa sihtotstarvete muutmine elamu-, äri- ja ühiskondlike ehitiste-,
tootmis-, transpordi- ja üldkasutatavaks maaks ning ehitusõiguse määramine üksik-, rida- ja
korterelamute ning äri- ja ühiskondlike hoonete püstitamiseks. Ühtlasi määratakse
detailplaneeringus üldised maakasutustingimused ning heakorrastuse, haljastuse,
juurdepääsude, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendus.
Detailplaneeringuga kavandatakse väikeelamute alale maksimaalselt 284 elamuühikut ja
keskuse alale maksimaalselt 1132 elamuühikut.
Detailplaneeringu ala jääb Vabariigi Valitsuse 26.01.2023 korraldusega nr 36 algatanud Tallinna
ringraudtee riigi eriplaneeringu alale. Planeeringu koostamisel on arvestatud Vabariigi Valitsuse
26.01.2023 korraldusega nr 36 algatatud Tallinna ringraudtee riigi eriplaneeringu ja
keskkonnamõju strateegilise hindamisega. Saue raudtee ooteplatvormist Tallinna poole on
näidatud täiendav perspektiivne raudtee rööpapaar Saue linna poolsesse külge.
Edastame K-Projekt Aktsiaseltsi koostatud detailplaneeringu materjalid kooskõlastamiseks.
Detailplaneeringu materjal on kättesaadav valla veebilehel https://sauevald.kovtp.ee/saue-
linna-raudteeulese-ala-detailplaneering.
2 (2)
Palume arvestada, et vastavalt Planeerimisseaduse § 133 lõikele 2 loetakse detailplaneering
vaikimisi kooskõlastatuks kui kooskõlastaja ei ole 30 päeva jooksul detailplaneeringu saamisest
arvates kooskõlastamisest keeldunud, ega ole taotlenud tähtaja pikendamist. Vastavalt
planeerimisseaduse § 133 lõikele 3 loetakse detailplaneering kooskõlastatuks, kui
kooskõlastamisel ei viidata vastuolule õigusaktiga või üldplaneeringuga.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Triin Masing
Ehitusosakonna juhataja
Kaili Tuulik
+372 5193 0660 [email protected]