Kiri

2/39

ÜKSIKELAMU JA ABIHOONETE EHITUSE EELPROJEKT

Kuupäev: 2024-07-26

Aadress: Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond

EZdesign OÜ Töö number: EZ240610 Staadium: EP

PROJEKTI KOOSSEIS

I. SELETUSKIRI ς ARHITEKTUURI OSA

Sisukord EHITUSPROJEKT ......................................................................................................................... 1

I SELETUSKIRI – ARHITEKTUURI OSA ................................................................................................ 6

Üldandmed ................................................................................................................................... 6

1.1. Objekti nimetus ................................................................................................................ 6

1.2. Ehitise asukoht ja suurus .................................................................................................. 6

1.3. Ehitise lühikirjeldus .......................................................................................................... 6

1.4. Kinnistu omanik ................................................................................................................ 6

1.5. Projekti tellija ................................................................................................................... 6

1.6. Projekteerija ja eraldi projektiosade koostajate andmed ....................................................... 6

2. Alusdokumendid ....................................................................................................................... 8

2.1. Tellija lähteülesanne ........................................................................................................ 8

2.2. Eskiis- või olemasolevad ehitusprojektid ............................................................................. 8

2.3. Detailplaneering ja projekteerimistingimused .................................................................... 8

2.4. Tehnovõrkude valdajate tehnilised tingimused .................................................................. 8

2.5. Ehitusuuringud ................................................................................................................. 8

2.6. Normdokumendid ............................................................................................................ 8

3. Asendiplaan ........................................................................................................................... 9

3.1. Projekteerimistööde piiritlus ............................................................................................ 9

3.2. Lähteandmed ................................................................................................................... 9

3.3. Olemasolevad hooned ja rajatised ...................................................................................... 9

3.4. Olemasolev reljeef ........................................................................................................... 9

3.5. Olemasolev haljastus...................................................................................................... 10

3.6. Likvideeritav haljastus .................................................................................................... 10

3.7. Säilitatav haljastus .......................................................................................................... 10

3.8. Projekteeritud haljastus ................................................................................................. 10

3.9. Olemasolevad tänavad, juurdesõiduteed ja kõnniteed ........................................................ 11

3.10. Krundisisesed teed ja platsid, katendid ja äärekivid ......................................................... 11

3.11. Asendiplaani lahendus ............................................................................................... 11

3.12. Vertikaalplaneering, ja sademevee käitlemine .............................................................. 11

3.13. Hoone paiknemiskõrgus ............................................................................................. 12

3.14. Parkimine ................................................................................................................... 12

3/39

ÜKSIKELAMU JA ABIHOONETE EHITUSE EELPROJEKT

Kuupäev: 2024-07-26

Aadress: Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond

EZdesign OÜ Töö number: EZ240610 Staadium: EP

3.15. Juurdesõidutee ........................................................................................................... 12

3.16. Piirded ja väravad ....................................................................................................... 12

3.17. Jäätmekäitlus ............................................................................................................. 12

3.18. Maa-ala tehnilised andmed .......................................................................................... 12

4. Arhitektuur .......................................................................................................................... 13

4.1. Projekteerimistöö piiritlus .............................................................................................. 13

4.2. Arhitektuuri üldlahendus ............................................................................................... 13

4.3. Energiatõhusus ja sisekliima ........................................................................................... 13

4.4. Hoone ruumid ja välispinnad .......................................................................................... 14

4.5. Välisviimistlus ................................................................................................................. 14

4.6. Konstruktsioonide osa .................................................................................................... 15

4.7. Kinnistu ja hoone tehnilised andmed ................................................................................ 22

5. Tehnovõrgud ....................................................................................................................... 25

5.1. Side ............................................................................................................................. 25

5.2. Elekter ......................................................................................................................... 25

5.3. Veevarustus ja kanalisatsioon .......................................................................................... 26

5.4. Küte ja ventilatsioon....................................................................................................... 29

6. Tuleohutusnõuded ................................................................................................................. 31

6.1. Tuleohutuskujad ............................................................................................................. 31

6.2. Kande- ja tuletõkkekonstruktsioonide tulepüsivusajad ........................................................ 32

6.3. Tuleohuklass ja tulekaitsetase .......................................................................................... 32

6.4. Tuletõkkesektsioonid, tulepüsivus .................................................................................... 32

6.5. Jäigastavate kandekonstruktsioonide tulepüsivused ........................................................... 32

6.6. Suitsutsoonid.................................................................................................................. 32

6.7. Suitsueemaldamine ........................................................................................................ 32

6.8. Paiskpind ....................................................................................................................... 32

6.9. Tuletundlikkus ................................................................................................................ 32

6.10. Evakuatsioonilahendus ............................................................................................... 32

6.11. Tuleohutuspaigaldised ............................................................................................... 33

6.12. Piksekaitse .................................................................................................................. 33

6.13. Tulekustutid ............................................................................................................... 33

6.14. Päästemeeskonna juurdepääs ehitisele ........................................................................ 33

6.15. Väline tulekustutusvesi .............................................................................................. 33

6.16. Tuleohutusabinõud hoones ja hoone välisperimeetril ..................................................... 33

6.17. Kütteseadmete ohutus ............................................................................................... 33

6.18. Tehnosüsteemide tuleohutus ........................................................................................ 34

7. Tööohutus ja töötervishoid ..................................................................................................... 35

8. Keskkonnakaitse meetmed ..................................................................................................... 35

4/39

ÜKSIKELAMU JA ABIHOONETE EHITUSE EELPROJEKT

Kuupäev: 2024-07-26

Aadress: Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond

EZdesign OÜ Töö number: EZ240610 Staadium: EP

8.1. Jäätmekäitlus ................................................................................................................. 35

8.2. Ehitusjäätmete käitlemine ............................................................................................. 36

8.3. Jäätmete edasine suunamine .......................................................................................... 38

II. JOONISED

Hoone

Number AR-5-01 AR-5-02 AR-5-03 AR-5-04 AR-6-01 AR-6-05 AR-6-06 AR-9-01 AS-4-01 AS-4-02 AS-4-03

Nimi Vundamendi plaan

Esimese korruse plaan Teise korruse plaan

Katuse plaan Vaated

Lõige 1-1 Piire fragmendi joonis

3d vaated Asukohaskeem Maa-ala plaan Asendiplaan

Mõõt M 1 : 50 M 1 : 50 M 1 : 50 M 1 : 50 M 1 : 50 M 1 : 50 M 1 : 50 M 1 : 100

M 1 : 2000 M 1 : 500 M 1 : 500

Abihoone

Number AR-5-01 AR-5-02 AR-5-03 AR-6-01 AR-6-05 AR-9-01

Nimi Vundamendi plaan

Esimese korruse plaan Katuse plaan

Vaated Lõige 1-1 3d vaated

Mõõt M 1 : 50 M 1 : 50 M 1 : 50 M 1 : 50 M 1 : 50 M 1 : 100

Saun

Number AR-5-00 AR-5-01 AR-5-02 AR-5-03 AR-6-01 AR-6-05 AR-9-01

Nimi Vundamendi plaan

Esimese korruse plaan Pööningu plaan Katuse plaan

Vaated Lõige 1-1 3d vaated

Mõõt M 1 : 50 M 1 : 50 M 1 : 50 M 1 : 50 M 1 : 50 M 1 : 50 M 1 : 100

5/39

ÜKSIKELAMU JA ABIHOONETE EHITUSE EELPROJEKT

Kuupäev: 2024-07-26

Aadress: Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond

EZdesign OÜ Töö number: EZ240610 Staadium: EP

Varjualune garaaž

Number AR-5-01 AR-6-01

Nimi Plaanid Vaated

Mõõt M 1 : 50 M 1 : 50

6/39

ÜKSIKELAMU JA ABIHOONETE EHITUSE EELPROJEKT

Kuupäev: 2024-07-26

Aadress: Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond

EZdesign OÜ Töö number: EZ240610 Staadium: EP

I SELETUSKIRI ς ARHITEKTUURI OSA

Üldandmed

1.1. Objekti nimetus

Üksikelamu ja abihoonete ehituse eelprojekt.

1.2. Ehitise asukoht ja suurus

Hooned on projekteeritud kinnistule aadressiga Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond.

Katastritunnus: 35301:001:0731;

Kinnistu suurus: 19234 m².

1.3. Ehitise lühikirjeldus

Kavas on rajada 2-korruseline üksikelamu, ühekorruseline abihoone, saun ja varjualune garaaž.

Eelprojekt on koostatud vastavalt detailplaneeringutele ja Majandus- ja taristuministri 17.07.2015

määrusele nr. 97 "Nõuded ehitusprojektile".

1.4. Kinnistu omanik

Nimi: Natalia Walz, ANATOLI KADATSKI;

Tel.: -;

E‐mail: [email protected].

1.5. Projekti tellija

Nimi: Natalia Walz;

Tel.: -;

E‐mail: [email protected].

1.6. Projekteerija ja eraldi projektiosade koostajate andmed

Arhitektuuri osa projekteerija:

EZdesign OÜ; Registrikood: 14772025;

Tegevusaadress: Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tornimäe tn 5, 10145; Juriidiline aadress: Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tornimäe tn 5, 10145;

Telefon: +3726093448; E-post: [email protected].

Pädev isik: I. Naimark;

Allkirjastatud digitaalselt Tase: 7;

Kutsetunnistuse nr.: 177593;

7/39

ÜKSIKELAMU JA ABIHOONETE EHITUSE EELPROJEKT

Kuupäev: 2024-07-26

Aadress: Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond

EZdesign OÜ Töö number: EZ240610 Staadium: EP

MTR nr.: EEP003050.

Projektijuht: Nimi: S. Prokhorov; E-mail: [email protected] Tel.: +372 6093448.

Arh. tehnik: Nimi: S. Prokhorov; E-mail: [email protected]; Tel.: +372 6093448.

Elektri osa:

Elektri osa lahendatakse antud projektiga eelprojekti mahus.

Konstruktiivne osa:

Konstruktiivne osa lahendatakse antud projektiga eelprojekti mahus.

Gaasivarustuse osa:

Gaasivarustuse liitumise võimalus puudub.

Küte ja ventilatsiooni osa:

Küte ja ventilatsiooni osa on lahendatud eraldi projektiga: Töö number: EZ240903; Projekti koostaja:

ANTS Projekt OÜ;

Äriregistri kood: 16267047;

Tel.: +372 5560 4180;

E‐mail: [email protected];

Vastutav spetsialist: Andrei Antonov.

Veevarustuse ja kanalisatsiooni osa:

Veevarustuse ja kanalisatsiooni osa on lahendatud eraldi projektiga: Töö number: 240903; Projekti

nimetus: VEE- JA KANALISATSIOONI HOONEVÄLISED TRASSID.

Projekti koostaja: ANTS Projekt OÜ;

Äriregistri kood: 16267047;

Tel.: +372 5560 4180;

E‐mail: [email protected];

Vastutav spetsialist: Julia Seleznjova.

Energiamärgise osa:

Energiamärgise osa on lahendatud eraldi projektiga. Energiamärgise nr: 0.

Energiamärgise koostaja: Energiaarvutus123 OÜ;

Äriregistri kood: 16464960;

Tel.: +372 5697 7060;

E‐mail: [email protected].

Vastutav spetsialist: Tõnu Emberg.

Dendroloogilise osa:

Antud lahendusega dendroloogiline hinnang pole nõutav.

8/39

ÜKSIKELAMU JA ABIHOONETE EHITUSE EELPROJEKT

Kuupäev: 2024-07-26

Aadress: Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond

EZdesign OÜ Töö number: EZ240610 Staadium: EP

2. Alusdokumendid

2.1. Tellija lähteülesanne

Tellija soovib rajada 2-korruseline üksikelamu, ühekorruseline abihoone, saun ja varjualune garaaž

aadressile Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond.

2.2. Eskiis- või olemasolevad ehitusprojektid

Üldine arhitektuuriline lahendus lähtub tellija soovidest. Eskiisi on tutvustatud tellijale ja saanud

temapoolse heakskiidu.

2.3. Detailplaneering ja projekteerimistingimused

Aluseks on võetud kehtestatud detailplaneering:

Kaberla küla Kure kinnistu kehtestatud numbriga 38 detailplaneering, väljastatud 28. juuni 2017 a

2.4. Tehnovõrkude valdajate tehnilised tingimused

Lähteandmeteks oli tellija lähteülesanne ja geodeetiline mõõdistus. Kinnistule väljastanud tehnilised

tingimused puuduvad.

2.5. Ehitusuuringud

Kinnistul on teostatud topogeodeetiline maa‐ala mõõdistamine.

Teostaja: EG GEODEESIA OÜ;

Äriregistri kood: 16897771;

Tel.: +372 56907447;

E‐mail: [email protected];

MTR reg.nr.: MTR EEG000554;

Vastutav geodeet: Juri Selepov;

Töö nr.: GA-089.

Ehitusgeoloogilisi uurimistöid teostatakse põhiprojekti staadiumis.

2.6. Normdokumendid

Seadused ja määrused: Riigikogu poolt vastu võetud 11.02.2015 "Ehitusseadustik" Riigikogu poolt vastu võetud 28.01.2015 "Planeerimisseadus" Sotsiaalministri Vastu võetud 04.03.2002 määrus nr. 42 "Müra normtasemed elu- ja p hkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid" Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaminister Vastu võetud 11.12.2018 nr. 63 "Hoone energiatõhususe miinimumnõuded" Majandus- ja taristuministri 02.07.2015 määrus nr. 85 "Eluruumidele esitatavad nõuded" Majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrus nr. 97 "Nõuded ehitusprojektile"

9/39

ÜKSIKELAMU JA ABIHOONETE EHITUSE EELPROJEKT

Kuupäev: 2024-07-26

Aadress: Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond

EZdesign OÜ Töö number: EZ240610 Staadium: EP

Standardid: Eesti Standard EVS 932:2017 "Ehitusprojekt" Eesti Standard EVS 840:2017 "Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes" Eesti Standard EVS 842:2003 "Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest" Eesti Standard EVS 844:2016 "Hoonete kütte projekteerimine" Eesti Standard EVS 894:2008 "Loomulik valgustus elu- ja bürooruumides" Eesti Standard EVS-EN 16798-1:2019 "Hoonete ventilatsioon. Osa 1: Sisekeskkonna lähteandmed hoonete energiatõhususe projekteerimiseks ja hindamiseks, lähtudes siseõhu kvaliteedist, soojuslikust keskkonnast, valgustusest ja akustikast." Kvaliteedinõuded: TarindiRYL 2010 Ehitustööde kvaliteedi üldnõuded. Hoone kande- ja piirdetarindid Sisetööde RYL 2013 Ehitustööde kvaliteedi üldnõuded. Hoone sisetööd MaaRYL 2010 Ehitustööde kvaliteedi üldnõuded. Hoone ehituse pinnasetööd MaalritöödeRYL 2012 Hoone Tehnosüsteemide RYL 2002 I osa Hoone Tehnosüsteemide RYL 2002 II osa ET-1 0207-0068 Hea ehitustava ET-1 0404-0129 Hoone piirdetarindi soojajuhtivuse arvutusjuhis. EPN 12.1 (Eelnõu) ET-1 0106-0175 Ruumide ja nende osade mõõtmetele esitatavad üldnõuded. EPN 14.1 (eelnõu) ET-1 0403-0277 Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest (Teine, parandatud redaktsioon 1998-08-20) EPN 16.1 (Eelnõu)

3. Asendiplaan

3.1. Projekteerimistööde piiritlus

Käesoleva projektiga on antud lahendus 2-korruseline üksikelamu, ühekorruseline abihoone, saun ja

varjualune garaaž püstitamiseks kinnistule aadressil Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond.

3.2. Lähteandmed

Lähteandmeteks oli tellija lähteülesanne, geodeetiline mõõdistus ja detailplaneering.

3.3. Olemasolevad hooned ja rajatised

Käesoleval ajal kinnistul puuduvad hooned ja rajatised.

3.4. Olemasolev reljeef

Olemasolev reljeef on valdavalt tasane, kinnistu piires on kõrguslikud erinevused minimaalsed.

Väikseim kõrgusmärk kinnistul on +20,45 ja suurim +21,12.

10/39

ÜKSIKELAMU JA ABIHOONETE EHITUSE EELPROJEKT

Kuupäev: 2024-07-26

Aadress: Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond

EZdesign OÜ Töö number: EZ240610 Staadium: EP

3.5. Olemasolev haljastus

Kinnistu olemasolev haljastus koosneb nii lehtpuudest kui okaspuudest. Peamiselt paikneb haljastus

kinnistu põhja- ja läänepoolsel alal ja vähem idapoolsel küljel.

3.6. Likvideeritav haljastus

Haljastust likvideerida ei ole käesoleva projektiga ette nähtud.

3.7. Säilitatav haljastus

Olemasoleva haljastus e kaitsmine ehitust ööd e ajal.

Kinnistu säilitatava puu ulatuses ei tohi teostada kaevetöid. Samuti ei tohi sellel alal sõita

ehitusseadmetega ega ladustada ehitusmaterjale. Puu tüvele tuleb paigaldada tüvekaitse ning

ehitustööde ajal tuleb jälgida, et ei kahjustataks puu oksi. Kui ehitustööde ajal sõidetakse seadmetega

ka naaberkinnistule (-tele), siis tuleb ka seal olevatele puudele paigaldada tüvekaitsed ning jälgida

ehitustööde ajal, et ei kahjustataks nende oksi.

Ehitustööajal tuleb järgida kõrghaljastuse kaitsemeetmeid.

Säilitatavale kõrghaljastusele tagatakse vajalikud kasvutingimused ja nõutavad kaugused EVS 843.

Olemasolev säilitatav kõrghaljastus tuleb ehitustööde ajaks kaitsta vastavalt RT 89- 10620-s

kirjeldatule.

Tööde organiseerimisel tuleb arvestada, et raskete veokite liiklemine puude juurtel või

ehitusmaterjalide ladustamine puude alla tihendab pinnast j puude ainevahetus saab sellega häiritud.

Seetõttu ei tohi puude alla kuhjata mulda, ehitusmaterjali jne.

Kaevetööde teostamisel säilitatavate puude läheduses rajatakse tugiseinad, mis väldivad juurestiku

kahjustumist pinnase nihkumise tagajärjel. Kaevetöödega seotud alal tuleb üksikpuud või puude ja

põõsaste grupid piki juurestiku kaitseala piirata ajutise piirdeaiaga. Kaevetööde teostamisel juurestiku

kaitsealal paigaldatakse puudele tüvekaitsed ning kaevetööd tuleb teostada kas käsitsi või kinnisel viisil

sügavamal kui 1 m. Üle 4 cm. läbimõõduga puujuuri läbi lõigata ei tohi. Peenemad juured lõigatakse

läbi sirgelt terava lõikevahendiga. Kuival perioodil tuleb kahjustatud juurtega puid kasta ning

paljastunud juured tuleb kuivamise vältimiseks katta mullaga.

Liiklemise või materjalide ladustamise vajadusel juurestiku kaitsealal, kaetakse maapind viisil, mis

välistab pinnase tihenemise.

Heakorra taastamine ehitustöödega mõjutataval alal.

Peale tööde lõpetamist tuleb tööpiirkond puhastada ehitusprahist, materjalidest, liigsest väljakaevatud

pinnasest jms, taastades nii maa- la korrektse välisilme ja kvaliteedi.

3.8. Projekteeritud haljastus

Projektiga uue haljastuse tekkitamine ei ole ette nähtud, kinnistu on juba varem põhjalikult

haljastatud.

11/39

ÜKSIKELAMU JA ABIHOONETE EHITUSE EELPROJEKT

Kuupäev: 2024-07-26

Aadress: Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond

EZdesign OÜ Töö number: EZ240610 Staadium: EP

3.9. Olemasolevad tänavad, juurdesõiduteed ja kõnniteed

Kinnistule on kindlustatud juurdepääs 11263 Kaberla-Kaberneeme tee tänavalt.

3.10. Krundisisesed teed ja platsid, katendid ja äärekivid

Krundisisesed teed ja plastid

Kinnistu ees projekteeritud sõidutee on asfaltbetoon 1 kihtkattega. Kinnistu platsid ja parkimisalad on

projekteeritud asfaltbetoon 1 kihtkattega.

Katendid

Teekatendid on konstrueeritud vastavalt olemasolevale olukorrale, projekteerimisnormidele ja

tüüpkonstruktsioonidele (Katendite näidislahendused väikese liiklussagedusega teedele,

Maanteeamet).

Sõidutee asfaltbetoon 1 kihtust katend (projekteeritud):

1. - Asfaltbetoon AC16 base 5cm

2. - Killustikalus (fr 31,5/63 kiilutud 16/31,5 ja 4/16; E=170Mpa) 25cm

3 - Keskliiv (Kt≥0,98, Kf≥2 m/ööp) 20cm

Kõnnitee asfaltbetoonist katend (projekteeritud):

1. - Asfaltbetoon AC8 surf 5cm

2. - Killustikalus (fr 0/31,5; E=140MPa) 15cm

3. - Keskliiv (Kt≥0,98, Kf≥2 m/ööp) 20cm

Haljasalade murukate (olemasolev):

Äärekivid

Parkla on ülejäänud alast eraldatud 0 cm kõrguste äärekividega. Äärekivid pa galdatakse 5 cm

betoonsegu C12/17 peale. Äärekivid betoneeritakse projektijärgsele kohale.

Betoonist sõidutee äärekivid peavad vastama EVS‐EN 1340 "Betoonist äärekivid". Kasutada

graniitkillustiku baasil sõidutee ääres kasutamiseks toodetud äärekive, mis on vastupidavad teede

talihoolduses kasutatavatele kemikaalidele. Ilmastikukindluse klass 3.

3.11. Asendiplaani lahendus

Hooned on planeeritud aadressile Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond. Hoone on

projekteeritud põhjapoolses piirist 19,2 m., lõunapoolsest piirist 17,5 m., läänepoolsest piirist 90,8 m.,

idapoolsest piirist 42,8 m. kaugusel.

Detailplaneeringuga on ehitusaluse pinnana lubatud kuni 350 m².

Kinnistule on planeeritud üksikelamu 124,3 m², abihoone 141,0 m², saun 42,5 m² ja varjualune 38,5 m²

püstitamiseks, kokku 346,3 m² ehitisealuse pindalaga.

3.12. Vertikaalplaneering, ja sademevee käitlemine

Drenaaži ja sademevee juhtimine reoveekanalisatsiooni on keelatud.

Sademevete juhtimine kõrvalkruntidele ja eramaa ja riigimaale on samuti keelatud.

12/39

ÜKSIKELAMU JA ABIHOONETE EHITUSE EELPROJEKT

Kuupäev: 2024-07-26

Aadress: Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond

EZdesign OÜ Töö number: EZ240610 Staadium: EP

Antud projektiga on ette nähtud krundile projekteeritava hoone drenaaž kanalisatsiooni ärajuhtimine

drenaaž kanalisatsioonivõrku. Katuselt sademevett kogutakse sisetorustiku kaudu ja juhitakse drenaaži

läbi kaevude.

Rennkanalid, ühendatakse drenaaž kontrollkaevu Ø400/315mm setteosaga 300mm kaudu

liitumiskaevu toru otsaga De160mm.

3.13. Hoone paiknemiskõrgus

Hoone esimese korruse kõrgus ±0.00 on planeeritud absoluutkõrgusele +21,25;

Abihoone esimese korruse kõrgus ±0.00 on planeeritud absoluutkõrgusele +21,20;

Saun esimese korruse kõrgus ±0.00 on planeeritud absoluutkõrgusele +21,25;

Varjualuse platside kõrgus ±0.00 on planeeritud absoluutkõrgusele +20,90.

3.14. Parkimine

Parkimine on lahendatud kinnistu piires – kaks parkimiskohta hoone ees. Kokku on kaks parkimiskohta.

3.15. Juurdesõidutee

Juurdesõiduteeks on 11263 Kaberla-K berneeme tee.

3.16. Piirded ja väravad

Piirdeaed antud projektiga ei käsitle ja lahendatakse põhiprojekti staadiumis.

3.17. Jäätmekäitlus

Jäätmete käitlemisel tuleb juhinduda:

Riigikogu Vastu võetud 28.01.2004 "Jäätmeseadus";

Kuusalu Vallavolikogu vastu võetud 31.10.2012 määruse nr. 12 "Kuusalu valla jäätmehoolduseeskiri".

Prügikonteinerid

Prügikonteinerite asukohad on planeeritud sissesõidu kõrval (asukoht näidatud asendiplaanil).

Prügikonteinerite suurused ja arvu valib Tellija vastavalt vajadusele ja kohaliku omavalitsuse

jäätmekäitluskorrale. Prügikonteinerite ümber on soovitav rajada kergkonstruktsiooniga aedik, mida

tuleb välisilme osas ühtlustada hoone üldise arhitektuuriga.

Olmejäätmete sorteerimise kord ning sorteeritud jäätmete liigitamise alused:

Keskkonnaministri 24.04.2015. määrus nr. 26 „Olmejäätmete sorteerimise kord ning sorteeritud

jäätmete liigitamise alused”.

Ehitusjäätmete käitlemise osa vt. p 8.2. Ehitusjäätmete käitlemine..

3.18. Maa-ala tehnilised andmed

Sihtotstarve - Elamumaa 100%;

Katastritunnus: - 35301:001:0731;

Ehitisealune pind (m²) - 346,3;

13/39

ÜKSIKELAMU JA ABIHOONETE EHITUSE EELPROJEKT

Kuupäev: 2024-07-26

Aadress: Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond

EZdesign OÜ Töö number: EZ240610 Staadium: EP

Täisehitus protsent - 1,8;

Elamute parkimisnormatiiv ‐ 2 (DP-st);

Parkimiskohtade arv ‐ 2;

Krundisisesed teede ja platside pind (m²) ‐ 516,3;

Terrasside pind (m²) ‐ 71,3;

Haljastuse protsent ‐ 96,2.

4. Arhitektuur

4.1. Projekteerimistöö piiritlus

Projektiga on antud lahendus 2-korruseline üksikelamu, ühekorruseline abihoone, saun ja varjualune

garaaž püstitamiseks kinnistule aadressil Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond.

4.2. Arhitektuuri üldlahendus

Projektiga on ette nähtud rajada 2-korruseline üksikelamu suletud netopindalaga 195,8 m².

Hoone lääne ja idapoolsesse ossa rajatakse terrass.

Kinnistu ees projekteeritud sõidutee on asfaltbetoon 1 kihtkattega. Kinnistu platsid ja parkimisalad on

projekteeritud asfaltbetoon 1 kihtkattega. Ülejäänud kinnistu haljastatakse murukattega.

4.3. Energiatõhusus ja sisekliima

Hoone sisekliima luuakse vastavalt kehtivatele standarditele ja õigusaktidele sobivate kütte‐ ja ventilatsiooniseadmetega ning piisavate soojusfüüsikaliste lahendustega välisperimeetris. Hoonele on koostatud energiamärgis, mis on lisatud käesoleva projekti koosseisu. Energiaarvutusel põhinev energiamärgis on klass „B“. Hoone on projekteeritud heas usus, et energiatõhususarv ei ületa 128,8 kWh/m²*a (aastas ruutmetri kohta), samuti määruse üldisi nõudeid ja põhimõtteid järgides. Hoone köetav pind on arvestatud 195,8 m².

Piirdekonstruktsioonide soojusjuhtivused

Taabel 1. Piirdekonstruktsioonide soojusjuhtivused

Piirdekonstruktsioonide soojusjuhtivused

Piirdetarind Ui, W/(m2·K

Välisseinad 0.19

Katuslagi/Katus 0.12

Põrand pinnasel 0.10

Välisuksed 1,1

Aknad 0,8

14/39

ÜKSIKELAMU JA ABIHOONETE EHITUSE EELPROJEKT

Kuupäev: 2024-07-26

Aadress: Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond

EZdesign OÜ Töö number: EZ240610 Staadium: EP

4.4. Hoone ruumid ja välispinnad

Hoone

Projekteeritav üksikelamu on 2-korruseline pööninguta ja keldrita. Esimesel korrusel paiknevad järgmised ruumid: Teisel korrusel paiknevad järgmised ruumid: POS. 1. 1K-1.01 1. 1K-1.02 1. 1K-1.03 1. 1K-1.04 1. 1K-1.05 1. 1K-1.06 1. 1K-1.07 1. 2K-1.08 1. 2K-1.09

NIMETUS Garderoob Teh.ruum Abiruum Eluruum/Köök Magamis Sahver Hall Duss Majap.

PIND, m² 12,5 m² 5,7 m² 2,4 m² 47,0 m² 12,5 m² 7,8 m² 0,8 m² 4,6 m² 2,9 m²

POS. 1. 2K-1.08 1. 2K-1.09 1. 2K-1.10 1. 2K-1.11 1. 2K-1.12 1. 2K-1.13

NIMETUS Talveaed Garderoob Magamistuba Vannituba Garderoob Magamistuba

PIND, m² 38,4 m² 5,9 m² 21,7 m² 6,0 m² 5,9 m² 21,6 m²

Sauna

Projekteeritav saun on 1-korruseline pööninguga ja keldrita.

Esimesel korrusel paiknevad järgmised ruumid:

2. 1-01 Esik 6,4 m²

2. 1-02 Puhkeruum 15,3 m² 2. 1-03 Leili esik 3,1 m² 2. 1-04 Leili 3,3 m² 2. 1-05 Wc 2,1 m²

Abihoone

Projekteeritav abihoone on 1-korruseline pööninguga ja keldrita.

Esimesel korrusel paiknevad järgmised ruumid:

3. 1K-1.01 Abiruum 47,3 m² 3. 1K-1.02 Abiruum 23,9 m² 3. 1K-1.03 Abiruum 20,4 m² 3. 1K-1.04 Abiruum 4,1 m² 3. 1K-1.05 Abiruum 4,1 m² 3. 1K-1.06 Abiruum 4,2 m² 3. 1K-1.07 Abiruum 4,2 m² 3. 1K-1.08 Abiruum 4,1 m² 3. 1K-1.09 Abiruum 4,1 m²

4.5. Välisviimistlus

Hoone

15/39

ÜKSIKELAMU JA ABIHOONETE EHITUSE EELPROJEKT

Kuupäev: 2024-07-26

Aadress: Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond

EZdesign OÜ Töö number: EZ240610 Staadium: EP

1. Sokkel/Seinad - Ceresit krohvisüsteem/värvitud toon (RAL9010 Valge)

2. Caparol Original Meldorfer lamelltellised NEW DESIGN – värvitoon (Jever)

3. Aknad - Puit-alumiinium, toon (RAL 9005 Sügavmust)

3.1 Aknad - Puit-alumiinium, toon (RAL9010 Valge)

4. Välisuksed - Metall/Puit-allumiinium - toon (RAL 9005 Sügavmust)

5. Plekk detailid - plekk, toon (RR2H3 Antratsiithall)

6. Katus - Ruukki Classic Design 355 - toon (RR33 Must)

Abihoone

1. Sokkel/Seinad - Ceresit krohvisüsteem/värvitud toon (RAL9010 Valge)

2. Caparol Original Meldorfer lamelltellised NEW DESIGN – värvitoon (Jever)

3. Aknad - Puit-alumiinium, toon (RAL 9005 Sügavmust)

4. Välisuksed - Metall/Puit-allumiinium - toon (RAL 9005 Sügavmust)

5. Plekk detailid - plekk, toon (RR2H3 Antratsiithall)

6. Katus - Ruukki Classic Design 355 - toon (RR33 Must)

Saun

1. Sokkel/Seinad - Ceresit krohvisüsteem/värvitud toon (RAL9010 Valge)

2. Caparol Original Meldorfer lamelltellised NEW DESIGN – värvitoon (Jever)

3. Aknad - Puit-alumiinium, toon (RAL 9005 Sügavmust)

4. Välisuksed - Metall/Puit-allumiinium - toon (RAL 9005 Sügavmust)

5. Plekk detailid - plekk, toon (RR2H3 Antratsiithall)

6. Katus - Ruukki Classic Design 355 - toon (RR33 Must)

Varjualune garaaz

1. Postid/Parapet - Ceresit krohvisüsteem/värvitud toon (RAL9005 Sügavmust)

/ Ceresit krohvisüsteem/värvitud toon (RAL9010 Valge)

5. Plekk detailid - plekk, toon (RR2H3 Antratsiithall)

4.6. Konstruktsioonide osa

Hoone kuulub TP3 klassi (vaata p. 6. Tuleohutusnõuded).

Hoone kande- ja kande-piirdetarinditel, soojusisolatsioonil, hüdroisolatsioonil, auru ja tuuletõkkel,

fassaadikattel (va. värvkate) on projekteeritud eluiga 50 aastat (kategooria 4. EVS-EN 1990).

Katusekattel (va. värvkate, võõpkate ja SBS kate) on projekteeritud eluiga 25 aastat (kategooria 4. EVS-

EN 1990).

Projekteerimise normid ja standardid

Eesti Standard EVS-EN 1990:2002/A1:2006/AC:2010 "Eurokoodeks. Ehituskonstruktsioonide

projekteerimise alused"

Eesti Standard EVS-EN 1991-1-1:2002/AC:2009 "Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused.

Osa 1-1: Üldkoormused . Mahukaalud, omakaalud, hoonete kasuskoormused."

16/39

ÜKSIKELAMU JA ABIHOONETE EHITUSE EELPROJEKT

Kuupäev: 2024-07-26

Aadress: Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond

EZdesign OÜ Töö number: EZ240610 Staadium: EP

Eesti Standard EVS-EN 1991-1-3:2006/AC:2009 "Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused.

Osa 1-3: Üldkoormused. Lumekoormus."

Eesti Standard EVS-EN 1991-1-4:2005/AC:2010 "Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused.

Osa 1-4: Üldkoormused. Tuulekoormus"

Eesti Standard EVS-EN 1997-1:2005/AC:2009 "Eurokoodeks 7: Geotehniline projekteerimine. Osa 1:

Üldeeskirjad."

Eesti Standard EVS-EN 1992-1-1:2005/A1:2015 "Eurokoodeks 2: Betoonkonstruktsioonide

projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonetele"

Eesti Standard EVS-EN 1992-3/NA:2009 "Eurokoodeks 2: Raudbetoonkonstruktsioonide

projekteerimine. Osa 3: Tammid ja mahutid. Eesti standardi rahvuslik lisa"

Eesti Standard EVS-EN 1993-1-1:2005/AC:2009 "Eurokoodeks 3. Teraskonstruktsioonide

projekteerimine. Osa 1- : Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks."

Eesti Standard EVS-EN 1996-1-1:2005+A1:2012/NA:2013 "Eurokoodeks 6: Kivikonstruktsioonide

projekteerimine. Osa 1- : Üldreeglid sarrustatud ja sarrustamata kivikonstruktsioonide

projekteerimiseks. Eesti standardi rahvuslik lisa"

Eesti Standard EVS-EN 1995-1-1:2005/A2:2014 "Eurokoodeks 5: Puitkonstruktsioonide

projekteerimine. Osa 1-1: Üldist. Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks"

Eesti standard EVS-EN 13670:2010 "Betoonkonstruktsioonide ehitamine"

Mahukaalud, omakaalud, hoonete kasuskoormused: vastavalt EVS-EN 1991-1-1:2002/AC:2009.

Kasuskoormused

Klass A1 (eluruumid, trepikojad) qk=2,0 kN/m2, Qk=2,0 kN.

Koormuste osavarutegurid:

alalised koormused: 1,20 ja 1,0 (ainult geotehnika arvutuste juhul);

muutuvad koormused: 1,5 ja 1,3 (ainult geotehnika arvutuste juhul).

Lumekoormus: vastavalt EVS-EN 1991-1-3:2006/AC:2009.

Lumekoormuse normsuurus vastavalt: Sk = 1,5 kN/m².

Tuulekoormus: vastavalt EVS-EN 1991-1-4:2005/AC:2010.

Tuulekoormuse arvutamisel on võetud tuulekiiruse väärtuseks vastavalt Vref = 21 m/s,

maastikutüübiks IV.

Mürapidavus

Elamu on projekteeritud heliklassile C vastavalt INTA 122/19. Nõuded helipidavusele

vastavalt standardile EVS 842:2003 “Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest”. Elumajade

vaheseintele esitatavatele nõuete akustiliste tingimuste järgi klass C: Rw ≥ 55 dB, hoone vaheseinte

helipidavuseks on 43 dB ja Ln,w=48dB. Hoone piirdekonstruktsioonidega on tagatud projekteeritud

hoone eluruumides normidekohane helikindlus.

17/39

ÜKSIKELAMU JA ABIHOONETE EHITUSE EELPROJEKT

Kuupäev: 2024-07-26

Aadress: Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond

EZdesign OÜ Töö number: EZ240610 Staadium: EP

Alused ja täitmine

Ehitusplats süvendatakse, täidetakse ja tihendatakse (piisavalt õhukeste kihtide kaupa 0,2…0,3 m.)

selliselt, et oleks võimalik rajada projektikohaseid pinna- ja pealisehitisi ning selliselt, et oleks välditud

krundil võin naaberkruntidel säilitavate rajatiste, ehitiste, haljastuse vms kahjustamine. Hoone

vundamendi rajamisel eemaldatakse täite- ja kasvupinnas, kahjustunud pinnas vms ning vajadusel

tehakse tagasitäide mineraalse täitega, mis tihendatakse vähemalt 95%-ni. Ülejäänud osa täitmisel

kasutatakse vastavalt konstruktsioonitüübile või kui ei ole määratud teisiti, kihtidena tihendatavat

mineraalset pinnast (liiva, kruusa, killustikku).

Üldjuhul, kui joonisel või üksikasjalises kirjelduses pole märgitud teisiti, on eri taastäitmise tihendamis-

ja kandenõuded järgmised:

Vundamendi alus D > 95%, E1 > 70 MN/m2, E2/E1 < 2.2

Põrandate alus ja D > 90%, E1 > 40 MN/m2, E2/E1 < 2.2

koormusmuutus

Filterkiht D > 90%, E2 > 50 MN/m2, E2/E1 < 2.2

Jagav kiht D > 92%, E2 > 87 MN/m2, E2/E1 < 2.2

Kandev kiht D > 92%, E2 > 122 MN/m2, E2/E1 < 2.2

Töövõtja kooskõlastab tellijaga iga täitematerjali kohta tehtud sõelumistulemused enne täitmise

alustamist. Täitematerjali suurima osakese läbimõõt ei tohi olla üle 2/3 antud tihenduskihi paksusest.

Täitmistöid talvistes tingimustes tehes järgitakse RIL 132 punkti 7.15. nõudeid.

Tööd tuleb teha Maa RYL 2010 järgi.

ÜKSIKELAMU I ABIHOONE I SAUN VUNDAMENT

Hoone vundament projekteeritakse ehitusgeoloogiliste andmete põhjal põhiprojekti EK-eriosa mahus

plaatvundamendina. Vundamendi konstruktsioon, taldmiku laius ja paiknemissügavus määrata EK-

eriosa mahus ehituskonstruktori poolt. Vundamendi välisseinad rajatud raudbetoonist, Vundament

peab olema soojustatud. Soklid viimistletakse väljast krohviga.

SISE JA VÄLISTREPPID

Üksikelamu

Sisetrepp rajatakse metallist, astmed viimistletakse tellija soovidele.

Välistrepp antud hoones puudub.

Abihoone

Sisetrepp antud hoones puudub.

18/39

ÜKSIKELAMU JA ABIHOONETE EHITUSE EELPROJEKT

Kuupäev: 2024-07-26

Aadress: Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond

EZdesign OÜ Töö number: EZ240610 Staadium: EP

Välistrepp rajatakse betoonist või puidust omaniku soovi kohaselt.

Saun

Sisetrepp rajatakse metallist, astmed viimistletakse tellija soovidele.

Välistrepp antud hoones puudub.

Varjualune

Välistrepp antud hoones puudub.

Välistrepp antud hoones puudub.

VÄLISSEINAD

1. Üksikelamu

VS-1:

Välisseinad rajatakse kergkruusast plokkidest Fibo 250 mm, 5 MPa, soojustatakse minvillplaatidega 150

mm ja krohvitakse väljastpoolt.

VS-2

Välisseinad rajatakse kergkruusast plokkidest Fibo 250 mm, 5 MPa, soojustatakse minvillplaatidega 150

mm, krohvitakse ja viimistletakse Ruukki katuseplekkidega väljastpoolt.

2. Saun

VS-1:

Välisseinad rajatakse kergkruusast plokkidest Fibo 200 mm, 5 MPa, soojustatakse minvillplaatidega 100

mm ja krohvitakse väljastpoolt.

3. Abihoone

VS-1:

Välisseinad rajatakse kergkruusast plokkidest Fibo 200 mm, 5 MPa, soojustatakse minvillplaatidega 100

mm ja krohvitakse väljastpoolt.

4. Varjualune

-

VERTIKAALSED JA HORISONTAALSED KANDEKONSTRUKTSIOONID

1. Üksikelamu

Vertikaalsed kandekonstruktsioonid on kergkruusast plokkidest 5 MPa, horisontaalsed

kandekonstruktsioonid rajatakse monteeritavatest raudbetoonist ja puittaladest.

2. Saun

Vertikaalsed kandekonstruktsioonid on kergkruusast plokkidest 5 MPa, horisontaalsed

kandekonstruktsioonid rajatakse puittaladest.

3. Abihoone

Vertikaalsed kandekonstruktsioonid on kergkruusast plokkidest 5 MPa, horisontaalsed

kandekonstruktsioonid rajatakse puitfermidest.

4. Varjualune

19/39

ÜKSIKELAMU JA ABIHOONETE EHITUSE EELPROJEKT

Kuupäev: 2024-07-26

Aadress: Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond

EZdesign OÜ Töö number: EZ240610 Staadium: EP

Vertikaalsed kandekonstruktsioonid on õõnesplokkidest 5 MPa, horisontaalsed kandekonstruktsioonid

rajatakse monteeritavatest raudbetoonist ja t lad raudbetoonist.

SISESEINAD

1. Üksikelamu

Siseseinad rajatakse kergkruus plokkidest, keraamilistest tellistest, ja Gyproc seinad, krohvitakse ja

viimistletakse tellija soovidele

2. Saun

Siseseinad rajatakse kergkruus plokkidest, ja krohvitakse ja viimistletakse tellija soovidele

3. Abihoone

Siseseinad kergkruus plokkidest, keraamilistest tellistest, ja Gyproc seinad, krohvitakse ja viimistletakse

tellija soovidele

4. Varjualune

-

ÜKSIKELAMU I ABIHOONE I SAUN PÕRAND PINNASEL

PP-1

Elamus põrandatena on ette nähtud soojustatud betoonpõrandad täidetud pinnasel. Põranda

konstruktsioon on järgmine: Põrandakate, tasanduskiht raudbetoonplaat 80 mm, ehituskile,

Vahtpolüstüreen EPS perimeetr 120 50+50 mm (või analoogiline) 2x50 mm kokku 100 mm, R/B plaat

C25/30 100 mm, armatuuri läbimõõt ja samm vt.EK-eriosa

radoonitõkke kile, Vahtpolüstüreen EPS perimeetr 120 100+100mm, korru 200mm, tihendatud liiv 150

mm, tihendatud killustikalus fr. 16-32 200 mm (0,92….0,95), aurutõke, tihendatud looduslikku pinnas.

Vastavalt Eesti standardile EVS 840:2017 „Radooniohutu hoone projekteerimine“ on piiranguteta

ehitustegevuseks lubatud radooni piirsisaldus pinnaseõhus: 50 kBq/m³ ning hoonete elu-, puhke-, ja

tööruumides radoonitase olema alla 200 Bq/m³. Hoone projekteerimisel on vaja kindlasti arvestada

radooni kaitsega so. kasutada radoonikilet ning vundamendi tuulutust (radoonikaevud). Kõik

vundamenti läbivad kommunikatsioonid tuleb hoolikalt hermetiseerida. Lisaks nõuetele vastav

ventilatsioon.

Vundamendi soovitame projekteerida selliselt, et radoonitõkkekilest oleks võimalikult vähe läbiviike

(elektrikaableid tagasitäitesse ei ole soovitav projekteerida) Selliselt on võimalik tagada normidele

vastav radoonitase hoones.

VAHELAED

1. Üksikelamu

VL-1 HELITÕKKEGA

Põrandakate,

Ehitusplaadid 13+20mm,

20/39

ÜKSIKELAMU JA ABIHOONETE EHITUSE EELPROJEKT

Kuupäev: 2024-07-26

Aadress: Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond

EZdesign OÜ Töö number: EZ240610 Staadium: EP

Helitõke - jäik mineraalvillplaat 30mm,

Raudbetoon õõnespaneel 220mm,

Lae viimistlus.

2. Saun

VL-1

Põrandakate

Sulundiga ehitusplaat 20mm

Õhupilu

Puittalad 50x200mm, vah. minvill soojustus 100mm

Aurutõke

Latid 45x45mm, s.300mm

Laudvooder või viimistlusplaat 20mm

3. Abihoone

-

4. Varjualune

-

#N/A

KATUS

1. Üksikelamu

K-1 SOOJUSTUSEGA

Plekk-kate Ruukki Classic Design 355 32mm

Puit roovitis 32x50mm

Tuulutuspilu 50x50mm

Aluskate

Tuulutuspilu 50x50mm

Tuuletõkkeplaat 13mm

Roovitus 50x100mm s.600 vah. minvillplaat 100mm

Saarikad 50x200mm s.600 vah. minvillplaat 200mm

Aurutõke

Latid 45x45mm, s.300mm, vah. minvillaplaat 45mm

Ehitusplaat 15mm

Siseviimistlus

2. Saun

K-1

Plekk-kate Ruukki Classic Design 355 32mm või analoog

Puit roovitis 32x100mm

Tuulutuspilu 32x50mm

21/39

ÜKSIKELAMU JA ABIHOONETE EHITUSE EELPROJEKT

Kuupäev: 2024-07-26

Aadress: Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond

EZdesign OÜ Töö number: EZ240610 Staadium: EP

Aluskate

Tuulutuspilu 50x50mm

Tuuletõkkeplaat 13mm

Roovitus 50x100mm s.600 vah. minvillplaat 100mm

Saarikad 50x200mm s.600, C18 vah. minvillplaat 200mm

Aurutõke

Latid 45x45mm, s.300mm vah. minvillaplaat 45mm

Ehitusplaat 15mm

Siseviimistlus

3. Abihoone

K-1

Plekk-kate Ruukki Classic Design 355 32mm

Puit roovitis 32x100mm s.300/350, C18

Tuulutuspilu 32x50mm

Aluskate

Tuulutuspilu 50x50mm

Fermi ülemine vöö 50x150mm, C18

Tuulutav õhuruum

Tuuletõke - minvillplaat 13mm (vajalik räästa ääres 1,5m laiuselt)

Fermi alumine vöö 50x150mm, C18 vehel ja alumisevöö peal soojustus mineraalne puistevill 250mm

Aurutõke

Roovitus 50mm, vah. minvillplaat 50mm

Lagi - ehitusplaat 13mm

Lae viimistlus

4. Varjualune

K-1

2xSBS

Aquapaneel 12mm

Aluskate

Tuulutuspilu 32mm

Puitkarkass kaldega

Monteeritav raudbetoon 200 mm

Aquapaneel

Viimistlus

22/39

ÜKSIKELAMU JA ABIHOONETE EHITUSE EELPROJEKT

Kuupäev: 2024-07-26

Aadress: Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond

EZdesign OÜ Töö number: EZ240610 Staadium: EP

AVATÄITED

Aknad on plastraamides kahe- või kolmekordse klaaspaketiga, milles sisemine klaas on selektiivkihiga.

Päikesepoolsetes akendes võimalik vajadusel välimise klaasina kasutada kirgast päikesekaitseklaasi, kus

sellisel juhul sisemine klaas võib olla tavaline, lma selektiivkihita. Aknad, mille alumine serv on 700 mm

põrandast või vähem, peavad olema klaaspaketiga, kus sisemine klaas ja terrasside puhul ka välimine

klaas on karastatud.

Hoone lääne- ja lõunapoolsete akende klaaspakettides on ruumide suvise ülekuumenemise vältimiseks

vajalik kasutada kirkaid päikesekaitseklaase päikesefaktoriga g 0,5.

Projekteeritud akende soojajuhtivus on max. U=0,8 W/m²K ja välisuste soojajuhtivus on max. U=1,1

W/m²K.

Avatäidete täpse spetsifikatsiooni koostamine kuulub põhiprojekti mahtu.

4.7. Kinnistu ja hoone tehnilised andmed

KINNISTU TEHNILISED ANDMED

Sihtotsarve Katastritunnus Krundi pind (m²) Ehitisealune pind kokku(m²)

Elamumaa 100% 35301:001:0731 19234 346,3

DP

Täisehitusprotsent (%) Haljastuse % Kavandatud hoonete arv krundil Parkimiskohtade arv Kõnnitee-ja parkimisala pind (m²) Haljasala pind (m²)

1,8 96,2 3/1 4 516,3 18510,1

. . 3/1 2 . .

23/39

ÜKSIKELAMU JA ABIHOONETE EHITUSE EELPROJEKT

Kuupäev: 2024-07-26

Aadress: Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond

EZdesign OÜ Töö number: EZ240610 Staadium: EP

HOONETE TEHNILISED ANDMED Hoone Abihoone Saun Varjual

une Kokk u

Ehitisealune pind (m²) Maapealse osa alune pind (m²) Maapealsete korruste arv Maa-aluste korruste arv Absoluutne kõrgus (m) Kõrgus (m) Pikkus (m) Laius (m) Sügavus (m) Suletud=Kasulik netopind (m²) -eluruumide pind/ mitteeluruumide pind (m²) -tehnopind (m²) -üldkasutatav pind (m²) Köetav pind (m²) Maht (m³) Maapealse osa maht (m³) Tubade arv Maapealne brutopind (m²) Absoluutne ±0.00(m) Katusekalle° Tulepüsivus klass

124,3 124,3 2 . 28,95 8 14,7 9,9 . 195,8 190,1 5,7 . 195,8 980 980 4 248,6 21,25 25 TP3

141,0 141,0 1 . 25,9 5,1 16,1 12,9 . 116,3 69,1 . . 69,1 620 620 . 141,0 21,20 25 TP3

42,5 42,5 1 . 26,7 5,8 7,7 7,5 . 30,1 30,1 . . 30,1 220 220 . 42,5 21,25 30 TP3

38,5 38,5 1 . 23,8 3,1 6,8 5,7 . . . . . . . 115 115 . . 20,90 1 TP3

346,3 432,1

350 350 2/1 . . 8/6 . . . . . . . . . . . . 450 21,5 0-45 TP3

24/39

ÜKSIKELAMU JA ABIHOONETE EHITUSE EELPROJEKT

Kuupäev: 2024-07-26

Aadress: Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond

EZdesign OÜ Töö number: EZ240610 Staadium: EP

Elektrisüsteemi liik Veevarustuse liik Kanalisatsiooni liik Soojusvarustuse liik Soojusallika liik Energiaallika liik Ventilatsiooni liik Jahutussüsteemi liik Võrgu- või mahutigaas

võrk lokaalne, puurkaev lokaalne, mahuti puudub õhk-vesi soojuspump elekter mehaaniline sisepuhke ja väljatõmme soojustagastu sega puudub puudub

võrk lokaalne, puurkaev puudub puudub elektriotsekü te muu infra loomulik ventilatsioon puudub puudub

võrk lokaalne, puurkaev lokaalne, mahuti puudub õhk-vesi soojuspump elekter mehaaniline sisepuhke ja väljatõmme soojustagastu sega puudub puudub

võrk puudub puudub puudub puudub puudub puudub puudub puudub

KOORDINAADID

Hoone

1.1 X:6594217.997 Y:571305.125 1.2 X:6594205.926 Y:571296.673 1.3 X:6594200.336 Y:571304.657 1.4 X:6594212.407 Y:571313.109

Saun

2.1 X:6594180.019 Y:571317.081 2.2 X:6594183.029 Y:571319.218 2.3 X:6594181.357 Y:571321.576 2.4 X:6594184.461 Y:571323.777 2.5 X:6594188.910 Y:571317.505 2.6 X:6594182.795 Y:571313.168

Abihoone

3.1 X:6594216.454 Y:571336.309 3.2 X:6594224.133 Y:571341.678 3.3 X:6594220.082 Y:571347.472 3.4 X:6594225.615 Y:571351.339 3.5 X:6594233.006 Y:571340.767 3.6 X:6594219.748 Y:571331.596

Varjualune garaaz

25/39

ÜKSIKELAMU JA ABIHOONETE EHITUSE EELPROJEKT

Kuupäev: 2024-07-26

Aadress: Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond

EZdesign OÜ Töö number: EZ240610 Staadium: EP

4.1 X:6594241.053 Y:571329.479 4.2 X:6594244.920 Y:571323.947 4.3 X:6594240.249 Y:571320.681 4.4 X:6594236.381 Y: 571326.213

5. Tehnovõrgud

5.1. Side

Ei projekteerita sidevõrguga liitumist. Sidevõrk lahendatakse mobiilselt üle õhu.

5.2. Elekter

Elektrivarustus lahendatakse vastavalt elektrienergia ettevõttega sõlmitavale lepingule.

Põhinäitajad:

- Elektrivarustusekategooria III

- Pingesüsteem 3NPE~50 Hz 230/380 V

- Maandussüsteem TN-S

- Arvestuslik elamu peakaitsme sättevool vastavalt elektrienergia ettevõttega sõlmitavale lepingule.

- Eramu max arvestuslikvõimsus 20kW

- Peakaitse suurus 3x40A

- Võimsustegur - 0,95;

- Varutoiteallikas – ei ole vajalik

Tarbija liitumispunkt asub kinnistu ees ja vajalik peakaitse sättevooluks on vastavalt elektrienergia

ettevõttega sõlmitavale lepingule. Liitumispunkti asukoht on näidatud asendiplaanil.

Liitumispunkt on liitumiskilbist tarbija toitekaabli kingadel. Liitumiskilbist on projekteeritud hoone

elektrikilpi maakaabel AXPK PLUS 4g35. Kaabelliinid tuleb paigaldada 0,7 m sügavusele pinnasesse,

sõiduteede ja platside all 1,0 m sügavusele planeeritud maapinnast ja kaitsta see polüeteen

kaitselindiga. Sisenemisel hoonesse läbi vundamendi tuleb kaabel paigaldada polüeteentorusse. Kaabli

paigaldab tarbija ise.

Hoone elektrikilp paigaldatakse seinale, soovitavalt süvistatult. Elektrikilbis peab olema pealüliti,

liigpinge kaitse, väljuvate liinide kaitselülitid ja vajalikud rikkevoolu kaitsmed. Kilbi kaitseaste peab

olema vähemalt IP31 ja avatud ukse korral IP20. Rühmaliinid tuleb paigaldada kaabliga PPJ või

samaväärse süvistatud paigaldusviisiga. Elektriseadmete maandamine teha kaablite maandussoone

kaudu, mis tuleb elektrikilbis ühendada kilbi maanduslatiga. Elektripaigaldisele on vaja ehitada

maandusseade. Maandur paigaldada toitekaabli kõrvale vähemalt 0,25 m. sellest.

Elektriline sisevarustus lahendatakse eraldi põhiprojektiga.

Abihoones on ifra küte võimsusega ca. 10,4 kW.

26/39

ÜKSIKELAMU JA ABIHOONETE EHITUSE EELPROJEKT

Kuupäev: 2024-07-26

Aadress: Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond

EZdesign OÜ Töö number: EZ240610 Staadium: EP

5.3. Veevarustus ja kanalisatsioon

Kasutusiga

Projekteerimisel on arvestatud tehnoseadmete planeeritavaks kasutuseaks: • Kanalisatsioonikaevud ja vihmaveekaevud 40 aastat

• Torustikud 50 aastat

• Kaitseseadmed ja –v ntiilid 10 aastat

Planeeritud kasutusiga on määratud juhendi KH 90-40 16-et „ Planeeritavad kasutusead ja normatiivsed

korrashoiuperioodid” alusel, mis põhineb heal ehitus- ja kinnisvarahooldustavadel.

Normdokumendid

Ehitustööde teostamisel järgida projekti koostamisel aluseks võetud põhilisi standardeid ja norme:

• EVS 835:2022 Hoone veevärk;

• EVS 846:2021 Hoone kanalisatsioon;

• EVS 921:2014 Veevarustuse välisvõrk;

• EVS 848:2021 Väliskanalisatsioonivõrk;

• EVS 843:2016 Linnatänavad;

• EVS-EN 1610:2015 Äravoolu- ja kanalisatsioonitorustike ehitamine ja katsetamine

Ehitustööde teostajale on kohustuslik järgida ka muid asjakohaseid kehtivaid eeskirju, norme,

standardeid, milliste järgimine tagab rajatavate torustike pikaajalise kestva häireteta töö koos

madalatehoolduskuludega.

ÜHISVEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON

Välisveevarustus lahendatud eraldi projektiga vastavalt ANTS PROJEKT OÜ tööle 240903 põhiprojekti

mahus ja lisatud projekti lisadesse.

AntsProjekt OÜ

Registrikood 16267047

MTR EEP004628

Email: [email protected]

Vastutav spetsialist:

Julia Seleznjova

Allkirjastatud digitaalselt

SISEVEEVARUSTUS

Projekteerimistöö piiritlus

Käesoleva tööga on koostatud Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond ki nistule

projekteeritud üksikelamu hoonesisese veevarustuse ja kanalisatsiooni lahendus (kirjeldus) eelprojekti

27/39

ÜKSIKELAMU JA ABIHOONETE EHITUSE EELPROJEKT

Kuupäev: 2024-07-26

Aadress: Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond

EZdesign OÜ Töö number: EZ240610 Staadium: EP

mahus vastavuses Eesti Vabariigi kehtivatele normidele ja eeskirjadele, hoone arhitektuur- hit slike

osade lahendustele ning võrguvaldajate tehnilistele lähteandmetele.

Töövõtus järgitakse "LVI-RYL 2002" (veevarustuse ja kanalisatsiooni üldised kvaliteedi nõuded) esitatud

kvaliteeditaset ja tööviise, kui projektis ei ole esitatud muid nõudmisi.

Ehitusprojekti eesmärgid

Eelprojekt sisaldab tehnilist infot ja ehitise kvaliteedi kirjeldust mahus, mis võimaldab määrata ehituse

eelarvelist maksumust ja korraldada ehitushanget. Materjale ja tooteid kirjeldatakse ehitusprojekti

jaoks oluliste parameetritega.

Veevarustuse üldpõhimõtted

Vett tarbitakse projekteeritavas elumajas majandus-joogiveeks ja selle tarbimiskohad on wc, dušši

ruumid ja köök.

Planeeritud kasutusiga on määratud juhendi KH 90-40 16-et „ Planeeritavad kasutusead ja

normatiivsed korrashoiuperioodid” alusel, mis põhineb heal ehitus- ja kinnisvarahooldustavadel.

Rõhutõstesõlm

Rõhutõsteseade ei ole ette nähtud.

Veetöötlus

Ei ole ette nähtud.

Soojaveevarustus

Sooja tarbevee tagamiseks tehnilisse ruumi paigaldatakse 300L elektriline veeboiler.

Arvutusklik sekundiline soojavee vooluhulk: Qa= 0,6 l/s

Sooja tarbevee temperatuuri hoitakse 50…55 °C juures. Soojavee jahtumine kestvalt alla 50°C ei ole

lubatud.

Sanitaartehnilised seadmed (veevõtuseadmed)

Veevõtuseadmed on ette nähtud kasutada tuntud firmade poolt toodetud kaasaegseid

kraane/segisteid. Veevõtuseadmed peavad olema püsivad ja kasutuskindlad. Kõikide tarbevee

süsteemi ühendatavate veevõtuseadmete töörõhk peab olema vähemalt 10 bar.

Konkreetsed san.tehnika tüübid määrab arhitekt / sissekujundaja kooskõlas tellijaga.

Torustikud ja armatuur

Kõik torud, toruliitmikud, armatuur peavad vastama standarditele, kasutada võib vaid CE- märgistust

kandvaid tooteid.

Torud valida töörõhuga 10.0bar, maksimaalse töötemperatuuriga 95°. Konstruktsioonidesse jäävad

torustikud paigaldada soojustuskihti hülsstorusse 25/20 mm. Torustiku magistraal- ja horisontaalosad

tuleb isoleerida.

Torustiku materjaliks magistraalosades ja jaotustorude materjaliks kasutada komposiittorusid

(De32...De20). Seadmete ühendustorudena kasutatakse PEXa joogiveetorusid (De12...De16), koos

hülsstoruga.

Majandus-joogiveetorustik kuni san.sõlmede jaotustorustikudeni on ette nähtud isoleerida.

28/39

ÜKSIKELAMU JA ABIHOONETE EHITUSE EELPROJEKT

Kuupäev: 2024-07-26

Aadress: Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond

EZdesign OÜ Töö number: EZ240610 Staadium: EP

SISEKANALISATSIOON

Kanalisatsiooni üldpõhimõtted

Olmereovee allikateks on kõik san.seadmed ning trapid põrandas. Hoones on projekteeritud isevoolne

kanalisatsiooni süsteem.

Reoveed hoones kogutakse kogumistorudega ja juhitakse reovee õuekanalisatsiooni mahutile. Hoonest

on ettenähtud üks väljundtoru De110mm.

Kanalisatsioonisüsteemile näha ette tuulutus. Tuulutuspüstikud paigaldada varjatult šahtidesse ning

viia katusele.

Nähtavalt monteeritavad kanalisatsioonitorud isoleerida müra tõkestamiseks kivivillkoorik

isolatsiooniga.

Reovee koosseis peab vastama Kuusalu valla ühisveevärgi ja-kanalisatsiooni kasutamise eeskirjades

toodud nõuetele.

Eelvool

Hoone arvestuslik reoveekogus vastavalt Ants Projekt OÜ projectile on 1.7 m3/d; 0.72m3/h.

Projekteeritud toru De110mm ühendus liitumiskaevuga teostatakse liitumiskaevu sisendiga või

liitumiskaevu otsas oleva toruga De160mm, kasutades selleks siirdmikku De160/110mm.

Hoone kanalisatsiooni läbiviigul vundamendist peab toru paiknema hülsis.

Torustikud ja materjalid Hoonesisene olmekanalisatsiooni süsteem lahendatakse õhustatud püstikute ja isevoolsete kogumistorustikega. Kanalisatsioonitorud esimesel korrusel paigaldada põranda alla. Kanalisatsioonitorustik on projekteeritud plastmasskanalisatsioonitorudest De40...110mm, lehtservaga ja kummitihenditega. Kanalisatsioonitorustik seinal isoleeritakse alumiinium-foolium kattega kivivilla torukoorikuga

paksusega 50mm. Välisõhu tingimustes nähtavale jääv olmereoveekanalisatsiooni torustik isoleeritakse

alumiinium-foolium kattega kivivilla torukoorikuga paksusega 100mm ja kaetakse PVC kattega.

Pumpla Reovee pumpla ei ole ette nähtud.

Eelpuhastid Eelpuhastid ei ole ette nähtud.

Sanitaartehnilised seadmed Reoveeneelud on ette nähtud ühendada kanalisatsioonitorustikuga läbi haisulukkude. Kui

paigaldatakse sanitaarseade, millel puudub oma haisulukk, siis tuleb see kanaliseerida läbi teise

reoveeneelu haisuluku.

Vastavalt ruumide spetsiifikale ning kanaliseeritavatele san.seadmetele on ette nähtud kasutada ujuva

haisulukuga trappe. Üldjuhul trapp peab olema varustatud kummitihendi ja surverõngaga

(klikkrõngaga). Trappide hüdroisolatsiooni klass peab vastama ehituskonstruktsiooni hüdroisolatsiooni

astmele (vt. ehituskonstruktsiooni projektiosa). Põrandatrapp tuleb hüdroisolatsiooniga liita nii, et vesi

valguks trappi hüdroisolatsioonikihi ja põranda viimistluskihi pealt. Hüdroisolatsiooni ja trapi liitekoht

peab olema nii tihe, et vesi ei pääse tarindisse ka siis, kui selle tase tõuseb liitekohast kõrgemale.

29/39

ÜKSIKELAMU JA ABIHOONETE EHITUSE EELPROJEKT

Kuupäev: 2024-07-26

Aadress: Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond

EZdesign OÜ Töö number: EZ240610 Staadium: EP

Oluline on, et kõik trapi detailid omavahel sobiksid, saaksid korrektselt paigaldatud, nii et tekiks vee- ja

haisutihe veeneel.

Kõik kanalisatsioonitoru otsad, mida ei ühendata koheselt san.seadmetega on ette nähtud sulgeda

otsakorkidega.

Konkreetsed san.seadmete tüübid on määrab arhitekt / sissekujundaja kooskõlas tellijaga.

Tulekaitse Kanalisatsioon tuleb projekteerida ja ehitada nii, et kanalisatsioon ei soodustaks hoones tule ja suitsu levikut. Tuletõkketarinditest läbi minemisel paigaldatakse torustikele tuldtõkestavad mansetid või mähised nii, et läbiviik ei vähendaks tarindi tule ja suitsu tõkestamise võimet. Kanalisatsioonitorude tuletundlikkus vastab klassile B-s1,d0. Kanalisatsioonitorude läbiminekul tuletõkkekonstruktsioonist kasutatakse vähemalt klassi A2 sertifitseeritud tihendusmaterjale. Kohtades, kus torud läbivad põrandaid või seinu, millele esitatakse erilisi tulekindluse nõudeid, tuleb

võtta kasutusele eriabinõud tule ja suitsu leviku tõkestamiseks. Samas tuleb jälgida, et ei väheneks

piirde tulepüsivus.

Drenaaz

Pinnasevee eemaldamiseks hoone ümber projekteeritakse drenaažitorustik.

Drenaažitorustik rajatakse hoonete perimetri järgi vundamenditaldmikust alla-poole.

Dreenitorudega kogunev vesi suunatakse kinnistul olemasolevatesse drenaažikraa-vides e.

5.4. Küte ja ventilatsioon

Täpne kütte ja ventilatsiooni lahendus esitatakse põhiprojekti staadiumis.

Hoone tehnoseadmete kasutusiga on 20 aastat süsteemile.

Küttesüsteemi üldandmed

Küttesüsteemi projekteerimise aluseks on järgmised lähteandmed:

- Arvutuslik välistemperatuur on -22°C

- Ruumide sisemine temperatuur on +22°C

- Pesemisruumi temperatuur on +24°C

- kütteperioodi pikkus 224 päeva

- kütteperioodi keskmine temperatuur -0,6°C

- Soojakandja parameetrid on 35°-55°C

Küttesüsteemi kirjeldus

Hoone põhikütteks saab olema soojuspump, mille jaoks on projekteeritud teh.ruumi õhk-vesi

soojuspump Panasonic aquarea (või analoog) 16 kW ja muud vajalikud seadmed. Soojuse jaotamine

saab toimuma vesi-põrandaküttesüsteemiga. Ruumide temperatuuri reguleerimiseks ja soovitava

temperatuuri hoidmiseks kasutatakse elektroonilisi ruumitermostaate.

30/39

ÜKSIKELAMU JA ABIHOONETE EHITUSE EELPROJEKT

Kuupäev: 2024-07-26

Aadress: Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond

EZdesign OÜ Töö number: EZ240610 Staadium: EP

Õhk-vesi soojuspumba müratase ei ületa Sotsiaalministri vastu võetud 04.03.2002 määrus nr. 42 „ Müra

normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise

meetodid”

Hoone ja ruum

1. Elamu Müra normtasemed (dB) päeval öösel I kategooria 50 40

1 Nõue on esitatud magamisruumidele uutes hoonetes tingimusel, et öö jooksul leiab aset vähemalt 5

liiklusjuhtumit, kus müra maksimaalne tase LpAmax on ületatud.

Müra normtasemed hoonetes.

NB!

Ehitise valmimise järgselt tuleb teostada soojuspumba

kontrollmüramõõdistused tõestamaks, et ümberkaudsete elamualade suhtes ei ületata müra

normtasemeid. Lubatud mürataseme ületamise korral kohustub kinnistu omanik võtma kasutusele

meetmed müra vähendamiseks ja müra leviku tõkestamiseks.

Ventilatsioonisüsteemi kirjeldus

Hoone teh. ruumi nähakse ette eraldiseisev soojustagastusega mehaaniline sissepuhke-väljatõmbe

ventilatsiooni agregaat Komfovent R rootorsoojusvahetiga.

Pliidi kohale on ette nähtud eraldi ventilaatoriga kohtäratõmme ning omaette heitõhukanal katusele.

Mehaaniline sissepuhke-väljatõmbe ventilatsiooni agregaat peab olema varustatud õhuvõtul F7 klassi

filtriga ja väljatõmbel F5 klassi filtriga, soojustagastusega, elektrilise küttekalorifeeriga ja

juhtautomaatikaga.

Sontseade varustatakse hermeetilise tagasivooluklapiga või elektriajamiga drosselklapiga. Sissepuhke

õhk soojendatakse talvel soojusvahetus ja järelküte toimub ventilatsiooniagregaadi komplektis oleva

elektrilise kalorifeeriga. Õhu juurdevool toimub puhastesse ruumidesse õhusissevoolu ventiilide ja

õhujaotajate kaudu. Ventilatsioonisüsteemi õhutorudele paigaldatakse mürasummutid lubatava

mürataseme saavutamiseks. Õhuvõtu- ja väljaheite torud isoleeritakse vastavalt soojustamise

nõuetele.

Ventilatsioonisüsteemis kasutatavad tuletõrjemeetmed

Ventilatsioonisüsteemide tuleohutuse tagamiseks on lähtutud siseministri 07.04.2017 määrusest nr. 17

ja EVS 812- :2014 (Ventilatsioonisüsteemide tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid.)

Ventilatsiooniagregaadid paiknevad teh.ruumides. Kanal ja muu ventilatsioonisüsteemi osa

kinnitatakse nii, et need ei värise ega suurenda tulekahju ja suitsu levimise ohtu. Kõik õhutorud ja

ventilatsioonisüsteemide elemendid valmistatakse tuletõrje nõuetele vastavast materjalist, mis vastab

31/39

ÜKSIKELAMU JA ABIHOONETE EHITUSE EELPROJEKT

Kuupäev: 2024-07-26

Aadress: Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond

EZdesign OÜ Töö number: EZ240610 Staadium: EP

vähemalt A2-s1, d0 tuletundlikusele. Köögi väljatõmbekanal väljaspool šahti peab olema

tulepüsivusega min EI15 ja tuletundlikusega min. A2-s1,d0.

Keskkonnakaitse

Ventilatsiooniga atmosfääri kahjulikke aineid ei h deta.

6. Tuleohutusnõuded Projekti tuleohutuseosa koostamisel võetud õigusaktid: Majandus- ja taristuministri vastu võetud 17.07.2015 määrus nr. 97 "Nõuded ehitusprojektile". Siseministri vastu võetud 18.02.2021 määrus nr. 10 "Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord"; Siseministri vastu võetud 30.03.2017 määrus nr. 17 "Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele"; Siseministri vastu võetud 02.09.2010 määrus nr. 44 "Põlevmaterjalide ja ohtlike ainete ladustamise tuleohutusnõuded"; Siseministri vastu võetud 07.01.2013 määrus nr. 1 " Nõuded tulekahjusignalisatsioonisüsteemile ja ehitistele, kust tuleb automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi tulekahjuteade edastada Häirekeskusesse, ning tulekahjuteate edastamise ja sellest loobumise kord"; Riigikogu poolt vastu võetud 05.05.2010 "Tuleohutuse seadus" Projekti tuleohutusosa koostamiseks vajalikud standardid. Eesti standard EVS 812-2:2014/AC:2018 "Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid"; Eesti standard EVS 812-3:2018 "Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid"; Eesti standard EVS 812-6:2012 "Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus"; Eesti standard EVS 812-7:2018 "Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded"; Eesti standard EVS 919:2020 "Suitsutõrje. Projekteerimine, seadmete paigaldus ja korrashoid".

Üldandmed, tuleohutusklass, kasutusviis ja kasutusotstarve

Üksikelamu

‐ Hoone ehitisealune pind (m²): 124,3;

‐ Hoone suletud netopind (m²): 195,8;

‐ Kõrgus(m): 8;

‐ Maapealsete korruste arv: 2;

‐ Maa-aluste korruste arv: 0;

- Inimeste arv ≤10;

‐ Põlemiskoormus: ;

‐ Tuleohutusklass: TP3.

6.1. Tuleohutuskujad

Tuleohutuskuja 8 m naaberkinnistu asuvate ehitistega on tagatud.

32/39

ÜKSIKELAMU JA ABIHOONETE EHITUSE EELPROJEKT

Kuupäev: 2024-07-26

Aadress: Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond

EZdesign OÜ Töö number: EZ240610 Staadium: EP

6.2. Kande- ja tuletõkkekonstruktsioonide tulepüsivusajad

TP3 ja kuni kahekorruselise ehitisele keldri korrusega nõuded puuduvad.

6.3. Tuleohuklass ja tulekaitsetase

TP3 ja I kasutusviisiga ehitisele ei seata nimetatud nõudeid.

6.4. Tuletõkkesektsioonid, tulepüsivus

-

6.5. Jäigastavate kandekonstruktsioonide tulepüsivused

-

6.6. Suitsutsoonid

Hoone moodustab ühe suitsutsooni.

6.7. Suitsueemaldamine

Suitsu eemaldamine toimub läbi avatavate akende ja uste.

6.8. Paiskpind

Tehnilistesse ruumidesse paigaldatav seadmestik ei vaja paiskpinda.

6.9. Tuletundlikkus

Sisepindade tuletundlikkus:

Seinad ja laed: D‐s2,d2. Evakuatsiooniteel: B‐s1,d0;

Hoone siseseinte, samuti ka tehnilise ruumi tuletundlikkuse klass on B‐s1,d0 ;

Hoone lagede tuletundlikkuse klass on B‐s1,d0;

Põrandad: Evakuatsiooniteel, tehnilses ruumis: DFL‐s1;

Rõdu, Lodža ja terassi põranda tuletundlikkus: DFL‐s1.

Välispindade tuletundlikkus:

Välisseina välispind: D,d2;

Õhutuspilu välispind: D,d2;

Õhutuspilu sisepind: Nõudeid ei esitata;

Soojustussüsteem: D,d0;

Katusekate peab vastama nõudele B‐roof(t₂-t₄).

Kaabli tuletundlikkus: Dca‐s2,d2.

6.10. Evakuatsioonilahendus

Evakuatsioon toimub esimeselt korruselt uste kaudu otse pääsuga õue ja teiselt korruselt trepi kaudu

esimesele korrusele või hädaväljapääsuna akende kaudu välja.

Evakuatsiooniteed ja ‐pääsud:

33/39

ÜKSIKELAMU JA ABIHOONETE EHITUSE EELPROJEKT

Kuupäev: 2024-07-26

Aadress: Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond

EZdesign OÜ Töö number: EZ240610 Staadium: EP

- evakueeruvate inimeste arv ‐ alla 10;

- evakuatsiooniteede arvutus ‐ evakuatsioonitee maksimaalpikkus ei ületa 30m;

- hädaväljapääsud ‐ avatavad aknad, mille valgusava kõrgus on vähemalt 1000 mm ja laius 900 mm;

- Hoones peab olema vähemalt üks evakuatsioonipääs. Evakuatsioonipääsu laius peab olema vähemalt

1200 mm.

6.11. Tuleohutuspaigaldised

Hoonesse paigaldatakse vähemalt ühes eluruumis üks autonoomne tulekahjusignalisatsiooni andur,

kokku 1 tulekahjusignalisatsiooni suitsu ja vingugaasiandurit.

Nõuded on toodud Siseministri 07.01.2013 määrusest nr 1 "Nõuded

tulekahjusignalisatsioonisüsteemile ja ehitised, kus tuleb automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi

tulekahjuteade juhtida Häirekeskusesse". Andur peab vastama standardile EN 14604.

6.12. Piksekaitse

Projektiga piksekaitse ei ole ette nähtud kuna hoone on <15m kõrgusega.

6.13. Tulekustutid

Elamusse paigaldatakse esmased tulekustutusvahendid. Hoonesse paigaldatakse vähemalt 1

pulberkustuti, hästi ligipääsetavasse kohta.

6.14. Päästemeeskonna juurdepääs ehitisele

Päästemeeskond saab hoone juurde sõita 11263 Kaberla-Kaberneeme tee tänavalt.

6.15. Väline tulekustutusvesi

Välistulekustutusvesi 10 l/s on tagatud Kure asuvast tuletõrjeveehoidlast. Tuletõrjeveehoidla on 10 m³,

30 m. kaugusel hoonest.

Tuletõrjeveehoidla koordinaadid on X = 571334.178 Y = 6594239.265.

Tulekahju normvooluhulk Qo ‐ 10 l/s

Arvestuslik tulekahju kestvus ‐ 3* h.

* võib vähendada ühe tunnini, kui:

- uus tuletõrje veevõtukoht

- kinnine anum (mahuti).

6.16. Tuleohutusabinõud hoones ja hoone välisperimeetril

Katusele paigaldatakse lisakaitseid – lummetõkke, katusesillad, katuseredelid vastavalt EVS 812‐

3:2018.

6.17. Kütteseadmete ohutus

Hoonesse rajatakse üks küttekolle– puuküttega kamin 1K-1.04 Eluruum/Köök. Küttekollete jaoks

rajatakse tugevdatud vundament. Korsten rajatakse kahe suitsulõõriga ja korstna kõrgus lähtudes

34/39

ÜKSIKELAMU JA ABIHOONETE EHITUSE EELPROJEKT

Kuupäev: 2024-07-26

Aadress: Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond

EZdesign OÜ Töö number: EZ240610 Staadium: EP

projekteeritud katuse tüübist on minimaalselt ≥0,8 m. Iga küttekollete jaoks rajatakse omaette

vundament

Kamina korstna temperatuuriklass peab olema T600. Korstna paigaldamisel lähtutakse konkreetse

tootja paigaldusjuhendist. Kui tegemist on müüritiskorstnaga tuleb lähtuda EVS 812‐3:2018 nõuetest,

kus isolatsiooni (nt kivivill mahukaaluga vähemalt 100 kg/m³, ja maksimaalse töötemperatuuriga

vähemalt 600 °C) paksus oleneb korstna temperatuuriklassist ning vahelae/katuslae paksusest.

• Korstnad rajatakse sertifitseeritud tellistest valmistajatehase juhiste järgi.

Korstna paigaldusel on ette nähtud kasutada testitud tellistest.Moodulkorstnaks on planeeritud

keraamilise suitsutoruga korstnasüsteem sisemiste läbimõõtudega 0 mm.

Hoonesse jäävat korstna osa ei tohi kinni katta kipsplaadiga jmt.

• Kaminaks on valmiskamin või kohapeal nõuetele vastavatest toodetest kokku ehitatud

kamin soojakapiga, mille paigaldab vastava ettevalmistusega spetsialist.

• Küttematerjali hoitakse väljaspool elamut.

• Kütteseadme ees peab olema vähemalt 1 m ja tahmaluukide ees 0,6 m vaba ruumi.

Tahmaluugi alumine serv peab põlevmaterjalist põrandast jääma vähemalt 100 mm

kõrgemale

• Põlevast ehitisosast, nagu vahelaest või katusest läbiminekul, samuti põlevmaterjalist

tarindiosa (nagu vahesein) ja suitsulõõri seina ühenduskohale paigaldatakse mittepõlevast

materjalist isolatsioon vastavalt konkreetse tootja paigaldusjuhendile. Kui tegemist on

müüritiskorstnaga tuleb lähtuda EVS 812‐3:2018 nõuetest, kus isolatsiooni (nt kivivill

mahukaaluga vähemalt 100 kg/m3, ja maksimaalse töötemperatuuriga vähemalt 600 °C)

paksus oleneb korstna temperatuuriklassist ning vahelae/katuslae paksusest.

Suitsukorsten ulatub katusekatte pinna suhtes nii

kõrgele, et tagatakse küllaldane tuleohutus ja tõmme. Katuse harjast peab korsten ulatuma

vähemalt 800mm kõrgemale. Järsukaldelise katusega ehitistel, kui katuse kalle on üle 30°,

võib korstna kõrguse määrata nii, et korstna ülaserva ja katuse pinna lühim kaugus on

vähemalt 1,0 m.

• Koldeesine põrandakate peab vastama EVS 812‐3:2018

• Kütteseadme ees peab olema vähemalt 1 m ja tahmaluukide ees 0,6 m vaba ruumi.

Tahmaluugi alumine serv peab põlevmaterjalist põrandast jääma vähemalt 100 mm

kõrgemale

• Põlevast ehitisosast läbimineku kohta tuleb koostada kaetud tööde akt.

6.18. Tehnosüsteemide tuleohutus

Ventilatsioonisüsteemide tuleohutuse tagamiseks on lähtutud siseministri 07.04.2017 määrusest nr. 17

ja EVS 812‐2:2014 (Ventilatsioonisüsteemide tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid.)

Ventilatsiooniagregaat paikneb tehnilises ruumis. Hoones puuduvad tuletõkkesektsioonid. Kanal ja

muu ventilatsioonisüsteemi osa kinnitatakse nii, et need ei värise ega suurenda tulekahju ja suitsu

35/39

ÜKSIKELAMU JA ABIHOONETE EHITUSE EELPROJEKT

Kuupäev: 2024-07-26

Aadress: Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond

EZdesign OÜ Töö number: EZ240610 Staadium: EP

levimise ohtu. Kõik õhutorud ja ventilatsioonisüsteemide elemendid valmistatakse tuletõrje nõuetele

vastavast materjalist, mis vastab vähemalt A2‐s1, d0 tuletundlikusele. Köögi väljatõmbekanal

väljaspool šahti peab olema tulepüsivusega min EI15 ja tuletundlik s ga min. A2‐

s1,d0.

7. Tööohutus ja töötervishoid Õigusaktid ja eeskirjad

Riigikogu poolt vastu võetud 16.06.1999 "Töötervishoiu ja tööohutuse seadus".

Töötervishoiu ja tööohutuse nõuded ehitamisel

Vabariigi Valitsus vastu võetud 08.12.1999 nr 377 "Töötervishoiu ja tööohutuse nõuded ehituses";

Vabariigi Valitsus vastu võetud 11.01.2000 nr 13 "Töövahendi kasutamise töötervishoiu ja

tööohutuse nõuded";

Vabariigi Valitsus vastu võetud 15.11.2000 nr 362 "Kuvariga töötamise töötervishoiu ja tööohutuse

nõuded";

Sotsiaalministri vastu võetud 04.03.2002 nr 42 "Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning

ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid".

Projekteeritud hoonestuse töötervishoiu nõuded

Nõuded ehitistele

Sotsiaalministri vastu võetud 17.05.2002 nr 78 "Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja

ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni mõõtmise meetodid";

Sotsiaalministri vastu võetud 06.05.2002 nr 75 "Ultra- ja infraheli helirõhutasemete piirväärtused

ning ultra- ja infraheli helirõhutasemete mõõtmine".

8. Keskkonnakaitse meetmed Projekti koostamise normatiivse baasi valikul on lähtutud heast projekteerimistavast ja Eesti Vabariigi

Keskkonnaministeeriumi poolt heaks kiidetud normdokumentatsioonist:

Riigikogu Vastu võetud 28.01.2004 "Jäätmeseadus";

Kuusalu Vallavolikogu vastu võetud 31.10.2012 määruse nr. 12 "Kuusalu valla jäätmehoolduseeskiri".

Kinnistule planeeritav on keskkonda mittehäiriv. Täiendavate keskkonnakaitse tingimuste rakendamine

ei ole vajalik.

8.1. Jäätmekäitlus

Kinnistu sõlmib lepingu pädeva ja tegevusloaga jäätmekäitlusettevõttega. Jäätmemahuti asub

kinnistul, sissesõidutee kõrval ja on jäätmekäitlusettevõttele ligipääsetav.

Ehitustööde ajaks paigaldatakse ehitusplatsile piirdeaed.

36/39

ÜKSIKELAMU JA ABIHOONETE EHITUSE EELPROJEKT

Kuupäev: 2024-07-26

Aadress: Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond

EZdesign OÜ Töö number: EZ240610 Staadium: EP

8.2. Ehitusjäätmete käitlemine

Ehitusjäätmed tuleb utiliseerida vastavalt kehtivatele Keskkonnaameti nõuetele ja kehtivatele

jäätmehoolduseeskirjale.

Jäätmed tuleb koguda liikide kaupa eraldi mahutitesse, taaskasutada või anda taaskasutamiseks üle

vastava jäätmeloaga jäätmekäitlejale. Ehitusjäätmed, mida ei saa materjali või tootena taaskasutada,

kõrvaldatakse läheduse põhimõtet järgides jäätmeloaga jäätmekäitluskohtades. Mahutid peavad

olema tähistatud vastavalt kogutavatele jäätmeliikidele. Ehitusjäätmete mahuteid hoitakse

ehitusplatsi aiaga piiratud territooriumil.

Juhul kui tekib ohtlike jäätmeid, peavad nende kogumiseks kasutatavad konteinerid olema

lukustatavad või valve all.

Ohtlike ehitusjäätmete valdaja vastutab nende ohutu hoidmise eest kuni jäätmete üleandmiseni

jäätmekäitlejale. Isikud, kes tekitavad või käitlevad ohtlikke ehitusjäätmeid, on kohustatud andma

järelevalveametnikele neid jäätmeid puudutavat informatsiooni.

Mahukad ehitusjäätmed, mida kaalu või mahu tõttu pole võimalik paigutada mahutisse ja mida ei

anta kohe üle jäätmekäitlejale, paigutatakse krundi piires selleks eraldatud territooriumile nende

hilisemaks transportimiseks jäätmekäitluskohta. Mahukad ehitusjäätmed on suuregabariidilised ja

raskemad ehitus- ja lammutustöödel tekkinud jäätmed (vannid, pliidid, raudbetoon- ja

betoondetailid, palgid, metall- ja puittalad jne).

Ehitusjäätmete hulka kuulub pinnas ning puidu, metalli, betooni, telliste, ehituskivide, klaasi ja muude

ehitusmaterjalide jäätmed (sh asbesti ja teisi ohtlikke aineid sisaldavad materjalid), mis tekivad

ehitamisel. Ehitusjäätmete nõuetele vastava käitlemise eest vastab ehitusejäätmete valdaja.

Ehitusjäätmete valdaja on ehitise omanik.

Ehitusjäätmed tuleb liigiti sortida eraldi vastavalt sorditavatele jäätmeliikidele tähistatud mahutitesse

nende tekkekohal, lähtudes jäätmete taaskasutusvõimalustest. Eraldi tuleb sortida:

- puit

- kiletamata paber ja kartong;

- metall (eraldi must- ja värviline metall);

- mineraalsed jäätmed (kivid, ehituskivid ja tellised, krohv, betoon, kips, lehtklaas jne);

- raudbetoon- ja betoondetailid;

- tõrva mittesisaldav asfalt;

- kile

Ehitusel tekkivate jäätmete hinnangulised kogused:

Tabel 1. Ehitusjäätmete käitlemine Jäätmekood Jäätmeliik Hinnanguline

kogus Ühik Tegevuse lühikirjeldus

37/39

ÜKSIKELAMU JA ABIHOONETE EHITUSE EELPROJEKT

Kuupäev: 2024-07-26

Aadress: Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond

EZdesign OÜ Töö number: EZ240610 Staadium: EP

17 01 01 Betoon (ehitusbetooni jäätmed)

Kuni 0,4

t Purustatakse kohapeal ja antakse üle vastavat jäätmeluba omavale jäätmekäitlejale, nt Pääsküla jäätmejaam

17 02 01 Puit Kuni 0,4

t Purustatakse kohapeal ja antakse üle vastavat jäätmeluba omavale jäätmekäitlejale, nt Pääsküla jäätmejaam

17 02 03 Plast Kuni -

- Eelhinnangu järgi ehitusobjektil ei tekki

17 01 07 Mineraalsed jäätmed (Ehitusplokid ja ehitussegud)

Kuni 0,2

t Tagastatakse pakendiettevõtjale pakendijäätmete ringlusse võtuks või taaskasutusse suunamiseks või antakse üle taaskasutamiseks vastavat jäätmeluba omavale jäätmekäitlejale, Pääsküla jäätmejaam

17 03 02 Asfaldijäätmed Kuni -

- Eelhinnangu järgi ehitusobjektil ei tekki

17 04 07 Metallisegud Kuni 0,1

t Antakse üle vastavat jäätmeluba omavale jäätmekäitlejale, nt Pääsküla jäätmejaam

17 08 02 Kipsipõhised ehitusmaterjalid

Kuni 0,3

t Antakse üle taaskasutamiseks vastavat jäätmeluba omavale jäätmekäitlejale, nt Pääsküla jäätmejaam

17 09 04 Ehitussegapraht Kuni 0,4

t Antakse üle sorteerimiseks vastavat jäätmeluba omavale jäätmekäitlejale, nt Pääsküla jäätmejaam

20 03 01 Prügi (segaolmejäätmed)

Kuni 2,5

t Antakse üle vastavat jäätmeluba omavale jäätmekäitlejale, kes selles jäätmeveo piirkonnas hanke korras valitud kohalik omavalitse poolt.

15 01 Pakendid (nt. Puitalused, kile, paberkartongpakend, jms)

Kuni 0,1

t Tagastatakse pakendiettevõtjale pakendijäätmete ringlusse võtuks või taaskasutusse suunamiseks või antakse üle taaskasutamiseks vastavat jäätmeluba omavale jäätmekäitlejale, nt Pääsküla jäätmejaam

Tabel 2. Pinnas-pinnasetööde mahtude bilanss

38/39

ÜKSIKELAMU JA ABIHOONETE EHITUSE EELPROJEKT

Kuupäev: 2024-07-26

Aadress: Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond

EZdesign OÜ Töö number: EZ240610 Staadium: EP

Pinnasekood Pinnase liik Hinnanguline kogus

Ühik Tegevuse lühikirjeldus

17 05 04 Kasvupinnas 37 … 60 m3 Kooritakse eraldi ja kasutatakse samal ehitusel haljastamiseks.

17 05 04 Kivid ja pinnas 89 … 112 m3 Taaskasutatakse samal ehitusobjektil maa-ala korrastamiseks

17 05 03* Saastunud pinnas - …

Eeldatatavasti objektil ei teki

* -Ohtlikud jäätmed

Kui ehitusjäätmete tekkekohas puudub võimalus neid sorteerida või see osutub majanduslikult

ebaotstarbekaks, tuleb jäätmed anda käitlemiseks üle sellekohase jäätmeloaga jäätmekäitlejale.

Mahukad ehitusjäätmed, mida kaalu või mahu tõttu pole võimalik paigutada mahutisse ja mida ei anta

kohe üle jäätmekäitlejale, paigutatakse krundi piires selleks eraldatud territooriumile nende hilisemaks

transportimiseks jäätmekäitluskohta. Mahukad ehitusjäätmed on suuregabariidilised ja raskemad

ehitus- ja lammutustöödel tekkinud jäätmed (vannid, pliidid, raudbetoon- ja betoondetailid, palgid,

metall- ja puittalad jne).

Sortimisel üle jäänud mineraalsete püsijäätmete segu taaskasutamine väljaspool ametlikke

ladestuspaiku, sh territooriumi heakorrastamiseks, on lubatud ainult kehtivate nõuete kohaselt

vormistatud ehitusprojekti ja ehitusloa või heakorraplaani alusel, mis on kooskõlastatud

vallavalitsusega. Sorteerimisel üle jäänud mineraalsete püsijäätmete segu võib kinnistu omanik

kasutada oma kinnistu heakorrastamiseks kooskõlastatult vallavalitsusega.

Ehitamisel maapõues tehtavate tööde käigustekkinud kaevist võib väljaspool kinnisasja kasutada

kooskõlastatult vallavalitsusega. Kaevise kasutamiseks väljaspool kinnisasja tuleb Keskkonnaametile

esitatavale taotlusele lisada väljavõte vallavalitsusega koos õlastatud projektist või olemasoleva

plaanimaterjali alusel koostatud ning kasutamise asukohajärgse vallavalitsusega kooskõlastatud

heakorraplaanist. Kaevis on looduslikust olekust eemaldatud kivimi või setendi tahke osis.

Raudbetoon- ja betoondetaile, asfalti, eelsorditud ehituskive ja telliseid ning puitu ei ole lubatud

ladestada prügilas ega kasutada pinnasetäiteks väljaspool prügilat. Raudbetoon- ja betoondetailid ning

tõrva mittesisaldav asfalt tuleb üle anda purustamiseks ja materjalide taaskasutamiseks. Eelsorditud

ehituskivid ja tellised tuleb kordus kasutada. Puhas puit tuleb kasutada küttena või anda puiduhakke

valmistamiseks üle. Tõrva sisaldavat asfalti tuleb käidelda ohtliku ehitusjäätmena. Käesolevas lõikes

nimetatud jäätmed tuleb üle anda jäätmeluba omavale isikule või jäätmeseaduse alusel registreeritud

isikule, kui isik teostab jäätmete taaskasutamist (Vanapere jäätmejaa või Pärnamäe jäätmejaam).

Kasvupinnas tuleb koorida eraldi ja kasutada samal ehitusel haljastamiseks.

8.3. Jäätmete edasine suunamine

Ehitusjäätmed kas taaskasutatakse (näiteks metalltalad, puitpalgid, ehituskivid ja -tellised jt) või

kõrvaldatakse ehitusjäätmete ladustamispaigas (inertsed jäätmed nagu krohvi-, kipsi-, betoonijäätmed

39/39

ÜKSIKELAMU JA ABIHOONETE EHITUSE EELPROJEKT

Kuupäev: 2024-07-26

Aadress: Kure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond

EZdesign OÜ Töö number: EZ240610 Staadium: EP

jt) vastavalt ladustuskoha kasutuseeskirjadele (rekultiveerimisprojektile) või antakse töötlemiseks üle

vastavale jäätmeluba omavale või jäätmeregistris registreeritud jäätmekäitlusettevõttele.

Ehitus-lammutusjäätmeid tohib üle anda käitlemiseks ainult isikule, kellel on nende jäätmete

käitlemiseks jäätmeluba, ohtlike jäätmete litsents või ta on registreeritud jäätmeregistris.

Ehitise vastuvõtmiseks esitatavale dokumentatsioonile tuleb kohustuslikus korras lisada

keskkonnaameti vormikohane õiend jäätmete nõuetekohase käitlemise kohta. Käesolevas jäätmekavas

sätestamata juhtudel peab lähtuma kehtivatest riigi ja Kuusalu valla õigusaktidest.

Ehitusjäätmete valdaja on oma tegevuses kohustatud:

1. Rakendama kõiki tehnoloogilisi ja muid võimalusi ehitusjäätmete liikide kaupa kogumiseks

tekkekohas;

2. Korraldama oma jäätmete taaskasutamise või andma jäätmed käitlemiseks üle jäätmeluba

omavale või jäätmeregistris registreeritud isikule. Ohtlikke jäätmeid võib üle anda vastavale

ettevõttele, kellel on olemas jäätmeluba ohtlike jäätmete taaskasutamiseks ja kõrvaldamiseks;

3. Rakendama kõiki võimalusi ehitusjäätmete taaskasutamiseks. Muude taaskasutus võimaluste

puudumisel võib põlevaid jäätmeid kasutada energia tootmisel. Põlevate jäätmete (välja

arvatud immutatud puit) kasutamine energia tootmisel tuleb eelnevalt kooskõlastada

keskkonnaametiga;

4. Võtma tarvidusele abinõud tolmu tekke vältimiseks ehitusjäätmete paigutamisel

konteineritesse või laadimisel veokile;

5. Valmistama ette tasase kõvakattelise aluspinna jäätmekonteinerite paigutamiseks;

6. Tagama, et kinnistul või krundil oleks eraldi märgistatud konteinerid olmejäätmete ja ohtlike

jäätmete kogumiseks;

7. Teavitama oma töötajaid linnas kehtivast jäätmehoolduse korrast ning käesolevas jäätmekavas

ja eeskirjades sätestatust.

8. Esitama objekti vastuvõtmisel jäätmeõiendi, mis kooskõlastatud Keskkonnateenistusega.

Koostas: S. Prokhorov

AS-4-03_Asendiplaan

Olemasolev haljastus

Projekteeritud kruusa tee

TINGMÄRGID VASTAVALT EZDESIGN OÜ TÖÖLE EZ240610

Krundi piir

Naaberkrundi piir

Projekteeritud hoone

Projekteeritud krundisisesed Autoteed, kõnniteed ja -Platsid unikivist

Projekteeritud prügikonteineridPK PK

Sissepääs krundile

Sissepääs hoonesse

Projekteeritud parkimiskohad kokku 2tk.

Projekteeritud veemõõdusõlm

Projekteeritud terrass

Hoonestusala

Kõrgepingeliini kaitsevöönd

Muru

Vall, nõlv

Kivi (alla 4 m )

Soojuspump

Koordinaadi number Olemasolev maapinna kõrgusmärk Projekteeritud maapinna kõrgusmärk23.31 23.30

Projekteeritud puurkaev

Olemasolev elektri liitumiskilp

Projekteeritud kõrgusjoon

IN-Arhitektuuri Studio OÜ I.Naimark

EZdesign OÜ S.Prokhorov

Natalia Walz

Asendiplaan

AS-4-03

27.05.2024S. Prokhorov

EZ240610 EPKure, Kaberla küla, Kuusalu vald, Harju maakond

Üksikelamu ja abihoonete ehitusprojekt

M 1:500

Tiigi alla Mulda väljakaevamise koht

Projekteeritud truup d600

20.95 20.95

20.95 20.95

20.95 20.95

20.95 20.95

20.95 21.05

20.95 21.05

20.80 21.05

20.85 21.05

21.05 21.05

21.05 21.05

20.75 20.95

20.65 20.90 20.75 20.90

20.75 20.90

20.65 20.90

20.75 20.95

20.75 20.90

20.80 20.90

20.85 20.90

20.86 20.90

Projekteeritud soklil 1-kohaline liitumiskilp LK231104, Kure. Pk 3x40A, P2P arvesti

Projekteeritud maakaabel MPL430665 AXPK 4G120. Ltrass=63m, Lkogu=71m

Lahtisel meetodil min 0,7 m sügavusele d110 450N kaitsetoru. L=45 m

Lahtisel meetodil min 0,7 m sügavusele d110 450N kaitsetoru. L=11 m

Lahtisel meetodil min 1 m sügavusele d110 750N kaitsetoru. L=8 m

NB! Ristumisel kraaviga paigaldada kaabel vähemalt 0,5 m allpool kraavipõhja

Demonteerida olemasolev mast M36 koos toega. Ehitada uus mastalajaam AJ16757. Puitmast kl 4, 13 m, Kreosoot, mastitähis M36. Paigaldada KP lahkkaitsmed 4A sularitega, 50kVA trafo ja liigpingepiirikud.

Mastalajaamale ehitada kahe kontuuriga pot.ühtlustusring. Maakaabliga samasse kaevikusse paigaldada alajaama maandusjuht

Madalpinge liini alla paigaldada uus puittugi kl 2, 11m, Tanalith

PK

1

1

A

A

5

5

C

C

1

1

A

A B

B

2

2

+0.00=+21.25

Pinnasega täidetud kraav

1

1

3

3

A

A

C

C

+0.00=+21.25

W 1.1

W 1.1

W 1.1

W 1.1

W 1.1

W 1.1

W 1.1

W 1.1

W 1.1

W 1.1

W 1.1

W 1.1

Projekteeritud 0,4 kV maakaabel AXPK PLUS 4G35 H= -0,7...-1,0m (Kaablikaitsetoru D=100mm, 750N)

W1.1 W1.1 W1.1 W1.1

Varem projekteeritud elektri liitumispunkt vastavalt KH ENERGIA - KONSULT AS tööle LC1963

4

4 B

B

1

1

C

C

2

A

A

3

+0.00=+21.20

30 0

m m

kaitsetorus kaabel

hoiatuslint

70 0-

10 00

m m

mi n.2

50

Toru

Tüüpsed kaablikaeviku lõiked:

1. Kaabelliinide paigaldamisel arvestada plaanil antud sidumismõõte ning eelnevalt nimetatud normdokumentides toodud minimaalselt lubatud vahekaugusi teiste kommunikatsioonidega, sh.:

- kaablite paralleelkulgemisel võtta omavaheliseks kauguseks minimaalselt: 0,1 ... 0,3 m; - kaablite ja sidekanalisatsiooni paralleelkulgemisel minimaalne vahekaugus: 0,25 ... 0,5 m; - kaablite ning vee-, kanalisatsiooni- vahekaugus vähemalt: 0,25 ... 1,0 m; - kaablite ning kaugküttetorustiku omavaheline vahekaugus vähemalt: 2,0 m; - kaablite ja restkaevu vaheline kaugus vähemalt: 0,5 m.

2. Projekteeritud maakaablid paigaldada mehhaaniliste vigastuste kaitseks kogu ulatuses kaablikaitsetorudesse. Kaabelliinid tuleb paigaldada 0,7 m sügavusele pinnasesse, sõiduteede ja platside all 1,0 m sügavusele. Kaabelliinide alla ja peale paigaldada 0,15 m paksune ehitusliiva kiht (liivapadi). Kaabelliinide kohale (0,3 m) asetada spetsiaalne veniv hoiatuslint.

W 1.

1

W 1.

1

W 1.

1

W 1.

1

W 1.

1

W 1.

1

W 1.

1

W 1.

1

W1.1

W1.1

W1.1

W1.1

W1.1

W1.1

W1.1

W 1.1

W 1.1

W 1.1

W 1.1

W 1.1

W 1.

1

W 1.

1

W 1.

1

W 1.

1

W 1.

1

W 1.

1

W1.1 W1.1 W1.1

W1.1

W1.1

W1.1

+0.00=+20.90Projekteeritud veetoru abihoonetele väljund De25, PE PN10 hülssis DN50, L=2 m

Projekteeritud veemõõdusõlme koht majas

Proj-tud puurkaev ja proj-tud sukelpump puurkaevu pumba komplekt

Proj-tud sukelpumba lisaseadmed: -CU301 sagedusmundur -hüdrofoor -manomeeter 0-10 bar -surveandur 0-6 bar

Proj-tud reoveekogumismahuti näit.FERTIL 50 m3

Proj-tud reoveekogumismahuti kuja 5 m

PUURKAEVU SANITAAR- KAITSEVÖÖND 10 M

Proj-tud kanal.väljund hoonest De110, tp +19.80

2

1

Ø25 PE PN10 L=3.2

Ø25 PE

PN 10

L =5

0.6

110, i=0.010 L=3.6

Projekteeritud veesisend De25x3.0, PE PN10 hülssis DN50, L=2 m

Projekteeritud veesisend (kastmiskraan) De25x3.0, PE PN10 hülssis DN50, L=2 m

i= 0.0

10 →

L =9

.93

i=0.010 ← L=30.5

1

2

Proj-tud kanal.väljund hoonest De110, tp +19.80

Projekteeritud veesisend De32x3.0, PE PN10 hülssis DN50, L=2 m

Ø32 PE PN10 L=21.3

i= 0.0

10 →

L =2

5.0

i=0.078 → L=1.0

1 2

i= 0.0

04 →

11 0 L

=1 7.1

i=0.002 → 110 L=14.0

i= 0.0

04 →

11 0 L

=1 4.8

i= 0.0

00 11

0 L =9

.4

i=0.004 → 110 L=6.9

i=0.003 → 110 L=5.8i=

0.0 04

→ 11

0 L =6

.8 i= 0.0

05 →

11 0 L

=4 .1

i=0.003 → 110 L=8.7

i= 0.0

05 →

11 0 L

=8 .0

i=0.003 →110 L=5.8

Ø25 PE PN10 L=22.0

i=0.003 → 110 L=13.6

i=0.005 ← 110 L=10.9

i= 0.0

04 →

11 0 L

=1 3.9

i=0.004 ← 110 L=10.9

i= 0.0

04 →

11 0 L

=1 3.9

i=0.004 ← 110 L=9.8

1 2

3

1 2

12

12

1

2

12

3

1

2

1 2

1

2

1

2 3

12

1

2

1 2

1 2

Projekteeritud tuletõrjeveemahuti 10 m3

Projekteeritud kinnistu veetoru

Projekteeritud kinnistu kanalisatsioonitoru

Kanalisatsioonikaev (luuk)

Maapealne tuletõrjehüdrant

TINGMÄRGID VASTAVALT ANTS PROJEKT OÜ TÖÖLE 240903

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Kuusalu Vallavalitsus

[email protected]

Mõisa tee 17

74604, Harju maakond, Kuusalu

vald, Kiiu alevik

Teie 27.03.2025

Meie 07.04.2025 nr 7.1-2/25/1577-4

Kure kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud Transpordiametile korduvaks kooskõlastamiseks Harju maakonna Kuusalu valla

Kaberla küla Kure kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 458335).

Kinnistu (35301:001:0731) asub riigitee nr 11263 Kaberla-Kaberneeme tee (edaspidi riigitee) km

1,92-2,06 kaitsevööndis.

Ehitusloa aluseks on „Üksikelamu ja abihoonete ehituse eelprojekt. Kaberla küla, Kuusalu vald,

Harju maakond“ EZdesign OÜ , töö nr EZ240610 .

Lähtudes ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 70 lg 3 ja § 99 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja

anname nõusoleku teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks, tingimusel, et

eelnõud täiendatakse kõrvaltingimustega haldusaktile: ristumiskoht riigitee nr 11263 Kaberla-

Kaberneeme tee km 2,05 peab olema välja ehitatud ja Transpordiametile üle antud enne Kure

kinnistule mistahes ehitusloakohustusliku hoone ehitamise alustamise teatise esitamist.

Projekti täiendamisel ja ehitamisel tuleb arvestada järgmiste asjaoludega.

1. Projekti asendiplaanile kanda ristumiskoha km 2,05 tüüplahendus, vastavalt 1-1/25/4758-

1 sõlmitud lepingule.

2. EhS § 70 lg 2 p 1 kohaselt ei tohi ehitus- ega muu tegevus kaitsevööndis ohustada riigiteed

või selle korrakohast kasutamist.

3. Materjalide veod korraldada rajatava juurdepääsutee kaudu.

4. Projekti realiseerimisel tuleb vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele.

Vajadusel näha ette vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne

riigiteele sõitmist.

5. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

2 (2)

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa:

1. EZ240610_EP_AR-3-01_Seletuskiri 2. EZ240610_EP_AS-4-03_Asendiplaan

Rita Źereen

5120275, [email protected]