Vastus

Suur-Karja 23 / 15076 Tallinn / 628 2222 / [email protected] / www.kul.ee / Registrikood 70000941

Teie 06.03.2025 nr 6-8/25/4159

Maa-ja Ruumiamet

[email protected] Meie 09.04.2025 nr 12-6/295-3

Maareformi läbiviimine (Kanepi vald, Kiriku

tee 5)

Põlva maakond Kanepi vald Maaritsa küla Kiriku tee 5 (katastriüksus 28401:001:0376). Maaritsa

õigeusu kirik (reg-nr 23843). Seisukoha küsimine, kelle omandisse peab jääma Kanepi vallas

Maaritsa külas asuv Kiriku tee 5 katastriüksus.

Maa- ja Ruumiameti andmetel on kõnealuse katastriüksuse osas maareform läbi viimata, kuigi

õigusvastaselt võõrandatud kirikuteenijate maa on omandireformi käigus õigustatud subjektile (Eesti

Apostlik-Õigeusu Kirik) osaliselt tagastatud ja osaliselt kompenseeritud. Kanepi Vallavalitsus on Maa-

ametile teatanud, et ei soovi katastriüksuse munitsipaalomandisse andmist ning puuduvad eelarvelised

vahendid seal asuva kirikuhoone taastamiseks või lammutamiseks. Maa- ja Ruumiamet palub

Kultuuriministeeriumi seisukohta, kas peetakse vajalikuks kultuurimälestise jätkuvat kaitset ja selle

tagamiseks katastriüksuse oma haldusalasse ehk valitsemisele võtmist. Kultuuriministeerium omakorda

pöördus meie poole.

Alused

1873. aastal valminud Maaritsa õigeusu kirik on ehitatud Johann Friedrich Baumani 1871. aastal valminud

projekti järgi. Kirik suleti nõukogude ajal ning oli kasutusel kohaliku kolhoosi laohoonena. Peale kolhoosi

lagunemist jäi kirik tühjaks.

Maaritsa õigeusu kirik asub Kiriku tee 5 (28401:001:0376) kinnistul, millele puudub otsene juurdepääs

avalikult kasutatavalt teelt. See on tekitanud väga ebasoodsad tingimused mälestise kasutusse võtuks, mis

kujutab endast riski hoone säilimisele.

Mälestiste kaitsmisel lähtutakse ettevaatuspõhimõttest, mille kohaselt peavad mälestisele suunatud

tegevused vähendama mälestiste ja muinsuskaitsealade hävimise ohtu ning toetama väärtuste säilimist

(muinsuskaitseseaduse[1] § 3 lg 4). Riik ja kohaliku omavalitsuse üksused arvestavad oma ülesannete

täitmisel kultuuripärandi kui avaliku väärtusega ning teevad omavahel koostööd, et toetada kultuuripärandi

säilimist ja kasutuses hoidmist (lg 7).

Põhjendused

1. mail 2019. a jõustunud muinsuskaitseseadusega on seatud eesmärgiks korrastada mälestiste nimekirja

selliselt, et see hõlmaks Eesti ehitatud kultuuripärandi esinduslikumat osa. Hetkel töötatakse välja

metoodikat, mille käigus hinnatakse muu hulgas ka ehitismälestisena kaitse all olevate objektide vastavust

riikliku kaitse eeldusele. Maaritsa õigeusu kiriku vastavust riikliku kaitse eeldusele hinnatakse selle

protsessi käigus. Hetkel tuleb mistahes otsuste tegemisel lähtuda sellest, et hoone on mälestis.

Kinnistu piirid ei toeta mälestise kasutamist. Selle võimaldamiseks on vaja korrigeerida kinnistu piire

selliselt, et hoone ümber oleks selle teenindamiseks vajalik maa, mis tagab ehitise sihtotstarbelise

[1] Muinsuskaitseseadus, https://www.riigiteataja.ee/akt/111032023045

kasutamise, hooldamise (nt remont), ohutu ekspluateerimise (nt avarii-, pääste- ja sanitaarkujad) ning

füüsilise säilimise, samuti tuleb luua juurdepääs avalikult teelt (Vabariigi Valitsuse 30.06.1998 määrus[2]

nr 144 § 4 lõige 2).

Seisukoht

Hoone on ehitismälestisena riikliku kaitse all. Olenemata pooleliolevast mälestiste nimekirja ülevaatamise

protsessist, tuleb otsuseid tehes lähtuda objekti praegusest kaitsestaatusest, kuna ei ole alust arvata, et see

kindlasti muutub.

Mälestise säilimise tagamiseks peab mälestise omanik või valdaja mälestist hooldama ning vajaduse korral

remontima. Oleme seisukohal, et Maaritsa õigeusu kiriku säilimine ei eelda hoone sakraalse funktsiooni

jätkamist, mistõttu teeme ettepaneku kaaluda erinevaid kasutusotstarbeid, kui see aitab kaasa kirikuhoone

säilimisele. Sellest lähtuvalt ei pea hoone omanik olema usuline ühendus.

Juhime tähelepanu, et kinnistule puudub ligipääs ilma eraomandis olevat kõrvalkinnistut ületamata ning

kahe kinnistu vaheline piir kulgeb vahetult kiriku peaukse eest. Vaba ligipääs ja mõningane ruum hoone

igal küljel on hoone kasutamise ja hooldamise tagamiseks oluline. Teeme ettepaneku koostööks

kinnistupiiride täpsustamisel selliselt, et edaspidi oleks hoonele juurdepääs tagatud.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Mihkel Kaevats

osakonnajuhataja

Mihkel Kaevats 628 2259

[email protected]

[2] Vabariigi Valitsuse 30.06.1998 määrus nr 144 “Ehitise teenindamiseks vajaliku maa määramise korra

kinnitamine”, https://www.riigiteataja.ee/akt/109012014010