Harjumaa, Raasiku vald, Aruküla alevik, Tallinna mnt 42 liitumine madalpingel, LC3035

630

M1 Demonteerida ning asendada KAJ Andersoni:(Aruküla) uue KAJ vastu. Uue alajaama tunnus AJ26129 (HEKA1VM630). Madalpingekaablid pikendada ning ühendada uue alajaamaga.

Ettevaatust! Tööd Telia Eesti AS sidetrassi kaitsevööndis!

Olemasolev liitumiskilp LK234989 demonteerida ning asendada 2-kohalise liitumiskilbiga. Uue LK tunnus LK234990. Olemasoleva LK sisu (arvesti, peakaitse jms) tõsta ümber uude kilpi. Taastada kõik ühendused (toitekaabel, tarbijakaabel, maandus jms).

Ettevaatust! Telia Eesti AS sidetrass!

Uuele liitujale paigaldada reservkaablikaitsekõri tarbija kaablile, D50mm, 450N L=2m. Toru otsad isoleerida ning tuua maapinnale.

AJ26129 F1: Pikendada maakaablit AXPK4G120 (33293) kuni uue alajaamani. L=4/12m.

AJ26129 F5: Pikendada maakaablit AXPK4G120 (MPL377851) kuni uue alajaamani. L=4/12m.

AJ26129 F3: Pikendada maakaablit AXPK4G120 (MPL379475) kuni uue alajaamani. L=3/11m.

Olemasolevad keskpingekaablid KPL24924 ja KPL24925 (AHXAMK-W3x240+35Cu) teostada jätkumuhvid ning ühendada uue alajaamaga.

Töömaa jääb riigitee 11300 Lagedi-Aruküla-Peningi tee kaitsevööndisse km 11.31

ca 1m

ca 0

,3 m

Kilbi paigaldus

PEN

min 0.3

L= 2x

1, 5m

Maandusjuht Cu 25 või RD10 Maandusklamber

Maandusvarras

Maandusvarras

Olemasoleva ümbritseva maapinna kõrgus kui joonisel "Asendiplaan" ei ole antud tulevikus planeeritava maapinna uut abs kõrgust.

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL

Projekteeritud liitumiskilp Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus 450N Projekteeritud tarbija kaablikaitsetoru D50mm,450N Kinnistu piir Olemasolev MP maakaabel Olemasolev KP maakaabel Olemasolev MP mast ning mastitugi Olemasolev sidekaabel (Telia Eesti AS) Riigitee kaitsevöönd

Märkus: - Geoalusena kasutatud Enersense AS tööd nr. EN-25-016. - Teiste kommunikatsioonidega rööpkulgemisel ning ristumisel jälgida ettenähtud vahekauguseid - maandusi vaadata jooniselt 002 "Elektriskeem" - Pärast kaevetöid taastada pinnase endine olukord ning korrastada ehitusjäljed. Pinnase täitmisel arvestada hilisemat vajumist, tagasitäidetav pinnas tihendada.

Tallinna mnt 42 liitumine madalpingel, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa LC3035

Töö nimetus:

Tellija:

Joonise nimetus: Asendiplaan

Mõigu 3, Tallinn 10112 11445550

Aadress:

Reg. nr:

sander.kotter@ enersense.com +372 5547 836

E-mail:

Tel nr:

Sander Kotter

Janar Kubbi

Projekteeris:

Kontrollis:

Kuupäev: 21.02.2025

Töö nr: ENS-25-016

Joon nr: 001

Mõõtkava:1:500

Töövõtja:

Versioon: v01

1 (13)

Töö nr ENS-25-016 Tallinna mnt 42 liitumine madalpingel, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa. LC3035

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 21.02.2025

Töö nr: ENS-25-016

Tellija:Elektrilevi OÜ

Reg kood: 11050857

Veskiposti tn 2, 10138 Tallinn

Telefon 7154225

Elektriliitumise tööprojekt

Tallinna mnt 42 liitumine madalpingel, Aruküla alevik, Raasiku vald,

Harjumaa

LC3035

Projekteerija:

Kontrollis:

Pädevustunnistus nr:

Vastutav isik:

Pädevustunnistuse nr:

Kuupäev:

Sander Kotter

Janar Kubbi

EL-056-20

Janar Kubbi

EL-056-20

21.02.2025

Tallinn

2 (13)

Töö nr ENS-25-016 Tallinna mnt 42 liitumine madalpingel, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa. LC3035

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 21.02.2025

SISUKORD

1. Asukoht ................................................................................................................................................. 3

2. Tehnilised näitajad ................................................................................................................................ 3

3. Seletuskiri.............................................................................................................................................. 4

Üldosa .............................................................................................................................................. 4

Geoalus ............................................................................................................................................ 4

Töökorraldus .................................................................................................................................... 4

Elektriohutus .................................................................................................................................... 5

Olemasolevate kommunikatsioonide kaitsmine. ............................................................................. 5

Siderajatiste kaitse ........................................................................................................................... 6

4. Tehniline lahendus ................................................................................................................................ 8

Projekteeritud tehniline lahendus .................................................................................................... 8

Tähistused ........................................................................................................................................ 9

4.3. Maandamine ja maanduspaigaldised ............................................................................................... 9

5. Tööd riigitee nr 11300 Lagedi-Aruküla-Peningi kinnistul ja kaitsevööndis....................................... 10

6. Maastiku ja teede taastamine .............................................................................................................. 10

7. Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve .................................................................................... 11

8. Töötervishoid ja tööohutusnõuded ...................................................................................................... 11

9. Käidujuhend ........................................................................................................................................ 11

10. Andmetabelid .................................................................................................................................... 12

Kooskõlastuste koondtabel ja kooskõlastused ............................................................................. 12

Põhiliste tööde mahud.................................................................................................................. 12

11. Joonised/lisad .................................................................................................................................... 13

3 (13)

Töö nr ENS-25-016 Tallinna mnt 42 liitumine madalpingel, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa. LC3035

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 21.02.2025

1. Asukoht

Joonis 1.1. Tööde piirkond.

2. Tehnilised näitajad

Kogus Ühik

Komplektalajaama asendamine 1 tk

Liitumiskilbi asendamine 1 tk

4 (13)

Töö nr ENS-25-016 Tallinna mnt 42 liitumine madalpingel, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa. LC3035

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 21.02.2025

3. Seletuskiri

Üldosa Käesolevas projektis on lahendatud Tallinna mnt 42 liitumine madalpingel, Aruküla alevik, Raasiku

vald, Harjumaa. Õhuliinide ja kaablitrasside projekteeritud(trassi)pikkused selguvad töömahtude

tabelist ja asendiplaani joonistelt, arvutuslikud pikkused (koos varuga) on esitatud elektriskeemidel ja

spetsifikatsioonis. Projektis nimetatud elektriseadmeid ja -paigaldisi võib asendada vähemalt

samaväärsetega, mis on heakskiidetud Elektrilevi OÜ poolt.

Projekt on koostatud ja töid teostada vastavalt Elektrilevi OÜ poolt kehtestatud nõuetele. Kinni pidada

Eesti Vabariigis kehtivatest normatiividest ja seadustest ning kinni pidada töötervishoiu, tööohutus ja

elektriohutus nõuetest.

Projekti koostamisel on lähtutud järgmistest standarditest, eeskirjadest, normidest jms:

-) Eesti Vabariigi Ehitusseadustik, Seadme ohutuse seadus, Nõuded ehitusprojektile, Asjaõigusseadus ja

teised kehtivad seadused, nõuded ja õigusaktid;

-) OÜ Elektrilevi ettevõtte standardid, juhendid, normid, nõuded ja teised kehtivad dokumendid

(https://www8.energia.ee/public/ee043.nsf/PKDE?OpenView) ;

-) EVS 843:2016 Linnatänavad;

-) EVS-HD 60364-4-41 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41: Kaitseviisid. Kaitse elektrilöögi

eest;

-) EVS-HD 60364-4-42 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-42: Kaitseviisid. Kaitse

kuumustoime eest;

-) EVS-HD 60364-4-43 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-43: Kaitseviisid. Liigvoolukaitse.

-) EVS-HD 60364-4-444 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-44: Kaitseviisid. Kaitse

pingehäiringute ja elektromagnetiliste häiringute eest;

-) EVS-EN IEC 61936-1 Tugevvoolupaigaldised nimivahelduvpingega üle 1 kV. Osa 1: Üldnõuded;

-) EVS-EN 50522 Üle 1 kV nimivahelduvpingega tugevvoolupaigaldiste maandamine

-) EVS-EN 50110-1 Elektripaigaldiste käit.

Nimetatud dokumentidega tuleb arvestada ka ehitustööde teostamisel. Samuti järgida nimetatud

dokumente elektripaigaldise hilisemal käidul. Ehitustööde käigus ja elektripaigaldiste hilisemal käidul

juhinduda eespool toodud eeskirjadest ja seadustest. Ehitustöödel tekkinud küsimused ja probleemid,

mida pole kajastatud käesolevas projektis või on ebaselged, lahendatakse töö käigus kooskõlastatult

projekti autori ja töö tellijaga. Projekt on kooskõlastatud kõigi asjast huvitatud asutustega ja kinnistute

omanikega.

Geoalus Alusplaanina on kasutatud Enersense AS tööd nr. EN-25-016.

Töökorraldus Projekt on teostatud lähtudes Elektrilevi OÜ projekteerimisülesandest.

Vähemalt seitse päeva enne liiniehitustööde algust tuleb võtta ühendust kinnistute valdajatega

teavitades neid tööde teostamisest nende maaüksusel.

5 (13)

Töö nr ENS-25-016 Tallinna mnt 42 liitumine madalpingel, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa. LC3035

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 21.02.2025

Antud projekti raames tehtavate tööde teostamiseks täidab ehitaja ära veerud "Ehitustellimuse

tähtaeg" ja "EPP ehitustellimuse number" ning saadab vormi mõõtetööde halduse üksusele

aadressile [email protected], kes väljastab TÜ ja lisab selle EPP ehitustellimusele.

Tööde alustamisel tuleb informeerida tehnovõrkude valdajaid ja vajadusel täpsustada

tehnovõrkude täpne asukoht surfimise teel ja kutsuda kohale trassi valdaja poolne esindaja.

Ehituse käigus kahjustada saanud maa-alune kommunikatsioon tuleb ehitajal nõuetekohaselt

taastada.

Teemaa kahjustuse korral peab tööde teostaja taastama selle endisel kujul sh. haljastuse.

Elektriohutus Käesolevas elektripaigaldises on elektriohutuse tagamisel rakendatud peamiselt järgmisi kaitseviise:

1) PÕHIKAITSENA (otsepuutekaitse) – põhiisolatsiooni ohtlike pingestatud osade ja pingealdiste

juhtivate osade vahel ning kaitsekatete ja kaitseümbriste kasutamist.

2) RIKKEKAITSENA (kaudpuutekaitse) – toite automaatset väljalülitamist koos maandatud

kaitsepotentsiaaliühtlustussüsteemi väljaehitamisega, millega tagatakse elektripaigaldise

pingealdiste juhtivate osade arvestuslik puutepinge alla 50VAC. Liinide lühisvoolude väärtused

tagavad nõutud väljalülitusaja 5s, vastavalt kehtivatele elektriala standarditele ja nõuetele (OÜ

Elektrilevi normdokument J345).

Olemasolevate kommunikatsioonide kaitsmine. Kõik ehitustööd tuleb läbi viia vastavuses Eesti Vabariigis kehtivate seaduste ja nõuetega,

projektlahendusest tulenevate teiste normide ja standarditega ning üldkehtivatele põhimõtetele ja

arusaamadele kvaliteetsest tööst. Enne tööde alustamist tuleb Töövõtjal koostöös olemasolevate maa-

aluste rajatiste valdajatega rajatiste asukohad täpsustada ja tähistada. Ehitajal tuleb täita nimetatud

rajatiste valdajate poolt esitatavad nõuded (näiteks toestamine jms) rajatise vahetus läheduses

töötamisel. Olemasolevate kommunikatsioonide ristumisel kaevikuga lähtuda nende valdaja

ettekirjutustest ja kehtivatest normidest. Töö käigus vajalikke ehitisi ja seadmeid kaitstakse või

paigaldatakse ümber vastavalt projektile ja nende haldaja poolt antud juhistele. Kui kaevetöid tehakse

olemasolevate kommunikatsioonide kõrval või all, toestatakse ja kaitstakse need nii, et nad ei liiguks

ehitustööde jooksul või neid ei vigastataks. Kaitsmise tehnilised lahendused, mida ei ole toodud

projektis, lepitakse kokku tööde teostaja ja võrguvaldaja Ehitusjärelevalve spetsialisti poolt enne

kaevetööde alustamist. Lahtikaevatud kaabelliinirajatised on vaja toestada ja kaitsta mehaaniliste

vigastuste eest ning varguse vastu. Olemasolevate kommunikatsioonide all ja kõrval tehtav täidis peab

vastama uutele konstruktsioonidele mõeldud täidise tihedusele. Varem paigaldatud torude, seadmete,

tarindite jmt läheduses tuleb kaevetöid teha nende ehitiste omaniku juhendite kohaselt ja omaniku või

tema esindaja juuresolekul.

Kaablite kaitsevööndis tuleb tööd teostada käsitsi!

Talvetingimustes ehitamine eeldab kaablite ja torude läheduses kaevamist külmunud pinnase

sulatamisega. Kaeviku toestus peab ära hoidma külgnevate pinnaste, vundamentide, struktuuride,

rajatiste ja muu omandi häirimise või kokkuvarisemise. Töövõtja kannab täielikku vastutust kaevikute

toestamise eest kaevises sellise sügavuseni, mida dikteerib pinnase stabiilsus, et vältida kaeviku

kokkuvarisemist. Töövõtja peab pinnase tihendamise kaevikute tagasitäitmisel läbi viima selliselt, et ei

kahjustataks torustikku ja võimalikke kaableid ning saavutatakse nõutava pinnase taastamine.

Tagasitäite tegemisel tuleb jälgida, et materjal ei sisaldaks näiteks suuri kive, mis võivad oma

6 (13)

Töö nr ENS-25-016 Tallinna mnt 42 liitumine madalpingel, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa. LC3035

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 21.02.2025

kukkumisega mõjutada nii torustikku kui näiteks erinevaid kaableid (elekter, side). Lahtikaevatud

kaablitel (nii side kui ka elekter) tuleb alus hoolikalt tihendada, et kaablid ei jääks pingesse ning

tagasitäide tuleb teha hoolikalt, s.t. tagasitäite materjal ei tohi kaableid rikkuda. Suurimate pinnaseosiste

läbimõõt ei tohi ületada 2/3 tihendatava kihi paksusest. Kaabel ümbritseda igast küljest min 0,10 m

paksuse liivakihiga.

Töövõtja on kohustatud dokumentatsiooni nii põhjalikult läbi vaatama, et selles esinevad võimalikud

vastuolud saaks lahendada enne töödega alustamist.

-) Tööde teostamisel kaablikaitsevööndis kehtivad alljärgnevad kitsendused:

-) Tööde teostamisel tuleb lähtuda liinirajatiste kaitsevööndis tegutsemise eeskirjast.

-) Töid võib teostada liinirajatiste kaitsevööndis ainult volitatud esindaja kirjaliku tööloa alusel

Siderajatiste kaitse

Kaevetööd ja siderajatiste kaitse peab olema teostatud vastavalt Telia AS nõuetele:

1. Töid Telia Eesti AS sideehitiste kaitsevööndis tohib teostada ainult kirjaliku tegutsemisloa

alusel. Sideehitiste ohutuse tagamiseks järelevalve esindaja vahetu järelevalve all tehtavad tööd:

a) sideehitiste kaitsemeetmete rakendamine

b) käsitsi lahti kaevamine sideehitise täpse asukoha ja sügavuse väljaselgitamiseks

c) sideehitisega seotud kaetud tööde ja kaeviku tagasitäitmise teostamine

d) projektist tingitud või muud järelevalve esindaja poolt ettenähtud juhtumid

2. Kaevetööd Telia Eesti AS sideehitiste kaitsevööndis teostada käsitsi.

3. Paralleelkulgemisel sidekanalisatsiooniga (juhul kui kaeviku serv on äärmistele torudele lähemal

kui 1 meeter) tohib kaevetöid teostada maksimaalselt nelja meetrisel järjestikusel lõigul ja ainult

käsitsi meetodil (labidaga ja ilma mehhanismideta). Sideehitiste terviklikkuse tagamiseks

kasutada ebastabiilse pinnase puhul kaevikute toestamiseks standardseid toestuskilpe,

sulundseinu, terastugesid koos raketispaneelidega vms.

4. Pärast tööde lõpetamist (vajadusel ka enne) Telia Eesti AS sideehitise (sidekanalisatsiooni) kaitse

vööndis teostada sidekanalisatsiooni läbitavuse kontroll, et veenduda sidekanalisatsiooni

korrasoleku säilimises. Tööd tellida pärast pinnase tihendamist ja enne kõvakatete paigaldamist.

Kontrolli tulemused dokumenteerida ja esitada ehitaja poolt allkirjastatud aktina Telia Eesti AS-

ile.

5. Kui tööde teostamise käigus selgub et rajatavat ehitist ei ole võimalik ehitada ilma Telia Eesti

AS sideehitisi teisaldamata, siis võtta täiendavad tehnilised tingimused asendusehitiste

projekteerimiseks ning enne asendusrajatiste ehitamist sõlmida sideehitiste ümberpaigutamise

leping. Juhul kui olemasolevad, kuid teadmata asukohaga ja sügavusega sideehitised paiknevad

teistel asukohtadel ja sügavustel, siis korrigeeritakse vajadusel projektlahendust ehitustööde

käigus peale tegeliku sügavuse ja asukoha selgumist projekti omaniku kulul.

6. Kui ehitustööde käigus muutub pinnase tasapind sidekaevude või jaotuskohtade (sidekappide)

ümbruses, siis tuleb sidekaevu kaas viia samale tasemele ümbritseva tasapinnaga (samasse

tasapinda kõnniteega, sõiduteega, murutasapinna vms.) Jaotuskohtade (sidekappide) tõstmiseks

õigele tasapinnale, tellida täiendavad tööd Telia poolt aktsepteeritud (side ehitamiseks pädevate)

ettevõte käest.

7 (13)

Töö nr ENS-25-016 Tallinna mnt 42 liitumine madalpingel, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa. LC3035

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 21.02.2025

7. Lahtikaevatud kaablid ja torud kaitsta täiendavalt mehaaniliste vigastuste vältimisteks (näit.

paigaldatakse kaablid ajutiselt laudkasti, kasutada kaablikanali karprauast toestust, riputamiseks

koormarihmasid vms,). Enne kaetud tööde akti vormistamist ja sideehitiste katmist kutsuda

kohale Telia Eesti AS sideehitiste järelevalve esindaja teostatud tööde ülevaatuseks.

8. Peale tööde teostamist peavad Telia Eesti AS sidekaablid jääma nõuetekohasele sügavusele.

Näha ette kõik meetmed olemasolevate Telia Eesti AS sideehitiste kaitseks tagamaks nende

säilivus ehitustööde käigus, tagada nõuetekohased sügavused. Tagada trasside paiknemisel

vastavus EVS 843:2016 nõuetega. Tegevuse korraldamisel sideehitiste kaitsevööndis juhinduda

ehitusseadustiku § 70 ja § 78 nõuetest ning Majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusest nr

73.

9. Sideehitiste ajutine toestamine, kaevetööd, pinnase tihendamine ja muud ehitustööd teostatakse

viisil, mis tagab side maakaablite, kaablikanalisatsiooni jms sideehitiste säilimise ja

funktsionaalsuse.

10. Töid teostav ettevõte peab esitama Telia Eesti AS järelevalve esindajale kaevetööde graafiku

vähemalt 1 nädal enne kaevamistööde algust.

11. Telia Eesti AS järelevalve spetsialistide kontaktid ja väljakutsete tasud leiab Telia kodulehelt:

https://www.telia.ee/partnerile/ehitajale-arendajale/

8 (13)

Töö nr ENS-25-016 Tallinna mnt 42 liitumine madalpingel, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa. LC3035

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 21.02.2025

4. Tehniline lahendus

Projekteeritud tehniline lahendus Maakaabli väljaehitamisel juhinduda kehtivast OÜ Elektrilevi võrgustandardist tähis P342 „0,4 kV

kaabelliinid“ ja liitumispunkti väljaehitamisel juhinduda kehtivast OÜ Elektrilevi võrgustandardist tähis

P343 „0,4 kV liitumispunkt“. Kaablite ühendamisel kilpidesse juhinduda 0,4-20 kV võrgustandardi

kaabelliinide osa joonisel nr EE6.4-02 toodud märkusest: kaablisoonte pikkus peab võimaldama kaabli

mõõdukat nihkumist tekitamata tõmmet kinnituskohale (näiteks pinnase külmumisel).

Kaablite pinnasesse paigaldusel pidada kinni standardis toodud minimaalsetest vahekaugustest ja

paigaldussügavustest. Kaabli montaažil jälgida kaabli tootja poolt lubatud painderaadiusi ja

tõmbejõudusid.

Demonteerida ja asendada olemasolev KAJ Andersoni: (Aruküla) uue AJ26129 vastu. Demonteerida

olemasolev liitumiskilp LK234989 ning asendada uue 2-kohalise liitumiskilbi vastu. Uue LK tunnus

LK234990. Taastada tarbijate toited ning ühendused. (vt asendiplaan joonis 001)

Tabel 4.1. Elektrikaabli horisontaalsed ja vertikaalset vahekaugused teiste kommunikatsioonidega

ristumisel, torus/ilma toruta

Nimetus Paralleelkulgemisel Ristumisel

Vee-ja kanalisatsioonitoru ≥ 1,0/ >1,0 ≥0,1/≥0,25...0,5

Sidekaabel 0,25....0,5/ >0,5 ≥ 0,15/ ≥0,5

Gaasitoru ≥ 1,0/ 1,0 / ≥0,6 (kaabel terashülsis)

Kaugküttetorustik ≥ 2,0/ - ≥ 0,25/ ≥0,5

Elektrikaabel ≥ 0,07/ ≥0,1 ≥0,1/≥0,25...0,5

Elektrikaablid paigaldada lahtisel meetodil – vt. asendiplaani joonisel 001 ja kaeviste ristlõigete

joonist. Kaevetööd teostada vastavalt normatiividele kehtivate lubade alusel. Kaabli paigaldamisel

järgida Elektrilevi OÜ (0,4…20 kV) Ettevõttestandardit ja valmistajatehase nõudeid. Kaablitrassi

sügavus minimaalselt (kui asendiplaanil ei ole märgitud teisiti): tee all 1,0 m, tee pervel 1,0 m, haljasalal

0,7 m (kaevise ülapinnast toru ülapinnani). Kaeviku laius sõltub kaevamisviisist ja pinnasest.

Tabel 4.2. Projekteeritud maakaablid

Kaabel

nr.

Algus Lõpp Mark Trass / Pikkus (otsad +

varutegur)

Paigaldusolud

33293 AJ26129 F1 MPJM1 AXPK 4G120 4/12 m Kogu pikkuses kaitsetorus.

MPL379475 AJ26129 F3 MPJM2 AXPK 4G120 3/11 m Kogu pikkuses kaitsetorus.

MPL377851 AJ26129 F5 MPJM3 AXPK 4G120 4/12 m Kogu pikkuses kaitsetorus.

KPL24924 AJ26129

K01

KPJM1 AHXAMK-W

3x240+35Cu

1/5 m Kogu pikkuses kaitsetorus.

KPL24925 AJ26129

K05

KPJM2 AHXAMK-W

3x240+35Cu

1/5 m Kogu pikkuses kaitsetorus.

9 (13)

Töö nr ENS-25-016 Tallinna mnt 42 liitumine madalpingel, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa. LC3035

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 21.02.2025

Tabel 4.3. Projekteeritud kilpide tabel Kilbi tähis Kilbi tüüp Kliendi nimi ja EIC kood Peakaitse Märkused

LK234990 2-kohaline, In=100A,

(sokliga pinnases)

1. Aktsiaselts Jetoil

38ZEE- 00775140-X

(olemasolev tarbija)

2. Elektrum Eesti OÜ

38ZEE-00803394-7 (uus

liituja)

1. C3x25A

(olemasolev)

2. C3x80A

(uus liituja)

Taastada olemasoleva liituja

ühendused

Uuele liitujale kilbi põhja

paigaldada reservtoru tarbija

kaabli ühendamiseks (450N, D50,

L=2m).

Liitumiskilpi paigaldada kilbiskeem ja silt liitumispunkti aadressiga. LK-le paigaldada (kui tehase poolt

pole pandud) märk „Elektrioht” ja kinnitada neetidega kilbi unikaalne number. Faasid tähistada vastavalt

L1, L2, L3, PEN.

Tähistused Märkesiltide paigaldamisel lähtuda kehtivast OÜ Elektrilevi võrgustandardist tähis P346 „0,4-20 kV

võrgustandard – identifitseerimine ja tähistamine“

Välitingimustes kasutatavad tähised peavad olema tugevast plastist või metallist ning peavad olema

kinnitatud kas neetide või kruvikinnitusega. Kasutada musta kirjet kollasel taustal va maandusseadme

tähised mis peavad olema punast värvi.

Otsamuhvi juurde paigaldada kiletatud lipik, millel on andmed kaabli numbri, margi ja ristlõike kohta.

4.3. Maandamine ja maanduspaigaldised Maanduspaigaldiste ehitamistel kinni pidada võrgustandardi juhendist P393 "Nõuded keskpinge

mastlülituspunktide, keskpinge kaablivõrgu harukilpide, lõpumuhvide, alajaamade ja madalpingevõrgu

maanduspaigaldiste ehituseks“. Maanduspaigaldiste ehitamistel kinni pidada võrgustandardi juhendist

P394 „Nõuded mastalajaamade maanduspaigaldiste ja liigpingekaitse ehituseks.“

LK234990 maanduseks kasutada demonteeritava liitumiskilbi maanduspaigaldist.

Maanduspaigaldiste projekteerimisel on arvestatud liivsavi-pinnasega, eritakistusega 200 Ωm. Juhul, kui

pinnase eritakistus osutub maanduspaigaldise kohal suuremaks ja maandustakistus ei anna soovitud

tulemust, siis tuleb paigaldada täiendavaid maanduselektroode. Vajaduse korral ehitada süvamaandur.

Madalpingevõrgu üksiku maanduspaigaldise maandusimpetantsi väärtus peab vastama 100 Ω nõudele

kui maandusolud seda võimaldavad.

Alajaama maanduspaigaldis ehitada välja vastavalt alajaama maanduspaigaldise joonisele. Alajaama

maanduse ehitusel lähtuda Elektrilevi OÜ poolt koostatud juhendist P393, P394 (kehtiv alates

21.04.2016). Kõik ühendused teostada poltliite, pressliite või mõne muu töökindla ühenduse teel. Vältida

maa sees oleva maandusseadme ümbritsemist liivaga, vajadusel katta savikihiga. Ristumisel

kommunikatsioonidega, tagada minimaalne puhasvahe 0,1 m.

Maanduspaigaldise kontuuri võib paigaldada kaevatavasse kaablikaevisesse. Vertikaalmaandurite vahe

maanduspaigaldise kontuuri kiires peab jääma minimaalselt 6 m. Vertikaalmaandureid ühendav

maandusjuht paigaldada allapoole maakaabelliini trassi min 0,7 m sügavusele pinnasesse.

10 (13)

Töö nr ENS-25-016 Tallinna mnt 42 liitumine madalpingel, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa. LC3035

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 21.02.2025

Alati püütakse ühitada keskpinge kaitsemaandus ja madalpingemaandused, kuna ühise

maanduspaigaldise eelised on vaieldamatud. Kui ei suudeta täita kasvõi ühte ühispaigaldise tingimust,

tuleb ehitada eraldatud maanduspaigaldis. Alajaamale ehitatakse keskpinge kaitsemaandus, mis koosneb

tüvi- või süvamaandurist ja enimalt 500 mm sügavusele ning umbes meetri kaugusele mastist rajatud

potentsiaalitasandusrõngast. Potentsiaalitasandusrõngas ühendatakse maanduriga kahe punkti kaudu.

Kui alajaam asub paigas, kus sageli viibib inimesi või koduloomi, peab ehitama ka teise

potentsiaalitasandusrõnga, mis asub esimesest umbes meetri kaugusel ja enimalt 700 mm sügavusel.

5. Tööd riigitee nr 11300 Lagedi-Aruküla-Peningi kinnistul ja

kaitsevööndis Kavandatud tööd asuvad riigitee nr 11300 Lagedi-Aruküla-Peningi tee kaitsevööndis km 11.31.

Riigimaantee teemaal ja kaitsevööndis tuleb järgida järgmisi nõudeid:

• Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi ehituse ajal

ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste korrashoiule või riigiteega

külgnevalt sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele.

• Riigitee kaitsevööndis tööde teostaja peab taotlema Transpordiametilt vahetult enne töödega

alustamist liiklusväliste tööde loa projektijärgsete tööde teostamiseks riigitee kaitsevööndis. Taotluse

vorm on saadaval https://www.transpordiamet.ee/uudised-ametist-ja-kontakt/dokumendid/blanketid

jaotisest „Tööd ja piirangud maanteel“. Vastav taotlus tuleb saata e-posti aadressil

[email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse

projekt.

• EhS § 70 lg 2 p 1 kohaselt ei tohi ehitus- ega muu tegevus kaitsevööndis ohustada riigiteed ega selle

korrakohast kasutamist. Juhul kui tööde tegemine võib riigiteel liiklejaid ohustada mistahes viisil, tuleb

ohutuse tagamisel lähtuda liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud majandus-ja taristuministri

13.07.2018 määrusest nr 43 „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“. Riigiteel liikluskorralduse ajutiseks

muutmiseks on vajalik liikluskorralduse projekt, millele on saadud tee omaniku nõusolek.

• Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud.

• Projekti realiseerimisel tuleb vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha

ette vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

• Paigaldustöödega rikutud maa-ala tuleb korrastada ning kahjustatud teerajatised taastada.

6. Maastiku ja teede taastamine Tööde teostamisel lähtuda Ehitusseadustikust ja MKM määrustest ning omavalitsuse kaevetööde

eeskirjast.

Taastada haljastus vastavalt asendiplaanile ja projektis esitatud taastamise joonistel näidatud

kujul. Kaablitrasside pealiskiht, murukatted, teed ja muud rajatised tuleb taastada vastavalt

nende endisele seisukorrale.

Tööde käigus tekkivate kahjustuste ulatus sõltub ehitusajast. Peale ehitustööde lõppu taastada maapinna

endine olukord vastavalt nõuetele. Pärast kaevetööde ja kaabeliini paigaldustööde lõppu tuleb

kaablikaevis täita tihendatud pinnasega (pinnase tihendamise koefitsient sõidu- ja kõnniteedel on 0,98).

Kõlvikult koristada tööde kaigus tekkinud ehitusjäätmed ja muu ehituspraht (traadi jupid, RB tükid jne).

Peale ehitustööde lõppu tööplats puhastada ja korrastada. Rikutud haljastus taastada. Kõik ehitusjäätmed

ja ajutised tarindid kõrvaldada, lammutatud või vigastatud piirded taastada. Korrastada kõik ehitusjäljed.

11 (13)

Töö nr ENS-25-016 Tallinna mnt 42 liitumine madalpingel, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa. LC3035

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 21.02.2025

Kaevise täitmisel arvestada pinnase hilisemat vajumist. Tagasitäiteks sobiv pinnas vajadusel

ladustatakse ja kasutatakse piirkonna täitmiseks. Ülemäärane ja tagasitäiteks mittesobivad

pinnasekogused on töövõtja kohustatud utiliseerima, ladustades see omavalitsuse poolt ettenähtud

territooriumile. Töövõtja vastutab tööde teostamise ajal keskkonnakaitse eest ehitusplatsil ja selle kõrval

oleval alal vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja nõuetele.

Enne töödega alustamist on vajalik hankida kaevetööde luba. Kaevetöödel ja katendite taastamisel

juhinduda kohaliku omavalitsuse kaevetööde eeskirjast. Tööde teostamisel kasutada

keskkonnasõbralikke meetodeid.

7. Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve Ehitustööde dokumenteerimine teostatakse vastavalt Ehitusseadustikule ja vastavalt tellija poolt

kehtestatud nõuetele. Kõik kõrvalekalded projektis fikseeritakse vastavates protokollides ja

kooskõlastatakse objekti projekteerijaga ning tellijapoolse ehitusjärelevalvega. Projektile mittevastava

ja kooskõlastamata ehitustegevuse eest vastutab ehitaja.

Ehitaja esitab tellijale elektripaigaldise auditi ja teostusdokumendid. Tellija ja töövõtja poolt vastuvõtu

ajal märkimata jäänud vead ja puudused ei vabasta töövõtjat vastutusest

8. Töötervishoid ja tööohutusnõuded Tööde teostamisel tuleb järgida EV seadustega ja määrustega määratud nõudeid. Ehitustööde ajal ei tohi

ehitusel viibida kõrvalisi isikuid ning tööd ei tohi ohustada mõjupiirkonnas olevaid isikuid. Kaevetöid

võib alustada vastavate lubade olemasolul.

Ehitaja peab tagama, et töötajad oleksid instrueeritud tööohutusalaselt ja olema varustatud töötamiseks

vajalike kaitsevahenditega.

Ehitusplats tuleb vastavalt nõuetekohaste viitade ja märkidega tähistada. Ehitustööde teostaja peab tagama

ehitustööde teostamise, ehitusplatsi kontrolli ja töötervishoiu ning tööohutuse nõuded vastavalt määrusele

nr 377. Ehitustööde teostajal peavad olemas olema määruses nõutud dokumendid.

9. Käidujuhend Peale alajaamade, õhu- ja kaabelliini kasutuselevõttu tuleb teha seadmete ja liinitrassi ülevaatus pärast

esimest ekspluatatsiooniaastat. Ülevaatus teha päevasel ajal kontrollides põhjalikult elektriseadmete

kõiki elemente.

Korraldada Elektrilevi OÜ elektripaigaldiste käitu käidukava alusel, mis arvestab elektripaigaldise

käitamiseks vajalikke tehnilisi, organisatsioonilisi, struktuurilisi ja funktsionaalseid iseärasusi.

Seadmete ülevaatusel täita ülevaatuse leht ja kanda sellele avastatud defektid. Defektide avastamisel

määrata selle kõrvaldamise viisi ja aeg.

12 (13)

Töö nr ENS-25-016 Tallinna mnt 42 liitumine madalpingel, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa. LC3035

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 21.02.2025

10. Andmetabelid

Kooskõlastuste koondtabel ja kooskõlastused

VKVR2408 Elektripaigaldise projekti kooskõlastuste koondtabeli vorm

Originaalkooskõlastused asuvad Enersense AS projektide arhiivis

Põhiliste tööde mahud

*Vastavalt Elektrilevi OÜ poolt väljatöötatud eelarvestustabelile.

13 (13)

Töö nr ENS-25-016 Tallinna mnt 42 liitumine madalpingel, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa. LC3035

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 21.02.2025

11. Joonised/lisad Joonise nimetus Joonise nr.

Asendiplaan 001

Elektriskeem 002

Komplektalajaama AJ26129 skeem 003

KP normaalskeemi parandus 004

Komplektalajaama põhimõtteline paigaldusjoonis 005

Komplektalajaama põhimõtteline maanduspaigaldise joonis 006

Lisa nimetus Lisa nr.

Põhimaterjalide spetsifikatsioon 001

OÜ Elektrilevi projekteerimisülesanne 480048

Elektripaigaldise projekti kooskõlastuste koondtabel VKVR2408

630

M1 Demonteerida ning asendada KAJ Andersoni:(Aruküla) uue KAJ vastu. Uue alajaama tunnus AJ26129 (HEKA1VM630). Madalpingekaablid pikendada ning ühendada uue alajaamaga.

Ettevaatust! Tööd Telia Eesti AS sidetrassi kaitsevööndis!

Olemasolev liitumiskilp LK234989 demonteerida ning asendada 2-kohalise liitumiskilbiga. Uue LK tunnus LK234990. Olemasoleva LK sisu (arvesti, peakaitse jms) tõsta ümber uude kilpi. Taastada kõik ühendused (toitekaabel, tarbijakaabel, maandus jms).

Ettevaatust! Telia Eesti AS sidetrass!

Uuele liitujale paigaldada reservkaablikaitsekõri tarbija kaablile, D50mm, 450N L=2m. Toru otsad isoleerida ning tuua maapinnale.

AJ26129 F1: Pikendada maakaablit AXPK4G120 (33293) kuni uue alajaamani. L=4/12m.

AJ26129 F5: Pikendada maakaablit AXPK4G120 (MPL377851) kuni uue alajaamani. L=4/12m.

AJ26129 F3: Pikendada maakaablit AXPK4G120 (MPL379475) kuni uue alajaamani. L=3/11m.

Olemasolevad keskpingekaablid KPL24924 ja KPL24925 (AHXAMK-W3x240+35Cu) teostada jätkumuhvid ning ühendada uue alajaamaga.

Töömaa jääb riigitee 11300 Lagedi-Aruküla-Peningi tee kaitsevööndisse km 11.31

ca 1m

ca 0

,3 m

Kilbi paigaldus

PEN

min 0.3

L= 2x

1, 5m

Maandusjuht Cu 25 või RD10 Maandusklamber

Maandusvarras

Maandusvarras

Olemasoleva ümbritseva maapinna kõrgus kui joonisel "Asendiplaan" ei ole antud tulevikus planeeritava maapinna uut abs kõrgust.

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL

Projekteeritud liitumiskilp Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus 450N Projekteeritud tarbija kaablikaitsetoru D50mm,450N Kinnistu piir Olemasolev MP maakaabel Olemasolev KP maakaabel Olemasolev MP mast ning mastitugi Olemasolev sidekaabel (Telia Eesti AS) Riigitee kaitsevöönd

Märkus: - Geoalusena kasutatud Enersense AS tööd nr. EN-25-016. - Teiste kommunikatsioonidega rööpkulgemisel ning ristumisel jälgida ettenähtud vahekauguseid - maandusi vaadata jooniselt 002 "Elektriskeem" - Pärast kaevetöid taastada pinnase endine olukord ning korrastada ehitusjäljed. Pinnase täitmisel arvestada hilisemat vajumist, tagasitäidetav pinnas tihendada.

Tallinna mnt 42 liitumine madalpingel, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa LC3035

Töö nimetus:

Tellija:

Joonise nimetus: Asendiplaan

Mõigu 3, Tallinn 10112 11445550

Aadress:

Reg. nr:

sander.kotter@ enersense.com +372 5547 836

E-mail:

Tel nr:

Sander Kotter

Janar Kubbi

Projekteeris:

Kontrollis:

Kuupäev: 21.02.2025

Töö nr: ENS-25-016

Joon nr: 001

Mõõtkava:1:500

Töövõtja:

Versioon: v01

1 (13)

Töö nr ENS-25-016 Tallinna mnt 42 liitumine madalpingel, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa. LC3035

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 21.02.2025

Töö nr: ENS-25-016

Tellija:Elektrilevi OÜ

Reg kood: 11050857

Veskiposti tn 2, 10138 Tallinn

Telefon 7154225

Elektriliitumise tööprojekt

Tallinna mnt 42 liitumine madalpingel, Aruküla alevik, Raasiku vald,

Harjumaa

LC3035

Projekteerija:

Kontrollis:

Pädevustunnistus nr:

Vastutav isik:

Pädevustunnistuse nr:

Kuupäev:

Sander Kotter

Janar Kubbi

EL-056-20

Janar Kubbi

EL-056-20

21.02.2025

Tallinn

2 (13)

Töö nr ENS-25-016 Tallinna mnt 42 liitumine madalpingel, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa. LC3035

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 21.02.2025

SISUKORD

1. Asukoht ................................................................................................................................................. 3

2. Tehnilised näitajad ................................................................................................................................ 3

3. Seletuskiri.............................................................................................................................................. 4

Üldosa .............................................................................................................................................. 4

Geoalus ............................................................................................................................................ 4

Töökorraldus .................................................................................................................................... 4

Elektriohutus .................................................................................................................................... 5

Olemasolevate kommunikatsioonide kaitsmine. ............................................................................. 5

Siderajatiste kaitse ........................................................................................................................... 6

4. Tehniline lahendus ................................................................................................................................ 8

Projekteeritud tehniline lahendus .................................................................................................... 8

Tähistused ........................................................................................................................................ 9

4.3. Maandamine ja maanduspaigaldised ............................................................................................... 9

5. Tööd riigitee nr 11300 Lagedi-Aruküla-Peningi kinnistul ja kaitsevööndis....................................... 10

6. Maastiku ja teede taastamine .............................................................................................................. 10

7. Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve .................................................................................... 11

8. Töötervishoid ja tööohutusnõuded ...................................................................................................... 11

9. Käidujuhend ........................................................................................................................................ 11

10. Andmetabelid .................................................................................................................................... 12

Kooskõlastuste koondtabel ja kooskõlastused ............................................................................. 12

Põhiliste tööde mahud.................................................................................................................. 12

11. Joonised/lisad .................................................................................................................................... 13

3 (13)

Töö nr ENS-25-016 Tallinna mnt 42 liitumine madalpingel, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa. LC3035

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 21.02.2025

1. Asukoht

Joonis 1.1. Tööde piirkond.

2. Tehnilised näitajad

Kogus Ühik

Komplektalajaama asendamine 1 tk

Liitumiskilbi asendamine 1 tk

4 (13)

Töö nr ENS-25-016 Tallinna mnt 42 liitumine madalpingel, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa. LC3035

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 21.02.2025

3. Seletuskiri

Üldosa Käesolevas projektis on lahendatud Tallinna mnt 42 liitumine madalpingel, Aruküla alevik, Raasiku

vald, Harjumaa. Õhuliinide ja kaablitrasside projekteeritud(trassi)pikkused selguvad töömahtude

tabelist ja asendiplaani joonistelt, arvutuslikud pikkused (koos varuga) on esitatud elektriskeemidel ja

spetsifikatsioonis. Projektis nimetatud elektriseadmeid ja -paigaldisi võib asendada vähemalt

samaväärsetega, mis on heakskiidetud Elektrilevi OÜ poolt.

Projekt on koostatud ja töid teostada vastavalt Elektrilevi OÜ poolt kehtestatud nõuetele. Kinni pidada

Eesti Vabariigis kehtivatest normatiividest ja seadustest ning kinni pidada töötervishoiu, tööohutus ja

elektriohutus nõuetest.

Projekti koostamisel on lähtutud järgmistest standarditest, eeskirjadest, normidest jms:

-) Eesti Vabariigi Ehitusseadustik, Seadme ohutuse seadus, Nõuded ehitusprojektile, Asjaõigusseadus ja

teised kehtivad seadused, nõuded ja õigusaktid;

-) OÜ Elektrilevi ettevõtte standardid, juhendid, normid, nõuded ja teised kehtivad dokumendid

(https://www8.energia.ee/public/ee043.nsf/PKDE?OpenView) ;

-) EVS 843:2016 Linnatänavad;

-) EVS-HD 60364-4-41 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41: Kaitseviisid. Kaitse elektrilöögi

eest;

-) EVS-HD 60364-4-42 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-42: Kaitseviisid. Kaitse

kuumustoime eest;

-) EVS-HD 60364-4-43 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-43: Kaitseviisid. Liigvoolukaitse.

-) EVS-HD 60364-4-444 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-44: Kaitseviisid. Kaitse

pingehäiringute ja elektromagnetiliste häiringute eest;

-) EVS-EN IEC 61936-1 Tugevvoolupaigaldised nimivahelduvpingega üle 1 kV. Osa 1: Üldnõuded;

-) EVS-EN 50522 Üle 1 kV nimivahelduvpingega tugevvoolupaigaldiste maandamine

-) EVS-EN 50110-1 Elektripaigaldiste käit.

Nimetatud dokumentidega tuleb arvestada ka ehitustööde teostamisel. Samuti järgida nimetatud

dokumente elektripaigaldise hilisemal käidul. Ehitustööde käigus ja elektripaigaldiste hilisemal käidul

juhinduda eespool toodud eeskirjadest ja seadustest. Ehitustöödel tekkinud küsimused ja probleemid,

mida pole kajastatud käesolevas projektis või on ebaselged, lahendatakse töö käigus kooskõlastatult

projekti autori ja töö tellijaga. Projekt on kooskõlastatud kõigi asjast huvitatud asutustega ja kinnistute

omanikega.

Geoalus Alusplaanina on kasutatud Enersense AS tööd nr. EN-25-016.

Töökorraldus Projekt on teostatud lähtudes Elektrilevi OÜ projekteerimisülesandest.

Vähemalt seitse päeva enne liiniehitustööde algust tuleb võtta ühendust kinnistute valdajatega

teavitades neid tööde teostamisest nende maaüksusel.

5 (13)

Töö nr ENS-25-016 Tallinna mnt 42 liitumine madalpingel, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa. LC3035

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 21.02.2025

Antud projekti raames tehtavate tööde teostamiseks täidab ehitaja ära veerud "Ehitustellimuse

tähtaeg" ja "EPP ehitustellimuse number" ning saadab vormi mõõtetööde halduse üksusele

aadressile [email protected], kes väljastab TÜ ja lisab selle EPP ehitustellimusele.

Tööde alustamisel tuleb informeerida tehnovõrkude valdajaid ja vajadusel täpsustada

tehnovõrkude täpne asukoht surfimise teel ja kutsuda kohale trassi valdaja poolne esindaja.

Ehituse käigus kahjustada saanud maa-alune kommunikatsioon tuleb ehitajal nõuetekohaselt

taastada.

Teemaa kahjustuse korral peab tööde teostaja taastama selle endisel kujul sh. haljastuse.

Elektriohutus Käesolevas elektripaigaldises on elektriohutuse tagamisel rakendatud peamiselt järgmisi kaitseviise:

1) PÕHIKAITSENA (otsepuutekaitse) – põhiisolatsiooni ohtlike pingestatud osade ja pingealdiste

juhtivate osade vahel ning kaitsekatete ja kaitseümbriste kasutamist.

2) RIKKEKAITSENA (kaudpuutekaitse) – toite automaatset väljalülitamist koos maandatud

kaitsepotentsiaaliühtlustussüsteemi väljaehitamisega, millega tagatakse elektripaigaldise

pingealdiste juhtivate osade arvestuslik puutepinge alla 50VAC. Liinide lühisvoolude väärtused

tagavad nõutud väljalülitusaja 5s, vastavalt kehtivatele elektriala standarditele ja nõuetele (OÜ

Elektrilevi normdokument J345).

Olemasolevate kommunikatsioonide kaitsmine. Kõik ehitustööd tuleb läbi viia vastavuses Eesti Vabariigis kehtivate seaduste ja nõuetega,

projektlahendusest tulenevate teiste normide ja standarditega ning üldkehtivatele põhimõtetele ja

arusaamadele kvaliteetsest tööst. Enne tööde alustamist tuleb Töövõtjal koostöös olemasolevate maa-

aluste rajatiste valdajatega rajatiste asukohad täpsustada ja tähistada. Ehitajal tuleb täita nimetatud

rajatiste valdajate poolt esitatavad nõuded (näiteks toestamine jms) rajatise vahetus läheduses

töötamisel. Olemasolevate kommunikatsioonide ristumisel kaevikuga lähtuda nende valdaja

ettekirjutustest ja kehtivatest normidest. Töö käigus vajalikke ehitisi ja seadmeid kaitstakse või

paigaldatakse ümber vastavalt projektile ja nende haldaja poolt antud juhistele. Kui kaevetöid tehakse

olemasolevate kommunikatsioonide kõrval või all, toestatakse ja kaitstakse need nii, et nad ei liiguks

ehitustööde jooksul või neid ei vigastataks. Kaitsmise tehnilised lahendused, mida ei ole toodud

projektis, lepitakse kokku tööde teostaja ja võrguvaldaja Ehitusjärelevalve spetsialisti poolt enne

kaevetööde alustamist. Lahtikaevatud kaabelliinirajatised on vaja toestada ja kaitsta mehaaniliste

vigastuste eest ning varguse vastu. Olemasolevate kommunikatsioonide all ja kõrval tehtav täidis peab

vastama uutele konstruktsioonidele mõeldud täidise tihedusele. Varem paigaldatud torude, seadmete,

tarindite jmt läheduses tuleb kaevetöid teha nende ehitiste omaniku juhendite kohaselt ja omaniku või

tema esindaja juuresolekul.

Kaablite kaitsevööndis tuleb tööd teostada käsitsi!

Talvetingimustes ehitamine eeldab kaablite ja torude läheduses kaevamist külmunud pinnase

sulatamisega. Kaeviku toestus peab ära hoidma külgnevate pinnaste, vundamentide, struktuuride,

rajatiste ja muu omandi häirimise või kokkuvarisemise. Töövõtja kannab täielikku vastutust kaevikute

toestamise eest kaevises sellise sügavuseni, mida dikteerib pinnase stabiilsus, et vältida kaeviku

kokkuvarisemist. Töövõtja peab pinnase tihendamise kaevikute tagasitäitmisel läbi viima selliselt, et ei

kahjustataks torustikku ja võimalikke kaableid ning saavutatakse nõutava pinnase taastamine.

Tagasitäite tegemisel tuleb jälgida, et materjal ei sisaldaks näiteks suuri kive, mis võivad oma

6 (13)

Töö nr ENS-25-016 Tallinna mnt 42 liitumine madalpingel, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa. LC3035

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 21.02.2025

kukkumisega mõjutada nii torustikku kui näiteks erinevaid kaableid (elekter, side). Lahtikaevatud

kaablitel (nii side kui ka elekter) tuleb alus hoolikalt tihendada, et kaablid ei jääks pingesse ning

tagasitäide tuleb teha hoolikalt, s.t. tagasitäite materjal ei tohi kaableid rikkuda. Suurimate pinnaseosiste

läbimõõt ei tohi ületada 2/3 tihendatava kihi paksusest. Kaabel ümbritseda igast küljest min 0,10 m

paksuse liivakihiga.

Töövõtja on kohustatud dokumentatsiooni nii põhjalikult läbi vaatama, et selles esinevad võimalikud

vastuolud saaks lahendada enne töödega alustamist.

-) Tööde teostamisel kaablikaitsevööndis kehtivad alljärgnevad kitsendused:

-) Tööde teostamisel tuleb lähtuda liinirajatiste kaitsevööndis tegutsemise eeskirjast.

-) Töid võib teostada liinirajatiste kaitsevööndis ainult volitatud esindaja kirjaliku tööloa alusel

Siderajatiste kaitse

Kaevetööd ja siderajatiste kaitse peab olema teostatud vastavalt Telia AS nõuetele:

1. Töid Telia Eesti AS sideehitiste kaitsevööndis tohib teostada ainult kirjaliku tegutsemisloa

alusel. Sideehitiste ohutuse tagamiseks järelevalve esindaja vahetu järelevalve all tehtavad tööd:

a) sideehitiste kaitsemeetmete rakendamine

b) käsitsi lahti kaevamine sideehitise täpse asukoha ja sügavuse väljaselgitamiseks

c) sideehitisega seotud kaetud tööde ja kaeviku tagasitäitmise teostamine

d) projektist tingitud või muud järelevalve esindaja poolt ettenähtud juhtumid

2. Kaevetööd Telia Eesti AS sideehitiste kaitsevööndis teostada käsitsi.

3. Paralleelkulgemisel sidekanalisatsiooniga (juhul kui kaeviku serv on äärmistele torudele lähemal

kui 1 meeter) tohib kaevetöid teostada maksimaalselt nelja meetrisel järjestikusel lõigul ja ainult

käsitsi meetodil (labidaga ja ilma mehhanismideta). Sideehitiste terviklikkuse tagamiseks

kasutada ebastabiilse pinnase puhul kaevikute toestamiseks standardseid toestuskilpe,

sulundseinu, terastugesid koos raketispaneelidega vms.

4. Pärast tööde lõpetamist (vajadusel ka enne) Telia Eesti AS sideehitise (sidekanalisatsiooni) kaitse

vööndis teostada sidekanalisatsiooni läbitavuse kontroll, et veenduda sidekanalisatsiooni

korrasoleku säilimises. Tööd tellida pärast pinnase tihendamist ja enne kõvakatete paigaldamist.

Kontrolli tulemused dokumenteerida ja esitada ehitaja poolt allkirjastatud aktina Telia Eesti AS-

ile.

5. Kui tööde teostamise käigus selgub et rajatavat ehitist ei ole võimalik ehitada ilma Telia Eesti

AS sideehitisi teisaldamata, siis võtta täiendavad tehnilised tingimused asendusehitiste

projekteerimiseks ning enne asendusrajatiste ehitamist sõlmida sideehitiste ümberpaigutamise

leping. Juhul kui olemasolevad, kuid teadmata asukohaga ja sügavusega sideehitised paiknevad

teistel asukohtadel ja sügavustel, siis korrigeeritakse vajadusel projektlahendust ehitustööde

käigus peale tegeliku sügavuse ja asukoha selgumist projekti omaniku kulul.

6. Kui ehitustööde käigus muutub pinnase tasapind sidekaevude või jaotuskohtade (sidekappide)

ümbruses, siis tuleb sidekaevu kaas viia samale tasemele ümbritseva tasapinnaga (samasse

tasapinda kõnniteega, sõiduteega, murutasapinna vms.) Jaotuskohtade (sidekappide) tõstmiseks

õigele tasapinnale, tellida täiendavad tööd Telia poolt aktsepteeritud (side ehitamiseks pädevate)

ettevõte käest.

7 (13)

Töö nr ENS-25-016 Tallinna mnt 42 liitumine madalpingel, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa. LC3035

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 21.02.2025

7. Lahtikaevatud kaablid ja torud kaitsta täiendavalt mehaaniliste vigastuste vältimisteks (näit.

paigaldatakse kaablid ajutiselt laudkasti, kasutada kaablikanali karprauast toestust, riputamiseks

koormarihmasid vms,). Enne kaetud tööde akti vormistamist ja sideehitiste katmist kutsuda

kohale Telia Eesti AS sideehitiste järelevalve esindaja teostatud tööde ülevaatuseks.

8. Peale tööde teostamist peavad Telia Eesti AS sidekaablid jääma nõuetekohasele sügavusele.

Näha ette kõik meetmed olemasolevate Telia Eesti AS sideehitiste kaitseks tagamaks nende

säilivus ehitustööde käigus, tagada nõuetekohased sügavused. Tagada trasside paiknemisel

vastavus EVS 843:2016 nõuetega. Tegevuse korraldamisel sideehitiste kaitsevööndis juhinduda

ehitusseadustiku § 70 ja § 78 nõuetest ning Majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusest nr

73.

9. Sideehitiste ajutine toestamine, kaevetööd, pinnase tihendamine ja muud ehitustööd teostatakse

viisil, mis tagab side maakaablite, kaablikanalisatsiooni jms sideehitiste säilimise ja

funktsionaalsuse.

10. Töid teostav ettevõte peab esitama Telia Eesti AS järelevalve esindajale kaevetööde graafiku

vähemalt 1 nädal enne kaevamistööde algust.

11. Telia Eesti AS järelevalve spetsialistide kontaktid ja väljakutsete tasud leiab Telia kodulehelt:

https://www.telia.ee/partnerile/ehitajale-arendajale/

8 (13)

Töö nr ENS-25-016 Tallinna mnt 42 liitumine madalpingel, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa. LC3035

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 21.02.2025

4. Tehniline lahendus

Projekteeritud tehniline lahendus Maakaabli väljaehitamisel juhinduda kehtivast OÜ Elektrilevi võrgustandardist tähis P342 „0,4 kV

kaabelliinid“ ja liitumispunkti väljaehitamisel juhinduda kehtivast OÜ Elektrilevi võrgustandardist tähis

P343 „0,4 kV liitumispunkt“. Kaablite ühendamisel kilpidesse juhinduda 0,4-20 kV võrgustandardi

kaabelliinide osa joonisel nr EE6.4-02 toodud märkusest: kaablisoonte pikkus peab võimaldama kaabli

mõõdukat nihkumist tekitamata tõmmet kinnituskohale (näiteks pinnase külmumisel).

Kaablite pinnasesse paigaldusel pidada kinni standardis toodud minimaalsetest vahekaugustest ja

paigaldussügavustest. Kaabli montaažil jälgida kaabli tootja poolt lubatud painderaadiusi ja

tõmbejõudusid.

Demonteerida ja asendada olemasolev KAJ Andersoni: (Aruküla) uue AJ26129 vastu. Demonteerida

olemasolev liitumiskilp LK234989 ning asendada uue 2-kohalise liitumiskilbi vastu. Uue LK tunnus

LK234990. Taastada tarbijate toited ning ühendused. (vt asendiplaan joonis 001)

Tabel 4.1. Elektrikaabli horisontaalsed ja vertikaalset vahekaugused teiste kommunikatsioonidega

ristumisel, torus/ilma toruta

Nimetus Paralleelkulgemisel Ristumisel

Vee-ja kanalisatsioonitoru ≥ 1,0/ >1,0 ≥0,1/≥0,25...0,5

Sidekaabel 0,25....0,5/ >0,5 ≥ 0,15/ ≥0,5

Gaasitoru ≥ 1,0/ 1,0 / ≥0,6 (kaabel terashülsis)

Kaugküttetorustik ≥ 2,0/ - ≥ 0,25/ ≥0,5

Elektrikaabel ≥ 0,07/ ≥0,1 ≥0,1/≥0,25...0,5

Elektrikaablid paigaldada lahtisel meetodil – vt. asendiplaani joonisel 001 ja kaeviste ristlõigete

joonist. Kaevetööd teostada vastavalt normatiividele kehtivate lubade alusel. Kaabli paigaldamisel

järgida Elektrilevi OÜ (0,4…20 kV) Ettevõttestandardit ja valmistajatehase nõudeid. Kaablitrassi

sügavus minimaalselt (kui asendiplaanil ei ole märgitud teisiti): tee all 1,0 m, tee pervel 1,0 m, haljasalal

0,7 m (kaevise ülapinnast toru ülapinnani). Kaeviku laius sõltub kaevamisviisist ja pinnasest.

Tabel 4.2. Projekteeritud maakaablid

Kaabel

nr.

Algus Lõpp Mark Trass / Pikkus (otsad +

varutegur)

Paigaldusolud

33293 AJ26129 F1 MPJM1 AXPK 4G120 4/12 m Kogu pikkuses kaitsetorus.

MPL379475 AJ26129 F3 MPJM2 AXPK 4G120 3/11 m Kogu pikkuses kaitsetorus.

MPL377851 AJ26129 F5 MPJM3 AXPK 4G120 4/12 m Kogu pikkuses kaitsetorus.

KPL24924 AJ26129

K01

KPJM1 AHXAMK-W

3x240+35Cu

1/5 m Kogu pikkuses kaitsetorus.

KPL24925 AJ26129

K05

KPJM2 AHXAMK-W

3x240+35Cu

1/5 m Kogu pikkuses kaitsetorus.

9 (13)

Töö nr ENS-25-016 Tallinna mnt 42 liitumine madalpingel, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa. LC3035

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 21.02.2025

Tabel 4.3. Projekteeritud kilpide tabel Kilbi tähis Kilbi tüüp Kliendi nimi ja EIC kood Peakaitse Märkused

LK234990 2-kohaline, In=100A,

(sokliga pinnases)

1. Aktsiaselts Jetoil

38ZEE- 00775140-X

(olemasolev tarbija)

2. Elektrum Eesti OÜ

38ZEE-00803394-7 (uus

liituja)

1. C3x25A

(olemasolev)

2. C3x80A

(uus liituja)

Taastada olemasoleva liituja

ühendused

Uuele liitujale kilbi põhja

paigaldada reservtoru tarbija

kaabli ühendamiseks (450N, D50,

L=2m).

Liitumiskilpi paigaldada kilbiskeem ja silt liitumispunkti aadressiga. LK-le paigaldada (kui tehase poolt

pole pandud) märk „Elektrioht” ja kinnitada neetidega kilbi unikaalne number. Faasid tähistada vastavalt

L1, L2, L3, PEN.

Tähistused Märkesiltide paigaldamisel lähtuda kehtivast OÜ Elektrilevi võrgustandardist tähis P346 „0,4-20 kV

võrgustandard – identifitseerimine ja tähistamine“

Välitingimustes kasutatavad tähised peavad olema tugevast plastist või metallist ning peavad olema

kinnitatud kas neetide või kruvikinnitusega. Kasutada musta kirjet kollasel taustal va maandusseadme

tähised mis peavad olema punast värvi.

Otsamuhvi juurde paigaldada kiletatud lipik, millel on andmed kaabli numbri, margi ja ristlõike kohta.

4.3. Maandamine ja maanduspaigaldised Maanduspaigaldiste ehitamistel kinni pidada võrgustandardi juhendist P393 "Nõuded keskpinge

mastlülituspunktide, keskpinge kaablivõrgu harukilpide, lõpumuhvide, alajaamade ja madalpingevõrgu

maanduspaigaldiste ehituseks“. Maanduspaigaldiste ehitamistel kinni pidada võrgustandardi juhendist

P394 „Nõuded mastalajaamade maanduspaigaldiste ja liigpingekaitse ehituseks.“

LK234990 maanduseks kasutada demonteeritava liitumiskilbi maanduspaigaldist.

Maanduspaigaldiste projekteerimisel on arvestatud liivsavi-pinnasega, eritakistusega 200 Ωm. Juhul, kui

pinnase eritakistus osutub maanduspaigaldise kohal suuremaks ja maandustakistus ei anna soovitud

tulemust, siis tuleb paigaldada täiendavaid maanduselektroode. Vajaduse korral ehitada süvamaandur.

Madalpingevõrgu üksiku maanduspaigaldise maandusimpetantsi väärtus peab vastama 100 Ω nõudele

kui maandusolud seda võimaldavad.

Alajaama maanduspaigaldis ehitada välja vastavalt alajaama maanduspaigaldise joonisele. Alajaama

maanduse ehitusel lähtuda Elektrilevi OÜ poolt koostatud juhendist P393, P394 (kehtiv alates

21.04.2016). Kõik ühendused teostada poltliite, pressliite või mõne muu töökindla ühenduse teel. Vältida

maa sees oleva maandusseadme ümbritsemist liivaga, vajadusel katta savikihiga. Ristumisel

kommunikatsioonidega, tagada minimaalne puhasvahe 0,1 m.

Maanduspaigaldise kontuuri võib paigaldada kaevatavasse kaablikaevisesse. Vertikaalmaandurite vahe

maanduspaigaldise kontuuri kiires peab jääma minimaalselt 6 m. Vertikaalmaandureid ühendav

maandusjuht paigaldada allapoole maakaabelliini trassi min 0,7 m sügavusele pinnasesse.

10 (13)

Töö nr ENS-25-016 Tallinna mnt 42 liitumine madalpingel, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa. LC3035

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 21.02.2025

Alati püütakse ühitada keskpinge kaitsemaandus ja madalpingemaandused, kuna ühise

maanduspaigaldise eelised on vaieldamatud. Kui ei suudeta täita kasvõi ühte ühispaigaldise tingimust,

tuleb ehitada eraldatud maanduspaigaldis. Alajaamale ehitatakse keskpinge kaitsemaandus, mis koosneb

tüvi- või süvamaandurist ja enimalt 500 mm sügavusele ning umbes meetri kaugusele mastist rajatud

potentsiaalitasandusrõngast. Potentsiaalitasandusrõngas ühendatakse maanduriga kahe punkti kaudu.

Kui alajaam asub paigas, kus sageli viibib inimesi või koduloomi, peab ehitama ka teise

potentsiaalitasandusrõnga, mis asub esimesest umbes meetri kaugusel ja enimalt 700 mm sügavusel.

5. Tööd riigitee nr 11300 Lagedi-Aruküla-Peningi kinnistul ja

kaitsevööndis Kavandatud tööd asuvad riigitee nr 11300 Lagedi-Aruküla-Peningi tee kaitsevööndis km 11.31.

Riigimaantee teemaal ja kaitsevööndis tuleb järgida järgmisi nõudeid:

• Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi ehituse ajal

ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste korrashoiule või riigiteega

külgnevalt sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele.

• Riigitee kaitsevööndis tööde teostaja peab taotlema Transpordiametilt vahetult enne töödega

alustamist liiklusväliste tööde loa projektijärgsete tööde teostamiseks riigitee kaitsevööndis. Taotluse

vorm on saadaval https://www.transpordiamet.ee/uudised-ametist-ja-kontakt/dokumendid/blanketid

jaotisest „Tööd ja piirangud maanteel“. Vastav taotlus tuleb saata e-posti aadressil

[email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse

projekt.

• EhS § 70 lg 2 p 1 kohaselt ei tohi ehitus- ega muu tegevus kaitsevööndis ohustada riigiteed ega selle

korrakohast kasutamist. Juhul kui tööde tegemine võib riigiteel liiklejaid ohustada mistahes viisil, tuleb

ohutuse tagamisel lähtuda liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud majandus-ja taristuministri

13.07.2018 määrusest nr 43 „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“. Riigiteel liikluskorralduse ajutiseks

muutmiseks on vajalik liikluskorralduse projekt, millele on saadud tee omaniku nõusolek.

• Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud.

• Projekti realiseerimisel tuleb vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha

ette vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

• Paigaldustöödega rikutud maa-ala tuleb korrastada ning kahjustatud teerajatised taastada.

6. Maastiku ja teede taastamine Tööde teostamisel lähtuda Ehitusseadustikust ja MKM määrustest ning omavalitsuse kaevetööde

eeskirjast.

Taastada haljastus vastavalt asendiplaanile ja projektis esitatud taastamise joonistel näidatud

kujul. Kaablitrasside pealiskiht, murukatted, teed ja muud rajatised tuleb taastada vastavalt

nende endisele seisukorrale.

Tööde käigus tekkivate kahjustuste ulatus sõltub ehitusajast. Peale ehitustööde lõppu taastada maapinna

endine olukord vastavalt nõuetele. Pärast kaevetööde ja kaabeliini paigaldustööde lõppu tuleb

kaablikaevis täita tihendatud pinnasega (pinnase tihendamise koefitsient sõidu- ja kõnniteedel on 0,98).

Kõlvikult koristada tööde kaigus tekkinud ehitusjäätmed ja muu ehituspraht (traadi jupid, RB tükid jne).

Peale ehitustööde lõppu tööplats puhastada ja korrastada. Rikutud haljastus taastada. Kõik ehitusjäätmed

ja ajutised tarindid kõrvaldada, lammutatud või vigastatud piirded taastada. Korrastada kõik ehitusjäljed.

11 (13)

Töö nr ENS-25-016 Tallinna mnt 42 liitumine madalpingel, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa. LC3035

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 21.02.2025

Kaevise täitmisel arvestada pinnase hilisemat vajumist. Tagasitäiteks sobiv pinnas vajadusel

ladustatakse ja kasutatakse piirkonna täitmiseks. Ülemäärane ja tagasitäiteks mittesobivad

pinnasekogused on töövõtja kohustatud utiliseerima, ladustades see omavalitsuse poolt ettenähtud

territooriumile. Töövõtja vastutab tööde teostamise ajal keskkonnakaitse eest ehitusplatsil ja selle kõrval

oleval alal vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja nõuetele.

Enne töödega alustamist on vajalik hankida kaevetööde luba. Kaevetöödel ja katendite taastamisel

juhinduda kohaliku omavalitsuse kaevetööde eeskirjast. Tööde teostamisel kasutada

keskkonnasõbralikke meetodeid.

7. Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve Ehitustööde dokumenteerimine teostatakse vastavalt Ehitusseadustikule ja vastavalt tellija poolt

kehtestatud nõuetele. Kõik kõrvalekalded projektis fikseeritakse vastavates protokollides ja

kooskõlastatakse objekti projekteerijaga ning tellijapoolse ehitusjärelevalvega. Projektile mittevastava

ja kooskõlastamata ehitustegevuse eest vastutab ehitaja.

Ehitaja esitab tellijale elektripaigaldise auditi ja teostusdokumendid. Tellija ja töövõtja poolt vastuvõtu

ajal märkimata jäänud vead ja puudused ei vabasta töövõtjat vastutusest

8. Töötervishoid ja tööohutusnõuded Tööde teostamisel tuleb järgida EV seadustega ja määrustega määratud nõudeid. Ehitustööde ajal ei tohi

ehitusel viibida kõrvalisi isikuid ning tööd ei tohi ohustada mõjupiirkonnas olevaid isikuid. Kaevetöid

võib alustada vastavate lubade olemasolul.

Ehitaja peab tagama, et töötajad oleksid instrueeritud tööohutusalaselt ja olema varustatud töötamiseks

vajalike kaitsevahenditega.

Ehitusplats tuleb vastavalt nõuetekohaste viitade ja märkidega tähistada. Ehitustööde teostaja peab tagama

ehitustööde teostamise, ehitusplatsi kontrolli ja töötervishoiu ning tööohutuse nõuded vastavalt määrusele

nr 377. Ehitustööde teostajal peavad olemas olema määruses nõutud dokumendid.

9. Käidujuhend Peale alajaamade, õhu- ja kaabelliini kasutuselevõttu tuleb teha seadmete ja liinitrassi ülevaatus pärast

esimest ekspluatatsiooniaastat. Ülevaatus teha päevasel ajal kontrollides põhjalikult elektriseadmete

kõiki elemente.

Korraldada Elektrilevi OÜ elektripaigaldiste käitu käidukava alusel, mis arvestab elektripaigaldise

käitamiseks vajalikke tehnilisi, organisatsioonilisi, struktuurilisi ja funktsionaalseid iseärasusi.

Seadmete ülevaatusel täita ülevaatuse leht ja kanda sellele avastatud defektid. Defektide avastamisel

määrata selle kõrvaldamise viisi ja aeg.

12 (13)

Töö nr ENS-25-016 Tallinna mnt 42 liitumine madalpingel, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa. LC3035

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 21.02.2025

10. Andmetabelid

Kooskõlastuste koondtabel ja kooskõlastused

VKVR2408 Elektripaigaldise projekti kooskõlastuste koondtabeli vorm

Originaalkooskõlastused asuvad Enersense AS projektide arhiivis

Põhiliste tööde mahud

*Vastavalt Elektrilevi OÜ poolt väljatöötatud eelarvestustabelile.

13 (13)

Töö nr ENS-25-016 Tallinna mnt 42 liitumine madalpingel, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa. LC3035

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 21.02.2025

11. Joonised/lisad Joonise nimetus Joonise nr.

Asendiplaan 001

Elektriskeem 002

Komplektalajaama AJ26129 skeem 003

KP normaalskeemi parandus 004

Komplektalajaama põhimõtteline paigaldusjoonis 005

Komplektalajaama põhimõtteline maanduspaigaldise joonis 006

Lisa nimetus Lisa nr.

Põhimaterjalide spetsifikatsioon 001

OÜ Elektrilevi projekteerimisülesanne 480048

Elektripaigaldise projekti kooskõlastuste koondtabel VKVR2408

TALLINNA NOTAR PRIIDU PÄRNA

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

REGISTRI NUMBER

768

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING

ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud videosilla vahendusel kaugtõestamise teel Tallinna notar Priidu Pärna kelle notaribüroo asub Rävala pst 2 / Kivisilla tn 8, Tallinn, asendaja Karl-Eerik Jäetma, tegutsedes notari ülesannetes, kahekümne kaheksandal veebruaril kahe tuhande kahekümne teisel aastal (28.02.2022. a) ning selles notariaalaktis osalejad on, Raasiku Vald, Raasiku Vallavalitsuse registrikood 75010708, aadress Tallinna mnt 24, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harju maakond, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Omanik, mille esindajana tegutseb vallavanem Raul Siem, isikukood 37306050308, kes on akti tõestajale tuntud isik, Omaniku esindaja asub tõestamise hetkel enda ütluste kohaselt Aruküla alevikus, Raasiku vallas, Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, asukoht Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Kasutaja, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel notariaalakti tõestajale tuntud isik Artur Vilu, isikukood 38708060263, kes kinnitab, et Kasutaja on elektrituruseaduse mõttes avalikku teenust osutav võrguettevõtja, Kasutaja esindaja asub tõestamise hetkel enda ütluste kohaselt Tallinnas, Omanik ja Kasutaja koos edaspidi nimetatud Lepinguosalised, kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. KINNISTU JA LEPINGUOSALISTE AVALDUSED 1.1. Kinnistuks on Talve, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harju maakond asuv kinnistu:

katastritunnus 65101:003:0886, pindala 17776 m², aadress Talve, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harju maakond, maa sihtotstarve üldkasutatav maa (100%) (katastriüksus on moodustatud plaani alusel), koos selle oluliste osadega ja päraldistega.

1.2. Kinnistu on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistrisse registriosa nr 14055002 all. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Raasiku vald. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Hoonestusõigus tähtajaga 40 aastat AKTSIASELTS JETOIL (registrikood 10613270) kasuks. Tasuline hoonestusõigus vastavalt 29.01.2016 sõlmitud lepingule ja 01.09.2021

2

sõlmitud lepingu muudatusele: hoonestusõiguse tähtaja pikendamine vastavalt lepingu punktile 3.2., hoonestusõiguse ulatus vastavalt lepingu punktidele 3.3. ja 3.4. , hoonestusõiguse tasu maksmine vastavalt lepingu punktidele 4.1.-4.4., ehitamiskohustus ja ehitise kasutamise otstarve vastavalt lepingu punktile 5., maksud ja koormatised vastavalt lepingu punktile 6., hoonestusõiguse võõrandamine ja koormamine ning piiratud asjaõiguste sisu muutmine kinnisasja igakordse omaniku nõusolekul, ehitise kasutamine kolmandate isikute poolt vastavalt lepingu punktile 7.5., kindlustamiskohustus vastavalt lepingu punktile 8., korrashoiukohustus ja vastutus vastavalt lepingu punktile 9., kinnisasja igakordse omaniku ülevaatamisõigus vastavalt lepingu punktile 10, ehitise saatus ja hüvitis hoonestusõiguse lõppemisel tähtaja möödumise korral või omanikule langemisel vastavalt lepingu punktile 11. Hoonestusõiguse kohta on avatud registriosa number 3845050. Sisse kantud 3.02.2016. 1.09.2021 asjaõiguslepingu alusel muudetud 7.09.2021. Kohtunikuabi Mare Tomingas. 2) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus sideehitise ehitamiseks, omamiseks, selle sihipäraseks kasutamiseks ning samuti kõikide tööde teostamiseks, mis on vajalikud selle hooldamiseks ja remontimiseks vastavalt 20.04.2021.a lepingu punktidele 3.1 kuni 3.3 ja 4 ning lisaks nr 1 olevale plaanile. 20.04.2021 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 23.04.2021. Kohtunikuabi Elle Lumiste. 3) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne elektripaigaldiste tähtajatu isiklik kasutusõigus, muus osas on kasutusõiguse ese ja sisu määratud vastavalt 08.11.2021.a sõlmitud kasutusõiguse seadmise aluseks oleva lepingu punktides kolm (3) ja neli (4) ning plaanil (lisa). 8.11.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.11.2021. Kohtunikuabi Tiiu Karu. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.

1.3. Lepinguosalised ei soovi Kinnistu kohta tehtud Maa-ameti maakatastris registreeritud katastriüksuse kitsenduste kajastamist käesolevas lepingus.

1.4. Kinnistu kohta E-notari infosüsteemist tehtud päringust nähtub, et vastavalt riikliku ehitisregistri elektroonilisele andmebaasile ei nähtu andmeid Kinnistul paiknevate ehitiste kohta.

Kinnistusraamatust, maakatastrist ja ehitisregistrist nähtuvad andmed on notariaalakti

tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu tõestamise päeval.

1.5. Omaniku esindaja kinnitab, et: 1.5.1. Käesolev leping sõlmitakse kooskõlas Raasiku Vallavalitsuse poolt 14.02.2022.a välja

antud korraldusega nr 72. 1.5.2. Kinnistu on Omaniku omand ning Kinnistut ei ole arestitud, selle suhtes ei ole

vaidlusi, et seda ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sealhulgas kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike kolmandate isikute õigustega nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud.

1.5.3. Kinnistu suhtes ei ole käesoleva lepingu sõlmimise hetkeks kinnistusosakonnale tehtud ega esitatud kinnistamisavaldusi.

1.5.4. Kinnistu koosseisu kuuluval maal ei paikne kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi. Omanik ei vastuta talle mitte teadaolevate kitsenduste ja piiranguid põhjustavate objektide olemasolu eest.

1.5.5. Tema esindusõigus on kehtiv, seda ei ole muudetud ega esindatava poolt tagasi võetud ja see ei ole lõppenud, ta ei ületa volituste piire, tal on kõik õigused ja volitused

3

sõlmida käesolev leping ning talle ei ole teada ühtegi asjaolu, mis piiraks või takistaks käesoleva tehingu tegemist.

1.6. Kasutaja esindaja kinnitab, et: 1.6.1. Kasutaja on kasutusõiguse ala üle vaadanud ning on teadlik Kinnistu suurusest ja

piiridest ning kasutusõiguse ala suurusest ja piiridest ega oma selles osas Omanikule mingeid pretensioone.

1.6.2. Kasutaja on teadlik Kinnistu suhtes kehtivatest seadusjärgsetest kitsendustest ja nende sisust ning kinnitab, et need ei takista käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist.

1.6.3. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole muudetud ega esindatava poolt tagasi võetud ja need ei ole lõppenud, tal on kõik õigused ja volitused sõlmida käesolev leping ning talle ei ole teada ühtegi asjaolu, mis piiraks või takistaks käesoleva tehingu tegemist ning esindatava suhtes ei ole välja kuulutatud pankrotti ega algatatud pankrotimenetlust.

2. KINNISTULE ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMINE 2.1.Omanik ja Kasutaja lepivad kokku seada Kasutaja kasuks Kinnistule tähtajatu isiklik

kasutusõigus Elektripaigaldise (edaspidi nimetatud Elektripaigaldis) ehitamiseks, omamiseks, Kasutajal lasuva elektripaigaldise arendamiskohustuse täitmise tagamiseks, elektripaigaldise remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, asendamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks elektripaigaldise talitluse tagamise eesmärgil (edaspidi kõik nimetatud tegevused koos Elektripaigaldise Majandamine).

2.2.Kasutajal on õigus kasutada Kinnistut käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil tähistatud sinise viirutusega alana (edaspidi nimetatud Elektripaigaldise Kaitsevöönd). Elektripaigaldise Kaitsevööndis kehtivad kitsendused on fikseeritud ehitusseadustiku §-s 77.

3. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 3.1.Elektripaigaldise Kaitsevööndi kasutamisel kohustub Omanik:

3.1.1. mitte takistama Kasutaja ja/või Kasutaja töötajate/volitatud isikute Elektripaigaldise Kaitsevööndi kasutamist Elektripaigaldise Majandamiseks ning samuti kohustub mitte takistama Elektripaigaldise Kaitsevööndile juurdepääsu nii jalgsi kui Elektripaigaldise Majandamise töödeks vajalike sõidukitega;

3.1.2. teavitama tema teadmisel Kinnistul tegutsevaid isikuid Elektripaigaldise Kaitsevööndi olemasolust ja selles kehtivatest piirangutest, samuti järgima nimetatud piiranguid oma tegevuses;

3.1.3. hoiduma tegevusest, mis halvendaks Elektripaigaldise korrashoidu ja/või ohustaks Elektripaigaldise toimimist.

3.2.Elektripaigaldise Kaitsevööndi kasutamisel kohustub Kasutaja: 3.2.1. teavitama Omanikku Elektripaigaldise plaanilistest ehitus-, hooldus- ja

remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Elektripaigaldise avariiremondi korral alustab Kasutaja vajaduse korral viivitamata vajalike töödega, teatades sellest Omanikule. Pärast Kinnistul teostatud Elektripaigaldise ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Kasutaja kohustatud taastama omal kulul mõistliku aja jooksul tööde alustamise hetke heakorra, selle võimatuse korral

4

hüvitama Kinnistu omanikule tekitatud kahju. Omanik ja Kasutaja loevad mõistlikuks seda aega, mis töö iseloomu arvestades on vajalik töö kvaliteetseks ja lepingu tingimustele vastavaks teostamiseks.

3.2.2. kasutama Elektripaigaldise Kaitsevööndit kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

3.2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

3.2.4. hoidma Elektripaigaldise oma vahenditega ja omal kulul korras; 3.2.5. kandma Elektripaigaldise kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees,

mis on Kasutaja tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg; 3.2.6. maksma Omanikule tasu tehnorajatise talumise eest vastavalt seadusandluses

ettenähtud suurusele ja korrale. 3.3.Omanik ja Kasutaja lepivad kokku, et Kinnistu koormamisel kasutusõigustega teiste

sarnaste objektide jaoks tehakse vastav kanne kinnistusraamatusse käesolevas lepingus nimetatud isikliku kasutusõigusega ühele ja samale järjekohale ning Kasutaja annab tagasivõetamatu nõusoleku kinnistusraamatusse vastavate kannete tegemiseks.

4. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE LÕPETAMINE JA KASUTUSÕIGUSE ALA

VALDUSE ÜLEANDMINE 4.1.Isikliku kasutusõiguse võib lõpetada Omaniku ja Kasutaja vahelise notariaalselt tõestatud

kokkuleppega või muudel seaduses sätestatud alustel. 4.2.Isikliku kasutusõiguse lõpetamise korral ühe lepingupoole seadusest tuleneva lõpetamise

nõude alusel kohustuvad Omanik ja Kasutaja kolmekümne (30) päeva jooksul, arvates teiselt poolelt vastava nõude saamisest leppima kokku vastava notariaalse kokkuleppe sõlmimises isikliku kasutusõiguse lõpetamise kohta, mille alusel tehakse kanne kinnistusraamatusse isikliku kasutusõiguse kustutamise kohta, ning tegema kõiki muid seaduses ettenähtud toiminguid, mis on vajalikud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistusregistrist.

4.3.Isikliku kasutusõiguse lõpetamisel ükskõik kumma lepinguosalise (Omaniku või Kasutaja) algatusel käesolevas lepingus nimetatud alustel on Kasutajal õigus kuue (6) kuu jooksul arvates kasutusõiguse lõppemisest vedada ära Kinnistul paiknev Elektripaigaldis, kui pooled ei lepi kokku teisiti.

4.4.Omanik avaldab, et kasutusõiguse ala on vabastatud ja Kasutaja saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 5.1.Omanik ja Kasutaja on Kinnistule isikliku kasutusõiguse seadmises kokku leppinud.

Omanik lubab ning Kasutaja avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistrisse registriosa nr 14055002 all kantud kinnistu kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks elektripaigaldise majandamiseks vastavalt 28.02.2022. a sõlmitud lepingu punktidele 2., 3.1., 3.2., 4. ja lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile.

6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1.Käesolev leping on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris. Kaugtõestamise

5

korral on elektroonilises käibes kasutusel digitaalne originaaldokument, mis on osalejatele kättesaadav Notarite Koja kodulehel www.notar.ee (E-notar Iseteenindus › Notariaalsed

dokumendid) või riigiportaalis www.eesti.ee (Minu andmed › Juriidika › Minu

notariaalsed dokumendid).

6.2.Kaugtõestamise korral teeb notar digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule.

6.3.Osalejad paluvad notariaalakti tõestajal esitada lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale. Notariaalakti tõestaja esitab ärakirja kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest.

7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1.Lepinguosalised ei avaldanud isikliku kasutusõiguse seadmisel tehinguväärtust, seega

notari tasu seaduse § 10 lg 3 kohaselt tehinguväärtuseks on kuussada kolmkümmend üheksa (639) eurot.

7.2.Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Kasutaja. 7.3.Kasutaja tasub notari tasu panga ülekandega kolme (3) tööpäeva jooksul arvates tema e-

postile saadetava arve alusel, notaribüroos sularahas või maksekaardiga. Notaril on õigus notariaalakti ärakirju notari tasu tasumiseni kinni pidada. Vastavalt notari tasu seaduse §- le 38 on notari tasu maksmiseks kohustatud isikuteks isikud, kelle taotlusel või kelle huvides notar tegutses ning nimetatud isikud vastutavad sama notariaaltoimingu eest tasu maksmisel solidaarselt.

7.4.Kasutaja tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile.

7.5.Riigilõivuseaduse § 11 lg 3 kohaselt kui taotluse esitaja on jätnud taotletava kande eest seadusega ette nähtud riigilõivu tasumata, on riigilõivu võtjal õigus jätta taotlus läbi vaatamata.

Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalaktile lisatud dokumentide ettelugemisest, lisatud dokumendid esitati videosilla vahendusel osalejatele tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt.

Käesolevas dokumendis on koos lepingu lisaks oleva plaaniga 9 lehte. ( Notari tasu isikliku kasutusõiguse seadmisel 38,30 eurot (tehinguväärtus 639,00 eurot: Notari tasu seaduse § 3, 10 lg 3, § 22, § 23 p 2). Notari tasu lepingu kaugtõestamise eest 20,00 eurot (Notaritasu seadus § 2 lg 2(1)). Notari tasu kokku 58,30 eurot. Käibemaks 11,66 eurot. Kokku 69,96 eurot. Riigilõiv isikliku kasutusõiguse seadmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: Riigilõivuseadus § 77 lg 1, § 354).

6

Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Raul Siem Allkirjastatud digitaalselt

Artur Vilu Allkirjastatud digitaalselt

Tallinna notar Priidu Pärna asendaja Karl-Eerik Jäetma, tegutsedes notari ülesannetes Allkirjastatud digitaalselt

7

Notariaalakti lisa number 1

8. Notariaalakti tõestaja poolt osalejatele antud selgitused 8.1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu

sõlmimisega, ning lõpeb vastava kande kustutamisega kinnistusraamatust. 8.2. Asjaõigusseaduse §-de 225, 226 ja 228 sisu ja õiguslikku tähendust, sealhulgas seda, et isiklik

kasutusõigus, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, on üleantav, ning et isikliku kasutusõiguse üleandmiseks on vajalik kokkulepe isikliku kasutusõiguse üleandmise kohta (asjaõigusleping) vana ja uue õigustatud isiku vahel. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või –rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.

8.3. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 ei ole teisele isikule kuuluval kinnisasjal paiknev tehnovõrk või –rajatis kinnisasja oluline osa.

8.4. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.

8.5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja selleks puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. Talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või - rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda. Talumiskohustus seatakse sundvalduse seadmisega kohaliku omavalitsuse poolt, kuid see ei välista talumiskohustuse seadmist kokkuleppe teel.

8.6. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest. Kui tasu osas ei ole muud kokkulepet, siis talumistasu suurus aastas on 7,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Lisaks eelnimetatud tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. Talumistasu ei ole õigus nõuda tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla ühe euro.

8.7. Tehnovõrgu talumistasu saamiseks esitab kinnisasja omanik taotluse tehnovõrgu omanikule. Kui kinnisasja omanik ei ole taotluses märkinud, et maatulundusmaa sihtotstarbega maad ei kasutata tehnorajatise kaitsevööndi alal sihtotstarbeliselt, siis loetakse, et maad kasutatakse sihtotstarbeliselt. Jooksva aasta eest on talumistasu saamise õigus isikul, kes oli vastava kinnisasja omanik 1. jaanuari seisuga, kui ta esitab taotluse hiljemalt 1. mail. Talumistasu makstakse välja hiljemalt sama aasta 30. septembril. Taotlust ei pea esitama igal aastal uuesti. Korteriomanditeks jagatud kinnisasja puhul võib taotluse esitada korteriühistu. Tehnovõrgu omanik kehtestab talumistasu taotluse vormi ja taotluse menetlemise täpsema korra ning avaldab selle oma veebilehel. Talumistasu suuruse saab lihtsalt teada maa-ameti loodud talumistasude kalkulaatori abil, vt https://geoportaal.maaamet.ee/est/Teenused/Talumistasu-kalkulaator

8

8.8. Vastavalt ehitusseadustiku §-le 77 lg 1 on elektripaigaldise kaitsevöönd on iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks.

8.9. Vastavalt ehitusseadustiku §-le 77 lg 2 on elektripaigaldise kaitsevööndis on keelatud: 1) ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; 2) ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; 3) sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; 4) ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; 5) töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites.

8.10. Asjaõigusseaduse §-des 172 kohaselt reaalservituut koormab teenivat kinnisasja valitseva kinnisasja kasuks selliselt, et valitseva kinnisasja igakordne omanik on õigustatud teenivat kinnisasja teatud viisil kasutama või et teeniva kinnisasja igakordne omanik on kohustatud oma omandiõiguse teostamisest valitseva kinnisasja kasuks teatavas osas hoiduma. Reaalservituut ei või teeniva kinnisasja omanikku kohustada mingiteks tegudeks, välja arvatud teod, mis on reaalservituudi teostamisel abistava tähendusega.

8.11. Vastavalt asjaõigusseaduse §-le 176 kui reaalservituudi lõpetamise kokkulepet ei saavutata, on valitseva kinnisasja omanikul olulisel põhjusel õigus nõuda teeniva kinnisaja omanikult nõusolekut reaalservituudi lõpetamiseks tingimusel, et ta hüvitab teeniva kinnisasja omanikule servituudi lõpetamise tõttu tekkiva kahju. Valitseva kinnisasja omanik peab teeniva kinnisasja omanikule teatama tähtajatu reaalservituudi lõpetamisest või tähtajalise reaalservituudi ennetähtaegsest lõpetamisest kuus kuud ette.

8.12. Vastavalt asjaõigusseaduse §-le 177 kui reaalservituudist saadav kasu on teeniva kinnisasja koormatisega võrreldes ebamõistlikult väike, on teeniva kinnisasja omanikul õigus nõuda valitseva kinnisaja omanikult nõusolekut reaalservituudi lõpetamiseks tingimusel, et ta hüvitab valitseva kinnisasja omanikule servituudi lõpetamise tõttu tekkiva kahju. Kui valitseva kinnisasja omanik on kaotanud huvi reaalservituudist tulenevate õiguste teostamise vastu, on teeniva kinnisasja omanikul õigus nõuda valitseva kinnisasja omanikult nõusolekut reaalservituudi lõpetamiseks. Huvi kaotamist eeldatakse, kui valitseva kinnisasja omanik ei ole 10 aasta jooksul reaalservituuti kasutanud või kui ta on sama aja jooksul lubanud teeniva kinnisasja kasutamist viisil, mis on vastuolus reaalservituudiga.

8.13. Vastavalt asjaõigusseaduse §-le 178 annab reaalservituut õiguse teha üksnes neid tegusid, mis servituudi sisust tulenevalt on valitseva kinnisasja huvides vajalikud. Reaalservituudi sisu määratakse poolte kokkuleppega, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Reaalservituuti tuleb teostada viisil, mis on teenivale kinnisasjale kõige vähem koormav. Valitseva kinnisasja vajaduste suurenemine ei suurenda iseenesest teenival kinnisasjal lasuvat koormatist.

8.14. Vastavalt asjaõigusseaduse §-le 180 on teeniva kinnisasja omanikul õigus nõuda enda kulul reaalservituudi teostamise viisi muutmist, kui reaalservituudi senist majanduslikku otstarvet võib saavutada ka teostamise viisi muutmise korral ja kui senine teostamise viis on teeniva kinnisasja omaniku huvidele uue viisiga võrreldes tunduvalt kahjulikum. Servituudi teostamise viisi muutmisega seotud kulud peab teeniva kinnisasja omanik ette tasuma.

8.15. Vastavalt asjaõigusseaduse §-le 181 kui reaalservituudi teostamine piirdub teeniva kinnisasja ühe osa kasutamisega ja mõni teine osa on selleks niisama sobiv ning reaalservituudi teostamine senisel osal on teeniva kinnisasja omanikule mõne teise osaga võrreldes tunduvalt kahjulikum, on tal õigus nõuda, et reaalservituuti teostataks kinnisasja teisel osal. Ümberpaigutamisega seotud kulud peab teeniva kinnisasja omanik ette tasuma.

8.16. Vastavalt notari tasu seaduse § 10 lg 3 kohaselt reaalservituudi minimaalne tehinguväärtus on 639 eurot.

KATASTRIÜKSUSE PIIR

KASUTUSÕIGUSE ALA (241 m2)

KASUTUSÕIGUSE ALA 241 m2

ELEKTRIKAABLI KAITSEVÖÖND 1m MÕLEMALE POOLE TELGE LIITUMISKILBI KAITSEVÖÖND 2m IGAS SUUNAS

PROJEKTEERITUD 0,4 kV MAAKAABELLIIN

PLAANI KOOSTAS: ARTUR VILU PLUVO EESTI OÜ PROJEKTEERIJA

PROJEKTEERITUD LIITUMISKILP

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMATAVA ALA PLAAN HARJU MAAKOND, RAASIKU VALD, ARUKÜLA ALEVIK,

TALVE 65101:003:0886 (REG.NR.14055002) M 1:500