Maa riigi omandisse jätmine

Maa riigi omandisse jätmine (Lääne-

Harju vald Haapsalu mnt 18b)

Korraldus kehtestatakse maareformi seaduse (edaspidi MaaRS) § 29 ja § 31 lõike 1 punkti 8 alusel

ning kooskõlas Vabariigi Valitsuse 3. septembri 1996 määrusega nr 226 kinnitatud “Maa riigi

omandisse jätmise korraga” (edaspidi Kord).

1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Maa-ameti peadirektori 4. detsembri 2019 korraldusest nr 1-17/19/3147 lähtudes moodustas

katastripidaja 28. mail 2020 Harju maakonnas Lääne-Harju vallas Rummu alevikus asuvast seni

reformimata maast teiste hulgas Haapsalu mnt 18b katastriüksuse 43101:001:1056 pindalaga

8224 m2.

Tuginedes MaaRS § 38 lõikele 3, mis andis Maa-ametile õiguse välja selgitada riigi omandisse

jätmiseks sobivad maad, alustas Maa-amet eelnimetatud katastriüksuse osas MaaRS § 31 lõike 1

punkti 8 alusel riigi omandisse jätmise menetlust ja teavitas sellest 7. juuni 2021 kirjaga

nr 6-7/21/10193 Lääne-Harju Vallavalitsust.

Haapsalu mnt 18b katastriüksuse riigi omandisse jätmise menetluse käigus selgus, et osa

katastriüksusest (tänava lõik) soovib Lääne-Harju Vallavalitsus saada munitsipaalomandisse

kohaliku omavalitsuse ülesannete täitmiseks. Tulenevalt eeltoodust jagas katastripidaja

Haapsalu mnt 18b katastriüksusest välja Aia tänav lõik 1 katastriüksuse 43101:001:2763 pindalaga

816 m2, mis anti Maa- ja Ruumiameti (alates 1. jaanuarist 2025 korraldati Maa-amet ümber

Maa- ja Ruumiametiks) 26. märtsi 2025 korraldusega nr 1-17/25/509 Lääne-Harju valla

munitsipaalomandisse.

Pärast maa jagamist jäi Haapsalu mnt 18b katastriüksuse pindalaks 7410 m2.

Lääne-Harju Vallavalitsus nõustus 11. märtsi 2025 korraldusega nr 128 Haapsalu mnt 18b

katastriüksuse riigi omandisse jätmisega MaaRS § 31 lõike 1 punkti 8 alusel riigi maareservina

ning määras katastriüksuse sihtotstarbeks sihtotstarbeta maa. Lääne-Harju Vallavalitsus kinnitas

20. märtsi 2025 õiendiga nr 4-7/1568-36, et Haapsalu mnt 18b katastriüksuse osas puuduvad teiste

isikute taotlused maa tagastamiseks ja ostueesõigusega erastamiseks.

KORRALDUS

9. aprill 2025 nr 1-17/25/616

2

2. ÕIGUSLIKUD PÕHJENDUSED

Vastavalt MaaRS §-le 29 jäetakse riigi omandisse Vabariigi Valitsuse või tema poolt volitatud

valitsusasutuse otsusega MaaRS § 31 lõikes 1 nimetatud maa. MaaRS § 31 lõike 1 punkti 8 alusel

jäetakse riigi omandisse riigi maareserv. Käesolevas menetluses ei ole teada maa riigi omandisse

jätmist takistavaid asjaolusid. Katastriüksuse riigi omandisse jätmine riigi maareservina on vajalik

riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 10 lõike 1 punktis 4 sätestatud riigivara valitsemise eesmärgi

täitmiseks. Maa riigi omandisse jätmise menetlus on läbi viidud Korda järgides. Vastavalt Korra

punktile 17¹ on riigi omandisse jäetava maa valitsejaks Majandus- ja

Kommunikatsiooniministeerium ja volitatud asutuseks Maa- ja Ruumiamet.

3. OTSUS

Lähtudes eeltoodust ja juhindudes MaaRS § 29 ja § 31 lõike 1 punktist 8, RVS § 10 lõike 1

punktist 4 ning Korra punkti 5 alapunktist 3:

3.1. Jätta riigi maareservina riigi omandisse Harju maakonnas Lääne-Harju vallas Rummu

alevikus asuv Haapsalu mnt 18b katastriüksus 43101:001:1056 pindalaga 7410 m2,

sihtotstarbega sihtotstarbeta maa.

3.2. Kasutusõiguste ja maade arvestuse bürool korraldada katastriüksuse arvele võtmine riigi

kinnisvararegistris ja maa riigi omandisse jätmise teate avaldamine Ametlikes

Teadaannetes.

3.3. Teha korraldus teatavaks Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile ja

Lääne-Harju Vallavalitsusele.

4. VAIDLUSTAMISVIIDE

Korralduse peale on võimalik esitada vaie Maa- ja Ruumiametile haldusmenetluse seaduses

sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

(allkirjastatud digitaalselt) Kati Tamtik

peadirektor