Dokumendiregister | Transpordiamet |
Viit | 5.1-7/25/5967-1 |
Registreeritud | 11.04.2025 |
Sünkroonitud | 14.04.2025 |
Liik | Sissetulev kiri |
Funktsioon | 5.1 Liikuvuse kavandamine ja planeerimine |
Sari | 5.1-7 Teehoiukava koostamise ja arendustegevuse alane kirjavahetus |
Toimik | 5.1-7/2025 |
Juurdepääsupiirang | Avalik |
Juurdepääsupiirang | |
Adressaat | Rae Vallavalitsus |
Saabumis/saatmisviis | Rae Vallavalitsus |
Vastutaja | Tarmo Mõttus (Users, Strateegilise planeerimise teenistus, Liikuvuse kavandamise osakond) |
Originaal | Ava uues aknas |
Tere
Edastame Rae Vallavalitsuse poolt kirja.
Lugupidamisega
Rae Vallavalitsus
Telefon: 605 6750
E-mail: [email protected]
Veeb: www.rae.ee
1
Rae Vallavalitsus
Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald
29.01.2025.a
Pöördumine Aleviku tee, Ringi tee ja Teriku tänava ristmiku väljaehitamisega
seonduvalt
Aleviku tee OÜ-le kuulub Aleviku tee 6, Jüri alevik, Rae vald asuv kinnistu. Aleviku tee 6
kinnistu piirneb riigiteega 11303 Jüri-Aruküla tee (katastritunnus 65301:003:0260) ning
Aleviku tee 6 kinnistule juurdepääs toimub Aleviku tee – Ringi tee – Teriku tänava ristmiku
kaudu.
AS-le Alexela kuuluvad teisel pool riigiteed 11303 asuvad ning riigiteega piirnevad Aleviku
tee 7 ja Ringi tee 1 asuvad kinnistud.
Aleviku tee OÜ ja AS Alexela (edaspidi nimetatud ühiselt kui „huvitatud isikud“) teevad
käesolevaga Rae vallale ettepaneku Aleviku tee – Ringi tee – Teriku tänava ristmiku
ümberehitamiseks ning seeläbi liikluskorralduse ohutumaks muutmiseks ja ristmiku
läbilaskevõime suurendamiseks.
Huvitatud isikutele teadaolevalt on Aleviku tee – Ringi tee – Teriku tänava ristmiku
ümberehitus vajalik nii Jüri Veetorni tootmispiirkonna detailplaneeringuga kui ka Aleviku tee
5 kinnistu detailplaneeringuga ettenähtud liiklussageduse vastuvõtmiseks. Seoses AS-le
Alexela kuuluva tankimistaristu rekonstrueerimise vajadusega esitas Rae vald
Transpordiametile pöördumise seisukohtade saamiseks Ringi tee 1 ja Aleviku tee 7
detailplaneeringu koostamisega seonduvalt. Transpordiamet on oma 15.02.2023.a kirjas nr 7.2-
2/23/1159-2 väljastanud seisukohad Ringi tee 1, Ringi tee L2 ning Aleviku tee 7
detailplaneeringu koostamiseks. Transpordiamet selgitas, et vajalik on lisada planeeringualasse
kõnealune Aleviku tee – Ringi tee – Teriku tänava ristmik ning kavandada ristmiku
ümberehitus planeeringualalt lähtuva liiklussageduse vastuvõtmiseks. Transpordiamet selgitas,
et liiklussõlme liikluskorraldus on lahendatud põhimõttega, et ohutum variant on liiklusvoo
liitumine, mitte põimumine. Lisaks selgitas Transpordiamet oma 18.10.2023.a kirjas nr 7.2-
2/23/1159-4, et ei nõustu planeeringuala vähendamisega nii, et ristmik jääks planeeringualast
välja, kuna Põrguvälja liiklussõlm on Jüri aleviku keskuse jaoks olulise tähtsusega
liiklusrajatis, millele tuleb tagada perspektiivne läbilaskevõime. Ehkki viidatud
detailplaneeringu muutmise taotlus on tagasi võetud ning tankimistaristu rekonstrueerimine on
võimalik kehtiva detailplaneeringu kohaselt, on siiski rekonstrueerimise elluviimiseks vajalik
lahendada liikluskoormuse teenindamiseks tarviliku ristmiku välja ehitamise küsimus.
Eeltoodut arvestades teevad huvitatud isikud Rae vallale ettepaneku leppida kokku kõnealuse
ristmiku ümberehitamisega seotud õigused ja kohustused.
Huvitatud isikud on seisukohal, et lisaks neile osaleksid ristmiku ümberehitamisel kõik isikud,
kellel tekib mahasõitudest kasu. Kuna kasusaajate ring ei ole huvitatud isikutele täies ulatuses
teada, siis tuleks võtta eeldus, et riik ja Rae vald on nii ise liiklusohutuse paranemisest
2
tulenevalt kasusaajaks, kuid samuti on nii riigil kui omavalitsusel võimalik teistele
kasusaajatele halduslepingutega delegeerida ristmiku väljaehitamisega seonduvaid
finantskohustusi. Eeltoodust tulenevalt teevad huvitatud isikud ettepaneku, mille kohaselt
jaguneks ristmiku ümberehitamisega seotud kulud järgmiselt:
• 25% ristmiku ümberehitusega seotud kõigist vajalikest kuludest Aleviku tee OÜ kanda;
• 25% ristmiku ümberehitusega seotud kõigist vajalikest kuludest AS-i Alexela kanda;
• 50% ristmiku ümberehitusega seotud kõigist vajalikest kuludest Rae valla ja/või riigi
kanda, kusjuures võimalik on osa sellest kulust halduslepingutega delegeerida edasi,
mh isikutele, kes soovivad kasutada arendustegevuseks kas riigi- või munitsipaalmaad.
Aleviku tee OÜ märgib täiendavalt, et juhul, kui kõik osapooled saavutaksid eeltoodud
küsimuses kõiki pooli rahuldava lahenduse ning Aleviku tee OÜ-l on võimalik seeläbi Aleviku
tee 6 kinnistu osas realiseerida projekteerimistingimuste taotluse nr 2311002/03025
eskiisprojekti järgne lahendus, siis ei oleks ka otstarbekas jätkata praegusel ajahetkel Tallinna
Ringkonnakohtus pooleli olevat haldusasja nr 3-23-1274 menetlust Aleviku tee 6 kinnistuga
seonduvalt.
Huvitatud isikud jäävad ootama käesolevale pöördumisele Rae valla tagasisidet ning huvitatud
isikud kinnitavad oma valmisolekut pöördumise esemeks oleva ristmiku osas pidada vajaduse
ilmnemisel täiendavaid läbirääkimisi, sh vajadusel täiendavaid kohtumisi.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/
Mart Mänd Aivo Adamson
Aleviku tee OÜ juhatuse liige AS Alexela juhatuse liige
Aruküla tee 9, EE Telefon 605 6750 Arvelduskonto Jüri alevik, 75301 HARJUMAA E-post [email protected] EE902200001120122757 Registrikood 75026106 Swedbank
Transpordiamet [email protected] kuupäev digiallkirjas nr 6-1/2433 Pöördumise edastamine ning seisukoha küsimine Aleviku tee – Ringi tee – Teriku tänava ristmiku väljaehitamise kaasrahastamise osas Edastame Teile Aleviku tee OÜ ja AS Alexela ühise pöördumise, mis käsitleb Jüri alevikus paikneva Aleviku tee – Ringi tee – Teriku tänava ristmiku ümberehitamise ettepanekut.
Nimetatud ristmik on oluline piirkondliku liiklusohutuse ja läbilaskevõime seisukohalt ning selle ümberehitamise vajadust on käsitlenud Transpordiamet ka oma varasemates seisukohtades seoses detailplaneeringu Ringi tee 1 ja Aleviku tee 7 koostamisega. Täpsema info leiab huvitatud isikute pöördumises.
Huvitatud isikute ettepaneku kohaselt jaguneksid ümberehituse kulud järgmiselt:
• 25% Aleviku tee OÜ;
• 25% AS Alexela;
• 50% Rae vald ja/või riik, võimalusega delegeerida osa kulust teistele kasusaajatele.
Palume Transpordiameti seisukohta järgmistes küsimustes: 1. Kas Transpordiamet näeb võimalust osaleda nimetatud projekti
kaasrahastamises? 2. Kui jah, siis millises suurusjärgus võiks olla riigipoolne rahaline osalus ning mis
saaks olla selle kaasrahastuse ajaperspektiiv?
Rae vald on valmis vajadusel osalema täiendavatel aruteludel ja kohtumistel, et leida osapooli rahuldav lahendus ristmiku väljaehitamiseks. Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Ivari Rannama abivallavanem Lisa: Pöördumine Aleviku tee, Ringi tee ja Teriku tänava ristmiku väljaehitamisega
seonduvalt. Õnne Kask 5322 5898 [email protected]
1
Rae Vallavalitsus
Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald
29.01.2025.a
Pöördumine Aleviku tee, Ringi tee ja Teriku tänava ristmiku väljaehitamisega
seonduvalt
Aleviku tee OÜ-le kuulub Aleviku tee 6, Jüri alevik, Rae vald asuv kinnistu. Aleviku tee 6
kinnistu piirneb riigiteega 11303 Jüri-Aruküla tee (katastritunnus 65301:003:0260) ning
Aleviku tee 6 kinnistule juurdepääs toimub Aleviku tee – Ringi tee – Teriku tänava ristmiku
kaudu.
AS-le Alexela kuuluvad teisel pool riigiteed 11303 asuvad ning riigiteega piirnevad Aleviku
tee 7 ja Ringi tee 1 asuvad kinnistud.
Aleviku tee OÜ ja AS Alexela (edaspidi nimetatud ühiselt kui „huvitatud isikud“) teevad
käesolevaga Rae vallale ettepaneku Aleviku tee – Ringi tee – Teriku tänava ristmiku
ümberehitamiseks ning seeläbi liikluskorralduse ohutumaks muutmiseks ja ristmiku
läbilaskevõime suurendamiseks.
Huvitatud isikutele teadaolevalt on Aleviku tee – Ringi tee – Teriku tänava ristmiku
ümberehitus vajalik nii Jüri Veetorni tootmispiirkonna detailplaneeringuga kui ka Aleviku tee
5 kinnistu detailplaneeringuga ettenähtud liiklussageduse vastuvõtmiseks. Seoses AS-le
Alexela kuuluva tankimistaristu rekonstrueerimise vajadusega esitas Rae vald
Transpordiametile pöördumise seisukohtade saamiseks Ringi tee 1 ja Aleviku tee 7
detailplaneeringu koostamisega seonduvalt. Transpordiamet on oma 15.02.2023.a kirjas nr 7.2-
2/23/1159-2 väljastanud seisukohad Ringi tee 1, Ringi tee L2 ning Aleviku tee 7
detailplaneeringu koostamiseks. Transpordiamet selgitas, et vajalik on lisada planeeringualasse
kõnealune Aleviku tee – Ringi tee – Teriku tänava ristmik ning kavandada ristmiku
ümberehitus planeeringualalt lähtuva liiklussageduse vastuvõtmiseks. Transpordiamet selgitas,
et liiklussõlme liikluskorraldus on lahendatud põhimõttega, et ohutum variant on liiklusvoo
liitumine, mitte põimumine. Lisaks selgitas Transpordiamet oma 18.10.2023.a kirjas nr 7.2-
2/23/1159-4, et ei nõustu planeeringuala vähendamisega nii, et ristmik jääks planeeringualast
välja, kuna Põrguvälja liiklussõlm on Jüri aleviku keskuse jaoks olulise tähtsusega
liiklusrajatis, millele tuleb tagada perspektiivne läbilaskevõime. Ehkki viidatud
detailplaneeringu muutmise taotlus on tagasi võetud ning tankimistaristu rekonstrueerimine on
võimalik kehtiva detailplaneeringu kohaselt, on siiski rekonstrueerimise elluviimiseks vajalik
lahendada liikluskoormuse teenindamiseks tarviliku ristmiku välja ehitamise küsimus.
Eeltoodut arvestades teevad huvitatud isikud Rae vallale ettepaneku leppida kokku kõnealuse
ristmiku ümberehitamisega seotud õigused ja kohustused.
Huvitatud isikud on seisukohal, et lisaks neile osaleksid ristmiku ümberehitamisel kõik isikud,
kellel tekib mahasõitudest kasu. Kuna kasusaajate ring ei ole huvitatud isikutele täies ulatuses
teada, siis tuleks võtta eeldus, et riik ja Rae vald on nii ise liiklusohutuse paranemisest
2
tulenevalt kasusaajaks, kuid samuti on nii riigil kui omavalitsusel võimalik teistele
kasusaajatele halduslepingutega delegeerida ristmiku väljaehitamisega seonduvaid
finantskohustusi. Eeltoodust tulenevalt teevad huvitatud isikud ettepaneku, mille kohaselt
jaguneks ristmiku ümberehitamisega seotud kulud järgmiselt:
• 25% ristmiku ümberehitusega seotud kõigist vajalikest kuludest Aleviku tee OÜ kanda;
• 25% ristmiku ümberehitusega seotud kõigist vajalikest kuludest AS-i Alexela kanda;
• 50% ristmiku ümberehitusega seotud kõigist vajalikest kuludest Rae valla ja/või riigi
kanda, kusjuures võimalik on osa sellest kulust halduslepingutega delegeerida edasi,
mh isikutele, kes soovivad kasutada arendustegevuseks kas riigi- või munitsipaalmaad.
Aleviku tee OÜ märgib täiendavalt, et juhul, kui kõik osapooled saavutaksid eeltoodud
küsimuses kõiki pooli rahuldava lahenduse ning Aleviku tee OÜ-l on võimalik seeläbi Aleviku
tee 6 kinnistu osas realiseerida projekteerimistingimuste taotluse nr 2311002/03025
eskiisprojekti järgne lahendus, siis ei oleks ka otstarbekas jätkata praegusel ajahetkel Tallinna
Ringkonnakohtus pooleli olevat haldusasja nr 3-23-1274 menetlust Aleviku tee 6 kinnistuga
seonduvalt.
Huvitatud isikud jäävad ootama käesolevale pöördumisele Rae valla tagasisidet ning huvitatud
isikud kinnitavad oma valmisolekut pöördumise esemeks oleva ristmiku osas pidada vajaduse
ilmnemisel täiendavaid läbirääkimisi, sh vajadusel täiendavaid kohtumisi.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/
Mart Mänd Aivo Adamson
Aleviku tee OÜ juhatuse liige AS Alexela juhatuse liige
Aruküla tee 9, EE Telefon 605 6750 Arvelduskonto Jüri alevik, 75301 HARJUMAA E-post [email protected] EE902200001120122757 Registrikood 75026106 Swedbank
Transpordiamet [email protected] kuupäev digiallkirjas nr 6-1/2433 Pöördumise edastamine ning seisukoha küsimine Aleviku tee – Ringi tee – Teriku tänava ristmiku väljaehitamise kaasrahastamise osas Edastame Teile Aleviku tee OÜ ja AS Alexela ühise pöördumise, mis käsitleb Jüri alevikus paikneva Aleviku tee – Ringi tee – Teriku tänava ristmiku ümberehitamise ettepanekut.
Nimetatud ristmik on oluline piirkondliku liiklusohutuse ja läbilaskevõime seisukohalt ning selle ümberehitamise vajadust on käsitlenud Transpordiamet ka oma varasemates seisukohtades seoses detailplaneeringu Ringi tee 1 ja Aleviku tee 7 koostamisega. Täpsema info leiab huvitatud isikute pöördumises.
Huvitatud isikute ettepaneku kohaselt jaguneksid ümberehituse kulud järgmiselt:
• 25% Aleviku tee OÜ;
• 25% AS Alexela;
• 50% Rae vald ja/või riik, võimalusega delegeerida osa kulust teistele kasusaajatele.
Palume Transpordiameti seisukohta järgmistes küsimustes: 1. Kas Transpordiamet näeb võimalust osaleda nimetatud projekti
kaasrahastamises? 2. Kui jah, siis millises suurusjärgus võiks olla riigipoolne rahaline osalus ning mis
saaks olla selle kaasrahastuse ajaperspektiiv?
Rae vald on valmis vajadusel osalema täiendavatel aruteludel ja kohtumistel, et leida osapooli rahuldav lahendus ristmiku väljaehitamiseks. Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Ivari Rannama abivallavanem Lisa: Pöördumine Aleviku tee, Ringi tee ja Teriku tänava ristmiku väljaehitamisega
seonduvalt. Õnne Kask 5322 5898 [email protected]