Kiri

Koostamise aeg: 9.03.2025 1 / 29

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn,Papsaare küla, Karukella tee 9, Üksikelamu EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1096-25

HENRI PROJEKT Pärnu maakond, Pärnu linn, Papsaare küla

Karukella tee 9

Üksikelamu

TUG2 OÜ

EELPROJEKT

Sisukord:

1. Ehitusprojekti kirjeldus ................................................................................................................. 6

1 ÜLDOSA ....................................................................................................................................... 6

1.1 Sissejuhatus ............................................................................................................................. 6

1.1.2 Projekti eesmärk............................................................................................................... 6

1.1.3 Hoone eluiga .................................................................................................................... 6

1.2 Üldandmed .............................................................................................................................. 6

1.2.1Tellija ................................................................................................................................ 6

1.2.2 Ehitise asukoht ................................................................................................................. 6

1.2.3 Ehitise lühikirjeldus ......................................................................................................... 6

1.2.4 Projekteerijad ................................................................................................................... 6

1.2.5 Ehitusgeodeetiliste uurimustööde andmed ...................................................................... 7

1.3 Lähteandmed ........................................................................................................................... 7

1.3.1 Tellija lähteülesanne ........................................................................................................ 7

1.3.2 Eskiis või olemasolevad ehitusprojektid .......................................................................... 7

1.3.3 Detailplaneering ja projekteerimistingimused ................................................................. 7

1.3.4 Tehnovõrkude valdaja tehnilised tingimused .................................................................. 7

1.3.5 Muud eritingimused ......................................................................................................... 7

1.3.6 Normdokumendid ............................................................................................................ 7

2 ASENDIPLAAN............................................................................................................................ 8

2.1 Üldandmed .............................................................................................................................. 8

2.1.1 Projekteerimistöö piiritlus ................................................................................................ 8

2.1.2 Vastavus lähteandmetele .................................................................................................. 8

Koostamise aeg: 9.03.2025 2 / 29

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn,Papsaare küla, Karukella tee 9, Üksikelamu EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1096-25

2.2 Olemasolev olukord ................................................................................................................ 8

2.2.1 Paiknemine ....................................................................................................................... 8

2.2.2 Olemasolevad hooned ja rajatised. .................................................................................. 8

2.2.3 Olemasolev reljeef ........................................................................................................... 8

2.2.4 Olemasolev kõrghaljastus ................................................................................................ 8

2.2.5 Olemasolevad tänavad, juurdesõiduteed ja kõnniteed ..................................................... 9

2.2.6 Kaitsealused objektid, kinnismälestised ja kitsendused................................................... 9

2.2.7 Ehitusgeoloogia................................................................................................................ 9

2.3 Asendiplaani lahendus ............................................................................................................ 9

2.3.1 Hoone ja rajatise paigutus ................................................................................................ 9

2.3.2 Ehitusetapid...................................................................................................................... 9

2.4 Vertikaalplaneering ................................................................................................................. 9

2.4.1 Vertikaalplaneerimise lahenduse lähteandmed ................................................................ 9

2.4.2 Hoone paiknemiskõrgus................................................................................................... 9

2.4.3 Sademevee käitlemine ..................................................................................................... 9

2.5 Krundisisene liikluskorraldus ja parkimine ............................................................................ 9

2.5.1 Liikluskorraldus ja parkimine krundil ............................................................................. 9

2.5.2 Liikumis-, nägemis- ja kuulmispuudega inimeste liikumisvõimalused ........................... 9

2.5.3 Liikluskorraldusvahendid ................................................................................................ 9

2.5.4 Parkimine ....................................................................................................................... 10

2.6 Teed ja platsid ....................................................................................................................... 10

2.6.1 Juurdesõidutee................................................................................................................ 10

2.6.2 Katendid ......................................................................................................................... 10

2.6.3 Äärekivid........................................................................................................................ 10

2.7 Haljastus ja heakorrastus....................................................................................................... 10

2.7.1 Olemasolev, säilitatav haljastus ..................................................................................... 10

2.7.2 Projekteeritud haljastus .................................................................................................. 10

2.7.3 Väikeehitised ja vormid ................................................................................................. 11

2.7.4 Piirded ja väravad .......................................................................................................... 11

2.7.5 Jäätmekäitlus .................................................................................................................. 11

2.8. Välisvalgustus ...................................................................................................................... 12

Koostamise aeg: 9.03.2025 3 / 29

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn,Papsaare küla, Karukella tee 9, Üksikelamu EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1096-25

2.8.1 Välisvalgustuse kontseptsioon ....................................................................................... 12

2.9 Maa-ala tehnilised andmed ................................................................................................... 12

3 ARHITEKTUUR ......................................................................................................................... 12

3.1 Hoone üldandmed ................................................................................................................. 12

3.1.1 Projekteerimistöö piiritlus .............................................................................................. 12

3.1.2 Lähteandmed .................................................................................................................. 12

3.2 Olemasolev ........................................................................................................................... 12

3.3 Arhitektuuri üldlahendus ...................................................................................................... 12

3.3.1 Hoone paiknemine, planeeringu piirangud .................................................................... 12

3.3.2 Hoone ehitusetapid ja laiendamise võimalused ............................................................. 12

3.3.3 Hoone arhitektuuri üldkontseptsioon ............................................................................. 12

3.3.4 Energiatõhusus ja sisekliima .......................................................................................... 13

3.3.5 Hoone ruumid ................................................................................................................ 13

3.3.6 Liikumis-, nägemis- ja kuulmispuudega inimeste liikumisvõimalused ......................... 13

3.4 Hoone konstruktsioonid ja pinnakatted ................................................................................ 13

3.4.1 Vundament ..................................................................................................................... 13

3.4.2 Põrandad pinnasel .......................................................................................................... 14

3.4.3 Vertikaalsed ja horisontaalsed kandekonstruktsioonid .................................................. 14

3.4.4 Välisseinad ..................................................................................................................... 14

3.4.5 Trepid ............................................................................................................................. 14

3.4.6 Vahelaed ........................................................................................................................ 14

3.4.7 Katus, katuslagi. ............................................................................................................. 14

3.4.8 Siseseinad ....................................................................................................................... 14

3.4.9 Avatäited ........................................................................................................................ 15

3.4.9.1 Varikatused, rõdud, terrassid ja teised hoone väliskonstruktsioonid .......................... 15

3.4.9.2 Sajuveesüsteemid ja lumetõkked ............................................................................... 15

3.5 Liftid, tõstukid, eskalaatorid, liikurteed ................................................................................ 15

3.6 Hoone tehnilised andmed ...................................................................................................... 15

4 KONSTRUKTSIOONID ............................................................................................................. 16

5 AKUSTIKA ................................................................................................................................. 16

5.1 Üldandmed ............................................................................................................................ 16

Koostamise aeg: 9.03.2025 4 / 29

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn,Papsaare küla, Karukella tee 9, Üksikelamu EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1096-25

6 TULEOHUTUS ........................................................................................................................... 17

6.1 Normdokumendid ................................................................................................................. 17

6.2 Olemasolev ........................................................................................................................... 17

6.3 Tuleohutuse tagamise põhimõtted ........................................................................................ 17

7 KÜTE, VENTILATSIOON, JAHUTUS ..................................................................................... 20

7.1 Küte ....................................................................................................................................... 20

7.2 Ventilatsioon ......................................................................................................................... 21

7.3 Jahutus................................................................................................................................... 21

8.VEEVARUSTUSE JA KANALISATSIOONI VÄLISVÕRK ................................................... 21

8.1 Veevarustuse välisvõrk ......................................................................................................... 21

8.1.1 Veemõõdusõlm .............................................................................................................. 21

8.2 Kanalisatsiooni välisvõrk ...................................................................................................... 21

9 HOONE VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON ................................................................ 22

9.1 Sisemine veevarustus ............................................................................................................ 22

9.1.2 Soojaveevarustus............................................................................................................ 22

9.1.3 Torustikud ...................................................................................................................... 22

9.1.4 Isolatsioon ...................................................................................................................... 22

9.1.5 Survekatsetused.............................................................................................................. 23

9.2 Sisemine olmekanalisatsioon ................................................................................................ 23

9.2.3 Torud .............................................................................................................................. 23

10 VÄLISELEKTRIPAIGALDIS ................................................................................................. 24

10.1 Normdokumendid ............................................................................................................... 24

10.2 Elektrivarustus .................................................................................................................... 24

10.2.1 Liitumispunkti kirjeldus ja põhiparameetrid ................................................................ 24

10.2.2 Elektrijaotusvõrgu haldaja ja tarbija kohustused ......................................................... 24

10.2.3 Madalpinge (</= 1000V) kaabelliinid (0.4 kV kaabelliinid) ....................................... 24

11 SISEELEKTRIPAIGALDIS...................................................................................................... 24

11.1 Normdokumendid ............................................................................................................... 25

11.2 Hoone tugevvoolupaigaldise andmed ................................................................................. 25

11.3 Madalpinge (</= 1000 V) peajaotussüsteemid .................................................................. 25

11.4 Elektri arvestussüsteem ....................................................................................................... 26

Koostamise aeg: 9.03.2025 5 / 29

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn,Papsaare küla, Karukella tee 9, Üksikelamu EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1096-25

11.5 Maandused ja potensiaalühtlustused ................................................................................... 26

11.5.1 Maanduspaigaldis ........................................................................................................ 26

11.5.2 Potentsiaalühtlustus...................................................................................................... 27

11.5.3 Kaabliteed .................................................................................................................... 27

11.5.4 Kaabliredelid ja –rennid ............................................................................................... 27

11.5.5 Kaablikarbikud ............................................................................................................. 28

11.5.6 Riputussüsteemid ......................................................................................................... 28

11.5.7 Läbiviigud .................................................................................................................... 28

11.6 Jõuseadmete elektrivarustus ................................................................................................ 28

11.6.1 KVVK-seadmete elektrivarustus ................................................................................. 28

11.6.2 Köögiseadmete elektrivarustus .................................................................................... 28

11.7 Elektritoite ühendussüsteemid ............................................................................................ 28

11.7.1 Pistikupesad ja lülitid ................................................................................................... 28

11.7.8 Valgustussüsteemid...................................................................................................... 29

11.7.9 Üldvalgustus ................................................................................................................ 29

Koostamise aeg: 9.03.2025 6 / 29

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn,Papsaare küla, Karukella tee 9, Üksikelamu EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1096-25

1. Ehitusprojekti kirjeldus

1 ÜLDOSA 1.1 Sissejuhatus

Projektis käsitletav elamuma krunt asub Pärnu maakonnas, Pärnu linnas, Papsaare külas, aadressiga

Karukella tee 9

Krunt asub elamurajoonis, mis on moodustatud detailplaneeringu alusel.

Krunt asub Pärnu-Lihula tee ja Elu tee vahelisel alal, külgnedes Valgeranna teega

Kaugus Pärnu linna piirist ligikaudu 3.5 km, kus asub lasteaed ja ostukeskus.

Projekti koostamise aluseks on tellijapoolne suuline lähteülesanne

1.1.2 Projekti eesmärk

Kehtestatud detailplaneeringu – Pärnu maakond, Audur vald, Papsaare küla, Talli kinnistu detailplaneering,

Arhitekt Rein Raie DP0705 – alusel väljamõõdistatud Karukella tee 9 kinnistule uue üksikelamu

projekteerimine.

1.1.3 Hoone eluiga

Hoone kavandatud tööiga vastavalt EVS-EN 1990:2002+NA:2002

a) Projekteeritud kasutusea kategooria 4 – 50 aastat /hooned ja muud sarnased konstruktsioonid

b) Projekteeritud kasutusea kategooria 2 – 10-25 aastat / asendatavad konstruktsiooniosad

1.2 Üldandmed

1.2.1Tellija

Projekti tellijaks on TUG2 OÜ

1.2.2 Ehitise asukoht

Aadres Papsaare küla, Karukella tee 9

Katastritunnus 62401:001:1572

Krundi kasutamise sihtotstarve Elamumaa 100%

Krundi pindala 2094 m 2

Krundi omanik TUG2 OÜ

1.2.3 Ehitise lühikirjeldus

Projekti staadium Arhitektuurse osa eelprojekt

Ehitise kasutamise otstarve 11101 Üksikelamu

1.2.4 Projekteerijad

Arhitektuurne osa:

Koostamise aeg: 9.03.2025 7 / 29

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn,Papsaare küla, Karukella tee 9, Üksikelamu EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1096-25

HENRI PROJEKT OÜ

Papiniidu tn 13 ; 80042

Registrikood 10468810

MTR reg. nr EP10468810-0001

Vastutav spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Tel: 5341 5519

e-mail: [email protected]

1.2.5 Ehitusgeodeetiliste uurimustööde andmed

Töö nimetus Karukella tee 8 ja 9 topo-geodeetiline

mõõdistamine

Teostamise aeg 05.juuli 2024.a

Teostaja Tippgeo OÜ ; Indrek Sauväli

Kontaktandmed Papiniidu tn 5 Pärnu, Tel. 501 2795

Litsents 714 MA

1.3 Lähteandmed

1.3.1 Tellija lähteülesanne

Tellija on esitanud suuliselt projekteerijale lähteülesande ruumiprogrammi kohta

1.3.2 Eskiis või olemasolevad ehitusprojektid

Eskiis hoone korruseplaanidega on kooskõlastatud tellija poolt.

1.3.3 Detailplaneering ja projekteerimistingimused

Detailplaneering

Planeeringus lubatud Projekteeritud Vastavus

Hoonete arv krundil 2 tk 1 tk Jah

Hoonete suurim ehitusalune pindala 15 %

15 % Jah

Hoonete suurim lubatud kõrgus 9.0 m 4.05 m Jah

Maapind 3.00 3.00 abs. km m. Jah

1.3.4 Tehnovõrkude valdaja tehnilised tingimused

Puuduvad

1.3.5 Muud eritingimused

Puuduvad

1.3.6 Normdokumendid

Aluseks võetud õigusaktide, normdokumentide ja eeskirjade loetelu:

Õigusaktid:

Nõuded ehitusprojektile:

Koostamise aeg: 9.03.2025 8 / 29

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn,Papsaare küla, Karukella tee 9, Üksikelamu EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1096-25

 Ehitusseadustik

 Nõuded ehitusprojektile (Majandus- ja taristuminister määrus nr 97 vastu võetud

17.07.2015.a.)

 EVS 932:2017 Ehitusprojekt

 Eluruumidele esitatavad nõuded (Majandus- ja taristuminister määrus nr 85 vastu võetud

02.07.2015.a)

2 ASENDIPLAAN 2.1 Üldandmed

2.1.1 Projekteerimistöö piiritlus

Projektiosa käsitleb üksikelamu sidumist Karukella tee 9 kinnistule L-Est 97 süsteemis ja

kõrguslikult. Näidatud on trasside põhimõttelised koridorid mida võidakse muuta järgmiste projekti

staadiumitega.

2.1.2 Vastavus lähteandmetele

Lahendus vastab tellija poolsele lähteülesandele, eskiisile.

2.2 Olemasolev olukord

2.2.1 Paiknemine

Käesolev krunt Karukella tee 9 asub Talli detailplaneeringu alal – Valgeranna tee ja Karukella tee

vahelisel alal. Planeeringuga on ette nähtud ala kruntida . moodustada elamu-, transpordi- ja

tootmismaa krundid. Väljamõõdistatud kruntidele on hakatud välja ehitama üksikelamuid ja osaliselt

on hoonestamata krunte.

Kinnistu naaberkruntideks on:

 põhjast –Karukella tee 7 - elamumaa

 Idast – Karukella tee - transpordimaa

 lõunast – Karukella tee 11 – elamumaa

 läänest – Valgeranna tee– transpordimaa

2.2.2 Olemasolevad hooned ja rajatised.

Puuduvad

2.2.3 Olemasolev reljeef

Hoonestusala reljeef on tasane. Kõrgusmärgid jäävad vahemiku 2.12.....2.46 m. abs. km. Kalded

krundi sügaavusse planeeritud kraavi poole.

2.2.4 Olemasolev kõrghaljastus

Olemasoleval krundil looduslik kõrghaljastus puudub . Madalhaljastuseks muru.

Koostamise aeg: 9.03.2025 9 / 29

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn,Papsaare küla, Karukella tee 9, Üksikelamu EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1096-25

2.2.5 Olemasolevad tänavad, juurdesõiduteed ja kõnniteed

Juurdepääsutee on Karukella teelt - juurdepääs on asfaltkattega. Kõnniteed puuduvad. Kogu kvartali

tänavatevõrk võimaldab pääsu krundile igal aastaajal.

2.2.6 Kaitsealused objektid, kinnismälestised ja kitsendused

 Maantee kaitsevöönd – vastavalt detailplaneeringule

2.2.7 Ehitusgeoloogia

Ehitusgeoloogilisi töid ei ole teostatud.

2.3 Asendiplaani lahendus

2.3.1 Hoone ja rajatise paigutus

Üksikelamu sidumisel on arvestatud kehtestatud detailplaneeringuga ja Tellija lähteülesandega.

Täpsemalt vaata joonis AS-1

2.3.2 Ehitusetapid

Puuduvad

2.4 Vertikaalplaneering

2.4.1 Vertikaalplaneerimise lahenduse lähteandmed

Vaata joonis AS-2

2.4.2 Hoone paiknemiskõrgus

Projekteeritava hoone +/- 0.00 – 3.17 m. abs. km.

2.4.3 Sademevee käitlemine

Vihmaveed katustelt ja katenditelt immutatakse omal krundil. Krundi kalded on hoonest eemale.

Sademeveed juhitakse kinnistu piiri äärde planeeritud kraavi ja Karukella tee 11 kinnistu äärsesse

projekteeritavasse nõvasse. 2.5 Krundisisene liikluskorraldus ja parkimine

2.5.1 Liikluskorraldus ja parkimine krundil

Eraldi liikluskorralduse signaalmärke ei ole kruntidele ja mahasõitudele vajalik paigaldada.

Parkimine toimub omal krundil.

2.5.2 Liikumis-, nägemis- ja kuulmispuudega inimeste liikumisvõimalused

Ei käsitleta käesolevas projektis

2.5.3 Liikluskorraldusvahendid

Puuduvad.

Koostamise aeg: 9.03.2025 10 / 29

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn,Papsaare küla, Karukella tee 9, Üksikelamu EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1096-25

2.5.4 Parkimine

Parkimine toimub omal krundil hoovis. Projekteeritud kaks parkimiskohta sõiduatodele.

2.6 Teed ja platsid

2.6.1 Juurdesõidutee

Juurdesõidu tee on Karukella tee kaudu.

2.6.2 Katendid

Krundisesed plaatkattega – täpsustatakse järgmistes projekteerimisstaadiumites või ehituse ajal

2.6.3 Äärekivid

Vajadusel plaatkatendiga tee äärde

2.7 Haljastus ja heakorrastus

2.7.1 Olemasolev, säilitatav haljastus

Olemasolev säilitatav haljastus puudub. Kinnistul paikne võsa.

2.7.2 Projekteeritud haljastus

Vajadusel lahendada maastikuarhitektuuri projektiga.

Peale ehituskaevikute tagasitäitmist ja tihendamist kaetakse taastatav muru-ala

vähemalt 20 cm paksuse sõelutud uue huumusmulla kihiga, külvatakse muruseeme

ning rullitakse. Pool kasutatavast mullast peab olema mineraalmuld nõrgalt happelise või neutraalse

reaktsiooniga (pH 6.5-7.0). Kasutatavas mullas peab huumust olema vähemalt 3%. Olemasoleva

kooritava kasvupinnase kasutamisel peab muld olema eelnevalt ette valmistatud – kivid välja

sõelutud ja muud ebasobivad esemed eemaldatud. Võib kasutada ka mätastust või kasutatakse

muruvaipa, millele tehakse kasvumullast aluskiht, jätkuvahed täidetakse kasvumullaga, kastetakse ja

rullitakse. Puude ja põõsaste juurte piirkonnas tehakse tagasitäide 30-40 cm paksuse

kasvumulla kihina ja kastetakse. Puu juurekael peab jääma kattest vabaks.

Muru rajamisel peab laotatava kasvumulla kihi piisavalt tihendama, et ei tekiks hilisemaid vajumeid

ja lohke. Keelatud on laotada külmunud kasvumulda. Paigaldatav kasvumulla kiht peab töömaa

piiridel sujuvalt kokku viidama olemasoleva säiliva murukatte pinnaga. Murupind ei tohi oma

kõrguse tõttu takistada sademevee äravoolu katetelt.

Kasutatav muruseeme peab olema kvaliteetne. Seemne külvamistihedus 20-30 g/m².

Muruseemne segu võimalik koosseis:

- punane aruhein 35%

- harilik aruhein 20%

- aasnurmikas 15%

Koostamise aeg: 9.03.2025 11 / 29

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn,Papsaare küla, Karukella tee 9, Üksikelamu EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1096-25

- karjamaa-raihein 30%

Lubatud on kasutada teisi murupindade rajamisel kasutatavaid muruseemne segusid.

2.7.3 Väikeehitised ja vormid

Ei projekteerita.

2.7.4 Piirded ja väravad

Karukella tee äärde projekteeritakse tugimüürid ja nende vahele piirdeaed. piirdeaia maksimaalne

kõrgus vastavalt detailplaneeringule 1.2 m.

Karukella tee 7 kinnistu äärde projekteeritakse tugimüür.

2.7.5 Jäätmekäitlus

Jäätmete käitlemisel juhindutakse seadustest ja kohaliku omavalitsuse jäätmehoolduseeskirjast

Ehitusjäätmeid omav majandus- või kutsetegevuses vedav isik peab olema registreeritud

Keskkonnaameti kohalikus piirkonna regioonis.

Olmejäätmed tuleb koguda selleks ettenähtud mahutitesse. Mahutitele peab olema tagatud

nõuetekohane juurdepääs. Jäätmete äravedu prügilasse toimub vastavalt lepingule

jäätmekäitlusfirmaga. Kui jäätmeid ei ole võimalik nende mahu või kaalu tõttu paigutada mahutisse,

võib need paigutada ajutiselt mahutite vahetusse lähedusse, korraldades nende äraveo hiljemalt 3

päeva jooksul. Taaskasutavad jäätmed tuleb koguda eraldi liikide kaupa. Nende kogunemine võib

toimuda krundile või lähimatesse ühiskasutuses olevatesse spetsiaalsetesse konteineritesse.

Väikeelamus tekkivad toidujäätmed võib kompostida kohapeal selleks ettenähtud

kompostimisnõudes.

Prügikonteinerite paiknemine:

 Prügikonteinerid paiknevad krundi sissepääsu tee juures. Prügikonteinereid on

võimalik teenindada mööda projekteeritavat teed. Prügikonteinerite alune plats on

ühel tasapinnal projekteeritava sissesõiduga. Prügikonteinerite asukoht viidatud

asendiplaanil AS-1

Ehitusjäätmete nõuetekohase käitlemise eest kuni jäätmete üleandmiseni jäätmekäitlejale, vastutab

jäätmevaldaja. Ehitusjäätmete valdaja on ehitise omanik, kui tema ja ehitusettevõtja vaheline leping

ei näe ette teisiti. Ehitusjäätmete valdaja on kohustatud rakendama kõiki võimalusi

ehitusjäätmete sorteerimiseks ja liigiti kogumiseks tekkekohas. Eraldi tuleb sortida: puit, kiletamata

paber ja kartong, metall (eraldi must- ja värviline metall), mineraalsed jäätmed (kivid, tellised,

krohv, betoon, kips, lehtklaas jne), raudbetoon- ja betoondetailid, plastik ning kiled. Liikidesse

sorditud jäätmed tuleb koguda eraldi mahutitesse ja anda üle käitlejale. Mahukad ehitusjäätmed,

mida oma kaalu või mahu tõttu pole võimalik paigutada jäätmemahutisse ja mida ei anta kohe üle

jäätmekäitlejale, paigutatakse krundi piires selleks eraldatud territooriumile nende hilisemaks

transportimiseks jäätmekäitluskohta. Mahukad ehitusjäätmed on suuregabariidilised ja rasked ehitus-

lammutustöödel tekkinud jäätmed (vannid, pliidid, raudbetoon- ja betoondetailid, palgid, metall- ja

puittalad jms). Ehitusjäätmete valdaja peab rakendama kõiki võimalusi keskkonnahäiringute

vältimiseks ehitus-, lammutus- ja laadimistöödel.

Koostamise aeg: 9.03.2025 12 / 29

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn,Papsaare küla, Karukella tee 9, Üksikelamu EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1096-25

2.8. Välisvalgustus

2.8.1 Välisvalgustuse kontseptsioon

Ei projekteerita käesolevas projekteerimisstaadiumis. Soovitavalt valgustada põhilised käimisrajad

hoone ümber. 2.9 Maa-ala tehnilised andmed

Aadress Papsaare küla, Karukella tee 9

Krundi pindala 2094 m 2

Krundi ehitisealune pind 314.5 m 2

Krundi täisehitusprotsent ~ 15 %

Hoonete arv kinnistul 1 (projekteeritav üksikelamu)

Parkimiskohtade arv Vaata punkt 2.5.4

Hoone tulepüsivusklass TP 3

3 ARHITEKTUUR 3.1 Hoone üldandmed

3.1.1 Projekteerimistöö piiritlus

Arhitektuurne eelprojekt, milles esitatud on vaated, hoone plaanid ja lõiked. Viimistlus tabelid ;

avatäidete spetsifikatsioonid jms. esitatakse järgmistes projekteerimisstaadiumites .

3.1.2 Lähteandmed

Tellija on esitanud projekteerijale suulise lähteülesande ruumiprogrammi kohta.

3.2 Olemasolev

Olemasolevad hooned puuduvad

3.3 Arhitektuuri üldlahendus

3.3.1 Hoone paiknemine, planeeringu piirangud

Vaata p. 2.3.1

3.3.2 Hoone ehitusetapid ja laiendamise võimalused

Puuduvad

3.3.3 Hoone arhitektuuri üldkontseptsioon

Projekteeritav üksikelamu on ühe maapealse korrusega ja kaetud lamekatusega. Hoone maht on

liigendatud ette ja tahastuvate hoone osadega.

Koostamise aeg: 9.03.2025 13 / 29

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn,Papsaare küla, Karukella tee 9, Üksikelamu EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1096-25

Hoone viimistlus:

 Hoone seinad on viimistletud värvitud struktuurkrohviga

 Aktsendiks osaliselt kasutatud puitlaudist ja terasdetaile

 Hoone katusekate - rullmaterjal

VERTIKAALNE LIIKUMINE, TREPID

Hoone põhisissepääs on kaguküljel. Lisaks on võimaldatud pääs hoonest välja köök-elutoast,

magamistubadest ja pesuruumist. Eraldi sissepääs on projekteeritud garaaži

3.3.4 Energiatõhusus ja sisekliima

Hoone konstruktsioonide projekteerimisel on arvestatud Ettevõtlus- ja tehnoloogiaminister määrus

Hoone energiatõhususe miinimumnõuded - kehtivast redaktsioonist. Lisa 2 tulenevatest nõuetest

3.3.5 Hoone ruumid

Projekteeritava hoone ruumide funktsioon on eluruumid, mis koosneb kolmest magamistoast ja

köök/elutoast.

Põhikorrusel asub tuulekoda, kus pääseb WC-sse, garaaži ja köögiga elutuppa. Köögiga elutoast

pääseb,koduhoidu, magamistuppa, sahvrisse, hobiruumi ja koridori. Koridorist pääseb WC-sse ja

pesuruumi, kahte magamistuppa ja sauna eesruumi. Sauna eesruumist pääseb WC-sse ja

leiliruumdiesse.

3.3.6 Liikumis-, nägemis- ja kuulmispuudega inimeste liikumisvõimalused

Käesolev projekt ei käsitle.

3.4 Hoone konstruktsioonid ja pinnakatted

Projekteerimise ja ehituse peatöövõtja peab tajuma käesoleva hoone terviklikkust ja oma tegevuse

loogilisust, et garanteerida ehituse kvaliteet.

Projekti joonis/ed, seletuskiri ja spetsifikatsioon/id moodustavad terviku ja neid tuleb käsitleda koos.

Käesolev eelprojekt on ehitusloa taotlemiseks kohalikust omavalitsusest, eriosade

projekteerimishanke ja põhiprojekti koostamise aluseks.

Eelprojekt on ehitusprojekti staadium, milles esitatakse ehitise arhitektuurilahendus ja insener-

tehniliste lahenduste põhimõtted, mida tellija kooskõlastuse korral detailiseeritakse projekteerimise

järgmistes staadiumites.

Hoone projekteeritakse vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele projekteerimisnormidele, eelnormidele

ja standarditele.

Hoone kandekonstruktsioonid ja eriosad lahendatakse järgmistes projekteerimis staadiumites.

3.4.1 Vundament

Plaatvundament – täpne lahendus anatakse järgmistes projekteerimis staadiumites või ehituse ajal.

Koostamise aeg: 9.03.2025 14 / 29

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn,Papsaare küla, Karukella tee 9, Üksikelamu EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1096-25

3.4.2 Põrandad pinnasel

Puuduvad.

3.4.3 Vertikaalsed ja horisontaalsed kandekonstruktsioonid

Vertikaalseteks kandetarinditeks on väikkeplokkidest sein. Horisonaalseteks kandetarinditeks

puittalad.

Täpsed dimensioonid täpsustatakse vajadusel järgmistes projekteerimis staadiumites.

3.4.4 Välisseinad

Projekteeitud väikeplokkidest 200 mm sein, mis kaetakse 200 mm vahtpolüstüreenist krohvitava

plaadiga. Viimistlus alusvõrguga DRYVIT süsteemis krohv jms. – värvitud.

Aksent sein:

Väikeplokkidest 200 mm sein, mille külge kinnitatud termoroovid. termoroovide vahe täidetud 150

mm PIR soojustusplaatidega. Termoroovide külge kinnitatud puitlaudis.

Võimalik lahendus on antud joonis AR-7

3.4.5 Trepid

Välistrepid on raudbetoonist.

Keskkonnaklassid, betooni tugevusmark, armatuurteras jms täpsustatakse järgmistes projekti

staadiumites (konstruktiivse osa projekt).

3.4.6 Vahelaed

Puuduvad.

3.4.7 Katus, katuslagi.

Elamu katusekandjaks on liimpuittalad. Liimpuittalade täpne dimensioon täpsustada järgmistes

projekteerimis staadiumis või ehituse ajal.

Liimpuittalade vahe täita mineraalvillaga. Talade peale kinnitada sulundiga ehitusplaat. Ehitusplaadi

külge kinnitada 50 mm vahtpolüstüreenplaat. Vahtpolüstüreenplaadi peale paigaldada kaldulõigatud

vahtpolüstüreenplaadid 50...250 mm. Vahtpolüstüreenplaadi katta PVC katusekattega – värvus hele.

Liimpuittalade alla kinnitada aurutõkkekangas, mille ühenduskohad teipida. Aurutõkkekanga peale

paigaldada kübarprofiil. Kübarprofiili külge kinnitada 2xkipskartongplaat.

Võimalik lahendus on antud joonis AR-7.

Kõikide materjalide ja konstruktsioonide ehitamisel tuleb järgida tarnija- ja tootjapoolseid

paigaldusjuhiseid ja –nõudeid.

3.4.8 Siseseinad

Siseseinad teraskarkassil kaetud kipsplaadiga ja väikeplokkidest.

Täpsustatakse ehituse ajal või järgmistes projekteerimis staadiumites.

Koostamise aeg: 9.03.2025 15 / 29

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn,Papsaare küla, Karukella tee 9, Üksikelamu EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1096-25

3.4.9 Avatäited

Avatäide Soovitav materjal ja viimistlus Soovitav klaasimine

Aken PVC

3xklaaspakett

4mm kirgasklaas+12mm

õhkvahe+ 4mm kirgasklaas+12

mm õhkvahe (argoon)+ 4mm

selektiivklass

Välisuksed Puit

Puitpinnad värvida või lakkida

2xklaaspaket

Väljas karastatud klaas

+õhkvahe 12mm+selektiivklaas

Siseuksed Spoonitud siseuksed või

puituksed

Pind värvitud või lakitud

Kirgasklaas

Fassaadis olevate akende ja uste sulused, lingid ja lukud määratakse põhi- ja tööprojektiga.

Välisrestid on kuumtsingitud metallrestid.

Akende veeplekid on on kuumtsingitud terasplekist. Katteplekid valida vastavalt EVS-EN

10143:2006 paksusega 0,6<t<0,8, kus t on pleki paksus. Kattevärv PUR. Keskkonnaklass

määratakse järgmistes projekti staadiumites.

3.4.9.1 Varikatused, rõdud, terrassid ja teised hoone väliskonstruktsioonid

Projekteeritav terrass paikneb edela, loode ja kirde küljel. Kandekonstruktsiooniks on

sügavimmutatud puitprussid, mis toetuvad betoonist kandjatele.

3.4.9.2 Sajuveesüsteemid ja lumetõkked

Hoonele projekteeritud sisemine sademevee kanalisatsioon. Täpne lahendus antakse järgmistes

projekteerimis staadiumites või ehituse ajal.

3.5 Liftid, tõstukid, eskalaatorid, liikurteed

Ei projekteerita

3.6 Hoone tehnilised andmed

Otstarve 11101 Üksikelamu

Gabariitmõõtmed (pikkus ; laius kõrgus +/- 0.00

ja kõrgus maapinnast) m

21.40 18.00 3.88 4.05

Ehitisealune pindala 314.5 m 2

Korruselisus (minimaalne; maksimaalne;

maapealsed; maaalused)

1 1 1 -

Suletud netopind 262.2 m 2

Eluruumide pindala 229.2 m 2

Tehnopind 0 m 2

Üldkasutatav pind 33.0 m 2

Köetav pindala 229.2 m 2

Koostamise aeg: 9.03.2025 16 / 29

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn,Papsaare küla, Karukella tee 9, Üksikelamu EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1096-25

Hoone maht 1166 m 3

Hoone kasutusandmed 4 inimest

Kasutusiga 50 aastat

4 KONSTRUKTSIOONID

Ehituskonstruktsioonid lahendatakse vajadusel eraldiseisva projektiga vastavalt kehtivatele

normidele.

5 AKUSTIKA 5.1 Üldandmed

Hoone projekteerimisel on arvestatud Sotsiaalministri määrusega Müra normtasemed elu- ja

puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid- kehtivast

redaktsioonist.

Müra normimise lähteandmete alusel on kvartal II kategooria- laste- ja õppeasutused, tervishoiu- ja

hoolekandeasutused, elamualad, puhkealad ja pargid linnades ning asulates.

Piirtaseme arvsuurused olemasolevatel aladel:

Liiklusmüra ekvivalenttase LpA,eq,T, dB päeval öösel

II kategooria 60 55

Liiklusmüra normtasemed elamutes ja ühiskasutusega hoonetes

Müra normtasemed LpA,eq,T, dB päeval öösel

Eluruumides 40 30

Magamisruumides 40 30

Tehnoseadmete müra normtasemed hoonetes ja hoonete välisterritooriumil

Müraallikas Müra normtasemed

Elu- ja magamisruumides. Hoone

tehnosüsteemid

LpA,eq,T (dB) 30 (25)

LpC,eq,T (dB) 50 (45)

LpA,max (dB) 35 (32)

Elamu välisterritooriumil. Sama hoone või

läheduses olevate hoonete tehnoseadmed

LpA,eq,T(db) päeval 50 / öösel 40

LpA,max (db) öösel 45

LpA,eq,T(db) – ekvivalentne helirõhutase (helirõhutaseme A korrigeeritud väärtus)

LpC,eq,T(db) - ekvivalentne helirõhutase (helirõhutaseme C korrigeeritud väärtus)

LpA,max (db) – maksimaalne helirõhutase

Elamu köögis, vannitoas ja majandusruumis on lubatud 5 dB võrra kõrgem müratase kui elu- ja

magamisruumides.

Koostamise aeg: 9.03.2025 17 / 29

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn,Papsaare küla, Karukella tee 9, Üksikelamu EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1096-25

6 TULEOHUTUS 6.1 Normdokumendid

1. Päästeseadus.

2. Ehitusseadustik

3. Ehitise kasutamise otstarvete loetelu, Majandus- ja taristuminister määrus nr 51 vastu võetud

02.06.2015.a

4. Nõuded ehitusprojektile (Majandus- ja taristuminister määrus nr 97 vastu võetud

17.07.2015.a.)

5. Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded (Siseminister määrus nr 17 vastu võetud 30.03.2017.a.)

6. EVS 812-2:2014+AC:2017 Ventilatsioonisüsteemid.

7. EVS 812-3:2018 Küttesüsteemid.

8. Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse

nõuded, tingimused ning kord (Siseminister määrus nr 10 vastu võetud 18.02.2021)

9. EVS 812-7:2018 Ehitise tuleohutus – Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded

10. EVS 871:2017 Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused

11. EVS 919:2020 Suitsutõrje – projekteerimine, seadmete paigaldus ja korrashoid

12. Nõuded tulekustutile ja voolikusüsteemidele, nende valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja

korrashoiule (Siseminister määrus nr 39 vastu võetud 30.08.2010 nr 39)

13. Tuleohutuse seadus (Riigikogu seadus RT I 2010, 24, 116 vastu võetud 05.05.2010)

14. EVS-EN 13501-1-2019– Ehitustoodete ja –elementide tuleohutusalane klassifikatsioon Osa 1

: Klassifikatsioon tuletundlikuse katsete alusel

6.2 Olemasolev

Olemasolevad hooned puuduvad

6.3 Tuleohutuse tagamise põhimõtted

*viited p.6.1 seadusele; määrusele jms. - ( Lisa 1... [5])

Ehitise kasutamise otstarve 11101 Üksikelamu (Lisa 1... [3])

Kasutustusotstarve I kasutusviis

Ühe- ja kahe korteriga elamud ( Lisa 1... [5])

Tuleohutusklass TP3

Põlemiskoormus < 600 MJ/m 2

Tuleohutuskujad Vastavalt detailplaneeringu hoonestusalale

Kande- ja

tuletõkkekonstruktsioonide

tulepüsivusajad

-

Ladustamine -

Tuleohuklass ja tulekaitsetase -

Muud tuleohutust mõjutavad

olulised tegurid

-

Tuletõkkesektsioonid, tuletõkkesektsioonid pööningud

Koostamise aeg: 9.03.2025 18 / 29

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn,Papsaare küla, Karukella tee 9, Üksikelamu EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1096-25

tulepüsivus - -

Suitsutsoonid -

Tuletundlikus

( Lisa 6 ja7... [5])

Seinad ja lagi D-s2,d2

Põrandad -

Välisseina välispind

õhutuspilu välispind

D , d2

D , d2

Soojustussüsteem -

Rõdu ja terrass põrand Dfl-s1

Katusekate Broof(t2-t4) ( §16 lg.3... [5])

Tehniline ruum Seinad ja lagi – B-s1, d0

Põrand DFL-s1

Vajadusel vaadata piirmäärasid (

Tabel 1... [14])

Maksimaalne inimeste arv 4 inimest

Evakuatsiooni- ja

väljumisteedel paiknevate uste

laiused ja inimeste arv

-

Hädaväljapääs Aknad

Järgides mõõtmeid, mis peavad vastama (§43... [5])

Väljumistee -

Evakuatsioonitee / pääs Uksed

Trepikojad -

Evakuatsioonialade piirangud -

Pääsud keldrisse, pööningule ja

katusele

Katusele pääseb mitte statsionaarse redeli kaudu.

Ohutusabinõud -

Automaatne / autonoomne

tulekahjusignalisatsioon

Automaatne Autonoomne

-

Päästemeeskonna infopunkt ja

operatiivkaart

-

Autonoomne

tulekahjusignalisatsiooniandur

( § 29 lg 1 p.1 .... [5]).

Autonoomne tulekahjusignalisatsiooniandur peab olema elamus

vähemalt ühes ruumis. Suitsuandur on kas patarei- või akutoitega.

Andur võib saada toidet ka elektrivõrgust, kuid sellisel juhul peab

lisatoide tulema patareilt või akult.

Vingugaasiandur ( § 32 lg 3 1 .... [13]).

Kui elamus või korteris on tahkekütusel töötav küttesüsteem,

peab omanik elamu või korteri varustama peale autonoomse

tulekahjusignalisatsioonianduri ka vähemalt ühe autonoomse

vingugaasianduriga

Koostamise aeg: 9.03.2025 19 / 29

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn,Papsaare küla, Karukella tee 9, Üksikelamu EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1096-25

Väljapääsutee valgustus -

Automaatne

tulekustutussüsteem

-

Piksekaitse -

Suitsueemaldamine Lahendusviis Käivitustase

1 1

Tulekustutid (... [12]) Hoones on soovitav hoida vähemalt ühte 6 kg kustutusainet

sisaldavat pulberkustutit. Kustuti paigaldada kättesaadavasse ja

nähtavasse kohta.

Hoones on soovitav hoida kustutustekki - köök

Tuletõrje voolikusüsteem -

Ventilatsiooniseadmete

tuleohutus (... [6])

Tuletõkkesektsioonid puuduvad

Eluhoone köögi väljatõmekanal, mis ei ole rajatud šahti, peab

olema tulepüsivusega vähemalt EI-15 ja tuletundlikusega

vähemalt A2-s1, d0. Õhupuhasti ja väljatõmbekanali

ühendamiseks võib kasutada painduvat kanalit (§27 lg.6... [5])

Kütteseadmete tuleohutus Põhiküte – maaküte

Põhikorruse elutoas tahkekütusel kamin-ahi

Korstna suitsulõõride temperatuuriklassid:Küttekehadel <T 400

temperatuuriklassiga

Tahke kütusega köetava kütteseadme kolde suu ees peab olema

kas mittepõlevast materjalist põrand või põleva põrandakatte

puhul mittepõlev kate nõutavate mõõtmetega:

a)Uksega kolde puhul 100 mm kummalegi poole ukse ava servast

ja 400 mm kolde esiservast eemale

Kütteseadme ees peab olema vaba ruum minimaalselt 1.0 m ja

tahmaluukide ees 0.6 m. Kütust tuleb hoida ettenähtud viisil.

Põlevmaterjalist ehitisosad tuleb paigutada nii, et nende

temperatuur ei tõuseks üle 80 kraadi. Korstna müüritise paksus

peab olema vähemalt 110 mm. Põlevmaterjalist ehitisosad, mille

paksus on kuni 30 mm ja kõrgus kuni 150 mm, võivad ulatuda

vähemalt 120 mm paksuse seinaga müüritud korstna välispinna

vastu, mille temperatuuriklass on< T 400. Müüritiskorstna

temperatuuriklassiga <T 400 läbiviik kuni 200 mm isoleerida

müürikorstna ja põlevmaterjali vahel 100 mm paksuse

isolatsioonimaterjaliga. Läbiviik 200-400 mm isoleerida

minimaalselt 1.5-kordse ja läbiviik pikkusega 400-600 mm

minimaalselt 2-kordse nii paksu isolatsioonimaterjali kihiga, kui

on ette nähtud tavatingimustes paigaldamiseks.

Müüritiskorstna seina paksus peab olema vähemalt 120 mm

Koostamise aeg: 9.03.2025 20 / 29

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn,Papsaare küla, Karukella tee 9, Üksikelamu EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1096-25

( p.7.4.6 .... [7]).

Korsten paigaldada tootja poolt antud juhiste järgi.

Saunas asub elektrikeris, mis tuleb paigaldada tootja poolse

juhendmaterjali alusel.

Läbiviik põlevmaterjalist vahe- ja katuslaest isoleerida

isolatsionimaterjaliga mahukaaluga vähemalt 100 kg/m3 ja

töötemperatuuriga vähemalt 600 kraadi C.

Korstna puhastamiseks vajalikud puhastus ja tahmaluugid

paigaldatakse püstlõõri jalamisse ja lõõride käänukohtadesse nii,

et suits ei põrkaks otse neisse (v.a. juhtudel, kui see

korstnadetailide tootja poolt katsetatud ja lubatud) Luukide

alumine serv peab jääma põlevmaterjalist põrandast vähemalt 50

mm ja lõõri põhjast mõned sentimeetrid kõrgemale Puhatustööde

jaoks jäetakse ruumi 0.6 m.Luugid peavad olema tihedalt

suletavad ja selliselt riivistatud, et äkiline ülerõhk lõõris neid ei

avaks

Korstna kõrgus vaata joonis AR-6 – lõige 1-1

Ahju, kamina ja pliidi ning korstna ja ühenduslõõri puhastamisel

järgida seadusest tulenevaid nõudeid (§11 1 ... [13])

Tehtud töödest teha kaetud tööde akt

Muude tehnosüsteemide

tuleohutus

Tuletõkkesektsioonid puuduvad

Päästemeeskonna juurdepääs

ehitisele

Tuletõrje juurdesõiduteena on kasutatavad olemasolevad tänavad

ümberpööramisvõimalusega.Arvestada (§50... [5])

Väline tulekustutusvesi Lähim veevõtukoht asub Karukella tee 8 kinnistu nurgas – vaata

joonis AS-1

Kaugus ligikaudu 30 m

Tulekustutustöödeks peab olema tagatud vooluhulk 10 l/sek 3

tunni jooksul. (§ 7 lg 1 ; lg. 4 ... [8])

Ehitiste kasutusloa saamiseks peab tuletõrje veevõtukoht üldjuhul

olema eelnevalt päästeameti poolt vastu võetud ja nõuetekohaselt

kasutatav.

7 KÜTE, VENTILATSIOON, JAHUTUS 7.1 Küte

Hoonesse on projekteeritud maakütte baasil töötav küttelahendus. Põhikorrusel põrandaküte .

Täpne lahendus antakse järgmistes projekteerimisstaadiumites.

Koostamise aeg: 9.03.2025 21 / 29

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn,Papsaare küla, Karukella tee 9, Üksikelamu EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1096-25

7.2 Ventilatsioon

Soojustagatusega sundventilatsioon – täpne lahendus antakse järgmises projekteerimis staadiumis.

Energiamärgise arvutamisel arvestatud näidis ventilatsiooni seadme parameetrid.

7.3 Jahutus

Köök/elutuppa on projekteeritud lokaalne jahutusseade.

8.VEEVARUSTUSE JA KANALISATSIOONI VÄLISVÕRK 8.1 Veevarustuse välisvõrk

Elamu arvestuslik veetarbimine 0.47 l/s ööpäevas.

Kinnistu veevarustuse tagamiseks ühisveevõrgust on rajatud kinnistusisene veetorustik alates

olemasolevast kinnistu liitumispunktist-maakraanist kuni elamu veemõdusõlmeni. Veetorustiku

ühendus teha elektrikeevismuhviga. Veetorustik on rajatud PE De32 PN10 veetorust. Torustiku min.

paigaldussügavuseks on 1,5m maapinnast (mõõdetuna toru laest). Veetorustik on rajatud liivalusele

(liivakihi paksus 15cm). Veetorustike paigaldamisel tuleb torustiku külge kinnitada asukoha

määramiseks min 1,5mm 2 ristlõikega isoleeritud vaskkaabel, pinnasesse jäävad kaabli jätkud peavad

olema veetihedad, isoleeritud kuumkahaneva kattega. Kaabli otsad tuua veemõõdusõlme ja tänaval

kape alla.

Ehitatava torustiku kohale (30...40 cm toru laest) paigaldada hoiatuslint vastava kommunikatsiooni

nimega. Esmane tagasitäide toru peale teha liivaga 30cm, lõplik väljakaevatud pinnasega. Mõõtmata

vee kanaliseerimine ühiskanalisatsiooni on keelatud

8.1.1 Veemõõdusõlm

Veemõõdusõlm asub ruumis (117 –garaaž). Veesisend läbi vundamendi teha hülsi abil. Hülss

paigaldada ühtse tervikuna veemõõdusõlmest kuni vundamendi seinast välja poole 1 m kaugusele.

Hülsi ots väljast sulgeda veetihedalt ja veemõõdusõlme poolt jätta avatuks.

Veearvesti paigaldada seinale veearvesti kanduriga. Veearvestite kandur maandada. Arvestid

paigaldada kahe sulgventiili vahele, horisontaalselt, näidikuga ülesse poole. Veearvestist tarbija

poole paigaldada tagasilöögiklapp. Arvestile peab eelnema vähemalt viie toru läbimõõdu ning

järgnema vähemalt kolme toru läbimõõdu pikkune sirge torulõik. Tinglikult loetakse sirgeks

torulõiguks ka täielikult avatud kuulkraani

8.2 Kanalisatsiooni välisvõrk

Hoonest kanaliseeritav reovee arvestuslik vooluhulk 1.2 l/s ööpäevas.

Kinnistu reovete kanaliseerimiseks ühiskanalisatsiooni on elamust kuni olemasoleva liitumispunkti

kontrollkaevu rajatud d110 kanalisatsioonitoruga. Kinnistu väliskanalisatsioon on rajatud PVC d-

110mm reovee kanalisatsiooni plastik-muhvtorudest, minimaalne kalle 0,013. Torustik on rajatud

tihendatud killustikalusele, kihi paksus 15cm, killustiku fraktsioon 16-32mm. Peale torustiku

paigaldamist rajatud alusele, teha esimene tagasitäide toru peale (30cm) liivaga ning tihendada.

Tagasitäite tegemisel asetatakse materjal samaaegselt enam-vähem samale kõrgusele mõlemale

poole toru. Toru peab säilitama esialgse asukoha ja kalde. Tagasitäiteks kasutatav liiv ei tohi

sisaldada orgaanilist ainet üle 5%.Toru ümbruse pinnast võib mehhanismidega tihendada alles siis

Koostamise aeg: 9.03.2025 22 / 29

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn,Papsaare küla, Karukella tee 9, Üksikelamu EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1096-25

kui toru peale jääva pinnasekihi paksus on vähemalt 300mm. Algtäite tihendustegur peab olema

vähemalt 0,95. Lõplik tagasitäide teha väljakaevatud pinnasega.

Kanalisatsiooni paisutuskõrguseks on kinnistu poolt esimese ühiskanalisatsiooni juurde kuuluva

kanalisatsioonikaevu kaane kõrgusest 10 cm võrra kõrgem tase. Nimetatud kõrgusarvust allapoole

asuvate sanitaarseadmete äravoolud kas pumbata üle paisutuskõrguse või kaitsta uputuse vältimiseks

töökindla tagasilöögiklapi või siibriga.

Lahendusi võidakse muuta järgmistes projekteerimis staadiumites.

9 HOONE VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON 9.1 Sisemine veevarustus

Veega varustatakse kõik hoone santehnilised seadmed. Torustik paigaldatakse põrandasse; seintesse

või seinte peale.Vertikaalsed osad seadmeteni süvistatakse (vajadusel). Torustikuks kasutatakse

komposiittorusid 16x2,0÷ 32x3.0 (torud ühendada pressliitmikutega). Sulgemisarmatuur

paigaldatakse selliselt, et oleks võimalik välja lülitada igat sanitaar- ja tehnoloogilist seadet eraldi.

9.1.2 Soojaveevarustus

Soe vesi saadakse maakütte soojuspumba baasil. Soojavee torustikule vajadusel paigaldada soojavee

ringlussüsteem, mis tagab sooja vee jõudmise kaugema veetarbijani soovituslikult 10 sekundiga ja

maksimaalselt 30 sekundiga.

9.1.3 Torustikud

Veetorustiku paigaldadamisel järgida torutootjate paigaldamisjuhiseid, kõiki ohutusnõudeid ja RYL

2002-te. Tarbeveetorustik hoones ehitada komposiittorudest 16x2,0… 32x3,0 (n. Uponor, torud

ühendada pressliitmikutega).. Konstruktsiooni jäävatel torustikel ei tohi olla keermikühendusi.

Seintest ja põrandast läbiminekul ei või torud vahetult kokku puutuda konstruktsiooniga, selleks

varustada läbimineku avad kaitsehülsiga.

Torustiku paigaldamisel arvestada torustike pikkuste muutumist, jälgides toru tootja juhiseid.

Vajadusel paigaldada kompensaatorid ning kinnistoed. Hargnemistorustike ühenduskohtadel

magistraalidega arvestada soojuspaisumist. Enne paigaldamist tuleb torud puhastada ja toru

katkestamisel tekkinud kraasid eemaldada nii, et toru lõikepind jääks igas kohas toru vabapinna

suuruseks. Torustikule tuleb sobivatesse kohtadesse paigaldada lahtikäivad jätkud nii, et kõiki

seadmeid, ventiile jms. saab eemaldada ilma torusi katkestamata. Kinnituste vahekaugused peavad

vastama kehtivatele normidele ja toru tootja soovitustele. Tagada tuleb õhu eraldus süsteemist.

Veetorustiku alumistesse punktidesse paigaldada tühjendusventiilid. Veetorude paigaldamisel

arvestada teiste eriosadega.

9.1.4 Isolatsioon

Külma- ja soojavee magistraalide ehitamisel põranda all katta torud niiskuskindla

isolatsioonikoorikuga. Külmaveetorud paigaldada põranda isolatsioonikihi alla. Külma

Koostamise aeg: 9.03.2025 23 / 29

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn,Papsaare küla, Karukella tee 9, Üksikelamu EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1096-25

tarbeveetorustik isoleerida alumiiniumfoolium kattega kivivilla või klaasvilla torukoorikuga.

Isolatsioonikihi paksus külma tarbevee torudel DN10...49mm, s=20mm. Soojavee- ja soojavee

ringlustorustik isoleerida alumiinium-foolium kattega kivivilla või klaasvilla torukoorikuga.

Isolatsioonikihi paksus soojavee ja soojavee ringluse torudel DN10...49mm, s=40mm. Torud ja

seadmed monteerida nii, et toru või isolatsiooni ja konstruktsiooni vahele jääb vähemalt 40mm.

Külma-, sooja- ja soojavee ringlustorustike isoleerimiseks kasutatavad materjalid ja isolatsiooni

kattematerjalid peavad vastama antud ruumi süttimistundlikkus-tulelevimiskindlus klassile.

Isoleeritud ja nähtavale jääv torustik katta plastikkattega.

9.1.5 Survekatsetused

Enne veevarustussüsteemi või selle osa kasutusele võtmist ja ka peale remonti tuleb süsteem

joogiveega läbi uhta. Torustike tiheduse kontrolliks teostab töövõtja tavaliselt külma veega

surveproovid tellija esindaja juuresolekul. Surveproovid teha enne torustike katmist ja isoleerimist.

Veetorustik survestada rõhul 1,0 MPa kestvusega 30 min. Torustiku survekatsetuste tulemused

fikseeritakse ja esitatakse tellijale.

Täpne lahendus anda järgmistes projekteerimisstaadiumites.

9.2 Sisemine olmekanalisatsioon

Eramu sisemine kanalisatsioon monteeritakse kanalisatsioonitorudest 50-110 mm koos vastavate

liitmikega. Kogumistorustik paikneb põranda all Torustik rajada kaldega väljaviikude suunas.

Nähtavad kanalisatsioonitorustikud ja püstikud tuleb isoleerida müra vastu kivivill

koorikisolatsiooniga nt. PV-AE „Paroc”(paksusega =50÷100mm).

Isolatsioon peab vastama pinnakatte süttimistundlikkus – tulelevikuastele. Tuletõkkeseinast

läbiminekul toru ≤ 50mm kasutada tuletõkkemastiksit (nt. Astro Mastic) ning toru ≥ 50 mm korral

tuletõkkemansetti (nt Astro Collar). Torustik varustatakse õhutuspüstikutega. Süsteemi õhutamiseks

on ette nahtud püstikute viimine läbi katuse 0,7 m katuse pinnast kõrgemale. Õhutuspüstikute otsad

kaetakse otsikutega.

Tehnilisse ruumi paigaldada roostevabast terasplekist tehniline trapp. Horisontaallõikude

puhastamiseks paigaldada puhastusotsad.

9.2.3 Torud

Torud ja liitmikud peavad olema teineteisega vastavuses. Surveta torustikus kasutada

muhvühendustega ja kummitihenditega varustatud torusid. Paigaldamisel tuleb kinni pidada

tootjapoolsetest paigaldusnõuetest ja soovitustest. Arvesse tuleb võtta soojuspaisumist. Torustike

montaaž teha vastavalt LVI RYL 2002-le Torude paigaldamisel kontrollida, et materjalide hulgas ei

oleks vigastatud ja katkisi torusid, toruliitmikke ja tihendeid. Isevoolsete kanalisatsioonitorustike

paigaldamist alustada torustiku madalamast otsast. Torud paigaldada nii, et muhvid jäävad

voolusuunale vastu. Kanalisatsioonitorustike omavaheline horisontaalsuunaline vahekaugus peab

olema vähemalt 300mm. Toru kaugus ehitisest või kaevust peab olema vähemalt 100mm.

Vertikaalsuunas peab vahekaugus ristuvast torust olema vähemalt 100mm. Torude paigaldamisel

arvestada teiste eriosadega.

Koostamise aeg: 9.03.2025 24 / 29

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn,Papsaare küla, Karukella tee 9, Üksikelamu EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1096-25

10 VÄLISELEKTRIPAIGALDIS 10.1 Normdokumendid

(0,4...20)kV võrgustandard. Osa 6: 0,4kV kaabelliinid EE10421629-JV ST 5-6:2001

(0,4...20)kV võrgustandard. Osa 9: Tingmärgid EE10421629-JV ST 9:2001

(0,4...20)kV võrgustandard. Osa 10: Tähistused EE10421629-JV ST 5-10:2001

10.2 Elektrivarustus

10.2.1 Liitumispunkti kirjeldus ja põhiparameetrid

Liitumiskilp on olemasolev. OÜ Elektrilevi poolt on paigaldatud liitumiskilpi elamu arvestussüsteem

ja peakaitselüliti.

Liitumisklibist kuni maja peajaotuskilbini ehitab võrgu välja tarbija.

10.2.2 Elektrijaotusvõrgu haldaja ja tarbija kohustused

Käsitletatakse poolte vahelises liitumislepingus.

10.2.3 Madalpinge (</= 1000V) kaabelliinid (0.4 kV kaabelliinid)

Olemasolevast liitumiskilbist kuni üksikelamu peajaotuskilbini paigaldatakse maakaabel AXPK-

4G16 . (täpsustada põhiprojektiga)

Kaabli püstvahekaugus ristumisel vee-, kanalisatsiooni- või drenaaztoruga peab olema 0,5m. Kaabli

kaugus hoonevundamendist peab olema vähemalt 0,6m.

Ristumisel kommunikatsioonidega ja sõiduteega paigaldada kaabel plasttorusse PVC-50mm. Kaabli

paigaldussügavus haljasalal ja kõnnitee osas 0,7 m maapinnast, sõidutee osas – 1m. Kaabel

paigaldada trassis liivaalusele ning katta pealt liivakihiga. Kaabli paigaldamisel arvestada

normdokumentides antud minimaalseid lubatud vahekaugusi teiste kommunikatsioonideni.

Olemasolevate tehnovõrkude juures teha kaevetööd käsitsi ja kutsuda kohale tehnovõrkude valdajad.

Kaabel tähistada ajas kestvate lipikutega iga 1,5 m tagant, kui kaabli valdaja ei nõua teisiti. Lipik

peab asuma vahetult kaabli või kaitsetoru küljes. Lipikul peab olema kaabli valdaja omistatud kaabli

number.

Kaabli paigaldamisel juhinduda OÜ Jaotusvõrk juhenditest ja nõuetest. Või järgmistes projekt

staadiumites tehtud projektist

Kaevamistöödel lõhutavad teekatted ja haljastus taastada nende endisel kujul.

Kaablite paigaldamisel teha teostusjoonis.

11 SISEELEKTRIPAIGALDIS

Koostamise aeg: 9.03.2025 25 / 29

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn,Papsaare küla, Karukella tee 9, Üksikelamu EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1096-25

11.1 Normdokumendid

- Ehitusseadustik

- Elektriohutusseadus

- Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele (Siseminister määrus nr

17 vastu võetud 30.03.2017.a.)

- EVS 932:2017 Ehitusprojekt

- Ehitiste elektripaigaldiste standardisari EVS-IEC 60364

- Madalpingelised elektripaigaldiste standardisari EVS-HD 60364

- EVS-EN 12464-1:2011 “Valgus ja valgustus. Töökohavalgustus.“

- Kaitse elektrilöögi eest EVS-EN 61140:2016

- EVS-EN 50110-1:2013 „Elektripaigaldiste käit“

11.2 Hoone tugevvoolupaigaldise andmed

Andmed täpsustada enne ehitus- ja projekteerimistöid

Mõõtekilp Olemasolev liitumiskilp

Toiteliin 0,4kV maakaabelliin AXPK-4G16

Alternatiivsed toiteliinid -

Pingesüsteem TN-S, 50Hz, 400/230V

Instaleeritav võimsus Täpsustatakse järgmistes projekteerimisstaadiumites

Arvutuslik võimsus Täpsustatakse järgmistes projekteerimisstaadiumites

Arvutuslik vool 25,0 A

Peakaitse liitumiskilbis 3x25 A

Võimsustegur 0,8

11.3 Madalpinge (</= 1000 V) peajaotussüsteemid

Kilbi skeem, täpne asukoht ja paigaldusviis lahendatakse järgmistes projekteerimisstaadiumites

Kilpide paigalduskõrgus põrandast 1,7m ülemise serva järgi. Kilbid paigaldatakse selliselt, et selle

uks avaneks vähemalt 120°. Kilbi ette peab jääma vähemalt 0,8m ruumi.

Jaotuskeskuses olevad eri pingesüsteemid ja nende lülituskohad eraldatakse teineteisest.

Jaotuskeskuste sisenevatele ja sealt väljuvatele kaablitele näha ette piisavalt motaazi ruumi.

Jaotuskeskuste montaaž tehakse nii, et ekspluatatsioonis oleks tolmu ja niiskuse mõju neile

minimaalne. Töövõtja peab kontrollima enne ehitustööde algust, et jaotuskeskuste paigaldamiseks on

reserveeritud piisavalt ruumi ning selgitab võimalikud transporditeed paigalduskohta.

Kaitsmete enimalt lubatud rakendumisajad:

0,4s – pistikupesade liinid

5s – pea- ja toiteliinid, kohtkindlate seadmete toiteliinid, valgustuspaigaldis

Kilpide skeemid paigaldada kilbi ukse siseküljele, väljuvad rühmaliinid nummerdada. Peale kaablite

ja juhtmete paigaldamist avad kilbis tihendada.

Kaablite marke, soonte arvu ja ristlõiked, paigaldusviisi ning juhiseid montaažiks lahendatakse

järgmise projekti staadiumis.

Inimese kaitse elektrilöögi eest peab tagama elektripaigaldise pingealtide osade puutepinge alla 50V.

See saavutatakse toite kiire väljalülitamise, rikkevoolukaitse, kaitsemaanduse ja potentsiaaliühtlustu-

sega.

Koostamise aeg: 9.03.2025 26 / 29

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn,Papsaare küla, Karukella tee 9, Üksikelamu EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1096-25

Kõik jaotuskeskused teostada TN-S juhistikusüsteemis. Keskustesse paigaldatakse: pealüliti,

liinikaitseseadmed, rikkevoolukaitselülitid ning üldotstarbelised juhtimis- ja automaatikaseadmed

(releed, positsioonilülitid, jne.). Keskustest väljuvad liinid on kaitstud kaitselülititega, mis sisaldavad

lühis- ja liigkoormus vabasteid. Niisketes, kõrgendatud ohuga ruumides ning õues paiknevad

seadmeid, kõik pistikupesad mis on tavaisikute kasutuses ja eripaigaldisi toidetakse läbi rikkevoolu

kaitselüliti, mille rakendusvool on alla 30mA.

Kilpides kasutada valdavalt moodul-tüüpi komponente, kinnitatuna DIN-liistule. Samatüübilised

komponendid peavad olema sama valmistaja toodang. Keskuste põhi-, abi- ning alarmvooluahelate

ühendamine teostada lahtiühendatavate klemmliistude kaudu. Kilbid koostada selliselt, et

magistraalkaablitele jäetakse piisavalt ruumi ampertangidega voolu mõõtmiseks.

Kõik kilbid dimensioneeritakse 20% võimsus- ja ruumivaruga.

Peale kõikide keskuste seadmete ja vooluahelate paigaldamist tähistatakse need sobivate tunnustega.

Kaablite PE ja N juhid peavad olema tähistatud rühmaliinide numbritega. Kõik märgistused peavad

olema eestikeelsed.

Peamaandus-(peapotentsiaaliühtlustuse)latt paigaldatakse hoone peakilbi sisse ja ühendatakse

maanduskontuuriga. Kaitsejuhtidena tuleb kasutada spetsiaalse kattekihiga (kollane-roheline) kaetud

juhtmeid.

Kõik maandusjuhid (> 6 mm²) märgistatakse vastava selgitava tekstiga.

Projkekteeritud kilpe võivad valmistada ainult selleks akrediteeritud kontrollimisõigusega ette-

võtted. Keskused tarnitakse objektile üldjuhul täiskomplektina.

Elektritöövõtja hankesse kuulub: jaotuskeskuste täies komplektsuses tarne; paigaldus; teostusj-

ooniste koostamine; testimine; kasutuselevõtukontroll ning teenindava personali väljaõpe.

11.4 Elektri arvestussüsteem

Arvestussüsteem asub liitumiskilbis

11.5 Maandused ja potensiaalühtlustused

11.5.1 Maanduspaigaldis

Ümber hoonete vundamendi paigaldada horisontaalmaandur ribaterasest 30x3,5mm.

Maandusjuhtide ühendused maanduritega peavad olema mehaaniliselt ja elektriliselt töökindlad ega

tohi esile kutsuda kohalikku korrosiooni. Kõige paremini rahuldavad neid nõudeid poltklamberliited,

kuid võidakse kasutada ka pressliiteid. Kui maandusjuhid ei ole tsingitud, vasetatud ega muul viisil

korrosioonivastase metallikihiga kaetud, võib maandusjuhte ühendada maanduselektroodidega ka

keevitamise teel.

Maandusjuhtide jätkamiseks kasutatakse standardseid poltliiteid, kusjuures ühe poldi korral peab see

olema vähemalt M10, kahe poldi korral aga vähemalt keermega M8. Maandustakistuse mõõtmise

võimaldamiseks võidakse maandusjuhtides ette näha eraldusvahetükid või eraldus/lahutusklemmid,

mis kujundatakse poltliidetena, kusjuures poldi keere peab olema vähemalt M10.

Maandusjuhtme ristlõige („PJK“ ja maanduskontuuri ühenduseks) üldjuhul valitakse nii, et see oleks

½ magistraalkaablile lubatavast voolutugevusest. Kõik maandusjuhid märgistatakse vastava tekstiga.

Koostamise aeg: 9.03.2025 27 / 29

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn,Papsaare küla, Karukella tee 9, Üksikelamu EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1096-25

Vertikaalmaanduritena kasutada tsingitud terasest või vasetatud terasest, roostevabast terasest või

vasest valmistatud varraselektroode.

Töö-ja kaitsemaandused teostatakse vastavalt normidele.

Peamaanduslatt paigaldatakse peakilpi.

Isolatsioonitakistusmõõtmised (null-ja kaitsejuhtmete vahel) teostatakse elektrikilbi puhul eraldi.

Mõõtmisprotokollid lisatakse lõplikele joonistele.

11.5.2 Potentsiaalühtlustus

Elektripaigaldise käidul võivad mitmesugustel põhjustel tekkida elektriseadmetes rikke- või

avariitalitlus, mille tulemusena võivad paigaldise normaaltalitlusel pingetud elektrijuhtivad osad

sattuda ohtlikku pinge alla. Ka normaaltalitlusel võivad elektripaigaldises tekkida erinevatel

põhjustel elektromagnetilised häireväljad, mis võivad tingida häiretundlike mikroelek-

troonikaseadmete rikkeid. Paigaldise erinevate osade vahel tekkiva võivast puutepingest tingitud

elektrilöögi- ja tuleohtu vältimiseks (rikkekaitseks) ning elektromagnetiliste häirete vähendamiseks

ehitatakse välja kogu hoonet hõlmav ühildatud kaitse- ja talitlusotstarbeline

potentsiaaliühtlustussüsteem.

Puutepingekaitse 50V on tagatud üldise potentsiaaliühtlustuse kasutamisega kogu hoones

(kollaroheline kaitsejuht toitekaablis) ning toite automaatse ja kiire väljalülitamisega kasutades

liinikaitselüliteid ja rikkevoolukaitsmeid.

Elektripaigaldise potentsiaaliühtlustussüsteem seisneb kõigi pingealdiste ja kõrvaliste voolujuhtivate

osade omavahelises galvaanilises ühendamises.

11.5.3 Kaabliteed

Siseruumides kasutatakse valdavalt kaableid PPJ välistingimustes kaablit AXPK.

Paigaldatavate kaablite konkreetsed margid, vajalik soonte arv, nende ristlõiked ning paigaldusviis

lahendatakse järgmistes projekteerimisstaadiumites. Kaablite hange ja paigaldus kuuluvad käesoleva

tugevvoolupaigaldise töövõttu. Juhtmestik paigaldatakse sõltuvalt ruumide otstarbest, süvistatult või

pinnapealselt -keskkonnatingimustest ning -konstruktsioonist nii, et hilisemal käidul oleks välditud

selle juhuslik vigastamine.

Kõik metallist kaabliteed ühendatakse potentsiaaliühtlustuslatiga (PE).

Kõik kaabliteed, samuti ka üksikud kaablid ning kaablirühmad paigaldatakse paralleelselt hoone

ehituskonstruktsioonidega (horisontaal- ja vertikaalsuunas).

Paigaldatud kaablid ja juhtmed tähistatakse mõlemast otsast selgete ning ümbritsevatele mõjudele

vastpidavate kaablimärkidega, vastavalt töövõtja kaabliloetelule.

Kaablite hargnemised teostada vastavates harukarpides. Kaabli kinnitused peavad olema samasuguse

tulekindluse tasemega nagu kaabel. Harukarbid tähistada vastava süsteemi numbri ja –nimetusega.

11.5.4 Kaabliredelid ja –rennid

Paigaldatakse vajadusel. Täpsustatakse järgmistes projekteerimisstaadiumites

Koostamise aeg: 9.03.2025 28 / 29

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn,Papsaare küla, Karukella tee 9, Üksikelamu EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1096-25

11.5.5 Kaablikarbikud

Paigaldatakse vajadusel. Täpsustatakse järgmistes projekteerimisstaadiumites

11.5.6 Riputussüsteemid

Paigaldatakse vajadusel. Täpsustatakse järgmistes projekteerimisstaadiumites

11.5.7 Läbiviigud

Läbiviikudel seintest kaablid kaitstakse mehhaaniliste vigastuste eest tavaliselt metallist läbi-

vedamistoru abil. Mehaanilisest koormusest täiesti vabades kohtades võib kaitse teha plastiktorust.

Juhtmed ja juhtmetrassid kaitstakse läbivedamiskohtades mehaaniliste vigastuste eest ning akustika

ja tuletõrjetehnika seisukohalt. Vabalt kulgevad kaablid kaitstakse vajalikes kohtades (ülesviigud;

sisseviigud; jne.) ning ehituskonstruktsioonidest (seinad; laed; jne.) läbiviimisel mehhaaniliselt

tugevate teras- või PVC paigaldustorudega (sõltuvalt seina tüübist).

Kõik 100 mm läbimõõdu või laiusega läbiviigud (nii horisontaalsed, kui ka vertikaalsed) te-ostab

elektripaigaldise töövõtja, suuremad avad teostab üldehitustöövõtja vastavalt nende omavahelisele

kokkuleppele. Elektritöövõtja tihendab peale kaabliteede ning juhistiku paigaldamist kõik tehtud

läbiviigud. Katusest läbiviigud tihendab ehitustöövõtja. Töövõtja peab tagama ka niisketest

ruumidest läbiviikude tegemisel läbiviikude niiskuskindluse vastavate silikoonide või

niiskuskindlate vahtudega. Siirdumisel ühest tuletõkkesektsioonist teise tihendada läbiviigud tule-,

gaasi- ja niiskuskindla silikoonvahuga, mille kvaliteet ning teostusviis peavad olema

normdokumentidele vastavad ning kohaliku tuletõrje järelevalveameti poolt aktsepteeritavad.

Töövõtja vaatab tuletõkketsoonide osas vastavaid arhitektuurseid plaane ja teeb läbiviikude

tihendused vastavalt sellele.

11.6 Jõuseadmete elektrivarustus

11.6.1 KVVK-seadmete elektrivarustus

Täpsustatakse järgmistes projekteerimisstaadiumites

11.6.2 Köögiseadmete elektrivarustus

Täpsustatakse järgmistes projekteerimisstaadiumites

11.7 Elektritoite ühendussüsteemid

11.7.1 Pistikupesad ja lülitid

Paigaldustarvikud (lülitid, pistikupesad, regulaatorid, jt.) peavad vastama juhistiku paigaldusviisile

(pinnapealne, süvistatud, jt.) ning nende kaitseaste peab vastama ruumi nõuetele, kuhu nad

paigaldatakse.

Koostamise aeg: 9.03.2025 29 / 29

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn,Papsaare küla, Karukella tee 9, Üksikelamu EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1096-25

Pistikupesade paigalduskõrgused:

Pistikupesade paigalduskõrgused:

- tehnoruumides –H=0,5m

- mujal ruumides põhikorrusel - H=0,3m

Projekteeritud on tavatoite pistikupesad 230 V, 16 A ja jõupistikupesad 400V, 3x16A.

Pistikupesade liinide ette paigaldatakse jaotuskilpides rikkevoolukaitselülitid 30 mA.

Lülitite paigalduskõrgused:

- kõik lülitid süvis/pinnal - 1100 mm; IP20/IP44

Konkreetsete pistikupesade, lülitite ja regulaatorite paigalduskõrgused täpsustatakse järgmistes

projekteerimisstaadiumites

Lülitid paigaldada ukse käepideme poolsele küljele. Mitme lüliti kõrvuti paiknemisel, paigaldada

lülitid üksteise kohale vertikaaltasapinnas.

Mitme pistikupesa kõrvuti paiknemisel paigaldada need üksteise kõrvale horisontaalselt.

Pistikupesade faasijärjestust kontrollitakse mõõtmistega.

Paigalduskomponentide nomenklatuur, kogused ning konkreetsed andmed täpsustatakse järgmistes

projekteerimisstaadiumites.

Komponentide installatsioon teostatakse vastavalt hoone paiknemisplaanidele, nende hange ja

paigaldus kuuluvad käesoleva tugevvoolupaigaldise töövõttu.

11.7.8 Valgustussüsteemid

11.7.9 Üldvalgustus Ruumide tööpindadel kasutatakse järgmisi valgustustihedusi: Vastavalt normidele ja seadustele

Madalrõhu- ja kompakt luminofoorlampidega valgustites kasutatakse stabiilse valgusvooga valgus-

allikaid, nende värvustemperatuur peab olema vahemikus 3 000 - 4 000 ºK ning värviedastusindeks

Ra > 80.

Kõrgendatud ohuga ruumides (märjad ja niisked ruumid, jne.) paiknevaid valgusteid toidetakse

lisaks ka läbi rikkevoolu kaitselüliti, mille rakendusvool on alla 30 mA.

Valgustuse lülitamine toimub üldjuhul ruumide kaupa vastava ruumi ukse kõrvalt.

Välisvalgustite sisse-välja lülitamine juhitakse hämaralülitiga.

Valgustite asukohad ja tüüp täpsustatakse järgmistes projekteerimisstaadiumites.

Objekt:

Joonis:

Mõõdistas

Plaani koostas

Vastutab

Töö nr:

Tellija:

Mõõtkava: Leht / lehti:

Aadress / asukoht:

Kaardileht:

topo-geodeetiline mõõdistamine

Maa-ala plaan

koos tehnovõrkudega

Indrek Sauväli

1:500 1 / 1

lehenr

tel. 4434160 fax 4435183

TIPPGEO OÜ

Papiniidu 5, 80010 PÄRNU

Registrikood 11949457

EMTAK 71122, MTR-i reg. nr. EEG000210

Litsentsid: 714 MA, 589 MA-k (Indrek Sauväli)

GSM 50 12 795

2024TG249

Triin Toode

Papsaare küla, Pärnu linn, Pärnu maakond

Raiko Kimmel 5. juuli 2024

8. juuli 2024

Karukella tee 8 ja 9

Crimine OÜ

Fail: 2024TG249_

Karukella 8_9_Papsaare_GA.dgn

PROJEKTEERITAV HOONE

TINGMÄRGID

VASTAVALT DETAILPLANEERINGULE HOONESTUSALAPIIR

P

PARKIMISKOHAD

K11 PROJEKTEERITAV ISEVOOLNE KANALISATSIOON

PROJEKTEERITAV VEETORUV11

1W1 PROJEKTEERITAV 0,4kV MAAKAABEL

HOONESSE SISSEPÄÄSUD

PROJEKTEERITAVAD TEED / PLATSID

KRUNDILE SISSEPÄÄSUD

PROJEKTEERITAV MAAKÜTTE KONTUURI ALA

(ala suurus täpsustada põhiprojektiga - vajadusel)

1. Krundi pind - 2094 m² TEHNILISED NÄITAJAD

3. Projekteeritava hoone ehitesealune pind - 314.5 m² 4. Täisehituseprotsent - ~15 %

6. Projekteeritava hoone absoluutne kõrgus - 7.05 m abs. km. 7. Projekteeritava hoone tehnilised näitajad: *korruste arv - 1 *hoone suletud netopind - 262.2 m² *hoone eluruumide pind - 229.2 m²

2. Katastriüksuse sihtotstarve - elamumaa 100 %

5. Projekteeritava hoone ± 0.00 = 3.17 m abs. km.

*üldkasutatav pind - 33.0 m²

EKSPLIKATSIOON

Prügikast 02

Projekteeritav üksikelamu 01

Eesaed 03

Tagaaed 04

NURGAPUNKTIDE KOORDINAADID

PROJEKTEERITAVA HOONE

1. X=6473447.9790 Y=523501.7933

2. X=6473452.8429 Y=523504.1390

3. X=6473453.7551 Y=523502.2474

4. X=6473457.8984 Y=523504.2456

5. X=6473456.9862 Y=523506.1372

6. X=6473462.8409 Y=523508.9607

7. X=6473465.7079 Y=523503.0159

8. X=6473464.8072 Y=523502.5815

9. X=6473466.1972 Y=523499.6992

10. X=6473468.4490 Y=523500.7852

11. X=6473472.6192 Y=523492.1382

12. X=6473465.7736 Y=523488.8368

13. X=6473466.6424 Y=523487.0354

14. X=6473457.2749 Y=523482.5177

15. X=6473454.4079 Y=523488.4625

16. X=6473457.4704 Y=523489.9395

17. X=6473453.9084 Y=523497.3254

18. X=6473450.8459 Y=523495.8485

01

02

04

03

1

7

A

D

K2

K2

K2

K2 K2

K 2

planeeritud kraav koos ühendustruubiga

LIINI TELJEST 1.0 m

SIDELIINI KAITSEVÖÖND

Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded § 14 lg 1

P

P

PROJEKTEERITAV AED

Planeeritud teekaitsevöönd

NB! Tehnokommunikatsioonid

K1 1

veenõõdusõlm

1W 1

1W 1

K2 PROJEKTEERITAV SADEMEVEEKANALISATSIOON 2

1

.

4

0

0

.

2

0

2

1

.

0

0

0

.

2

0

1

8

.

0

0

0

.

2

0

1

7

.

6

0

0

.

2

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

detailplaneeringuga

Olemasolev tuletõrjeveehüdrant 05

05

Arhitekt

EAL R. Raie

Mõõt Joonis

TÖÖ NR

Tehniline I. Selgalteostus

HENRI PROJEKT OÜ

AS-1

1096-25

07.03.2025

Dokumendi AS-4-02tähis

1:500 Versioon v01

Papiniidu tn 13 Pärnu 80042 Eesti Telefon 53 415 519 Äriregistri. reg. nr. 10468810 [email protected]

ASENDIPLAAN

Pärnu maakond, Pärnu linn, Papsaare küla Karukella tee 9

EELPROJEKT Üksikelamu

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Pärnu Linnavalitsus

[email protected]

Suur-Sepa tn 16

80098, Pärnu, Pärnu maakond

Teie 27.03.2025

Meie 14.04.2025 nr 7.1-2/25/4972-2

Karukella tee 9 kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Pärnu maakonna Pärnu linna Papsaare küla

Karukella tee 9 kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 481936).

Kinnistu (katastritunnus 62401:001:1572) asub riigitee nr 19112 Valgeranna tee (edaspidi riigitee)

km 0,35-0,39 kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse elamu ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on eelprojekt „Üksikelamu. Pärnu

maakond, Papsaare küla Karukella tee 9“ HENRI PROJEKT OÜ, töö nr 1096-25.

Meilt ei ole projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastust taotletud.

Vastavalt EhS § 72 lg 1 punktile 5 ja § 70 lg 2 punktile 1 on riigitee kaitsevööndis keelatud teha

veerežiimi muutust põhjustavat maaparandustööd ning ohustada ehitist ja selle korrakohast

kasutamist. Vältimaks tee muldkeha uhtumist ja üleniiskumist ei tohi sademevett juhtida riigitee

alusele maaüksusele. Põhjendatud juhul, kui teekraavidesse sademevete juhtimine on vältimatu,

tuleb tagada truupide, kraavide läbilaskevõime ja muldkeha niiskusrežiim. Selleks tuleb hinnata

arendustegevusest lisanduvaid vooluhulki, riigitee kraavide ja truupide seisukorda ja

läbilaskevõimet ning teostada läbilaskearvutused kuni riikliku eesvooluni. Palume hinnata

kinnistult lisanduva sademevee hulga mõju riigitee alusel maal paiknevale veevoolukraavile.

Esitada sadeveesüsteemi kõrguslik sidumine ja vooluhulkade arvutused Karukella tee

(62401:001:1581) ja riigitee alusel maal paikneva veeäravoolu kraavi suubuva sadeveetorustiku

vahelisel lõigul (vt joonis 1).

2 (2)

Joonis 1. Väljavõte asendiplaanist AS-4-02 (07.03.2025)

Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist ehitusloa elluviimisel ning ehitusseadustiku § 8 , § 70

lg 2 ja lg 3 ja 99 lg 3 ja lähtudes kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise

normid“ (edaspidi normid), jätame ehitusloa eelnõu kooskõlastamata.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisad:

1. 109625_EP_AS-4-02_asend

2. 109625_EP_AA-3-01_ehituskirjeldus

Rita Źereen

5120275, [email protected]