Kiri

Dokumendiregister	Transpordiamet
Viit	7.1-2/25/5448-2
Registreeritud	14.04.2025
Sünkroonitud	15.04.2025
Liik	Valjaminev kiri
Funktsioon	7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine
Sari	7.1-2 Väliste isikute ehitiste ja lubade kooskõlastamise dokumendid
Toimik	7.1-2/2025
Juurdepääsupiirang	Avalik
Juurdepääsupiirang
Adressaat	Jõelähtme Vallavalitsus
Saabumis/saatmisviis	Jõelähtme Vallavalitsus
Vastutaja	Jana Prost (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus)
Originaal	Ava uues aknas

Dokument on kokkuvõtte tegemiseks liiga mahukas (31667 tm).

Failid

7.1-2255448-2 14.04.2025 Valjaminev kiri.asice

Haapse tee 21 kinnistu ehitusloa eelnõu kooskõlastamine märkustega.pdf

Lisa 1. EP23005_EP_AR-3-01_v01_seletuskiri.pdf

Lisa 2. EP23005_EP_AR-4-02_v01_asendiplaan.pdf

Haapse tee 21 kinnistu ehitusloa eelnõu kooskõlastamine märkustega.pdf

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Jõelähtme Vallavalitsus

[email protected]

Postijaama tee 7

74202, Harju maakond, Jõelähtme

vald, Jõelähtme küla

Teie 03.04.2025 nr 483029

Meie 14.04.2025 nr 7.1-2/25/5448-2

Haapse tee 21 kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Jõelähtme valla Haapse

küla Haapse tee 21 kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 483029).

Kinnistu (katastritunnus 24505:001:0740) asub riigitee nr 11266 Kiiu-Kaberneeme tee (edaspidi

riigitee) km 6,81-6,87 kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse eramu (EHR kood 116068810) ja abihoone (EHR kood 121439037)

ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on ARH Pluss OÜ koostatud „Üksikelamu ja abihoone. Eelprojekt.

Töö nr EP23005“.

Oleme esitanud ettepanekud projekteerimistingimuste eelnõule 16.12.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/20866-2.

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku

teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks.

Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.

1. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu riigitee km 6,829.

2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid

leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

3. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Jana Prost

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

2 (2)

Lisa:

- Lisa 1. EP23005_EP_AR-3-01_v01_seletuskiri

- Lisa 2. EP23005_EP_AR-4-02_v01_asendiplaan

Jana Prost

5792 4753, [email protected]

Lisa 1. EP23005_EP_AR-3-01_v01_seletuskiri.pdf

Projekt: ÜKSIKELAMU ehitusprojekt Aadress: Haapse tee 21, Haapse küla, Jõelähtme vald Projekteerija: ARH PLUSS OÜ/ J.Kunderi 8A, Tallinn/ +372 5039897/ [email protected] Töö nr EP23005 18.03.2025

SELETUSKIRI

1. ÜLDOSA 1.1 Sissejuhatus Projektiga antakse üksikelamu ja abihoone lahendus eelprojekti mahus. Hooned paiknevad Jõelähtme vallas , Haapse külas, Haapse tee 21 1.2 Üldandmed Töö nimetus: Üksikelamu ehitusprojekti arhitektuuriosa eelprojekti staadiumis Töö number: EP23005 Tellija: Marius Vahter [email protected] Katastriüksuse tähis: 24505:001:0740 Katastriüksuse aadress: Haapse tee 21, Haapse küla, Jõelähtme vald Krundi sihtostarve: Elamumaa 100% Krundi pind: 12690.0 m² Ehitise kasutusotstarve: 11101 Üksikelamu; 12744 abihoone Projekteeritav hoone eluiga: Projektdokumentatsioonis toodud ehitiste kasutusead on järgmised - hoone kandetarindite kasutusiga on 50 aastat, piirdetarinditel 25 aastat; tehnovõrkude kasutusiga projekteerida 20 aastat; üldalade siseviimistluse kasutuseaks projekteerida 10 aastat.

1.3 Projekteerijad ARHITEKTUURI OSA Töö nr 23005 ARH PLUSS OÜ ( registrikood: 12347683) J.Kunderi 8a, 10121 Tallinn MTR: EEP002500 Nikolai Volkov// +372 5039897// [email protected] (AR-osa) KONSTRUKTIIVNE OSA Töö nr T-1742-2025 Constructive OÜ Peterburi tee 49,11415 Tallinn MTR : EP0011071 Andrei Sotskov// [email protected] KÜTTE-, VENTILATSIOONI- JA JAHUTUSPAIGALDIS Töö nr KV-006-25

KVVK PROJEKT OÜ (registrikood 12242047) MTR : EEP 002365 Vladimir Krehov // [email protected] VEEVARUSTUSE JA KANALISATSIOONIPAIGALDIS Töö nr KV-006-25 KVVK PROJEKT OÜ (registrikood 12242047) MTR : EEP 002365 Andrei Malõšev // [email protected] TUGEVVOOLUPAIGALDIS/ NÕRKVOOLUPAIGALDIS Töö nr 2025/11 FLAY PROEKT OÜ MTR TEL003923; MTR FPR000641 Olga Ratšihhina //[email protected] ENERGIATÕHUSUS Plussenergia OÜ (12161599) Merilin Kütt // [email protected]

2. PROJEKTEERIMISE ALUSED 2.1 Alusdokumendid - Tellija lähteülesanne ja koosolekute protokollid - ARH PLUSS OÜ poolt koostatud eskiis “Üksikelamu Haapse tee 21” 27.11.24 - Projekteerimistingimused, Jõelähtme Vallavalitsus 19.12.2024 korraldus 975 2.2 Ehitusuuringud

- Ehitusgeodeetilised uurimistööd: Haapse tee 21 maa-ala topo-geodeetiline mõõdistus, töö nr G152023 2.3 Normdokumendid Projekt on koostatud lähtudes Eesti Vabariigis kehtivatest õigusaktidest, kehtivatest ehitusvaldkonna standarditest ja juhendmaterjalidest ning vastab tuleohutuse ja keskkonnaohutuse nõuetele.

- Ehitusseadustik (RT I, 05.03.2015, 1). - Nõuded ehitusprojektile (Majandus- ja taristuministri 17.07.2015 a määrus nr 97). - Ehitamise dokumenteerimisele, ehitusdokumentide säilitamisele ja üleandmisele

esitatavad nõuded ning hooldusjuhendile, selle hoidmisele ja esitamisele esitatavad nõuded (Majandusja taristuministri 14.02.2020 a määrus nr 3).

- Siseministri määrus 01.03 2021 nr 17 "Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded" - Majandus- ja taristuministri määrus 03.06 2015 nr 55 „Hoone energiatõhususe

miinimumnõuded“ - Majandus- ja taristuministri määrus 05.06 2015 nr 57 „Ehitise tehniliste andmete

loetelu ja arvestamise alused“ - Majandus- ja taristuministri määrus 17.07 2015 nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“ - Eesti Standard EVS 811:2012. Hoone Projekt. Kõik kande- ja piirdetarindid toodetakse, valmistatakse, paigaldatakse ning kõik ehitustööd teostatakse Eesti Vabariigis kehtivate seaduste, määruste, aktide, standardite jms ning HEA TAVA põhimõtete kohaselt, kus ehitis tuleb ehitada ning korras hoida HEA TAVA põhimõtete kohaselt. Ehitustööd teostada vastavate RYL-i (RAKENTAMISEN YLEISET LAATUVAATIMUKSET ehk EHITUSTÖÖDE ÜLDISED KVALITEEDINÕUDED) kvaliteedinõuete kohaselt - Maa RYL 2010, Infra RYL 2010, Infra RYL 2006, Tarindi RYL 2010, Hoone Tehnosüsteemide RYL 2002, Maalritoode RYL 2012 ja Sisetoode RYL 2013 kvaliteedinõuetest ning I kvaliteediklassi kohaselt. Valdkonnad, kus Eesti Vabariigi ehitusnormid puuduvad, on aluseks võetud Euroopas ja Soome Vabariigis kehtivad ehitusnormid, standardid ja juhendkaardid. Kõik kande- ja piirdetarindite liitmike, läbiviikude, kinnituste jms tihendamisel lähtuda standardist EVS 860:2015 TEHNILISE PAIGALDISE TERMILINE ISOLEERIMINE. TORUSTIKUD. MAHUTID JA SEADMED. SOOJUSISOLATSIOONI TEOSTUS ning avatäidete, tuulutuskanalite, liitumiste jms lähtuda juhendist RIL 107- 2012 RAKENNUSTEN VEDEN- JA KOSTEUDENERISTYSOHJEET.

3. ASENDIPLAAN 3.1 Paiknemine Haapse tee 21 kinnistu Haapse küla, Jõelähtme vald, Lääne-Viru maakond, katastritunnus 24505:001:0740, sihtotstarve elamumaa. Naaberkrundid:

Põhjas- Linnupesa kt 24501:001:0793

Idas- Naudingu kt 24501:001:0791 Lõunas- Rebase kt 24501:001:1045

- Rebase kt 24501:001:0796 Läänes- Liivapõllu kt 24505:001:1650 3.2 Olemasolev hoonestus Haapse tee 21 territoorium on hoonestatud. Ehitisregistri andmete järgi kinnistul paiknevad Elamu (ehr 116068810) ja saun (ehr 116068811), Elamu kuulub renoveerimisele. 3.3 Olemasolev reljeef Projekteeritava hoone ümbruses on reljeef tugeva langusega põhja suunas , ehitusalas jäävad mõõdetud kõrgused vahemikku 5,67...8,42 3.4 Olemasolev haljastus Olemasolev kõrghaljastus säilitakse maksimaalselt. Kaitsvate puude võra ja tüve osa ei tohi saada lammutus- ja ehitustööde ajal kahjustatud. Väärtuslik haljastus ümbritseda ehituse ajaks kaitsepiirdega. Puude juurestiku, tüve ja võra kaitsemeetmed ehitustööde ajal Ehitustööde ajal tuleb kasutusele võtta olemasolevate puude kaitsemeetmed. Puude tüvede kaitseks siduda tüvede ümber püstised prussid, prusside ja tüve vahele panna pehmendus (kivivill, autokummid vms), prussidest kaitse peab ulatuma kogu tüve kõrguseni. Tuleks jälgida, et ehitustööde käigus ei vigastataks ka puude oksi. Vajadusel võib puu võra tõmmata pisut kokkupoole koormakattest valmistatud ribadega, võrgu või muu sobiva (õhku, vett ja valgust läbilaskva) materjaliga. Samuti tuleb jälgida, et ehitusseadmetega ei sõidetaks puude juurtel ega ladustataks sinna ehitusmaterjale. Puule lähemal kui 2,5 m ei ole soovitatav kaevata. Lähemal kui 2,5 m tuleks kaevetöid teostada käsitsi või teha kinnisel meetodil. Üle 4 cm läbimõõduga juuri ei tohiks läbi raiuda. Kaevetööde tegemisel kasvavate puude piirkonnas, kus on tegemist kergesti variseva pinnasega, samuti kaevamisel puudele lähemal kui nende võra projektsioon maapinnal, rajatakse tõkendid, mis väldivad juurestiku kahjustumist pinnase nihkumise tagajärjel. Kuivaperioodil kastetakse puid, mille võra tsoonis kaevati, pärast kaevetrassi sulgemist. Looduses ja plaanil tuleb selgelt tähistada ala, mida võib kasutada ehitustegevuseks ja masinate liikumiseks. 3.5 Juurdepääs

Juurdepääs kinnistutele toimub riigiteelt (nr 11266 Kiiu – Kaberneeme tee) olemasoleva mahasõidu koha kaudu. Autode parkimine on lahendatud oma krundil hoone-esisel betoonkivisillutisega platsil. 3.6 Ehitusgeoloogia Geoloogilisi uuringuid ei ole tehtud. 3.7 Hoone paigutus Asendiplaaniliselt paikneb projekteeritud hoone kinnistu keskosas. 3.8 Vertikaalplaneering 3.8.1 Vertikaalplaneerimise lahenduse lähtetingimused Vertikaalplaneerimisel lähtutakse olemasolevast olukorrast ja kavandatud sadevete ärajuhtimisest. Sademeveed immutatakse kinnistu piires. Sademevee valgumine naaberkinnistutele ja sõiduteele on keelatud. 3.8.2 Hoone paiknemiskõrgsus Projekteeritud elamu põranda ±0.00 = 8,60. Projekteeritud abihoone põranda ±0.00 = 8,40. 3.8.3 Sadevete käitlemine Planeeringuala sadeveed ei ole reostunud ning need juhitakse kalletega hoonest eemale ja immutatakse haljasaladel pinnasesse. 3.9 Haljastus ja heakorrastus 3.9.1 Olemasolev, säilitatav haljastus Kinnistu olemasolev kõrghaljastus säilitatakse. Väärtusliku haljastuse säilitamiseks tuleb heakorra- või ehitustöödel vältida mehhanismide liiklemist ning kaevetöid nende puude võraalusel alal ning kaitsta tüved ja maapind ettenähtud viisil. Vajalikud hoolduslõikuse tööd tuleb teostada selle ala spetsialisti poolt 3.9.2 Ehitusprojektiga ette nähtud haljastus Riigiteega ristumiskohalt ohutuskolmnurkade tagamiseks 3x190m eemaldatakse nähtavust piiravad puud ja põõsad või kärbitakse alumised oksad Uue elamu ja abihoone ehituse ajal tuleb rakendada kaitsemeetmeid säilitatavate puude kaitseks. Uute haljastuspuude juurde istutamisel tuleb arvestada olemasolevat kõrghaljastust ja eelistatult kasutada erinevaid väikevorme ja põõsagruppe. 3.9.3 Piire Ei käsitleta antud projektiga. Olemasolev piire säilitakse.

3.9.4 Prügikonteinerid Projekteeritud abihoone vahetusse lähedusse on planeeritud kiviparketiga sillutatud prügikonteinerite alused, milledele on tagatud juurdepääs prügiveoautole (vt. asendiplaani joonist). 3.9.5 Keskkonna- ja tervisekaitse Projekteeritud üksikelamu ja abihoone kasutusele võtmisega ei kaasne ümbritseva looduse reostamist. 3.10 Tuleohutus 3.10.1 Tuletõrjepääsud Juurdepääs tuletõrjeautoga projekteeritud hoonele on tagatud ühest küljest. 3.10.2 Ehitise tulepüsivusklass Üksikelamu tulepüsivusklass on TP3 Abihoone tulepüsivuseklass on TP3

4. ARHITEKTUUR 4.1 Üldandmed Käesolev ehitusprojekti eelprojekti staadium vastab kehtivatele projekteerimistingimustele ning on edasiarendus varasemalt koostatud eskiisile, koostaja ARH PLUSS osaühing, samuti on arvestatud Tellija poolt projekteerimise käigus saadud juhiste, täpsustuste ja kokkulepetega. Käesoleva tööga on koostatud üksikelamu ja abihoone arhitektuur-ehitusliku osa eelprojekt. Elamu pikkus on 34,8 m, laius 14,8 m ja kõrgus 8,9m. Abihoone pikkus on 11,3 m, laius 9,4 m ja kõrgus 6,1m. 4.2 Ehitise tehnilised näitajad Üksikelamu Abihoone 4.2.1 kasutamise otstarbed 11101 Üksikelamu 12744 abihoone 4.2.2 ehitisealune pind 351,7 m² 107,3 m² 4.2.3 korruselisus 2 1 4.2.4 hoone suletud netopind 279,9 m² 62,1 m² 4.2.5 eluruumide pind 279,9 m² 4.2.6 tehnopind 16,4 m² 4.2.7 köetav pind 276,3m² 4.2.8 hoone maht 1661 m³ 415 m³ 4.2.9 terrasside pind 76,0 m² 4.3 Arhitektuurne üldlahendus 4.3.1 Hoone välisarhitektuur

Arhitektuurselt on üksikelamu viilkatusega, soklikorrusega ning rohkete liigendustega hoonemaht, mille mõõtmed on 34,8 × 14,7 m ja kõrgus 8,90 m. Elamu funktsionaalne jaotus on traditsiooniline: põhikorrusel paiknevad elu- ja magamistoad ning soklikorrusel asuvad tehniline ruum ja saunablokk. Põhikorrus on tinglikult jaotatud kaheks tsooniks – privaatne magamistubade ala ning avar elutsoon, mis koosneb elutoast, köögist ja söögitoast. Lisaks asuvad seal wc ning koduhoolduse ruum. Privaatse eluala moodustavad neli magamistuba, mille vahel on planeeritud kaks vannituba ja garderoob. Saunablokis paiknevad wc, pesuruum, leiliruum ja puhkeruum, pakkudes võimalust lõõgastumiseks ja taastumiseks. 4.3.2 Hoone sisearhitektuur - Materjalide nomenklatuur ja värvitoonid täpsustavad omanikujärelevalve käigus. Hoone ehitamisel kasutatakse ainult hoonele sobivaid ja Eesti Vabariigi Tervisekaitsetalituse poolt sertifitseeritud ehitus ja viimistlusmaterjale. 4.3.3 Hoone välisviimistlus 1 sokkel: saetud paekiviplaat 2 voodrilaud,räästalauad: lasuurne peits Caparol Capadur; toon: Eiche 3 nurgaliistud, akna raamlauad: kattevvärv; tumepruun Caparol Papaya5 4 puitpostid: kattevvärv; tumepruun Caparol Papaya5 5 akende lengid ja raamid; räästalauad: puit; lasuurne peits Caparol Capadur; toon: Farblos 6 klaaspinnad: kirgas klaas 7 katusekate: Benders Carisma Candor graniit 8 vihmaveesüsteemid ja katuseinventar: tumepruunRAL RR32 9 korsten: krohv; tumehall Sakret Basalt Stufe1 10 välisuksed: tamme spoon ; tumepruun 11 puidust terrass ja välistrepid: tumepruun immutus 4.4 Arhitektuursed nõuded hoone piirdekonstruktsioonidele. Pinnakatted Välispiirde nõutav õhumüra isolatsioon välismürataseme LpA,eq,T<55dB korral

välispiirde ja põrandapinna suhtest sõltuv parandustegur +5dB): * Kui avatäite pindala moodustab enam kui 50% välispiirde pinnast, tuleb võtta avatäite nõutavaks heliisolatsiooni suuruseks välispiirde õhumüraisolatsiooni indeks. Piirdetarindite soojapidavus

Hoone/ruumi tüüp Õhumüra isolatsiooni indeks R’w [dB]

ELAMU - välissein 35 - avatäited* (aken, uks) 30

Piirdetarinditele esitatavate soojapidavuse nõuete aluseks on Majandus-ja taristuministri määrus nr 55 03.06.2015 „Hoone energiatõhususe miinimumnõuded“.

5. Hoone konstruktsioonid Hoone kandekonstruktsioon lahendatakse betoon-, kivi- ning puitkonstruktsioonidega. Vt. EK- osa. Hoone piirdekonstruktsioonide üldine iseloomustus konstruktsioonitüüpide järgi 5.1 Vundament

- Lintvundament. Vundamendiseinad on 'FIBO' plokkidest paksusega 250 ja 200 mm - Terrassi vundament- täisbetoneeritud 'Columbia' õõnesplokid.

5.2 Välisseinad VS1 VÄLISSEIN Rw>55dB, U = 0,17 W/m2K, EI60 vert. voodrilaud 25mm; hor.alusroov 22x45mm S 600; Tuulutuslatt 28x70 mm Tuuletõkkekips Norgips GU9 10 mm Karkass C24 45x195 mm Kivivill ρ=28 kg/m³ 50+100+50 mm Aurutõkkekile SFS 4225 Roov 45x95 mm Kivivill ρ=28 kg/m³ 50+50 mm Vert. installatsioonilatt 21x45 s. 600 mm Tugevdatud kipsplaat Norgips Hard 13 mm VS2 ol.olev - välisviimistlus (silikonkrohv) - soojustuusplaat EPS 100 Silver 200mm - *Fibo* kergplokk 200mm - siseviimistlus (krohv, pahtel,värv,ker.plaat) VS3 vert. voodrilaud 25mm; hor.alusroov 22x45mm S 600;

Piirdetarind Maksimaalne soojajuhtivus [W/m²K]

Välissein 0,12-0,22 Aknad ja välisuksed 0,8-1,1 Põrand pinnasel 0,1-0,15 Horisontaalne katuslagi/katuslagi 0,1-0,15

aluskrohv soojustuusplaat EPS 100 Silver 200mm *Fibo* kergplokk 200mm siseviimistlus (krohv, pahtel,värv,ker.plaat)

5.3 Siseseinad SS1 Siseviimistlus (pahtel+värv) Kipsplaat 2x13 mm Karkass 45x145 mm Kivivill 150 mm Kipsplaat 2x13 mm Siseviimistlus (pahtel+värv) SS2 Siseviimistlus (pahtel+värv) Kipsplaat 13 mm Karkass 45x95 mm Kivivill 100 mm Kipsplaat 13 mm Siseviimistlus (pahtel+värv) SS3 Siseviimistlus (pahtel+värv) Kipsplaat 2x13 mm Karkass 45x95 mm Kivivill 100 mm Kipsplaat 2x13 mm Siseviimistlus (ker.plaat) SS4 -siseviimistlus ; termopuit 15 mm -vert.roov 35x50 mm S600/ vahel ISOVER sauna 25mm - FIBO plokk (FIBO 5) 100 mm -siseviimistlus (krohv, pahtel,värv,ker.plaat) 5.4 Põrandad P-1 - PÕRANDAKATE (VAJADUSEL ALUSKATE) - PÕRANDAKÜTTE KAABEL/TORUSTK JA SELLE ALUS VAST. KÜTTE PROJ.-LE - R/B-PLAAT C20/25 100 mm /ARM. PLAADI KESKPINNAS C5 #150 B500K/ - ARM. PE-KILE (0,2mm) - VAHTPOLÜSTÜREEN 100+100mm (VUUGID NIHUTATUD) 200 mm nt. "EPS 100; 20kg/m³" või vast. - TIHENDATUD JÄMELIIV >200mm

- ALUSTÄIDE: TIHENDATUD KILLUSTIK Nõuded soojustusmaterjalile: - mahukaal: >20kg/m³ - veeimavus (vast. EN 12087:1997 - 28 ööpäevaks vette uputatuna): <5,0% - sooja-erijuhtivus l <0,040 W/mK P-2 - PÕRANDAKATE (nt. keraam. plaat) + paigaldussegu - HÜDROISOLATSIOON (nt. "Kiilto Keragum" või vast.) - PÕRANDAKÜTTE KAABEL/TORUSTK JA SELLE ALUS VAST. KÜTTE PROJ.-LE - R/B PLAAT C20/25 100mm /ARM. PLAADI KESKPINNAS C5 #150 B500K/ - ARM. PE-KILE (0,2mm) - VAHTPOLÜSTÜREEN 100+100mm (VUUGID NIHUTATUD) 200 mm nt. "EPS 100; 20kg/m³" või vast. - TIHENDATUD JÄMELIIV >200mm - ALUSTÄIDE: TIHENDATUD KILLUSTIK Nõuded soojustusmaterjalile: - mahukaal: >20kg/m³ - veeimavus (vast. EN 12087:1997 - 28 ööpäevaks vette uputatuna): <5,0% - sooja-erijuhtivus l <0,040 W/mK 5.5 Katus K1 Katusekivi (Benders Carisma Candor graniit); Kiviroov 45x45 S~350mm (täpsustada vastavalt katusekivi tüübile); Tuulutusroov 45x45mm ; Hingav aluskate, nt Riwega USB Classic Light või samaväärne; Sarikas 45x195mm s600/kivivill sarikate vahel; Laetala 41x145mm s600/kivivill talade vahel; Aurutõke, nt. Riwega USB Micro Light või samaväärne Alusroov 45x45mm S600 Laelaudis15 mm. L-1 - puitlaastplaat 22 mm; - ehituspaber; - laetala 41x195 mm/ vahel mineraalvill ; - aurutõke; - alusroov 22x100 mm; - kipsplaat/laelaudis /puitpaneel 15 mm.

6. Tuleohutusnõuded Kasutatud normdokumentide loetelu 1. Siseministri määrus 01.03 2021 nr 17 "Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded" 2. EVS 812-3:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid. 3. EVS 812-6:2012 Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus 4. EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded 5. EVS 812-2:2014 Ehitise tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid 6. Siseministri määrus nr 39 Nõuded tulekustutitele ja voolikusüsteemidele, nende valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule Arvestuslik inimseste arv hoones Tõenäoliselt võimalik maksimaalne hoones viibivate inimeste arv on 6 inimest. Hoone kasutusviis Siseministri määrus 01.03 2021 nr 17 "Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded" on projekteeritud elamu I kasutusviisiga. Hoone tulepüsivusklass Siseministri määrus 01.03 2021 nr 17 "Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded" kuulub projekteeritud hoone tuleohutusklassi TP3. Eripõlemiskoormus on kuni 600MJ/m2 . Tuleohutuskujad Naaberhoonetega on kuja nõue täidetud.

Kandekonstruktsioonide tulepüsivused Kandetarindite tulepüsivusklassile nõudeid ei esitata Korruste arv 2-korruseline Põrandate tuletundlikkus Tehnilise ruumi põranda tuletundlikkuse klass DFL – s1

Terrassi põranda tuletundlikuse klass DFL-s1 Siseseinte ja lagede pinnakihi süttivustundlikkuse ja tulelevikuklass TP-3 klassi kuuluva ja I kasutusviisiga ehituses paiknevate ruumide siseseinte ja lagede pinnakihile esitatavad nõuded tuletundlikkusele: seinte ja lae tuletundlikkus klassist D-s2,d2. Välisseina välispinna tuletundlikkus D-S2,d2; õhutuspilu välispind D-s2,d2. Tehniline ruum - B-s1,d0 Katusekatte klass Katusekatte klass BROOF(t2-t4). Kaablite tuletundlikus Kaablite tuletundlikus Dca-s2,d2,a2 .

Tuletõkkesektsioonid Hoonesse ei ole eraldi tuletõkkesektsioone projekteeritud. Evakuatsiooniteed ja –pääsud EVS 871:2017 – Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused Evakuatsioon toimub välisukse kaudu otse välja, evakuatsioonipääsude minimaalne kõrgus on 2,1 m, evakuatsiooniteel ei kasutata uksi, mida ei saa seestpoolt võtmeta avada. Hoone sisemised vaheuksed on 2090 mm kõrged. Suitsuärastus Suitsu eemaldamine toimub avatavate uste ja akende kaudu. Tuleohutuspaigaldised Elamu elutuppa (ja soovitavalt magamistubadesse) paigaldatakse autonoomsed suitsuandurid ja vingugaasiandur Andurite vajadus - vähemalt üks andur hoone korruse kohta. Päikesepaneelide tuleohutus Katusele on ette nähtud paigaldada elektriliste paikesepaneelide susteem Päikesepaneelide paigaldamisel tuleb lähtuda EVS 812-7:2018 p14.5 sätestatud nõuetele - Paneelid paigaldatakse katusele vastavalt katuseplaanile - PV paneelide paigaldamisel järgida PV paneelide hoolduseks vajaliku juurdepääsu olemasolu - Liitumiskilbis tähistatakse PV paneelide olemasolu vastavalt standardis toodud juhistele - Elektriprojektiga nähakse ette PV paneelide ohutu lahutusvõimalus liitumiskilbis ja peakilbis. Muud tuleohutust mõjutavad tegurid Tuletõrje veevarustuse nõuded: EVS 812-6:2012 osa 6: Tuletõrje veevarustus. Hoonele on tagatud tuletõrjetehnikaga juurdepääs ühest küljest. Lähtudes hoone kasutusviisist ja piirpindalast, on arvestuslik tuletõrjevee vajadus 10 l/s 3h jooksul. Lähim hoonestus paikneb Altküla tee 6 kinnistul, mis jääb üle 150m kaugusele. Vastavalt Siseministri määrus 01.03.2021 nr 10 § 6. (5) kohaselt võib seega ehitise tuletõrjeveevõtukohaks olla lähim olemasolev veevõtukoht. Selleks on Vahtra kinnistu nurgal (35201:001:0640) Kiiu-Kaberneeme tee ääres paiknev veevõtuhüdrant nr 4. Kagus kinnistust ca 2,4km. Ventilatsiooni- ja kütteseadmete tuleohutus Elamu põhiküte on kavandatud maasoojuspumba baasil. Pumba siseosa paikneb tehnilises ruumis. Vt ka KV osa seletuskirja. Küttekolded ja nende ohutuskujad peavad vastama EVS 812-3:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid: -Leiliruumi on ettenähtud elektrikeris, kerise paigaldamisel lähtuda tootja etteantud tuleohutuskujadest põlevatest ja mittepõlevatest materjalides küttekolde taga - korsten ja selle puhastusluugid peavad vastama eelpool nimetatud standardile; - elamule on projekteeritud üks korsten (kamin-ahjule elutoas) - Kamin-ahju korsten tehakse Schiedeli Rondo Plus mooduplokkidest. Korstna temperatuuriklass valitakse vastavalt küttekoldele (üldjuhul kamin-ahi T400 ja keris T600)

- puitküttega kamin-ahju täpne valik tehakse vastavalt sisekujundusprojektile või Tellija soovidele. Kütteseadme võimsus jääb alla 25kW. - Kamin-ahju paigaldamisel lähtuda tootja etteantud tuleohutuskujadest põlevatest ja mittepõlevatest materjalides küttekolde taga, kõrval ja peal. Küttekolde ette on projekteeritud vaba ruum minimaalselt 1000mm ulatuses. - koldeukse esine tulekindel põrandakate ulatub koldesuust eemale 40 cm ja küttekolde külgedele min 10 cm; põrandakatteks on karastatud klaas, keraamiline plaat või looduskiviplaat; - Küttematerjali hoiustamine toimub väljaspool eluruumi ning kütmiseks vajalik kogus halupuid tuuakse hoonesse kütmise ajal. - Värske õhu juurdevool tagatakse ventilatsioonisüsteemiga ja vajadusel õhutustorudega küttekolde all. -Pääs pööningule tagatud pööninguluugiga, mis paikneb 1 korruse garderoobis. -Pääs katusele tagatakse katuseluugiga. Katusele paigaldatakse statsionaarsed katusesillad.

Ventilatsioonisüsteemid: - Ventilatsioonisüsteemide projekteerimisel lähtuda EVS standardist - Ventilatsiooniseade paikneb tehnilises ruumis. - Ventilatsiooniseade teenindab lisaks tehnilisele ruumile ülejäänud elamut. - Õhukanalid peavad olema varustatud puhastusluukidega vastavalt Eestis kehtivatele standarditele - Vt ka ventilatsioonisüsteemi KV osa seletuskirja kirjeldust Dokumentatsioon Tuleohutust puudutavate ehitustööde teostaja jätab hoone omanikule kasutusloa taotlemisel komisjonile esitamiseks järgmised dokumendid või nende koopiad: Elektrisüsteemi paigaldamine – kontrollmõõtmiste deklaratsioon või tunnistus; Seinte ja lagede pinna katmine – kaetud tööde akt, materjalide sertifikaat Vastutus tuleohutuse eest lasub hoone omanikul.

10. Keskkonnakaitse 10.1 Kavandatava tegevusega kaasnevad keskkonnamõjud Ehitusettevõtja vastutab ehitustööde teostamise ajal keskkonnakaitse eest ehitusobjektil ja selle ümbruses kooskõlas Eesti Vabariigi seaduste ja määrustega. Keskkonnakaitse objektid on pinnas, põhjavesi, õhk ja haljastus. Ehitustöödel tekkivate jäätmete käitlemisel tuleb juhinduda Jäätmeseadusest ja Rakvere linna jäätmehoolduseeskirjast. Ehitamisel tuleb rakendada kõiki sobivaid jäätmetekkimise vältimise ja jäätmete hulga vähendamise võimalusi, samuti tuleb kanda hoolt, et jäätmed ei põhjustaks ülemäärast ohtu tervisele ega keskkonnale. Ehitusjäätmed tuleb sorteerida liikidesse nende tekkekohal. Sorteeritud jäätmed tuleb koguda eraldi konteineritesse, taaskasutada või anda taaskasutamiseks üle vastavale jäätmeluba omavale jäätmekäitlusettevõttele. Mahukad jäätmed kogutakse krundi piires selleks eraldatud territooriumile ja antakse üle jäätmekäitlusettevõttele. Ohtlikke jäätmeid võib üle anda vastavale ettevõttele, kellel on olemas jäätmeluba ohtlike jäätmete taaskasutamiseks ja kõrvaldamiseks. Jäätmekäitluse kavandamisel ja jäätmete kogumisel, taaskasutamisel ning likvideerimisel juhinduda Jõelähtme valla jäätmehoolduseeskirjast.

Hinnanguline jäätmete hulk ehitusperioodil on kuni 20m³ (kuni 1m³ päevas). Hinnanguline jäätmete hulk ehituse jooksul Must metall (armatuur) 0,1m³ Puidujäätmed (töötlemata) 3,5m³ Puitlaastplaat (vm töödeldud puit) 0,4m³ Immutatud puitmaterjal 0,2m³ Kile (pakendid) 2,5m³ paber, papp 1,5m³ mineraalsed jäätmed (kivid, betoon, kips) 3,0m³ soojustusmaterjal kuni 1m³ värvipurgid ca 20tk sega ehitusjäätmed (siseviimistluse vms) 1,8m³ värviline metall 0,1m³

12. Energiatõhusus. Energiaarvutuste eesmärgiks oli selgeks teha, kas antud hoone kuju ja akende osakaalu juures on hoone standardkasutusel tagatud vastavus energiatõhususe miinimumnõuetele. Lähteandmetena on kasutatud eelprojekti staadiumi arhitektuurseid alusplaane, lõikeid ja fassaadivaateid, Majandus- ja taristuministri määrusest nr 36, Nõuded energiamärgise andmisele ja energiamärgisele (30.04.2015; redaktsiooni jõustumise kuupäev 10.07.2020); Majandus- ja taristuministri määrusest nr 63, Hoone energiatõhususe miinimumnõuded (11.12.2018; redaktsiooni jõustumise kuupäev 10.07.2020); Majandus- ja taristuministri määrusest nr 58, Hoonete energiatõhususe arvutamise metoodika (05.06.2015; redaktsiooni jõustumise kuupäev 10.07.2020); Majandus- ja taristuministri määrus nr 51, Ehitise kasutamise otstarvete loetelu (02.06.2015; redaktsiooni jõustumise kuupäev 01.03.2021) . Kuna hoone on ette nähtud ehitada kõrge ehituskvaliteediga, on vähendatud joonkülmasildade soojusläbivusi. Hoone õhulekkearvu on vähendatud kasutades arvutuses sarnaste hoonete õhulekketestide tulemustele vastavat väärtust 1 m3/(h·m2). Energiaarvutuseks kasutatud lähteandmed ja energiaarvutuse tulemused on toodud energiamärgise lisades. Hoone energiatõhususarv on 99 kWh/(m2·a) ja hoone vastab energiatõhususe miinimumnõuetele.

Lisa 2. EP23005_EP_AR-4-02_v01_asendiplaan.pdf

GSPublisherEngine 1264.0.61.100 02

18.03.2025 Nikolai Volkov

Haapse tee 21, Haapse küla, Jõelähtme vald

Staadium

Mõõtkava

Joonise nr.

Kuupäev

ASENDIPLAAN

Joonise nimetusArhitekt

ÜKSIKELAMU JA ABIHOONE

Eelprojekt 1:500

Joonise tunnus ARProjekti osa

Töö nr. EP-23-005J.Kunderi 8a 10121 Tallinn Tel. +372 5039897

Swedbank 221055976191 MTR EEP 002500

volkov @ arhpluss.com

E F

2 3

9,38

475

4,00

15 260

4 800

6 000

4 850 3 150

4 150

4 800 4 000

2 000 8 000

4 150

1 3 00

4 4 00

3 7 00

1 3 00

1 0 00 3 4

00 4 4

00 1 3

2 4 00

8 500

8 500 6 0 00

4 4 00

6 0 00

4 4 00

30, 00

190 000

7 0 00

OL.OLEV SAUN ehr 1160688011

REK. ELAMU ehr 1160688010

PROJ. ABIHOONE

Likvideeritav puurkaev

24505:001:0484

11266 Kiiu-Kaberneeme tee

24505:001:0759

Endli

Ø750 bet. 8.64 7.61-7.53

+0.5

S1 9.29 PP

200 8.91 KAABEL

201 9.21 TEE

202 8.69 TEE

203 8.65 TEE

204 8.48 TEE

205 8.56 LIIKLUS

206 8.21 TEE

207 8.15 TEE

208 7.96 TEE

209 8 TEE

210 7.6 TEE

211 7.59 TEE

212 7.55 TEE

213 7.65 TEE

214 7.7 TEE

215 7.47 TEE

216 7.5 TEE

217 7.6 TEE

218 7.6 TEE

219 7.91 TEE

220 7.92 TEE

221 7.87 TEE

222 7.72 KAABEL

223 7.68 KAABEL

224 7.51 KAABEL

225 7.63 KAABEL

226 7.6 KAABEL

227 7.7 KAABEL

228 8.08 KAABEL

229 8.4 KAABEL

230 8.76 EKAPP

231 8.79 EKAPP

232 8.86 KAABEL

233 8.9 KAABEL

234 9.05 KAABEL

235 8.86 ASF

236 8.96 ASF

237 8.84 ASF

238 8.54 KORGUS

239 8.19 KORGUS

240 7.63 KORGUS

241 7.42 KORGUS

242 7.42 KORGUS

243 7.63 KORGUS

244 7.48 KORGUS

245 7.55 KORGUS

246 7.64 TEE

247 7.87 TEE

248 8.15 TEE

249 8.21 TEE

250 8.31 TEE

251 8.01 TEE

252 7.78 TEE

253 8.08 TEE

254 8.51 TEE

255 8.63 TEE

256 8.67 LAMP

257 8.76 LAMP

258 8.53 TEE

259 8.51 TEE

260 8.49 TEE

261 8.51 TEE

262 8.24 TEE

263 8.31 TEE

264 8.26 LAMP

265 8.44 PUURKAEV

266 8.77 KORGUS

267 7.81 KORGUS

268 8.68 TEE

269 8.28 TEE

270 7.95 TEE

271 8.05 MTORU

272 7.87 PAED

273 7.61 PAED

274 7.81 PAED

275 7.94 PAED

276 8 PAED

277 8.04 PAED

278 8.09 PAED

279 7.96 KAABEL

280 7.18 KAABEL

281 7.27 PAED

282 7.01 KORGUS

283 7.03 KORGUS

284 6.76 KORGUS

285 7.05 TEE

286 7.14 TEE

287 7.45 TEE

288 7.42 TEE

289 7.85 TEE

290 7.83 TEE

291 8.36 KORGUS

292 7.66 KORGUS

293 8.53 KORGUS

294 7.63 KORGUS

295 7.39 TEE

296 7.55 TEE

297 7.08 KORGUS

298 8.23 KORGUS

299 8.31 KORGUS

300 6.96 KORGUS

301 7.03 KORGUS

302 7.74 KORGUS

303 7.77 KORGUS

304 7.96 KORGUS

305 7.97 KORGUS

306 7.52 TEE

307 7.67 TEE

308 7.58 TEE

309 7.48 TEE

310 7.82 KORGUS

311 7.55 KORGUS

312 7.47 KORGUS

313 7.19 KORGUS

314 7.45 TEE

315 7.61 KORGUS

316 7.63 KORGUS

317 7.45 KORGUS

318 7.72 KORGUS

319 7.56 KORGUS

320 7.5 TEE

321 7.6 TEE

322 7.41 TEE

323 6.8 TEE

324 6.83 TEE

325 6.46 TEE

326 6.5 TEE

327 6.14 TEE

328 6.02 TEE

329 5.86 TEE

330 5.85 TEE

331 5.93 TEE

332 5.96 TEE

333 5.93 TEE

S2 7.55 PP 3

_stk 33

334 8.13 KORGUS

335 7.43 KORGUS

336 7.3 KORGUS

337 6.73 KORGUS

338 5.89 TEE

339 5.92 TEE

340 5.81 TEE

341 6.1 KORGUS

342 6.29 KORGUS

343 6.69 KORGUS

344 6.79 KORGUS

345 6.58 KORGUS

346 6.72 TUGI 347 6.72 TUGI

348 6.82 PPOST

349 7.28 KORGUS

350 7.6 KORGUS

351 7.77 KORGUS

352 6.66 KORGUS

353 6.37 KORGUS

354 7.62 KORGUS

355 7.19 KORGUS

356 8.87 KORGUS

357 9.12 PAED

358 9.75 KORGUS

359 9.96 KORGUS

360 9.96 PAED

361 10.1 PAED

362 10.01 KORGUS

363 8.3 KORGUS

364 7.37 KORGUS

365 7.88 KORGUS

366 7.68 KORGUS

367 6.96 PAED

368 7.02 PAED

369 6.32 SIPELGAD

370 6.14 PAED

371 5.65 TEE

372 5.64 TEE

373 5.99 TEE

374 5.4 TEE

375 5.42 TEE

376 5.3 TEE

377 5.29 TEE

378 5.28 TEE

379 5.22 VPOST

389 4.83 KORGUS

392 5.56 KORGUS

393 6.06 KORGUS

396 5.98 PAED

397 7.09 PAED

398 6.4 KORGUS

399 6.18 KORGUS

400 6.21 KORGUS

401 6.67 KORGUS

402 7.36 PAED

403 SEIS

P1 0

P2 0

P4 0

1 9.57 asf

2 9.56 asf

3 9.44 asf

4 9.24 kaabel

5 8.59 kaabel

6 9.05 asf

7 9.14 asf

8 9.09 asf

9 9.04 asf

10 9.03 asf

11 8.79 kaabel

12 9.17 asf

13 9.35 asf

14 9.07 asf

pp1 9.26 pp

pp2 8.24 pp

pp3 8.37 pp

pp10 9.41 pp

pp11 8.36 pp

15 8.42 hoonepik

16 8.29 hoonepik

17 8.06 hoonepik

18 8.17 hoonepik

19 8.2 hoonepik

20 7.98 hoonepik

21 7.98 hoonepik

22 7.22 hoonepik

23 6.68 hoonepik 4 6

25 6.34 hoonepik 26 6.38 h onepik 27

5.85 hoonepik 8 .

29 5.71 hoonepik 30 .67i

35 7.98 paed

36 6.81 lamp

37 7.23 lamp

38 7.79 lamp

39 8.25 lamp

42 -86.56 paed

43 -86.8 mtoru

44 7.95 korgus

45 8.61 asf

46 8.68 asf

47 8.52 asf

48 8.41 asf

49 8.59 asf

50 8.58 asf

51 8.64 asf

52 8.6 asf

53 8.8 bet

54 8.83 bet

55 7.6 torupohi 6 1

57 8.26 torupeal

58 7.53 torupohi

9 . 2t i

60 7.41 pohi 1 . 3i

62 7.92 perv 63 7.91 perv

8 .6 1

8 .6 8

8 .4 1

8 .5 2

8 .5 8

8 .6 0

8 .8 4

8 .8 6

9 .0 4

9 .0 9

9 .4 4

9 .5 7

8 .6 5

8 .1 5

7 .6 0

7 .5 5

7 .4 7

7 .6 0

8 .3 1

8 .0 8

8 .6 8

8.49

8.31

6.38

8.29

8.36

7.81

8.77

7.61

7.87

7.94

8.09

7.98

7.27

7.36

7.09

5.98

5.22

6.14

7.02

6.96

9.12

9.96

10.10

7.95

7.60

7.96

7.74

5 .4 0

5 .85

6 .14

6 .4 6

6 .8 0

7 .14

7 .4 2

7 .8 3

7 .3 9

7 .6 7

7 .4 8

8 .5 9

7 .4 3

7 .9 2

7.42

7.45

7.63

8.53

8.36

7.01

6.76

7.03

6.67

6.21

6.40

6.18

5.56

6.06

4.83

6.32

7.66

7.42

7.72

8.19

8.54

7.60

7.51

7.47

8.23

7.08

8.13 6.79

6.58

7.28

10.01 6.72

8.31

7.55

6.69 7.43

7.30

6.73

6.29

6.10

6.66

9.75

8.87

8.30

7.37 7.68

7.19 7.88

7.62

6.37

8.91

5.67

5.85

5.99

7.22

8.06

X= 6596400

Y = 5 7 4 3 0 0

X= 6596300

Y = 5 7 4 3 0 0

X= 6596300

Y = 5 7 4 1 5 0

K r

P inn

P in n

8.07

24505:001:0740

Haapse tee 21

24505:001:1650

Liivapõllu

24501:001:0791

Naudingu

24501:001:0796

Rebase

24501:001:1045

Rebase

1000 8.1 LIIV

1001 8.02 LIIV

1002 8.1 LIIV

1003 8.5 LIIV

1004 8.7 LIIV

1005 8.65 LIIV

1006 8.67 LIIV

1007 8.64 LIIV

1008 8.14 LIIV

1009 8.32 LIIV

1010 8.64 LIIV

1011 8.57 LIIV

1012 8.42 LIIV

1013 8.63 LIIV

1014 8.54 LIIV

1015 8.5 LIIV

1016 8.44 LIIV

1017 8.57 LIIV

1018 8.54 LIIV

1019 8.39 LIIV

1020 8.25 LIIV

1021 8.35 LIIV

1022 8.12 LIIV

1023 8.18 LIIV

1024 7.91 PAED

1025 8.42 LIIV

1026 8.39 LIIV

1027 8.61 LIIV

1028 8.7 LIIV

1029 7.8 PAED

1030 7.95 MTORU

1031 8.1 KORGUS

1032 9.39 KORGUS

1033 10.86 KORGUS

1034 10.56 PIIRIPUNKT

1035 10.39 PAED

1036 8.22 PAED

1037 8.08 PAED

1038 9.74 PAED

1039 10.4 PAED

1040 8.09 KORGUS

1041 7.61 KORGUS

1042 9.38 KORGUS

1043 8.27 KORGUS

1044 10.46 PAED

1045 8.43 PAED

1046 8.65 PIIRIPUNKT 1047

8.43 MTORU

1048 8.5 KORGUS

1049 6.51 PAED

1051 7.96 KORGUS

1052 8.01 KORGUS

1053 8.39 MANDV

1054 8.42 MANDP

1055 8.64 MAND

1056 8.26 MAND

1059 8.34 LPUU

1060 8.16 MAND

1061 8.9 MAND

1062 8.59 MAND

1063 8.36 MAND

1064 8.36 MAND

1065 8.42 MAND

1066 9.18 MAND

1067 8.57 MAND

1068 8.74 MAND

1069 8.55 MAND

1070 8.47 MAND

1071 8.35 MAND

1072 8.48 MAND

1073 8.58 MAND

1074 8.8 MAND

1075 8.63 MAND

1076 8.39 PUURKAEV

1077 8.17 MAND

1078 8.29 MAND

1079 8.16 MAND

1080 8.26 MAND

1081 7.12 POHI

1082 7.93 ELKAPP

1083 8.05 BET

1084 8.09 BET

1085 8.09 BET

1086 8.06 BET

1087 8.29 TKAEV

1088 7.81 PAED

1089 7.96 LIIV

1090 7.99 LIIV

1091 8.26 LIIV

1092 8.07 PAAS

1093 7.98 PAAS

1094 8.11 PAAS

1095 8.14 PAAS

1096 8.12 PAAS

1097 8.07 PAAS

1098 8.13 PAAS

1099 8.06 TREPP

1100 8.04 TREPP

1101 7.93 KATALL

1102 7.93 KATALL

1103 8.53 0KORGUS

1104 8.03 HOONEPIK

1105 8.07 HOONEPIK

1106 7.97 NURK

1107 7.83 NURK

1108 7.59 HOONEPIK

1109 7.05 HOONEPIK

1110 7.3 LIIV

1111 7.22 LIIV

1112 6.58 LIIV

1113 6.85 LIIV

1114 8.07 PAED

1115 8.02 PAED

1116 6.45 HOONEPIK

1117 6.16 KATALLPIK

1118 5.89 HOONEPIK

1119 6.37 NURK

1120 5.11 LAMP

1121 6.37 MAND

1122 7.04 MAND

1123 6.38 MAND

1124 5.77 MAND

1125 5.31 MAND

1126 4.34 PAED

1127 4.42 KORGUS

1128 5.51 LAMP

1129 5.77 HOONEPIK

1130 5.99 HOONEPIK

1131 5.94 KATALLPIK

1132 7.14 NURK

1133 8.26 VESI32

1134 7.88 VESI32

1146 6.13 KELDRIKORGUS

1147 5.74 KORGUS

1148 5.86 KANALILUUK

1149 5.9 KANALILUUK

1150 5.9 KANALILUUK

1151 5.79 KANALILUUK

1152 5.47 IMBTORU

1153 4.5 PAED

1154 4.43 KORGUS

1155 4.35 KORGUS

1156 4.27 KORGUS

1157 3.96 HOONEPIK

1158 4.34 HOONEPIK

1159 4.64 HOONEPIK

1160 4.14 HOONEPIK

1161 4.38 HOONEPIK

1162 4.29 HOONEPIK

1163 4.28 HOONEPIK

1164 4.27 HOONEPIK

1165 4.31 HOONEPIK

1166 4.44 HOONEPIK

1167 4.42 HOONEPIK

1168 4.39 HOONEPIK

1169 4.43 BETKIVI

1170 4.49 BETKIVI

1171 4.51 BETKIVI

1172 4.46 BETKIVI

1173 4.43 NURK

1174 4.4 NURK

1175 4.48 NURK

1176 4.45 NURK

1177 4.82 MAND

1178 4.97 PAED

1179 4.44 MAND

1180 5.31 MAND

1181 5.25 MAND

1182 4.93 MAND

1183 4.42 MAND

1184 4.36 MANDV

1185 4.35 MANDP

1186 5.4 MAND

1187 5.02 MAND

1188 5.61 MAND

1189 5.17 MAND

1190 5.81 MAND

1191 6.14 MAND

1192 5.88 MAND

1193 5.9 MAND

1194 6.24 MAND

1195 6.14 PAED

1196 6.37 KORGUS

1197 5.96 KORGUS

1198 5.8 KORGUS

1199 6.51 MAND

1200 7.27 MAND

1201 7.81 KORGUS

1202 7.91 KORGUS

1203 7.79 KORGUS

1204 7.68 KORGUS

1205 7.37 KORGUS

1206 8.09 KORGUS

1207 8.4 KORGUS

1208 8.4 KORGUS

1209 8.07 MAND

1210 8.24 MAND

1211 8.2 MAND

1212 7.52 MAND

1213 8.18 MAND

1214 7.44 MAND

1215 7.57 MAND

1216 8.15 MAND

1217 8.07 MAND

1218 7.85 MAND

1219 7.68 MAND

1220 8.21 MAND

1221 8.41 MAND

1222 8.48 MAND

1223 8.58 MAND

1224 7.6 MAND

1225 8.16 MAND

1226 8.32 MAND

1227 8.11 MAND

1228 8.13 MAND

1229 7.9 MAND

1230 7.87 MAND

1231 7.9 MAND

1232 8.06 MAND

1233 8.28 MAND

1234 8.32 MAND

1235 8.74 MAND

1236 8.59 MAND

1237 8.2 MAND

1238 8.53 MAND

1239 8.32 MAND

1240 8.42 MAND

1241 8.62 KÃND

1242 8.57 MÃNDV

1243 8.51 MÃNDP

1244 8.27 LPUU

1245 8.14 VEETRASSOTS

1246 7.75 MAAKYTE

1563 10.9

1247 7.19 HARI5.0

1248 4.79 0KORGUS

1249 4.3 HARI3.65

1251 4.48 MANDV

1252 4.22 MANDP

1259 5.18 MAND

1260 5.25 MAND

1277 3.73 MANDV

1278 3.69 MANDP

1279 3.6 MANDP

1280 3.53 MANDV

1281 3.47 MAND

1283 3.64 MANDP

1284 3.4 MAND

1285 3.21 PAED

1286 3.4 MTORU

1287 3.49 MAND

1288 3.54 MANDV

1289 3.5 MANDP

1290 3.49 PAED

1291 3.62 MAND

1292 3.62 MANDP

1293 3.57 MANDV

1294 3.59 MAND

1295 3.87 MAND

1296 3.55 MAND

1297 3.63 MAND

1298 3.67 MANDV

1299 3.85 MANDP

1300 3.85 MAND

1301 3.89 MAND

1302 3.84 MAND

1303 3.76 MAND

1304 3.84 MAND

1305 3.65 MAND

1306 3.92 MAND

1307 3.83 PAED

1308 4.76 MANDP

1309 4.47 MANDV

1310 4.38 MAND2

1311 4.31 MAND

1312 4.38 MAND2

1313 3.89 MANDP

1314 4.21 MANDV

1315 4.26 MAND

1316 4.52 MAND

1317 4.21 MAND

1318 4.37 MAND

1319 4.11 MAND

1320 4.16 MAND

1321 4.13 MAND

1322 4.09 MAND

1324 4.15 MAND

1325 4.82 MAND

1326 4.84 MAND2

1327 4.81 MAND

1328 4.85 MAND

1329 4.86 MAND

1330 4.71 MAND

1331 4.53 MAND

1332 4.48 MAND

1333 5.64 KANAL

1334 6.03 ELKAABEL

1335 7.81 ELKAABEL

1336 8.18 ELKAABEL

1337 7.98 ELKAABEL

1338 7.92 ELKAABEL

1339 8.25 ELKAABEL

1340 7.96 ELKAABEL

1341 8.11 ELKAABEL

Liiv

Li iv

8.10

9.39

8.27

9.38

7.61

8.09

8.08

9.74 9 .5 6

9 .14

8 .9 6

8 .6 4

8.22

10.86

10.39

10.46

8.43

8.09

6.51

4.50

3.83

3.49

3.21

4.97

4.43

4.35

5.80

8.01

5.96

7.81

7.96

7.91

7.79

7.68

6.37

7.37

8.50

4.42

4.27

H A b ih o o n e

P a a s

Orient.

8.42

8.51

8.63

8.14 8.40

8.50

8.39

8.42

4.14

4.34

4.29

4.49

4.22

3.62

3.50

3.85

3.89

H a ri = 1 0 .1

0 = 4 .8

H a ri = 1 4 .3

Orient.

0.00= 8.40

0.00= 8.60

TINGMÄRGID:

GRANIIT SÕELMED/ BET.KIVISILLUTIS

MURUKATE

PROJEKTEERITAV HOONE

PRÜGIKONTEINER

PÄÄS KRUNDILE

PÄÄS HOONESSE

KRUNDIPIIR

PROJEKTEERITAVA HOONE

TEHNILISED NÄITAJAD:

34,8

8,9

12690 m2krundi pindala

351,7

pikkus

maapealsete korruste arv

kõrgus

absoluutne kõrgus

maa-aluste korruste arv

maalealse osa alune pind

laius

tulepüsivusaste

ehitisealune pind m2351,7

sügavus

TP3

+14,7

0.00= 8.60

suletud netopind

köetav pind

tehnopind

eluruumide pind

14,7

abs. m

m2276,3

16,4 m2

279,9 m2

terrasside pind m276,0

AUTOPARKIMISKOHT

107,3

TP3

6,1

+14,1

11,3

9,4

62,1

0.00= 8,40

LIKVIDEERITAV PUU

Elamu Abihoone

EHITUSALUNE PIND

TEEKAITSEVÖÖND

OHUTUSKOLMNURK

Seosed

Nimi	K.p.	Δ	Viit	Tüüp	Org	Osapooled

Kiri

Failid

Digiallkirjad

Seosed