Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

15.04.2025 nr 1.1-3/25/272

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Tartu maakond, Peipsiääre vald, Alatskivi alevik (kinnistusosakonna registriosa

nr 5453150, lähiaadress 43 Aovere-Kallaste-Omedu tee, katastritunnus 12601:004:0004)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

775101. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/5337-1.

1.2. Aadressil Tartu maakond, Peipsiääre vald, Alatskivi alevik (kinnistusosakonna registriosa

nr 5470550, lähiaadress 43 Aovere-Kallaste-Omedu tee L21, katastritunnus

12601:001:0129) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 775102. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/25/5337-1.

Punktides 1.1 ja 1.2 nimetatud tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti

19.03.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/3680-2 kooskõlastatud ning ELEFISH OÜ koostatud

projektile nr LC3202 „Lossi tn 1a kinnistu liitumine elektrivõrguga, Alatskivi alevik,

Peipsiääre vald, Tartu maakond“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktides 1.1-1.2 ning 2 määratud tingimused.

2

1.3. Aadressil Võru maakond, Võru vald, Meeliku küla (kinnistusosakonna registriosa nr

8609250, lähiaadress 25160 Käätso-Kasaritsa tee, katastritunnus 91804:002:1100)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 3 olevale 2 plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

779991. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/5708-1.

Punktis 1.3 nimetatud tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 25.03.2025

kirjaga nr 7.1-2/25/4040-2 kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ koostatud

projektile nr LC3478 „Järvekese ja Põdrajärve kinnistute elektriliitumised Meeliku küla,

Võru vald, Võru maakond.“ Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb

arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.3 ning 2 määratud tingimused.

1.4. Aadressil Valga maakond, Tõrva vald, Tõrva linn (kinnistusosakonna registriosa

nr 6008750, lähiaadress 73 Tõrva-Pikasilla tee L1, katastritunnus 82301:001:0034)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini, reservtoru, ja liitumiskapi

paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile,

millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI

kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 758607. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/5634-1.

Punktis 1.4 nimetatud tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 07.04.2025

kirjaga nr 7.1-2/25/5225-2 kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ poolt

koostatud projektile nr LC3192 „Tartu tn 6 elektriautode laadimistaristu elektriliitumine

Tõrva linnas Tõrva vallas Valgamaal“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.4 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

3

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

8. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

4

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

46.41

4 6.

46

4 6.

12

4 6.

95

4 6.

75

4 7.

01

4 6.

82

4 7.

03

4 6.

80

4 6.

09

4 5.

84

4 6.

85

4 6.

64

4 6.

96

4 6.

74

4 6.

88

46.81 46.23

45.78 45.92

46.17

46.71

45.94 45.71 A

A

A

4 6.

67 4

7. 02

4 7.

02

46.1

12601:004:0004 43 Aovere-Kallaste-Omedu tee

12601:001:0211 Lossi tn 1a

12601:001:0129 43 Aovere-Kallaste-Omedu tee L21

ELA SA

1W 1

1W 1

1W 1

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

IKÕ ala pindala ruutmeetrites

m2

5453150 12601:004:0004; 43

Aovere-Kallaste-Omedu tee 27

Projekti nimi/aadress

Koostaja

Töö nr

Mõõtkava Leht/formaat Kuupäev

Andres Pukka 1:500 1/A4 06.03.2025

LC3202Lossi tn 1a kinnistu liitumine elektrivõrguga, Alatskivi alevik, Peipsiääre vald, Tartu maakond

Tingmärgid:

1W1 -Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin kaitsetorus -Kinnistu piir -Kasutusõiguse ala Projekteeritava maakaabli pikkus 14 m

46.41

4 6.

46

4 6.

12

4 6.

95

4 6.

75

4 7.

01

4 6.

82

4 7.

03

4 6.

80

4 6.

09

4 5.

84

4 6.

85

4 6.

64

4 6.

96

4 6.

74

4 6.

88

46.81 46.23

45.78 45.92

46.17

46.71

45.94 45.71 A

A

A

4 6.

67 4

7. 02

4 7.

02

46.1

12601:004:0004 43 Aovere-Kallaste-Omedu tee

12601:001:0211 Lossi tn 1a

12601:001:0129 43 Aovere-Kallaste-Omedu tee L21

ELA SA

1W 1

1W 1

1W 1

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

IKÕ ala pindala ruutmeetrites

m2

5470550 12601:001:0129; 43

Aovere-Kallaste-Omedu tee L21

28

Projekti nimi/aadress

Koostaja

Töö nr

Mõõtkava Leht/formaat Kuupäev

Andres Pukka 1:500 1/A4 06.03.2025

LC3202Lossi tn 1a kinnistu liitumine elektrivõrguga, Alatskivi alevik, Peipsiääre vald, Tartu maakond

Tingmärgid:

1W1 -Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin kaitsetorus -Kinnistu piir -Kasutusõiguse ala Projekteeritava maakaabli pikkus 14 m

1 W 1

1 W 1

1 W 1

1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1

1W1 1W1

Vatsakese 91804:002:0215

25160 Käätso-Kasaritsa tee 91804:002:1100

Vatsavälja 91804:002:0218

AJ6458

Kuusiku 91804:002:0280

POS 1

Koostaja: Raido Rebane E-mail: [email protected] Katastriüksuse piir

- Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan LC3478 Järvekese ja Põdrajärve kinnistute elektriliitumised. Meeliku küla, Võru vald, Võru maakond

- Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus1W1

1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

Vatsametsa 91804:002:0216

25160 Käätso-Kasaritsa tee 91804:002:1100

Vatsalaane 91804:002:0219

POS 2

Koostaja: Raido Rebane E-mail: [email protected] Katastriüksuse piir

- Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan LC3478 Järvekese ja Põdrajärve kinnistute elektriliitumised. Meeliku küla, Võru vald, Võru maakond

- Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus1W1

1W1

1W 1

1W 1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

82301:005:1320 Tartu tn 1

mk

bet ki vi

bet ki vi

bet ki vi

A

A

A

3H

2H

53.23

53. 4

53.11

53.20

53.31 53.28

53.46

53.21

53.49

53 .52

53.83

82301:002:0520 Tartu tn 6

82301:001:0034 73 Tõrva-Pikasilla tee L1

KM 0,02

KM 0,05

Pos 1

projekteeritud liitumiskapp projekteeritud reservtoru projekteeritud 0,4kV maakaabelliin katastripiir koormatav ala

projekteeritava maakaabli pikkus 35 m

Tingmärgid

1W1