| Dokumendiregister | Terviseamet |
| Viit | 9.3-1/25/2875-1 |
| Registreeritud | 16.04.2025 |
| Sünkroonitud | 17.04.2025 |
| Liik | Sissetulev dokument |
| Funktsioon | 9.3 Teenuste terviseohutus |
| Sari | 9.3-1 Ehitusprojekti või detailplaneeringu terviseohutuse hinnangud või kooskõlastused |
| Toimik | 9.3-1/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Valga Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Valga Vallavalitsus |
| Vastutaja | Aira Varblane (TA, Peadirektori asetäitja (2) vastutusvaldkond, Lõuna regionaalosakond, Valgamaa esindus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Puiestee tn 8 766 9900 ak EE491010202000577004
68203 Valga [email protected] SEB Pank AS
rg-kood 77000507 www.valga.ee
VALGA VALLAVALITSUS
Planeeringu menetlusse kaasatud isikud
ja valitsusasutused nimekirja alusel
Meie: kuupäev digiallkirjas nr 9-1.3/1630
Teade detailplaneeringu avaliku väljapaneku kohta
Austatud planeeringu menetlusse kaasatu
Oleme Teid kaasanud Valga linna J. Kuperjanovi tn 99. J. Kuperjanovi tn 99a, Männiku tn 9
maaüksuste ja lähiümbruse detailplaneeringu koosamisse planeerimisseaduse § 127 lõikest 1, 2
või 3 lähtuvalt. Planeering käsitleb Teie valitsemisalas olevaid küsimusi või võib puudutada Teie
õigusi või huve.
Antud kirjaga teatame Teile, et Valga Vallavalitsus võttis 15. märtsi 2025 istungil korraldusega nr
126 vastu Valga linna J. Kuperjanovi tn 99. J. Kuperjanovi tn 99a, Männiku tn 9 maaüksuste ja
lähiümbruse detailplaneeringu ja suunas selle avalikule väljapanekule. Detailplaneeringu avalik
väljapanek korraldatakse kuni 02. maist kuni 15. maini 2025. Avaliku väljapaneku kestel on
igaühel võimalus esitada detailplaneeringu lahenduse kohta arvamust. Detailplaneeringuga seotud
materjalid on avalikustatud Valga valla veebilehel ja pannakse välja vallamaja I korruse stendile
(Puiestee tn 8, Valga linn).
Valga linna J. Kuperjanovi tn 99. J. Kuperjanovi tn 99a, Männiku tn 9 maaüksuste ja lähiümbruse
detailplaneering on koostatud eesmärgiga anda hoonestamata maaüksustele piirkonda sobiv ja
ettevõtluskeskkonda toetav ehitusõigus ning luua võimalused liikuvuse parandamiseks Männiku
tänava kaudu ja moodustada piirkonna elanikke teenindav roheala, mis eraldab elamute piirkonda
ettevõtlus- ja tootmisalast. Planeeringu peamine ülesanne on olnud maa-ala kruntideks jagamine
ja kruntidele kasutusotstarvete ning ehitusõiguse määramine. Planeeringu koostamine on olnud
eelkõige vajalik uute ehitusloakohustuslike hoonete püstitamiseks Priimetsa ettevõtlus- ja
tootmisalale ning piirkonna elanikele mõeldud roheala kaitse- ja kasutustingimuste
kokkuleppimiseks.
Planeeringuala suurus on ligikaudu 6,8 ha. Planeeringuala asub Valga linna Priimetsa tootmis- ja
ettevõtlusalal Julius Kuperjanovi, Karja ja Männiku tänavate vahelisel alal. Planeeringuala hõlmab
J. Kuperjanovi tn 99, J. Kuperjanovi tn 99a, Männiku tn 9 ja Linnamets 1 maaüksuseid ning
2
planeeringualaga piirnevaid Männiku, Julius Kuperjanovi ja Karja tänavaid teenindavaid
maaüksuseid.
Moodustatavatele hoonestatavatele kruntidele määratakse hoonestusala ja ehitusõigus
sihtotstarbele vastavate hoonete püstitamiseks. Planeeringuga on lubatud teatud kruntide ja
ehitusõiguste liitmine. Kavandatav hoonestus on mahus, mis sobib linnakeskkonda ja suhestub
lähiümbrusega. Planeeringulahendus teeb ettepanekud liikluskorralduse lahendamiseks avalikult
kasutatavatel tänavatel ja kruntidel. Samuti on tähelepanu pööratud piirkonna haljastuse ja
heakorrastuse tingimuste seadmisele. Hoonestatavatel kruntidel peab 20% krundist olema
haljastatud ja haljastusest 60% peab olema vähemalt kõrghaljastus.
Valga Vallavalitsuse hinnangul on detailplaneeringuga loodud eeldused kvaliteetseks
ruumilahenduseks. Koostatud detailplaneeringu lahedus hõlmab ehitiste arhitektuuri ja ehitiste
vahelist välisruumi. Detailplaneeringust lähtudes on võimalik projekteerimise ja ehitamise
tulemusena saavutada uus linnaruumi osa, mis on keskkonda sobiv, ligipääsetav,
keskkonnasõbralik ja kliimakohane. Lahendus kasutab antud ajahetkele teadaolevat ja sobivat
parimat teadmist ja oskust. Koostatud detailplaneering on kooskõlas Valga linna
üldplaneeringuga. Detailplaneeringu lahenduse realiseerimisel on eeldada positiivseid mõjusid
linnaruumi kvaliteedi tõstmisele ja piirkonna majanduskeskkonnale.
Detailplaneeringu menetluse käigus on igaühel õigus osaleda planeerimismenetluses ja selle ajal
avaldada arvamust planeeringu kohta. Oma arvamuse saab esitada Valga Vallavalitsuse e-postile
[email protected] või postiaadressile Puiestee tn 8, Valga linn, Valga vald, 68203 Valgamaa.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Monika Rogenbaum
vallavanem
Lenna Hingla
5860 1234