Teade Orissaare alevikus Ranna pst 23 ja 25 detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku väljapaneku ja arvamuse andmise kohta

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosalised

17.04.2025 nr 5-2/2440-1

Teade Orissaare alevikus Ranna pst 23 ja 25 detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku

väljapaneku ja arvamuse andmise kohta

Saaremaa Vallavalitsus korraldab Orissaare alevikus Ranna pst 23 ja 25 detailplaneeringu

eskiislahenduse avaliku väljapaneku. Ranna pst 23 ja 25 detailplaneering algatati Saaremaa

Vallavolikogu 20.06.2024 otsusega nr 1-3/38. Detailplaneeringuala suurusega ca 2,2 ha hõlmab

Orissaare alevikus Ranna pst 23 (katastritunnus 55001:008:0313) ja Ranna pst 25 (katastritunnus

55001:008:0314) katastriüksuseid ning osaliselt nimetatud katastriüksustega piirnevat mereala.

Detailplaneeringu eesmärk on Ranna pst 23 ja 25 katastriüksustele ehitusõiguse määramine

puhke- ja majutusehitiste püstitamiseks, supelranna ala määramise kaalumine,

üldplaneeringujärgse maakasutuse juhtotstarbe muutmine ning vajadusel ranna

ehituskeeluvööndi vähendamine. Orissaare aleviku ja Orissaare valla sisemaa üldplaneeringuga

ei ole ranna ehituskeeluvööndit vähendatud, seega asub planeeringuala osaliselt ranna

ehituskeeluvööndis ja detailplaneeringuga soovitakse vähendada ranna ehituskeeluvööndit 25

meetrini rannajoonest. Detailplaneeringuga on kavandatud Ranna pst 25 ulatuses üldplaneeringu

maakasutuse juhtotstarbe muutmine puhke-virgestusmaast ärimaaks ja avaliku supelranna alaks.

Ranna pst 23 ja 25 katastriüksused on kavandatud liita üheks krundiks aadressiga Ranna pst 23.

Krundi kasutamise sihtotstarve on planeeritud kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone maa,

majutushoone maa, supelranna maa ja metsamaa. Krundile on kavandatud puhke- ja

majutusehitised, hoonete suurim lubatud arv on 43 (sh ca 20 suurt majutustelki ja 15 väikest

telki), hoonete suurim lubatud ehitisealune pind 2200 m². Hoonete lubatud kõrgus 8,5 m,

majutustelkidel 5,5 m, linnuvaatlustornil 7 m.

Juurdepääsud on olemasolevate mahasõitude kaudu avalikult kasutatavalt Ranna puiesteelt.

Planeeringualal asub kallasrada ning on planeeritud avalik supelrand. Juurdepääs supelrannale ja

kallasrajale jalgsi, jalgrattaga ja muul sellesarnasel viisil tagatakse isikliku kasutusõiguse

lepinguga Saaremaa valla kasuks. Planeeringualal on olemasolev elektriliitumine, alternatiivse

energia saamiseks võib krundile rajada päikesepaneelid. Hoonete vee- ja kanalisatsioonivarustus

lahendatakse ühistrassidega.

Detailplaneeringu eskiislahenduse avalik väljapanek toimub ajavahemikul 08.05.–06.06.2025.

Detailplaneeringu eskiislahenduse materjalidega on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa

vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (I korruse fuajees), kontaktisik Liina Järveots

([email protected], +372 514 1686) ning digitaalselt valla kodulehel aadressil

https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#eskiisid ja siin.

2

Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu eskiislahenduse

kohta arvamust. Arvamused saab esitada kirjalikult aadressil [email protected] või Tallinna

tn 10, 93819 Kuressaare. Detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku väljapaneku tulemuste

avalik arutelu toimub 12.06.2025 kell 16.00 Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10,

Kuressaare (ruum 207). Avalikul arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud

kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid seisukohti nende kohta. Esitatud arvamused ja vastused neile

avalikustatakse valla kodulehel detailplaneeringute materjalide juures.

Kui Te ei ole käesoleva kirja saamisest arvates kuni avaliku väljapaneku lõpuni arvamust

avaldanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, eeldatakse, et arvamuse andja ei soovi selle

kohta arvamust avaldada.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Liina Järveots, 514 1686

[email protected]

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosalised

17.04.2025 nr 5-2/2440-1

Teade Orissaare alevikus Ranna pst 23 ja 25 detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku

väljapaneku ja arvamuse andmise kohta

Saaremaa Vallavalitsus korraldab Orissaare alevikus Ranna pst 23 ja 25 detailplaneeringu

eskiislahenduse avaliku väljapaneku. Ranna pst 23 ja 25 detailplaneering algatati Saaremaa

Vallavolikogu 20.06.2024 otsusega nr 1-3/38. Detailplaneeringuala suurusega ca 2,2 ha hõlmab

Orissaare alevikus Ranna pst 23 (katastritunnus 55001:008:0313) ja Ranna pst 25 (katastritunnus

55001:008:0314) katastriüksuseid ning osaliselt nimetatud katastriüksustega piirnevat mereala.

Detailplaneeringu eesmärk on Ranna pst 23 ja 25 katastriüksustele ehitusõiguse määramine

puhke- ja majutusehitiste püstitamiseks, supelranna ala määramise kaalumine,

üldplaneeringujärgse maakasutuse juhtotstarbe muutmine ning vajadusel ranna

ehituskeeluvööndi vähendamine. Orissaare aleviku ja Orissaare valla sisemaa üldplaneeringuga

ei ole ranna ehituskeeluvööndit vähendatud, seega asub planeeringuala osaliselt ranna

ehituskeeluvööndis ja detailplaneeringuga soovitakse vähendada ranna ehituskeeluvööndit 25

meetrini rannajoonest. Detailplaneeringuga on kavandatud Ranna pst 25 ulatuses üldplaneeringu

maakasutuse juhtotstarbe muutmine puhke-virgestusmaast ärimaaks ja avaliku supelranna alaks.

Ranna pst 23 ja 25 katastriüksused on kavandatud liita üheks krundiks aadressiga Ranna pst 23.

Krundi kasutamise sihtotstarve on planeeritud kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone maa,

majutushoone maa, supelranna maa ja metsamaa. Krundile on kavandatud puhke- ja

majutusehitised, hoonete suurim lubatud arv on 43 (sh ca 20 suurt majutustelki ja 15 väikest

telki), hoonete suurim lubatud ehitisealune pind 2200 m². Hoonete lubatud kõrgus 8,5 m,

majutustelkidel 5,5 m, linnuvaatlustornil 7 m.

Juurdepääsud on olemasolevate mahasõitude kaudu avalikult kasutatavalt Ranna puiesteelt.

Planeeringualal asub kallasrada ning on planeeritud avalik supelrand. Juurdepääs supelrannale ja

kallasrajale jalgsi, jalgrattaga ja muul sellesarnasel viisil tagatakse isikliku kasutusõiguse

lepinguga Saaremaa valla kasuks. Planeeringualal on olemasolev elektriliitumine, alternatiivse

energia saamiseks võib krundile rajada päikesepaneelid. Hoonete vee- ja kanalisatsioonivarustus

lahendatakse ühistrassidega.

Detailplaneeringu eskiislahenduse avalik väljapanek toimub ajavahemikul 08.05.–06.06.2025.

Detailplaneeringu eskiislahenduse materjalidega on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa

vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (I korruse fuajees), kontaktisik Liina Järveots

([email protected], +372 514 1686) ning digitaalselt valla kodulehel aadressil

https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#eskiisid ja siin.

2

Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu eskiislahenduse

kohta arvamust. Arvamused saab esitada kirjalikult aadressil [email protected] või Tallinna

tn 10, 93819 Kuressaare. Detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku väljapaneku tulemuste

avalik arutelu toimub 12.06.2025 kell 16.00 Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10,

Kuressaare (ruum 207). Avalikul arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud

kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid seisukohti nende kohta. Esitatud arvamused ja vastused neile

avalikustatakse valla kodulehel detailplaneeringute materjalide juures.

Kui Te ei ole käesoleva kirja saamisest arvates kuni avaliku väljapaneku lõpuni arvamust

avaldanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, eeldatakse, et arvamuse andja ei soovi selle

kohta arvamust avaldada.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Liina Järveots, 514 1686

[email protected]

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 17.04.2025 14:56

Adressaat: MAA- JA RUUMIAMET <[email protected]>; PÄA Lääne

<[email protected]>; elektrilevi <[email protected]>; Keskkonnaamet

<[email protected]>; TRANSPORDIAMET <[email protected]>; Politsei- ja

Piirivalveamet <[email protected]>; Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus

<[email protected]>; Muinsuskaitseamet <[email protected]>; AS

Kuressaare Veevärk <[email protected]>

Teema: Teade Orissaare alevikus Ranna pst 23 ja 25 detailplaneeringu eskiislahenduse

avaliku väljapaneku ja arvamuse andmise kohta

Manused: 5-22440-1 17.04.2025 Väljaminev kiri.asice

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!