taotluse rahuldamise otsuse muutmise kohta

OTSUS 22.04.2025 nr 11.3-1/25/1886

taotluse rahuldamise otsuse

muutmise kohta

Riigihalduse ministri 01.01.2023 määruse nr 66 ”Ida-Viru maakonna tühjenevate korterelamute

probleemistiku lahendamise toetusmeede ” (edaspidi meetme määrus) § 17 lg-te 5, 6 ja 8 alusel

ning arvestades Kohtla-Järve Linnavalitsuse, registrikood 75001017, asukoht: Keskallee 19, Järve

linnaosa, Kohtla-Järve linn, Ida-Viru maakond (edaspidi ka toetuse saaja), 31.03.2025 esitatud

vahearuannet ning täpsustatud eelarvega muudatusettepanekut Riigi Tugiteenuste Keskus

(edaspidi rakendusüksus)

otsustab:

1. muuta projekti registreerimisnumbriga RE.1.01.23-0084 „Kohtla-Järve linna tühjenevate

korterelamute probleemistiku lahendamine” (edaspidi projekt) 06.10.2023 taotluse

rahuldamise otsust nr 11.2-48/1210 (edaspidi otsus) järgmiselt:

1.1. muuta otsuse punkti 2 ja sõnastada see alljärgnevalt: „Projekti kogumaksumus on

429 150,80 (nelisada kakskümmend üheksa tuhat sada viiskümmend) eurot ja 80 senti“.

1.2. muuta otsuse punkti 3 ja sõnastada see alljärgnevalt: „Toetuse suurus on kuni 100 protsenti

projekti abikõlblikest kuludest, vastavalt 31.03.2025 vahearuandes ja

muudatusettepanekuga esitatud täpsustatud eelarves sisalduvatele ühikutele, nende arvule

ja ühikule kehtestatud hinnale (edaspidi ühikuhind) ning projekti esimeses etapis KAHOS

§ 4 lg 1 p 10 mittevastavate korterelamute Uus 9a ja Uus 11 nõuetekohaselt kasutatud

kuludele.

2. Asjaolud ja rakendusüksuse seisukoht

06.10.2023 tegi rakendusüksus taotluse rahuldamise otsuse nr 11.2-48/1210 ning 01.04.2024

taotluse rahuldamise otsuse nr 11.2-48/24/229, millega pikendati projekti abikõlblikkuse perioodi

kuni 20.06.2025. 31.03.2025 esitas toetuse saaja täiendatud vahearuande koos

muudatusettepanekuga, mis sisaldas täpsustatud eelarvet.

Korterelamu aadress Omandatavate

korterite arv

(tk)

Omandatavate

korterite kulu

(ühikuhind

3000 eurot)

Korterelamu

netopind

(m2)

Tühjenevate

korterelamute

kulu

(ühikuhind 25

eurot)

Abikõlblik

summa

Humala tn 11, Sompa linnaosa 18 54 000,00 1 697,30 42 432,50 96 432,50

Humala tn 15, Sompa linnaosa 13 39 000,00 1 698,40 42 460,00 81 460,00

Aruserva tn 2, Sompa linnaosa 8 24 000,00 1 023,50 25 587,50 49 587,50

Aruserva tn 4, Sompa linnaosa 4 12 000,00 1 019,70 25 492,50 37 492,50

Aruserva tn 19, Sompa linnaosa 0 0,00 0,00 0,00 0,00

Virmalise tn 5, Oru linnaosa 0 0,00 0,00 0,00 0,00

Lehe tn 6, Kukruse linnaosa 0 0,00 0,00 0,00 0,00

Uus 9a, Järve linnaosa 0 0,00 0,00 0,00 0,00

Uus 11, Järve linnaosa 0 0,00 0,00 0,00 0,00

Vahtra 8, Järve linnaosa 0 0,00 0,00 0,00 0,00

Tuule 3, Sompa linnaosa 10 30 000,00 824,00 20 600,00 50 600,00

Betooni 15, Sompa linnaosa 9 27 000,00 808,80 20 220,00 47 220,00

Paate 13, Kukruse linnaosa 0 0,00 0,00 0,00 0,00

Kanarbiku 3, Sompa linnaosa (lisatud Paate 13 asemel) 8 24 000,00 554,20 13 855,00 37 855,00

KOKKU 70 400 647,50

Vahearuandest selgus, et Uus 9a ja Uus 11 hinnatud korterelamud ei vasta

KAHOS § 4 lg 1 p-s 10 sätestatud eesmärgile, nende korterelamute

ümberkorraldamisega tegevuste teisel etapil ei jätkata ning esimese etapi

tegevusteks nõuetekohaselt kasutatud toetust tagasi ei nõuta vastavalt meetme

määruse § 17 lg 6 sätestatule. Esimese etapi kulud on kümme protsenti

korterelamutele määratud eelarvest, Uus 9a summas 12 748,50 eurot ning Uus 11

summas 15 754,80 eurot. 429 150,80

Meetme määruse § 17 lg 8 kohaselt kui esimese etapi käigus selgub, et on vajadus teha muudatusi

teisel etapil ümber korraldatavate korterelamute nimekirjas, esitab kohaliku omavalitsuse üksus

vahearuandes vastava muudatusettepaneku koos täpsustatud eelarvega. RTK-l on õigus

aktsepteerida ümberkorraldatavate korterelamute nimekirja ja toetuse summa muudatus vastavate

eelarveliste vahendite olemasolul, tingimusel et ümberkorraldatavate korterelamute arv ei suurene.

Algselt taotluses olnud kolmeteistkümnest korterelamust jääb ümberkorraldatavate korterelamute

nimekirja seitse elamut (sh Paate 13 elamu asemel lisatud Kanarbiku 13 elamu).

Meetme määruse § 17 lg 6 kohaselt kui lg-s 5 nimetatud vahearuandest selgub, et hinnatud

korterelamu ei vasta KAHOS § 4 lg 1 p-s 10 sätestatud eesmärgile, siis selle korterelamu

ümberkorraldamisega tegevuste teisel etapil ei jätkata ning esimese etapi tegevusteks

nõuetekohaselt kasutatud toetust tagasi ei nõuta. Vahearuandest selgus, et kolm korterelamut: Uus

9a, Uus 11, Vahtra 8, ei vasta KAHOS § 4 lg 1 p 10 sätestatud eesmärgile ning nende elamute

ümberkorraldamisega tegevuste teisel etapil ei jätkata. Esimese etapi tegevusteks, sh tühjenevate

korterelamute tehnilise ja muu meetme eesmärgi täitmiseks vajaliku ekspertiisi ning hinnangu

koostamise kulud tehti Uus 9a ja Uus 11 elamutele. Sellest tulenevalt, nende korterelamute esimese

etapi kulusid kümme protsenti korterelamutele määratud eelarvest, Uus 9a summas 12 748,50

eurot ning Uus 11 summas 15 754,80 eurot tagasi ei nõuta. Vahtra 8 korterelamule toetuse saaja

sõnul esimese etapi tegevusteks kulutusi ei tehtud, mistõttu Vahtra 8 elamule esimese etapi kuluna

toetust ei arvestata.

Käesoleva muutmise otsusega aktsepteerib rakendusüksus ümberkorraldatavate korterelamute

nimekirja ning toetuse summa muudatust, millega projekti eelarve väheneb 543 874,20 euro võrra

(973 025 - 400 647,50 - 12 748,50 - 15 754,80).

3. Otsuse vaidlustamine

Otsuse peale võib esitada vaide Riigi Tugiteenuste Keskusele 30 kalendripäeva jooksul, arvates

otsusest teadasaamise päevast või päevast, mil isik pidi teada saama oma õiguste rikkumisest

(HMS § 73 lõige 2 ja § 75), või arvestades halduskohtumenetluse seadustikus sätestatut kaebuse

Tallinna Halduskohtule 30 päeva jooksul käesoleva otsuse teatavaks tegemisest arvates.

Meetme eest vastutav ministeerium on regionaal- ja põllumajandusministeerium.

(allkirjastatud digitaalselt)

Tiina Sams

toetuste rakendamise osakonna juhataja

Koostaja: Peeter Suislepp

521 8588

[email protected]