Nõmme tee 3 maaüksuse detailplaneering lk 11
5.5.4. TULETÕRJEVEE VARUSTUS JA TULEOHUTUSNÕUDED
Planeeritava ala elamu maksimaalne kõrgus on 9m. Hooned on maksimaalselt kahe korruselised.
Siseministri määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ lisa 1 alusel on detailplaneeringu
alale planeeritud elamud koos abihoonetega I kasutusviisiga ehitised. Hoonete lubatud vähim
tulepüsivusklass on TP-3 (lubatud TP-2 ja TP-1).
Hoonete vaheline kuja on määratud vastavalt Siseministri määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad
tuleohutusnõuded“ § 22. Tule leviku takistamine
(1) Tule levimist teisele ehitisele, välja arvatud piirdeaiale, postile ja muule sarnasele, peab vältima nõnda, et
oleks tagatud inimese elu ja tervise, vara ja keskkonna ohutus.
(2) Hoonetevaheline kuja peab olema vähemalt kaheksa meetrit. Kui hoonetevaheline kuja on vähem kui
kaheksa meetrit, piiratakse tule levikut ehituslike abinõudega. Kuja nõuet rakendatakse ka rajatisele, kui
rajatis võimaldab tulelevikut.
(3) Hoonetevahelist kuja mõõdetakse üldjuhul välisseinast. Kui välisseinast on üle poole meetri pikkuseid
eenduvaid põlevmaterjalist osi, mõõdetakse kuja selle osa välisservast.
(4) Käesoleva paragrahvi lõikes 2 nimetatud kuja arvestamisel võib ühe kinnistu piires lugeda üheks hooneks
hoonetekompleksi, kui sellised hooned on samast tuleohutusklassist. Kui selliste hoonete kogupindala on
TP3-klassi hoonete puhul suurem kui 400 ruutmeetrit ning TP2- ja TP1-klassi hoonete puhul suurem kui 800
ruutmeetrit, siis peab tule levikut takistama ehituslike abinõudega.
(5) Naaberkinnistul paikneva I kasutusviisiga ühe ja kahe korteriga elamu ning abihoone puhul, kui ei ületata
lõikes 4 esitatud piirväärtusi, peab:
1) tulelevik olema takistatud vähemalt 60 minuti jooksul, kui kuja on alla nelja meetri;
2) tulelevik olema takistatud vähemalt 30 minutit, kui kuja on neli kuni kaheksa meetrit.
Tuleohutuskujad ja ehitiste tulepüsivusklassid määratakse ehitusprojekti koosseisus igale konkreetsele
hoonele või rajatisele. Nõmme tee 3 maaüksusele rajatud abihoone tule leviku tõkestamiseks rajatakse
Sütemetsa tee 4 ühisele krundi piirile tuletõkkemüüri. Nõmme tee 3 maaüksusele rajatud abihoone tule
leviku tõkestamiseks Nõmme tee 1 oleva abihooneni piiratakse tule levikut ehituslike abinõudega
(hoonete seinte viimistlemist – näiteks katta spetsiaalse plaadiga või värviga, kõik materjalid, mida
kasutatakse, peaksid olema sertifitseeritud ning väljatoodud tulepüsivus)
Välise tuletõrjevesivarustuse projekteerimisel tuleb lähtuda siseministri 18. veebruari 2021. a määruse
nr 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse
nõuded, tingimused ning kord” nõuetest. Lähim Tallinna tüüpi hüdrant nr 2402 paikneb planeeringu
alast 11 m kaugusel, Nõmme tee 1 maaüksuse sissesõidutee kõrval.
Päästemeeskonnale on tagatud päästetööde tegemiseks piisav juurdepääs tulekahju kustutamiseks
ettenähtud päästevahenditega.
5.5.5. SOOJAVARUSTUS
Nõmme tee 3 maaüksuse soojavarustus on lahendatud õhk-vesi soojuspumba baasil.
Vajadusel on võimalik maaüksuse edela piirile, kõrghalastuseta
alale, rajada kinnise süsteemiga soojuspuurauke. Kinnise
süsteemiga soojuspuuraugu max sügavus võib olla 80m.
Soojuspuurauku on võimalik puurida majast 2m kaugusele,
krundi piirist 5m. Soojuspuuraukude vahe on min 10m. Kuna
soojuspuurauk on lõpuni tamponeeritud ning temast vett ei
võeta, siis sanitaarkaitseala või veevõtukoha hooldusnõudeid ei
määrata. Enne puuraukude rajamist tuleb Harku Vallavalitsuselt
taotled puuraukude asukoha kooskõlastus.