Maaparanduse projekteerimistingimuste andmise eelnõu esitamine kooskõlastamiseks- Kukesaare REK 2025

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee

Registrikood 70003098

Maaparanduse projekteerimistingimuste andmise eelnõu esitamine

kooskõlastamiseks

Riigimetsa Majandamise Keskus esitas 07.03.2025 Maa- ja Ruumiametile (edaspidi MaRu)

projekteerimistingimuste taotluse Lääne-Viru maakonnas Vinni vallas Arukse, Venevere ja

Luusika külades Venevere/PÜ-185 Venevere (MS 2105770020010/ehitis 002) ja Sivi/PÜ-185

Venevere (MS 2105690030150/ehitis 001) maaparandusehitiste ja Krieli tee (MS

2105690030150/ehitis 101) ja Kulli tupiktee (MS 2105770020010/ehitis 101) maaparandusehitisi

teenindavate metsateede rekonstrueerimisprojekti koostamiseks ning kavandatava

maaparandusehitist teenindava Kukesaare tee projekteerimiseks.

Tulenevalt MaaParS § 13 lõike 5 punktist 1 esitas MaRu maaparanduse projekteerimistingimuste

eelnõu kooskõlastamiseks asutusele või isikule, kelle seadusest tulenev pädevus on seotud

projekteerimistingimuste taotluse esemega. Seoses eeltooduga saadame ehitusloa eelnõu (toimiku

nimi: Kukesaare REK 2025) kooskõlastamiseks.

Kooskõlastust ootame hiljemalt 06.05.2025 e-posti aadressile [email protected].

Maaparandusseaduse § 13 lõike 7 kohaselt loeb MaRu projekteerimistingimuste eelnõu vaikimisi

kooskõlastatuks, kui etteantud tähtaja jooksul ei ole määratud aadressile arvamust esitatud.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt) Janek Kivi peaspetsialist-koordinaator

maaparanduse osakond Ida büroo

Lisad: 1. Maaparanduse projekteerimistingimuste otsuse eelnõu (teenus-2509775.pdf);

2. Kukesaare lähteülesande asendiplaan.pdf.

Transpordiamet

[email protected]

22.04.2025 nr 13.1-1/25/5557-4

Janek Kivi +372 5326 9051 [email protected]

OTSUSE EELNÕU

Puudub nr

Maaparanduse projekteerimistingimuste andmine

Otsus kehtestatakse maaparandusseaduse (edaspidi MaaParS) § 13 lõike 9 alusel.

1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Võttes aluseks Riigimetsa Majandamise Keskuse (registrikood 70004459) 07.03.2025 esitatud maaparandusehitiste projekteerimistingimuste taotluse (registreeritud dokumendihaldussüsteemis numbriga 13.1-1/25/5557) ja selle juurde kuuluva lisadega on Maa- ja Ruumiamet (edaspidi ka MaRu) algatanud 03.04.2025 projekteerimistingimuste andmise menetluse.

Kavandatava tegevuse eesmärk on Lääne-Viru maakonnas Vinni vallas Arukse, Venevere ja Luusika külades maaparandussüsteemi ehitiste rekonstrueerimine. Rekonstrueeritavate ehituste andmed on toodud leheküljel 3.

2. KAASAMINE

Maa- ja Ruumiamet esitas 21.04.2025 projekteerimistingimuste andmise eelnõu MaaParS § 13 lõike 5 punkti 1 alusel kooskõlastamiseks kohalikule omavalitsusele, kelle seadusest tulenev pädevus on seotud projekteerimistingimuste taotluse esemega.

Maa- ja Ruumiamet esitas 21.04.2025 projekteerimistingimuste andmise eelnõu MaaParS § 13 lõike 5 punkti 1 ja looduskaitseseaduse § 14 lõike 1 punkti 7 alusel kooskõlastamiseks Keskkonnaametile, kelle seadusest tulenev pädevus on seotud projekteerimistingimuste taotluse esemega.

Maa- ja Ruumiamet esitas 21.04.2025 projekteerimistingimuste andmise eelnõu MaaParS § 13 lõike 5 punkti 1 alusel kooskõlastamiseks Transpordiametile, kelle seadusest tulenev pädevus on seotud projekteerimistingimuste taotluse esemega.

Otsuse nr Leht 2 ( 7 )

Maa- ja Ruumiamet esitas 21.04.2025 projekteerimistingimuste andmise eelnõu MaaParS § 13 lõike 5 punkti 1 alusel kooskõlastamiseks taristu omanikele, kelle seadusest tulenev pädevus on seotud projekteerimistingimuste taotluse esemega.

Maa- ja Ruumiamet kaasas 21.04.2025 projekteerimistingimuste andmise eelnõu menetlusse MaaParS § 13 lõike 5 punkt 2 alusel arvamuse avaldamiseks maaomanikud, kelle huve kavandatav maaparandussüsteemi rekonstrueerimine võib mõjutada.

Maa- ja Ruumiamet esitas 21.04.2025 Riigimetsa Majandamise Keskusele maaparanduse projekteerimistingimuste andmise otsuse eelnõu tutvumiseks ja arvamuse avaldamiseks.

MaaParS § 13 lõike 7 alusel loetakse asutuste ja kinnisasjade omanike puhul, kes tähtaegselt projekteerimistingimuste eelnõu kohta kooskõlastust ei esitanud või arvamust ei avaldanud ega taotlenud tähtaja pikendamist projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastatuks või eeldatakse, et arvamuse andjad ei soovinud projekteerimistingimuste eelnõu kohta arvamust avaldada.

Maa- ja Ruumiamet on läbi viinud maaparanduse projekteerimistingimuste andmiseks vajaliku menetluse, mille käigus kaasati kõiki asutusi ja isikud, kellel võis õigusaktist tulenev pädevus olla seotud projekteerimistingimuste taotluse esemega või kelle huve kavandatav rekonstrueerimine võib mõjutada. Maa- ja Ruumiamet ei ole projekteerimistingimuste menetluse käigus tuvastanud MaaParS § 14 lõikes 1 toodud kohaseid projekteerimistingimuste andmisest keeldumise aluseid.

3. ÕIGUSLIKUD JÄRELDUSED

Vastavalt MaaParS § 12 lõige 1 alusel on Riigimetsa Majandamise Keskus (registrikood 70004459) 07.03.2025 MaRu´le esitanud maaparandusehitise projekteerimistingimuste taotluse.

Maa- ja Ruumiamet on MaaParS § 13 lõike 1 alusel kontrollinud projekteerimistingimuste taotluse saamisel taotluse nõuetekohasust ja kavandatava maaparandussüsteemi ehitamise teostatavust.

Haldusmenetluse seaduse (edaspidi HMS) § 11 lõike 1 punkti 3 kohaselt on haldusmenetluses menetlusosaliseks isik, kelle õigusi või kohustusi haldusakt võib puudutada (kolmas isik). HMS § 40 lõige 1 alusel on menetlusosalisel õigus esitada enne haldusakti andmist selle kohta oma arvamus ja vastuväited. Maa- ja Ruumiamet on esitanud maaparanduse projekteerimistingimuste andmise otsuse eelnõu MaaParS § 13 lõike 5 punktide 1 ja 2 alusel kooskõlastamiseks asutusele ja isikutele, kellel võis õigusaktist tulenev pädevus olla seotud projekteerimistingimuste taotluse esemega või kelle huve kavandatav rekonstrueerimine võib mõjutada. Maa- ja Ruumiamet ei ole projekteerimistingimuste menetluse käigus tuvastanud MaaParS § 14 lõikes 1 toodud projekteerimistingimuste andmisest keeldumise aluseid.

4. OTSUS

Lähtudes eeltoodust ja võttes aluseks MaaParS § 13 lg 9, majandus- ja tööstusministri 17.12.2024 määruse nr 83 "Maa- ja Ruumiameti põhimäärus" § 15 punkt 7 ning Riigimetsa Majandamise Keskuse (registrikood 70004459) 07.03.2025 esitatud projekteerimistingimuste taotluse otsustan:

Otsuse nr Leht 3 ( 7 )

4.1 välja anda projekteerimistingimused Lääne-Viru maakonnas Vinni vallas Arukse, Venevere ja Luusika külades maaparandusehitiste Venevere/PÜ-185 Venevere (maaparandussüsteem, edaspidi MS 2105770020010/ ehitis 002), Sivi/PÜ-185 Venevere (MS 2105690030150/ehitis 001) ja maaparandusehitisi teenindavate Krieli tee (MS 2105690030150/ehitis 101) ja Kulli tupiktee (MS 2105770020010/ehitis 101) teede rekonstrueerimisprojekti (toimiku nimi: Kukesaare REK 2025) koostamiseks ning kavandatava maaparandusehitist teenindava Kukesaare tee projekteerimiseks.

4.2 teha käesoleva otsus teatavaks: Riigimetsa Majandamise Keskus, Vinni Vallavalitsus, Keskkonnaamet, maaomanikud.

Käesolevat otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul haldusakti teatavaks tegemisest, esitades vaide Maa- ja Ruumiameti peadirektorile haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või vastavalt Vabariigi Valitsuse seaduse §-le 101.

Otsuse nr Leht 4 ( 7 )

Projekteerimistingimuste andmed

Maakonnakeskus: Lääne-Viru keskus Projekteerimistingimuste taotleja: RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS Dokumendi väljastamise kuupäev: Puudub Teenuse nr: 2509775 Toimiku nimi: Kukesaare REK 2025

Kinnisasja andmed

Katastritunnus Omanikud/volitatud esindaja

38101:005:1510 TRANSPORDIAMET

38101:005:0109 JANNO OJA

38101:005:0861 KERSTI ALTPERE

38101:005:0600 KRISTEL NIGUL

90101:001:1140 ATS KRIEL

38101:005:1400 AS A&P METS

38101:005:0130 RAGNAR OJA

38101:005:1390 OSAÜHING KARO METS

38101:005:0400 MORTEC OÜ

38101:005:0471 TÕNU PÕLDOJA

38101:005:0145 RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS

38101:004:0130 OÜ ARTISTON KINNISVARA

38101:004:0143 RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS

38101:001:0566 OSAÜHING PAADENURME PUIT

38101:005:0205

38101:005:0235 OÜ ARTISTON KINNISVARA

38101:005:1464 OÜ ARTISTON KINNISVARA

38101:001:0580 KERSTI ALTPERE

Taotletava ala asukoha andmed

Maakond Linn/vald Küla/asula

Lääne-Viru maakond Vinni vald Venevere küla

Lääne-Viru maakond Vinni vald Arukse küla

Lääne-Viru maakond Vinni vald Luusika küla

Registreeringu andmed

Maaparandussüsteemi kood Maaparandusehitise kood ja nimetus

2105770020010 002 Venevere/PÜ-185 Venevere

2105690030150 001 Sivi/PÜ-185 Venevere

2105690030150 101 Krieli tee

Otsuse nr Leht 5 ( 7 )

Maaparandussüsteemi kood Maaparandusehitise kood ja nimetus

2105770020010 101 Kulli tupiktee

Maaparandusehitise kavandatav kuivendus- või niisutusviis

Kuivendus- või niisutusviis: Kraavkuivendus

Maaparandusehitise maa­ala kavandatav maakasutuse viis

Kasutusviis: Metsamaa

Projekteeritava ala üldandmed

Eesvoolu pikkus (km): 3,61 Reguleeriva võrguga maa-ala pindala (ha):

235,4

Tee pikkus (km): 3,82

Uurimistööd

1. Maaparandussüsteemi Sivi/PÜ-185 Venevere (MS 2105690030150/ehitis 001) eesvoolu topogeodeetilised uurimistööd (sh trasseerimine, piketeerimine, eesvoolu trassi täpsustamine looduses, mõõdistamine, ajutiste reeperite paigaldamine, sette mahu määramine ja pinnase sondeerimine) sellises mahus millega tagatakse projektalalt liigvee äravool. 2. Maaparandussüsteemi Venevere/PÜ-185 Venevere (MS/ehitise 2105770020010/ehitis 002) maaparandussüsteemi eesvoolu topogeodeetilised uurimistööd (sh trasseerimine, piketeerimine, eesvoolu trassi täpsustamine looduses, mõõdistamine, ajutiste reeperite paigaldamine, sette mahu määramine ja pinnase sondeerimine) sellises mahus millega tagatakse projektalalt liigvee äravool. 3. Maaparandussüsteemide reguleeriva võrgu tehnilise seisukorra uurimine, selgitades välja olemasolevate kraavide voolusuunad ja langud. Leida liigvee äravoolu optimaalseim lahendus, määrates selle alusel valgala printsiipi arvestades ehitiste piirid. 4. Krieli tee ja Kulli tupiktee (tee liik: muu tee) teerajatiste projekteerimiseks vajalikud uurimistööd (sh teekraavid, mahasõidud, truubid, tee katendit ja aluskonstruktsiooni sondeeritakse jms) vastavalt lähteülesandele. Sondeerimisel saadud pinnase lõimis esitada uurimistööde aruandes. 5. Ehitatava Kukesaare tee teerajatiste (teekraavid, mahasõidud, truubid, pinnase lõimise mahud jms) projekteerimiseks vajalikud uurimistööd vastavalt lähteülesandele. Sondeerimisel saadud pinnase lõimis esitada uurimistööde aruandes. 6. Kultuurtehnilised uurimistööd veejuhtmete ja teede trassidel. 7. Uurida ehitusaegsete ja alaliste keskkonnakaitserajatiste vajadust. 8. Ajutiste reeperite paigaldamine vastavalt maaparanduse uurimistööde nõuetele. 9. Uurida kaitstavaid loodusobjekte mõjutavaid kuivenduskraave ja eesvoole. Hinnata kavandatavate tegevuste elluviimise võimalikust, lähtuvalt kaitstavate loodusobjektide kaitse-eesmärkidest. Uurimistöö tulemused peavad välja tooma kõik looduskaitseseadusest ja veeseadusest tulevad kitsendused, arvestades sealjuures kaitseala valitseja seisukohtadega. 10. Koostada uurimistööde aruanne. Uurimistööd tuleb teha mahus, mis tagaks maaparandussüsteemide rekonstrueerimisprojekti koostamiseks vajalike andmete

Otsuse nr Leht 6 ( 7 )

usaldusväärsuse. Arvestada ka muude mõjuteguritega, mis võivad asuda väljaspool projekteeritavat ala. 11. Üldsust teavitava infotahvli paigaldamise asukoha määramine.

Projekteerimistööd

1. Maaparandussüsteemi rekonstrueerimise lahenduse ja projektala ulatuse määramine vastavalt uurimistulemustele, välistades kuivenduse mõju ulatuse kaitstavatele loodusobjektidele, mis tagab projektalalt liigvee ärajuhtimise. 2. Eesvoolu rekonstrueerimine, piki- ja ristprofiili koostamine. 3. Truupide rekonstrueerimine ja ehitamine. 4. Keskkonnakaitserajatiste rajamine. 5. Teelõikude projekteerimine lähtudes RMK määratud teejärkudest. Koostada teede piki- ja ristprofiilid. 6. Koostada maaparandussüsteemide rekonstrueerimise ehitusprojekt. Projekt tuleb koostada vastavalt uurimistööde tulemustele ning peab tagama maaparandussüsteemil vajaliku kuivendusintensiivsuse, eesvoolust liigvee äravoolu ning keskkonda säästva rekonstrueerimistööde läbiviimise.

Uurimis- ja projekteerimistööde eritingimused

Eritingimuste loetelu: 1. Toimiku nimi on „Kukesaare REK 2025“ 2. Uurimistöö tulemused esitada ja projekt koostada kõrgussüsteemis EH 2000. 3. Projekti koostamisel arvestada kaitstavate loodusobjektidega seotud ajalisi piiranguid ja rakendatavad keskkonnakaitselised meetmed kirjutada detailselt lahti ehitusprojekti seletuskirjas keskkonnakaitse osas ning keelud ja ajalised piirangud kajastada märkusena uurimistööde kaardil ja projektplaanil. 4. Määrata projektiga kavandatud tegevuste elluviimisega kaasnevate mõjude levimisekaugus ning kanda see projektplaanile. Mõjuala määramisel tuleb arvestada lisaks tegevuse alale ka piirangute aladega, lähtudes näiteks müra vm reostuse levikust, liikide/ asurkondade territooriumide, rändeteede ulatusest jne. 5. Uurimis-projekteerimistööde tegemisel juhinduda RMK poolt 03.04.2025 esitatud Kukesaare maaparandusehitiste rekonstrueerimise projekti koostamise lähteülesandest. 6. Rekonstrueerimisprojekti seletuskirja keskkonnakaitse osa koostamisel juhinduda maaeluministri 25.02.2019 määruse nr 14 „Maaparandussüsteemi ehitusprojekti nõuded“ §15. 7. Maaparandussüsteemi eesvoolude rekonstrueerimisel juhinduda „Kuivendussüsteemide eesvoolude veekeskkonda säästa hoiu põhimõtted (2018)“ juhisest. 8. Kitsenduste olemasolu väljaselgitamine, uurida võimalike tehnovõrkude paiknemist projektalal, teostada vajalike kooskõlastuste võtmine ning kooskõlastustingimustega projekti koostamisel arvestada. 9. Töödeks eramaal peab olema eramaa omaniku kirjalik kooskõlastus. 10. Projekti kooskõlastamise korraldab projekteerija. 11. Tüüpjooniste kataloogijooniste kasutamisel kontrollida üle joonistel olevad mõõdud, materjalide ja tööde mahud ning korrigeerida joonist vastavalt projekteeritule. 12. Maaparandusehitiste rekonstrueerimise täpne pindala ja maaparandussüsteemi eesvoolud selgitatakse välja uurimise-projekteerimisetööde käigus. 13. Uurimistööde käigus avastatud erisustest maaparandusehitiste osas MaRu poolt kirjeldatule, tuleb koheselt informeerida MaRu Ida bürood, et oleks võimalik koheselt sisse viia muudatused maaparandussüsteemide registris.

Otsuse nr Leht 7 ( 7 )

Ehitusprojekti kooskõlastused

Asutused ja isikud, kellega projekt tuleb kooskõlastada: 1. Kohalik omavalitsus, kelle haldusterritooriumil töid planeeritakse 2. Keskkonnaamet 3. Võimalike taristute valdajad 4. Maaomanikud, kelle kinnistul või kinnistupiiril töid planeeritakse

Muud nõuded

Ehitusprojekti ekspertiisi tegemise vajadus:

JAH

Ehitusprojekti eksemplaride arv: Paberil 1 eksemplar ning digitaalselt (terve projekt .pdf (ilma uuendustööde eeldatava maksumuse tabelita), georefereeritud projektplaan (GeoPDF), joonised eraldi kihilises .pdf formaadis, seletuskiri .doc-formaadis, tabelid .xls- või .xlsx-formaadis (sh uuendustööde eeldatava maksumuse tabel), joonised töödeldavas formaadis (.dwg vm MapInfosse konverteeritavas formaadis).

Muude nõuete kirjeldus: 1. Projekt koostada vastavuses MaaParS´e ja sellest tulenevate õigusaktide ja normdokumentidega. 2. Uurimistöö teostada vastavalt Maaeluministri määrusele, vastu võetud 20.12.2018 nr77"Maaparanduse uurimistööde nõuded". 3. Ehitusprojekt koostada vastavalt maaeluministri 06.05.2019 määrusele nr 45„Maaparandussüsteemi projekteerimisnormid". 4. Ehitusprojekt koostada vastavalt maaeluministri 25.02.2019 määrusele nr 14„Maaparandussüsteemi ehitusprojekti nõuded". 5. Uurimistööde aruanne ja uurimistöö plaan esitada paberkandjal ja digitaalselt MaRu-le 30 päeva jooksul uurimistöö lõppemisest arvates.

Dokumendid

Puudub

Menetleja

Janek Kivi +372 5326 9051 [email protected]