Hinnang

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Jõgeva Vallavalitsus

[email protected]

Suur 5

48306, Jõgeva

Teie 17.04.2025 menetlus nr: 486241

Meie 24.04.2025 nr 9.3-1/25/2906-2

Terviseohutuse hinnang

ehitusprojektile, Hooldekodu (Puiestee

tn 21, 48303 Jõgevamaa)

Jõgeva Vallavalitsus pöördus Terviseameti poole taotlusega saada terviseohutuse hinnang

ehitusprojektile.

Projekti nimetus:

Projekti number:

Hooldekodu muudatus

Töö nr. 201836

Ehitise aadress: Puiestee 21, Jõgeva linn, Jõgevamaa

Projekti staadium: Põhiprojekt

Tellija andmed: Puiestee Kinnisvara OÜ (14597349)

Puiestee tn 21, Jõgeva linn, 48303 Jõgevamaa

Projekteerija nimi:

Projekteerija

andmed:

Sirje Haavel, volitatud arhitekt, tase 7 (Arhitektide Liidu kutsetunnistus

nr. 139136)

E-mail [email protected]

Sirje Projektbüroo OÜ (11137854)

Terviseohutuse hindamine toimus vastavalt järgmistele õigusaktidele ja standarditele:

☒ rahvatervise seadus;

☒ tarbijakaitseseadus;

☐ Vabariigi Valitsuse 30.05.2013 määrus nr 84 „Tervisekaitsenõuded koolidele“;

☐ Vabariigi Valitsuse 06.10.2011 määrus nr 131 „Tervisekaitsenõuded koolieelse lasteasutuse

maa-alale, hoonetele, ruumidele, sisustusele, sisekliimale ja korrashoiule“;

☐ sotsiaalministri 20.07.2007 määrus nr 59 „Tervisekaitsenõuded asendushooldusteenusele

pere- ja asenduskodus“;

☐ sotsiaalministri 12.03.2007 määrus nr 28 „Tervisekaitsenõuded lapsehoiuteenusele”;

☐ sotsiaalkaitseministri 21.12.2015 määrus nr 75 „Tervisekaitsenõuded erihoolekandeteenus-

tele ja eraldusruumile”;

☐ sotsiaalministri 09.01.2001 määrus nr 4 „Laste hoolekandeasutuse tervisekaitsenõuded“;

☒ sotsiaalministri 03.04.2002 määrus nr 58 „Täiskasvanute hoolekandeasutuse

tervisekaitsenõuded“;

☒ ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 29.05.2018 määrus nr 28 „Puudega inimeste erivaja-

dustest tulenevad nõuded ehitisele“;

☒ sotsiaalministri 04.03.2002 määrus nr 42 “Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes

ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid“;

☒ keskkonnaministri 16.12.2016 määrus nr 71 “Välisõhus leviva müra normtasemed ja

mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“;

2(3)

☒ sotsiaalministri 24.09.2019 määrus nr 61 „Joogivee kvaliteedi- ja kontrollinõuded ja

analüüsimeetodid ning tarbijale teabe esitamise nõuded“;

☒ EVS-EN 12464-1:2021 Valgus ja valgustus. Töökohavalgustus. Osa 1: Sisetöökohad;

☒ EVS 906:2018 Mitteeluhoonete ventilatsioon. Üldnõuded ventilatsiooni- ja ruumiõhu

konditsioneerimissüsteemidele. Eesti rahvuslik lisa standardile EVS-EN 16798-3:2017;

☒ EVS-EN 17037:2019 "Päevavalgus hoonetes";

☒ EVS 844:2022 Hoonete kütte projekteerimine;

☒ EVS 842:2003 Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest;

☐ EVS 843:2016 Linnatänavad;

☒ EVS 840:2017 Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates

hoonetes.

Terviseohutuse hinnang:

Ümber ehitatava endise ühiselamu plaanilahendus võimaldab sellesse rajada nõuetekohase

hoolekandeasutuse, milles planeeritav kohtade arv on 117-le hoolealusele. Vastavalt

lähteülesandele, kasutataks hoone 1. ja 2. korrust lamajatele (hooldatavad kes ise ei liigu ja

valdavalt on voodis pikali), 3. ja 4. korrus on klientidele kes liiguvad ise.

Puudused esitatud dokumentatsioonis:

 Ehitusprojektis puudub radooni temaatiline käsitlus ning viide standardile EVS

840:2023 „Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates

hoonetes“. Eesti pinnase radooniriski kaardi 2023. aasta andmete alusel asub

projekteeritav ala piirkonnas, kus esineb kõrge radoonisisaldusega pinnaseid (150-250

kBq/m3 ). Pinnases esineva kõrge radoonisisalduse tõttu on vajalik ehitusprojektides

kavandada radooniohtu minimeerivate meetmete kasutamist. Hoone rekonstrueerimisel

on soovituslik rakendada ehituslikke meetmeid juhindudes vajadusel standardist EVS

840:2023 „Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates

hoonetes“

 Ehitusprojektis puuduvad andmed ruumide tehisvalgustuse tugevuse, ventilatsiooni

õhuvahetuse ja tehnoseadmete müra normtasemete kohta.

 Ehitusprojektis puuduvad andmed planeeritud suitsetamisruumi ventilatsiooni kohta.

 Ehitusprojekti korruste plaanidelt ei leia planeeritud siibri ja potitoolide pesemise ruume.

Ehitusprojekti seletuskirja kohaselt on esimese korruse põhjapoolses koridori

hügieeniruumi kõrvale planeeritud ruum siibrite ja potitoolide pesemiseks. Teise,

kolmanda ja neljandale korrusele on siibrite ja potitoolide pesemise ruum planeeritud

hoone parempoolsesse tiiba duširuumi kõrvale.

 Seletuskiri ja korruste plaanid ei ole kooskõlas seoses voodikohtadega. Ehitusprojekti

seletuskirja kohaselt: „teisel, kolmandal ja neljandal korrusel on kokku 3x31=93

voodikohta“. Korruste plaanide kohaselt on 2. korrusel 34 voodikohta, 3. ja 4. korrusel

30 voodikohta.

 Korrusplaanide kohaselt on planeeritud elutoa pindalaks kokku 128 m2 , mis ei ole piisav

planeeritud 117-le kliendile. Määrus nr 58 § 6 lg 6 kohaselt hoolekandeasutuses nähakse

ette elutuba pindalaga vähemalt 12 m2 iga kümne voodikoha kohta.

Täiendavad tähelepanekud: planeeritav hoone asub üsna lähedal raudteele - kaugus 270 m, kuid

seletuskirjas müra tõkestamise meetmeteks on välispiirete, kaasa arvatud katuslae soojustamine

ja kolmekordsete klaasidega akende kasutamine. Seletuskirjas olemas määrus 42 ja on

arvestatud liiklusmüra normidega. Puudub informatsioon, kas arvestav liiklusmüras käsitletakse

ka vahetus läheduses asuvat raudteed.

Lisaks äriregistri infokohaselt on kehtiv registrikood nr 14597349 Puiestee Kinnisvara OÜ’l

mitte Jõgeva Hooldekodu OÜ.

Otsus: Hooldekodu muudatus põhiprojekt on JÄETUD KOOSKÕLASTAMATA.

3(3)

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Liis Kukk

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Liis Kukk 55937141

[email protected]