Raplamaa Kehtna vald Kaldafarmi ja Pajumäe farmi juurdepääs
| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.1-1/25/1623-3 |
| Registreeritud | 24.04.2025 |
| Sünkroonitud | 25.04.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine |
| Sari | 7.1-1 Riigitee ristmike kooskõlastamise ja ehitamise dokumendid |
| Toimik | 7.1-1/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Pae Farmer OÜ |
| Saabumis/saatmisviis | Pae Farmer OÜ |
| Vastutaja | Merike Joonsaar (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
Tere.
Palun mulle täitmiseks, korduv.
Tervitades
Merike
From: Rain Rõngelep <[email protected]>
Sent: Wednesday, April 23, 2025 7:12 PM
To: Merike Joonsaar <[email protected]>
Subject: Vs: Pae Farmer OÜ riigitee ääres asuvale kinnistule juurdepääsu kooskõlastuse taotlus
Tere Merike,
Vabandust väikese viivituse pärast kuid nüüd asukoht selge ja saame edasi liikuda. Manuses allkirjastatud taotlus koos planeeritava sissesõidutee asukohaga. Nagu pakkusite liigutame sissesõidu Pajumäe kinnistule ja planeerime ainult ühe uue mahasõidu.
Palun vaadake üle ja andke teada kui lisainfot tarvis.
Küsin siinkohal ka, kas oskate soovitada head ja pädevat teede projekteerijat?
Tänan ette!
Lugupidamisega
Rain Rõngelep
Pae Farmer OÜ
+37253432607
Saatja: Merike Joonsaar <[email protected]>
Saadetud: esmaspäev, 3. veebruar 2025 12:28
Adressaat: Rain Rõngelep <[email protected]>
Teema: FW: Pae Farmer OÜ riigitee ääres asuvale kinnistule juurdepääsu kooskõlastuse taotlus
Tere.
Tänan lisainfo eest.
Kui sissesõiduteedele kavandatav liiklussagedus saab olema rohkem kui 20 autot ööpäevas, siis:
• peab normide Lisa 1 tabel 17 kohaselt olema tagatud ristumiskohtade vähim vahekaugus 50 meetrit.
• pean normide Lisa 1 tabel 18 ning §24 kohaselt olema väljasõidul riigiteele tagatud nähtavuskolmnurk mõõtudega 7x190 meetrit.
Transpordiameti esialgsel hinnangul ristumiskohtade vahekauguse (50m) tagamisega probleeme ei teki, st vahekaugused oleks tagatud ning oleks võimalik teha kaks uut ristumiskohta Teie poolt soovitud asukohtadesse.
Küll aga tekivad mõlemas asukohas probleemid nõuetekohase nähtavuse tagamisega väljasõidul riigiteele. Nimelt jäävad nähtavuskolmnurkadesse Lutsu (29201:003:0003) ja Vahtra (29201:003:0030) kinnistute hekid.
Lisan illustreerivad väljavõtted, kus on kujutatud nähtavuskolmnurgad mõõtudega 7x190m (punased jooned), mis jooksevad üle hekkide. Kuna nähtavuskolmnurk on ala, kus ei tohi liiklusohutuse kaalutlustel paikneda nähtavust piiravaid takistusi, tuleks asuda nähtavuskolmnurkade ulatuses hekke likvideerima. Siin peaksite välja selgitama, kas kinnistute omanikud annavad selleks nõusoleku.
Kui hekkide likvideerimine ei tule kõne alla, siis oleks ühe variandina võimalik näiteks rajada sissesõidutee Pajumäe farmi kinnistule sellisesse asukohta, kus nähtavus oleks tagatud (nihutada tee asukoht Vahtra kinnistust oluliselt kaugemale).
Jääme ootama Teie tagasisidet, millise lahendusega soovite edasi minna (kuhu asukohta sissesõidutee rajada).
Kui oleme sissesõidutee asukohas osas kokkuleppele jõudnud, saame alustada ristumiskoha rajamise haldusmenetlusega.
Eelinfo: Ristumiskohtade ehitamiseks tuleb läbi viia ristumiskoha rajamise haldusmenetlus.
Selleks palume kinnistu omanikul (või tema poolt volitatud isikul) esitada meile vabas vormis digiallkirjastatud taotlus ristumiskoha rajamiseks.
Taotlus peab sisaldama järgmist infot:
• Kinnistu omaniku kontaktid (nimi, e-post, telefon)
• Vajadusel volikiri
• Kinnistu nimi ja katastritunnus, kuhu juurdepääs rajatakse
• Selgitus, milleks on juurdepääs/ristumiskoht vajalik, mis tegevusi kinnistutel kavandatakse
• Milline on tegevusega kaasnev orienteeruv liiklussagedus ja -koosseis, st kui palju ja millised sõidukid (sõiduautod, veokid, põllumajandustehnika vms) ööpäevas sõidavad
• Ristumiskoha asukoha skeem (tähistatud asukoht Maa-ameti kaardil)
Eelinfo, kuidas ristumiskoha rajamise protseduur edasi läheb ning millega tuleb arvestada:
· Ristumiskoha rajamise haldusmenetluse läbiviimiseks väljastame kinnistu omaniku taotluse alusel nõuded ristumiskoha projekti koostamiseks.
· Kinnistu omanik tellib pädevusega projekteerijalt teeprojekti. Projekteerija esitab teeprojekti Transpordiametile kooskõlastamiseks.
· Ristumiskoha ehitamiseks sõlmime kinnistu omanikuga lepingu. Kahepoolselt allkirjastatud leping annab huvitatud isikule õiguse ehitustöödeks riigitee alusel maal lepingus toodud tingimustel.
· Kõik ristumiskoha rajamisega seotud kulud (projekteerimine, ehitamine) kannab kinnistu omanik/huvitatud isik.
Küsimuste tekkimisel võtke palun ühendust.
Lugupidamisega
Merike
Joonsaar
Peaspetsialist
Planeerimise osakond
kooskõlastuste üksus
5862 7078
From: Rain Rõngelep <[email protected]>
Sent: Friday, January 31, 2025 3:38 PM
To: Merike Joonsaar <[email protected]>
Subject: Vs: Pae Farmer OÜ riigitee ääres asuvale kinnistule juurdepääsu kooskõlastuse taotlus
Tere Merike,
Suur tänu nõnda kiire tagasiside eest. Antud sissesõiduteedele kavandatav liiklussagedus saab ilmselt olema rohkem kui 20 autot ööpäevas.
Lugupidamisega
Rain Rõngelep
Pae Farmer OÜ
+37253432607
Saatja: Merike Joonsaar <[email protected]>
Saadetud: reede, 31. jaanuar 2025 14:24
Adressaat: Rain Rõngelep <[email protected]>
Teema: FW: Pae Farmer OÜ riigitee ääres asuvale kinnistule juurdepääsu kooskõlastuse taotlus
Tere.
Tere.
Olete pöördunud Transpordiameti poole sooviga rajada riigiteelt 20120 Keava-Hõreda tee kaks uut sissesõiduteed (edaspidi ristumiskoht) juurdepääsuks Kaldafarmi (29201:003:0144) ja Pajumäe farmi (29201:003:0125) kinnistutele Ingliste külas Kehtna vallas Rapla maakonnas.
Vastame Teile infopäringu korras. Infopäringuna anname selgitusi vastavalt piirkonnas kehtivate planeeringute põhimõtetele ja kliimaministri 17.11.2023 määruse nr 71 „Tee projekteerimise normid“ (edaspidi normid) nõuetele.
Infopäringu vastuskiri ei ole haldusakt, st kummalegi kirja osapoolele ei teki sellest õigusi ega kohustusi.
Kui ristumiskoht on mõeldud teenindama planeeritavat uut hoonet või muud rajatist, siis anname oma seisukohad kas kohaliku omavalitsuse detailplaneeringule või projekteerimistingimustele.
Kui soovite taotleda juurdepääsu olemasolevale katastriüksusele selle tänase sihtotstarbe teenindamiseks (näiteks põllutehnika juurdepääsuks maatulundusmaale), siis anname nõuded maaomaniku või tema volitatud esindaja taotluse alusel.
Kaldafarmi ja Pajumäe farmi kinnistud külgnevad riigi kõrvalmaanteega 20120 vahemikus km 11,72-12,96. Riigitee liiklussagedus on 465 sõidukit ööpäevas.
Selgitame, et peamised kriteeriumid, millega ristumiskoha asukoha valikul tuleb arvestada on ristumiskohtade vahekaugus ning nähtavus väljasõidul riigiteele.
• Normide Lisa 1 tabel 17 kohaselt peab riigitee liiklussageduse 465 autot/ööp korral olema tagatud ristumiskohtade vähim vahekaugus 50 meetrit (kui kinnistu juurdepääsutee ööpäevane liiklussagedus on üle 20 autot/ööp) või 10 meetrit (kui kinnistu juurdepääsutee ööpäevane liiklussagedus on alla 20 autot/ööp). Ristumiskohtade vahekauguse tagamisega probleeme ei teki.
• Normide Lisa 1 tabel 18 ning §24 kohaselt peab riigitee kiirusrežiimi 90 km/h korral olema väljasõidul riigiteele tagatud nähtavuskolmnurk mõõtudega 7x190 meetrit (kui kinnistu juurdepääsutee ööpäevane liiklussagedus on üle 20 autot/ööp) või 3x190 meetrit (kui kinnistu juurdepääsutee ööpäevane liiklussagedus on alla 20 autot/ööp). Nähtavuskolmnurk on ala, kus ei tohi paikneda nähtavust piiravaid takistusi.
Selleks et saaksime Teie poolt välja pakutud sissesõiduteede asukohtade sobivust hinnata, palun veidi lisainfot. Nimelt on oluline teada, milline on uutel sissesõiduteedel kavandatav liiklussagedus, st mitu sõidukit ööpäevas sissesõiduteed kasutama hakkab – kas liiklussagedus on üle või alla 20 sõiduki ööpäevas?
Jääme ootama Teie peatset tagasisidet. Kui see lisainfo on olemas, saame edasi liikuda ja hinnata, kas ja kuhu on võimalik sissesõiduteed rajada.
Lugupidamisega
Merike
Joonsaar
Peaspetsialist
Planeerimise osakond
kooskõlastuste üksus
5862 7078
From: Rain Rõngelep <[email protected]>
Sent: Wednesday, January 29, 2025 9:40 AM
To: [email protected]
Cc: Esko Allika <[email protected]>; Taavi Niinemets <[email protected]>; Alo Vahtmäe <[email protected]>
Subject: Pae Farmer OÜ riigitee ääres asuvale kinnistule juurdepääsu kooskõlastuse taotlus
Tere,
Pae Farmer OÜ soovib rajada kahte uut sissesõiduteed kinnistutele 29201:003:0144 ja 29201:003:0125 farmi teenindavale transpordile. Uued sissesõiduteed on märgitud manuses olevale eskiisile.
Kuna soovime alustada antud ala projekteerimistöödega siis soovime teada, kas saame loa maanteeametilt rajada mõlemad sissesõiduteed teed või siis ühe neist ja mis tingimustel?
Täname
Lugupidamisega
Rain Rõngelep
Pae Farmer OÜ
+37253432607
|
--- Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu turvalisuses kindel. |
|
--- Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu turvalisuses kindel. |
|
--- Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu turvalisuses kindel. |
Digiallkirjad
Taotlus Transpordiametile uue sissesõidu tee rajamiseks Pajumäe kinnistule 29201:003:0125, mis hakkab tulevikus teenindama Kaldafarmi 29201:003:0144 kinnistul olevat Pae Farmer OÜ farmi.
• Pajumäe kinnistu 29201:003:0125 kontakt:
Tulundusühistu Pae Ühistalu 10037487
Esko Allika
[email protected]
+372 50 158 96
• Planeeritav sissesõidutee rajatakse Pajumäe kinnistule 29201:003:0125.
• Rajatav juurdepääsutee on vajalik farmi logistika ja teeninduse parendamiseks.
• Orjenteeruv liiklussagedus on kindlasti muutuv vastavalt hooajale. Talvisel ajal vähem, suvisel ajal rohkem. Pakume keskmiseks 50-80 autot ööpäevas. Kasutavad sõiduautod, veoautod ja põllumajandustehnika.
• Asukoha skeem kaasas teise failina
Pae Farmer OÜ
Esko Allika
Juhatuse liige
Allkirjastatud digitaalselt
23.04.2025
Digiallkirjad
Taotlus Transpordiametile uue sissesõidu tee rajamiseks Pajumäe kinnistule 29201:003:0125, mis hakkab tulevikus teenindama Kaldafarmi 29201:003:0144 kinnistul olevat Pae Farmer OÜ farmi.
• Pajumäe kinnistu 29201:003:0125 kontakt:
Tulundusühistu Pae Ühistalu 10037487
Esko Allika
[email protected]
+372 50 158 96
• Planeeritav sissesõidutee rajatakse Pajumäe kinnistule 29201:003:0125.
• Rajatav juurdepääsutee on vajalik farmi logistika ja teeninduse parendamiseks.
• Orjenteeruv liiklussagedus on kindlasti muutuv vastavalt hooajale. Talvisel ajal vähem, suvisel ajal rohkem. Pakume keskmiseks 50-80 autot ööpäevas. Kasutavad sõiduautod, veoautod ja põllumajandustehnika.
• Asukoha skeem kaasas teise failina
Pae Farmer OÜ
Esko Allika
Juhatuse liige
Allkirjastatud digitaalselt
23.04.2025
Seosed
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Riigitee 20120 Keava-Hõreda tee ja Pajumäe farm kinnistu juurdepääsutee ristumiskoha ehitamise nõuded | 25.04.2025 | 3 | 7.1-1/25/1623-4 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Pae Farmer OÜ |
| Kiri | 03.02.2025 | 1 | 7.1-1/25/1623-2 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Pae Farmer OÜ |