Kiri

21303:005:0165 Laulupeebu

21303:002:0154 19338 Lemme tee

21303:005:0061 Pihla

K

K

11.40

11.49

11.63

1 2 .1

7

1 2 .1

4

1 2 .0

8

1 2 .0

7

1 1 .9

1

1 1 .9

5

1 2 .0

2

1 2 .0

2

1 2 .0

5

1 2 .0

3

1 2 .0

8

1 2 .0

2

1 2 .3

4

1 2 .3

2

12.80

12.86 12.89

12.89

12.80 12.81 12.88 12.91

12.59

10.35

11.75

11.54

12.66

12.68

10.64

11.56 12.20

12 .6

4

11.60 11.75 11.53

11.48

11.46

11.39

11.40

11.43

11.47

11.52 11.55

11.53

11.57

11.57

11.56

11.53 11.63

11.69 11.67

11.56

11.51

11.57

11.56

11.58 11.69 11.73

11.64

11.65

11.72

11.83

11.77

11.94 11.89

11.72

11.74

11.71

11.67

11.66 11.68

11.58

11.57

11.79

10.53

1 2 .1

0

1 2 .1

9

1 1 .9

5

1 1 .8

5

1 2 .0

5

1 2 .0

1

1 0 .4

7

1 1 .9

8

1 0 .5

6

1 1 .9

9

1 0 .6

7

1 1 .9

8

1 0 .7

3

1 2 .0

8

1 0 .7

5

1 1 .9

0

1 0 .8

2

1 2 .1

6

12.70 12.5

6

A

A

k r

k r

k r

k r

Lemme tee

H E

x= 6425400

y =

5 2

6 4

5 0

10.36

10.48

10.46

10.42

10.19

110378LK

PJK

MõõtkavaJoonise nimetus:

1:500 MAA-ALA PLAAN TEHNOVÕRKUDEGA

Geodeesia24 OÜ

Litsentsid: 751 MA, EEG000265

Reg nr: 12135099

Pärnu mnt 139e, 11317 Tallinn

[email protected]

Leht:Kuupäev:

05.12.202410056-24 GEODEESIA 1

Marju LemberVastutav geodeet:

Mõõdistas: Riho Sulg

Staadium:Töö nr:

Objekt: PIHLA

Pärnu maakond, Häädemeeste vald, Majaka küla, PihlaAadress:

Töö: TOPO-GEODEETILINE UURING

Geodeesia24

Märkused:

1. Koordinaadid riiklikus L-Est'97, kõrgused EH2000 süsteemis

2. Katastriüksuste piirid on informatiivse tähendusega

3. Katastriüksuste piirid saadud Maa-ametist seisuga 05.12.2024

ANDRI KIRSIMA

-

-ESKIIS

ASENDIPLAAN

REG.NR. 10022416 MTR: EP10022416 - 0001 / EPE001306 / EMU000319 NIINE 11 10414 TALLINN TEL. +372 6464690 [email protected] WWW.ARHITEKTUURIYKSUS.EE

AS - 4 - 102 31.03.2025

24-08 PIHLA TALU EHITUSPROJEKT PIHLA TALU,PIHLA TALU

M 1:500

0 10 20m55m 15

KINNISTU PIIRID

TINGMÄRGID

HOONE / VARIKATUSED; RÄÄSTAD

PROJEKTEERITAVA TALUHOONE VÄLISGABARIIDID

HOONE PAIKNEMISKÖRGUS

SISSEPÄÄSUD HOONESSE

AUTOTRANSPORDI JUURDEPÄÄS

±0.000=11.90

SISSESÕIDUTEE, PARKLA JA HOONEGA SEOTUD SILLUTISRIBAD

PROJEKTEERITAV BETOONKIVI KATENDIGA

PROJEKTEERITAV HOONEGA SEOTUD LAUDTERRASS

JALGVÄRAVAGA

PROJEKTEERITAV PUITAED h=1,4m

JALG JA AUTOVÄRAVAGA

PROJEKTEERITAV TERASPANEEL VÖRKAED h=1,5m

PROJEKTEERITAV KOMPOST-MAHUTI

PROJEKTEERITAVAD JÄÄTMEKÄITLUS KONTEINERID

PROJEKTEERITAVAD PÖÖSAD JA PÖÖSASTE GRUPID

P1

P3

±0.000=11.90

±0.000=11.90

OLEMASOLEV LAMMUTATAV VÖRKAED

TEHNILISED NÄITAJAD

katusehari

räästas

HOONE KÕRGUS (keskmisest maapinnast / abs)

TULEPÜSIVUSKLASS

MAHT

maapealne / maa-alune

SULETUD BRUTOPIND

maapealne / maa-alune

KORRUSELISUS

EHITISEALUNE PIND

KATASTRIÜKSUSE SIHTOTSTARVE

KINNISTU PIND

5,8 m / 17,6 m

3,0 m / 14,9 m

TP3

960 m³

220,5 m² / -

1 / -

339,4 m²

Maatulundusmaa 100%

26885.0 m²

- Projekteeritav veetoru

- Projekteeritav soojaveetoru

- Projekteeritav olmereovee kanalisatsioon

PROJEKTEERITAVAD TEHNOVÕRGUD

- Projekteeritav olmereoveepuhasti BIOROCK MONOBLOCK 2 - v3

PROJEKTEERITAV EHITUSALA TALUHOONE

8,1m

9,4m

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Häädemeeste Vallavalitsus

[email protected]

Pargi tee 1

86502, Pärnu maakond,

Häädemeeste vald, Uulu küla

Teie 15.04.2025 menetlus nr 482975

Meie 25.04.2025 nr 7.1-2/25/6196-2

Pihla kinnistu projekteerimistingimuste

eelnõu kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Pärnu maakonna Häädemeeste valla Majaka

küla Pihla kinnistu projekteerimistingimuste eelnõu (menetlus nr 482975, EHR kood nr

121439051). Kinnistu (katastritunnus 21303:005:0061) asub riigitee nr 4 km 180,38 – 180,55 ja

riigitee nr 19338 km 0,03 – 0,18 kaitsevööndis. Projekteerimistingimustega soovitakse luua

eeldused olemasoleva eluhoone rekonstrueerimiseks ja juurdeehituse rajamiseks.

Lähtudes ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 70 lg 3, kooskõlastame projekteerimistingimuste

eelnõu tingimusel, et eelnõud täiendatakse järgnevate märkustega.

1. Projekti asendiplaanile kanda ja seletuskirjas tuua välja EhS § 71 kohane tee kaitsevöönd.

2. Kanda joonistele riigitee kaitsevööndisse kavandatavate rajatiste (piire, parkla, tehnovõrk vms)

kaugus riigitee äärmise sõiduraja välimisest servast.

3. Riigitee kaitsevööndis on keelatud EhS § 70 lg 2 ja § 72 lg 1 nimetatud tegevused, sh on

keelatud ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist. Riigitee kaitsevööndis kehtivatest

piirangutest võib kõrvale kalduda Transpordiameti nõusolekul vastavalt EhS § 70 lg 3.

Nõustume eelnõu kohase hoone paigutusega väljapoole teekaitsevööndit.

4. Projektis kasutada riikliku teeregistri (http://teeregister.riik.ee) põhiseid teede numbreid ja

nimetusi.

5. Juurdepääs kavandada riigitee nr 19338 km 0,145 olemasoleva ristumiskoha kaudu.

6. Joonistele kanda (ja seletuskirjas kirjeldada) kliimaministri 17.11.2023 määruse nr 71 „Tee

projekteerimise normid“ lisa 1 tabeli 18 ja lisa 2 joonise 8 kohased nähtavuskolmnurgad, milles

ei tohi paikneda nähtavust piiravaid takistusi. Vajadusel näha ette metsa, võsa, heki, aia vm

rajatise likvideerimine (EhS § 72 lg 2).

7. Parkimine lahendada kinnistusiseselt ning riigiteel parkimist, sh manööverdamist, mitte ette

näha.

8. Lähtuvalt asjaolust, et projektiga hõlmatav ala ulatub riigitee kaitsevööndisse, tuleb projekti

koostamisel arvestada olemasolevast ja perspektiivsest liiklusest põhjustatud häiringutega

(müra, vibratsioon, õhusaaste). Riigitee liiklusest põhjustatud häiringute ulatust tuleb projekti

koostamisel hinnata ning vajadusel võtta tarvitusele meetmed häiringute leevendamiseks, sh

keskkonnaministri 16.12.2016. a. määruse nr 71 lisas 1 toodud müra normtasemete tagamiseks.

2 (2)

Projekti seletuskirja lisada selgitus, et tee omanik (Transpordiamet) on projekti koostajat

teavitanud liiklusest põhjustatud häiringutest ega võta endale kohustusi riigitee liiklusest

põhjustatud häiringute leevendamiseks projektiga käsitletaval alal. Seletuskirjas märkida, et

kõik leevendusmeetmetega seotud kulud kannab arendaja.

9. Projekti joonistel näidata projekteeritaval alal paiknevad olemasolevad ja kavandatavad

tehnovõrgud ja muu taristu. Tehnovõrke, sh kaitsevööndeid, riigitee alusele maaüksusele mitte

kavandada. Kui kavandatakse riigiteega ristuvaid tehnovõrke, siis tuleb lahendada nende

rajamine kinnisel meetodil. Lähtuda Transpordiameti juhendis „Nõuded tehnovõrkude ja -

rajatiste teemaale kavandamisel“ toodud põhimõtetest.

10. Projekti koosseisus kirjeldada ja näidata joonistel projektala sademevete ärajuhtimise

lahendused. Vastavalt EhS § 72 lg 1 punktile 5 ja § 70 lg 2 punktile 1 on riigitee kaitsevööndis

keelatud teha veerežiimi muutust põhjustavat maaparandustööd ning ohustada ehitist ja selle

korrakohast kasutamist.

11. Projekti aluseks olev geodeetiline alusplaan peab olema mõõdistatud piisavas ulatuses, mis

võimaldab projekti koostada ja kontrollida. Kõik projektiga kavandatu (sademeveesüsteemid,

liikluslahendused vms) peab jääma mõõdistatud alusele. Nähtavuskolmnurkade kujutamiseks

võib kasutada Maa-ameti väljavõtet (ortofoto).

12. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui projekteerimistingimusi ei

ole selleks ajaks välja antud, siis palume meid kaasata uuesti menetlusse. Lähtudes EhS § 31

lõikest 5 palume meid informeerida sellest, kui jätate ülaltoodud märkused arvestamata.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Tiit Harjak

juhataja

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Lisa: 2408_ES_AS-4-102_Asendiplaan

Andres Aasna

53231631, [email protected]