Teavitamine detailplaneeringu avalikust väljapanekust (Pilka külas Allika maaüksuse detailplaneering)

LUUNJA VALLAVALITSUS

Puiestee 14 / Luunja alevik / 62222 Tartumaa / 741 7319 / [email protected] / www.luunja.ee

Registrikood 75003476

Lp kooskõlastaja / koostöö tegija / kaasatav

vastavalt nimekirjale

28.04.2025 nr 6-1/480-1

Teavitamine detailplaneeringu avalikust

väljapanekust (Pilka külas Allika maaüksuse

detailplaneering)

Luunja Vallavolikogu võttis 24.04.2025 otsusega nr 1-3/7 vastu Pilka külas Allika maaüksuse

detailplaneeringu (D.U.K.E.M. OÜ töö nr DP-24-1021).

Detailplaneering on algatatud Luunja Vallavolikogu 18.12.2024 otsusega nr 1-3/35.

Planeeringuala pindala on ligikaudu 1,6 ha ja hõlmab Allika (katastritunnus 43201:002:0381)

maaüksust. Detailplaneeringu eesmärk on Allika maaüksuse jagamine ja ehitusõiguse

määramine elamuehituse (üksikelamu ja abihooned) eesmärgil. Lisaks antakse

detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule,

parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele. Planeeringualal kehtiv

detailplaneering puudub.

Detailplaneeringuga moodustatakse 2 elamumaa krunti (positsioon nr 1 ja nr 2). Positsioonil

nr 2 säilib olemasolev olukord ehitusõiguse osas. Positsiooni nr 1 ehitusõigus: hoonete suurim

lubatud arv maa-alal 3 (üks üksikelamu ja 2 abihoonet), hoonete suurim lubatud ehitisealune

pind 400 m 2 , hoonete maksimaalne lubatud kõrgus elamul kuni 8,5 m ning abihoonel kuni 5

m. Hoonete püstitamisel tuleb kasutada kaasaegseid ja kvaliteetseid viimistlusmaterjale (kivi,

krohv, puit, klaas, metall). Põhihoone katusekalle 25 - 45 kraadi, abihoonetel 10 – 45 kraadi.

Parkimine lahendatakse krundisiseselt. Kruntide joogivesi lahendatakse ühiselt olemasoleva

puurkaevu baasil ja reovesi lahendatakse eraldiseisvalt biopuhasti baasil.

Kõnealune detailplaneering on kooskõlas kehtiva Luunja valla üldplaneeringuga ehk

detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut.

Planeeringuga kaasnevatest mõjudest on võimalik lugeda detailplaneeringu seletuskirja

peatükis 4.11. „Planeeringuga kaasnevad mõjud“.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 19. mai - 02. juuni 2025 Luunja vallamajas

(Puiestee tn 14, Luunja alevik, Luunja vald, Tartu maakond, 62222) ja valla veebilehel

https://luunja.ee/teated. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada

detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata elektrooniliselt aadressile

[email protected] või postiga aadressile Puiestee tn 14, Luunja alevik, Luunja vald, Tartu

maakond, 62222. Avaliku väljapaneku jooksul on materjalidega võimalik tutvuda asutuse

lahtiolekuaegadel ja elektroonselt endale sobival ajal.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Enelin Alter

planeeringute nõunik

Enelin Alter

[email protected], 5865 8918