42 705 m²
Maatulundusmaa 100%
28301:001:2240
Kala
42 705 m²
Maatulundusmaa 100%
28301:001:2240
Kala
35 002 m²
Maatulundusmaa 100%
28201:004:0037
Jaska
39 295 m²
Transpordimaa 100%
28201:008:0021
22186 Pangodi-Kodijärve tee
452 057 m²
Maatulundusmaa 100%
28201:008:0226
Mäe-Ala
30 503 m²
Maatulundusmaa 100%
28301:001:2239
Parrise
103 617 m²
Maatulundusmaa 100%
28201:004:0045
Parripõllu
170 669 m²
Maatulundusmaa 5%
Veekogude maa 95%
28201:004:0047
Pangodi maastikukaitseala 2
110
.55
110.12
11
0.0
6
11
0.8
8
11
0.0
0
11
0.9
9
11
1.3
7
11
0.8
5
110.85
111.59
11
1.6
2
11
2.0
2
11
1.6
1
11
2.7
7
11
2.2
9
112.32
113.22
11
3.0
2
1
1
3
.5
5
114
.56
11
5.4
0
11
5.3
8
11
4.6
6
113.18
11
5.4
1
113
.47
112
.69
112.40
111.36
112
.70
113
.11
111.32
11
2.7
8
112
.64
11
2.0
3
11
2.7
8
11
1.5
8
1
1
1
.3
2
1
1
1
.0
8
1
1
1
.3
3
1
1
1
.6
3
1
1
1
.6
7
11
2.0
2
11
3.0
2
11
2.6
0
111.58
111.82
111.89
112.17
112.06
113.08
113.39
114.35
116.02
1
1
5
.5
9
114.42
113.57
112.93
113.39
113.42
113.43
113.20
112.83
113.16
114.16
1
1
5
.6
5
1
1
5
.5
6
1
1
4
.7
1
1
1
4
.8
4
113.66
112.92
112.51
113.04
113.35
115.08
114.18
115.81
1
1
5
.5
0
112.40
112.21
112.07
111.79
111.81
111.82
111.94
111.69
111.06
110.78
110.42
109.74
109.25
109.18
110.02
110.40
110.76
111.04
111.40
111.53
111.61
111.42
111.12
110.88
110.57
110.46
110.08
109.39
109.32
110.17
110.34
110.53
110.85 110.80
110.21
109.66
109.52
109.41
112.53
112.00
111.16
110.54
109.52
109.63
111.02
111.89
112.74
112.87
1
1
5
.0
9
113.31
112.78
112.06
111.06
110.20
109.50
109.36
110.15
110.94
111.85
111.73
111.86
111.07
110.26
109.79
110.20
111.07
111.69
113.37
1
1
4
.4
3
1
1
4
.6
0
1
1
4
.8
2
1
1
4
.6
3
1
1
4
.4
4
1
1
4
.9
3
1
1
4
.9
2
1
1
5
.4
3
1
1
5
.6
4
1
1
5
.4
3
1
1
4
.9
5
1
1
4
.9
3
1
1
5
.5
9
1
1
5
.5
3
Postkast
1
1
1
.3
3
111.64
111.5
4
112.27
11
2.4
4
1
1
4
.5
7
10
9
.0
8
1
0
8
.5
7
1
0
8
.3
9
109
.10
110
.38
110
.51
1
0
9
.9
5
109.67
11
0.7
3
11
0.8
2
11
1.2
8
11
1.3
4
11
1.8
7
11
1.9
7
11
2.6
9
11
2.8
0
1
1
3
.3
0
11
4.6
5
11
4.5
9
11
5.3
5
11
5.3
8
11
5.2
3
11
4.9
6
11
4.9
4
11
4.9
6
11
3.8
3
11
3.7
3
11
3.12
11
3.0
0
11
2.7
2
11
2.6
8
11
2.6
4
11
2.7
1
1
12
.90
1
12
.95
1
13
.13
1
13
.19
112.26
112.72
112.71
1
1
2
.2
4
112.74
112.96
112.63
112.58
112.65
112.69
112.62
112.48
112.09
111.72
111.67
111.73
111.55
112.02
1
1
1
.5
3
112.13
112.16
1
1
1
.6
4
1
1
2
.4
1
112.03
112.16
112.08
1
1
1
.8
2
1
1
1
.8
4
112.16
112.43
112.79
1
1
4
.2
0
1
1
4
.3
9
1
1
4
.3
1
1
1
4
.3
8
114.62
1
1
4
.8
0
1
1
4
.2
9
11
4.9
9
11
4.6
2
1
1
4
.7
3
1
1
5
.1
5
114.34
11
5
.2
5
1
1
5
.5
6
115.75
115.64
115.58
1
1
5
.4
7
1
1
5
.4
2
1
1
5
.2
4
1
1
5
.1
3
1
1
3
.4
1
1
1
5
.0
2
1
1
5
.6
9
1
1
2
.9
4
1
1
4
.7
2
1
1
4
.7
6
1
1
4
.6
3
1
1
4
.0
0
112
.6
4
1
1
2
.6
1
1
1
4
.1
1
1
13
.0
4
112.87
114.18
114.23
114.21
113.07
112
.9
5
113
.7
1
1
1
4
.9
3
1
1
3
.5
5
114
.7
4
113
.4
1
1
14
.72
115.61
114.11 114.25
114.32
114.07
113.92
1
1
4
.8
8
1
1
5
.2
2
1
1
5
.2
7
1
1
5
.4
0
114.
65
114.41
11
5
.7
0
11
5
.6
4
115.68
115.74
114.73
114.28
1
14
.2
1
114.52
1
1
4
.1
4
113.25
1
1
4
.3
2
112.22
113.57
113.44
113.16
112.77
112.65
112.60
113.04
113.32
113.41
1
1
4
.2
4
1
1
4
.2
8
1
1
4
.2
8
1
1
4
.3
8
k
r
a
a
v
k
r
a
a
v
k
r
a
a
v
k
r
a
a
v
k
r
a
a
v
kr
kr
k
il
l
A
A
A
A
A
bet
Pan
god
i-Kodi
jär
ve
tee
H
H
kuur
la
u
t
109.96
pumbamaja
EST-SID
E 1
2
x= 6452050
y
=
6
5
0
7
5
0
x= 6452050
y
=
6
5
1
0
5
0
x= 6451850
y
=
6
5
1
0
5
0
x= 6451850
y
=
6
5
0
7
5
0
20
20
40
60
3
0
3
0
7
4
Kivijärv
Planeeritud servituudi seadmise vajadus (indikatiivne)
ja 10 m kujaga imbväljakuga (vt märkus 5)
Planeeritud reovee mahuti 5 m kujaga
(vt märkus 5)Planeeritud reoveetoru
(vt märkus 5)Planeeritud veetoru
(suurim lubatud ehitisealune pind, vt märkus 4)
Hoonestuse võimalik (illustratiivne) paiknemine
Likvideeritav objekt
Planeeritud hoonestusala
Planeeritud krundi number
Planeeritud krundi piir
Puurkaevu 10 m hooldusala (vt märkus 3)
Valguskaabel
Elektri madalpinge maakaabelliin
Elektri madalpinge õhuliin
Veetoru
Puistu ala (mets, võsa)
Üksikpuu (okaspuud (mänd, kuusk), lehtpuu, viljapuu)
Muru
Heinamaa
Truup
Kraav
Kivijärve kallasraja ulatus 4 m veekogu veepiirist
Kivijärve kalda veekaitsevöönd 10 m veekogu veepiirist
Kivijärve kalda ehituskeeluvöönd 25 m veekogu veepiirist
Kivijärve kalda piiranguvöönd 50 m veekogu veepiirist
Veekogu veepiir (ETAK, 02.02.2025)
Kõrvalmaantee 30 m kaitsevöönd (sõiduraja välimisest servast)
Sõidusuunad
Sõidutee
pindala ja sihtotstarve
Katastriüksuse nimetus, tunnus
Katastriüksuse piir
Planeeringuala piir
1
LEPPEMÄRGID:
1
2
RUUM RAAMIS
Pädev ja pühendunud ruumilooja
ruum.raamis@gmail.com
Mob: 5698 3956
Ruum Raamis OÜ
Töö nimetus:
DETAILPLANEERING
Palumäe külas asuva Kala maaüksuse ja lähiala
Projektijuht/koostaja:
Jaana Veskimeister
Joonise nimetus:
DP ALGATAMISE TAOTLUSE JUURDE
ESKIISLAHENDUS
1:500
Töö nr:
019-25
Kuupäev:
05.02.2025
Mõõtkava: Joonise nr:
1
Koostamise korraldaja:
Kambja Vallavalitsus
Huvitatud isik:
osaühing Viiruk
N
S
MÄRKUSED:
Planeeringuala pindala on ligikaudu 4,6 ha.
Planeeringualaks on Kala maaüksus ja sellega piirnev kõrvalmaantee nr 22186 Pangodi-Kodijärve tee.
5. Tehnovõrkude lahendus on põhimõtteline ja täpsustub projekteerimisel.
ja haljastus antakse projektlahenduse tulemusel.
4. Hoonestuslahendus kirjeldab suurimat lubatud ehitisealust pinda. Täpne lahendus, sh parkimine, liikluskorraldus, mahasõit riigiteelt
3. Puurkaev on registrisse kandmata. Hooldusala on näidatud eeldatava perspektiivse projektikohase kasutuse järgi.
Katastriandmed (pindala, katastriüksuse sihtotstarve) on lisatud seisuga 02.02.2025.
koostamise järel muutunud ja planeeringu koostamise käigus Maa- ja Ruumiametist alla laetud 02.02.2025.
Alusplaani koordinaadid on L-est 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis, mõõtkava 1:500. Katastripiirid on alusplaani
2. Aluskaardina on kasutatud OÜ ELKER RMT poolt detsembris 2024 koostatud topo-geodeetilist alusplaani (töö nr GA326).
1.
EHITUSÕIGUSE TABEL:
Krunt nr 1
3,20 m
suhtel. sügavus:
lubatud
suurim
Hoonete
üksikelamu maa (EP)
Krundi kasutamise sihtotstarve:
150 m²
pind:
ehitisealune
lubatud
suurim
Hoonete
2
krundil**:
arv
lubatud
suurim
Hoonete
18 880 m²
Krundi pindala
8,0 m/6,0 m
suhteline kõrgus*:
maksimaalne
lubatud
Hoonete
EHITUSÕIGUSE TABEL:
Krunt nr 2
3,20 m
suhtel. sügavus:
lubatud
suurim
Hoonete
üksikelamu maa (EP)
Krundi kasutamise sihtotstarve:
250 m²
pind:
ehitisealune
lubatud
suurim
Hoonete
3
krundil**:
arv
lubatud
suurim
Hoonete
23 825 m²
Krundi pindala
8,0 m/6,0 m
suhteline kõrgus*:
maksimaalne
lubatud
Hoonete
**Hoonetele lisaks on lubatud rajatised (nt kasvuhoone, laste mängumaja jmt)
*Elamu (põhihoone)/abihoone
**Hoonetele lisaks on lubatud rajatised (nt kasvuhoone, laste mängumaja jmt)
*Elamu (põhihoone)/abihoone
(valge vesiroos)Nymphaea alba
III kat. kaitsealune liik
(mustviires)Chlidonias niger
III kat. kaitsealune liik
Veekaitsevöönd 10 m
Ehituskeeluvöönd 25 m
Piranguvöönd 50 m