Maa riigi omandisse jätmine

Maa riigi omandisse jätmine

(Setomaa vald Taga-Lille)

Korraldus kehtestatakse maareformi seaduse (edaspidi MaaRS) § 29 ja § 31 lõike 1 punkti 8 alusel

ning kooskõlas Vabariigi Valitsuse 3. septembri 1996 määrusega nr 226 kinnitatud “Maa riigi

omandisse jätmise korraga” (edaspidi Kord).

1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Maa-ameti peadirektori 4. detsembri 2019 korraldusest nr 1-17/19/3147 lähtudes moodustas

katastripidaja 28. aprillil 2020 Võru maakonnas Setomaa vallas asuvast seni reformimata maast

kaardimaterjali alusel teiste hulgas Lille katastriüksuse 73201:001:1030 pindalaga 4,27 ha.

Kuna Maa-ameti reformimata maade kaardirakenduses oli Lille katastriüksuse maareformi

läbiviimise viisiks märgitud Setomaa Vallavalitsuse poolt riigi omandisse jätmine riigi

maareservina, kuid katastriüksusel asusid ortofotodelt nähtuvalt ehitised, palus Maa-amet 29. juuni

2021 kirjaga nr 6-8/21/11304 Setomaa Vallavalitsusel esitada andmed katastriüksusel asuvate

ehitiste seisukorra ja MaaRSis sätestatud nõuetele vastavuse kohta ning välja selgitada maareformi

läbiviimise viisi.

Setomaa Vallavalitsus määras 13. novembri 2024 korraldusega nr 480 Lille katastriüksusel asuvate

ehitiste teenindamiseks vajaliku maa suuruseks ligikaudu 15 189 m2. 27. novembri 2024

korraldusega nr 492 (edaspidi korraldus nr 492) määras Setomaa Vallavalitsus ülejäänud Lille

katastriüksuse maa-ala lähiaadressiks Taga-Lille ja sihtotstarbeks maatulundusmaa. Korraldusega

nr 492 tõendati, et riigi omandisse jäetava Taga-Lille maaüksuse kohta ei ole pooleliolevaid

maareformi toiminguid ning taotluseid maa tagastamiseks või erastamiseks esitatud ei ole.

Alates 1. jaanuarist 2025 korraldati Maa-amet ümber Maa- ja Ruumiametiks.

Lähtudes maakorraldusnõuetest ning Lille katastriüksusel asuvate ehitiste teenindamiseks vajaliku

maa määramise otsusest, moodustas katastripidaja algsest Lille katastriüksusest Lille

katastriüksuse 73201:001:2023 pindalaga 15 108 m2, mis Maa- ja Ruumiameti 25. märtsi 2025

korraldusega nr 1-17/25/496 otsustati ostueesõigusega erastada ehitiste omanikule, ja Taga-Lille

katastriüksuse 73201:001:1030 pindalaga 27 585 m2. Nimetatud katastriüksuste moodustamise

järgselt Taga-Lille katastriüksusele ehitisi ei jäänud.

KORRALDUS

2. mai 2025 nr 1-17/25/734

2

Arvestades eeltoodut ning tuginedes MaaRS § 38 lõikele 3, mis annab Maa- ja Ruumiametile

õiguse välja selgitada riigi omandisse jätmiseks sobivad maad, alustas Maa- ja Ruumiamet

Taga-Lille katastriüksuse riigi omandisse jätmise menetlust MaaRS § 31 lõike 1 punkti 8 alusel.

2. ÕIGUSLIKUD PÕHJENDUSED

Vastavalt MaaRS §-le 29 jäetakse riigi omandisse Vabariigi Valitsuse või tema poolt volitatud

valitsusasutuse otsusega MaaRS § 31 lõikes 1 nimetatud maa. MaaRS § 31 lõike 1 punkti 8 alusel

jäetakse riigi omandisse riigi maareserv. Käesolevas menetluses ei ole teada takistavaid asjaolusid

ega kolmandate isikute õigusi, mida maa riigi omandisse jätmine kahjustada võiks. Katastriüksuse

riigi omandisse jätmine riigi maareservina on vajalik riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 10 lõike 1

punktis 4 sätestatud riigivara valitsemise eesmärgi täitmiseks. Vastavalt Korra punktile 17¹ on riigi

omandisse jäetava maa valitsejaks Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium ning volitatud

asutuseks Maa- ja Ruumiamet.

3. OTSUS

Lähtudes eeltoodust ja juhindudes MaaRS § 29 ja § 31 lõike 1 punktist 8, RVS § 10 lõike 1

punktist 4 ning Korra punkti 5 alapunktist 3:

3.1. Jätta riigi maareservina riigi omandisse Võru maakonnas Setomaa vallas Ulaskova külas

asuv Taga-Lille katastriüksus 73201:001:1030 pindalaga 27 585 m2 (2,76 ha),

sihtotstarbega maatulundusmaa.

3.2. Kasutusõiguste ja maade arvestuse bürool korraldada katastriüksuse arvele võtmine riigi

kinnisvararegistris ja maa riigi omandisse jätmise teate avaldamine Ametlikes

Teadaannetes.

3.3. Teha korraldus teatavaks Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile ning Setomaa

Vallavalitsusele.

4. VAIDLUSTAMISVIIDE

Korralduse peale on võimalik esitada vaie Maa- ja Ruumiametile haldusmenetluse seaduses

sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

(allkirjastatud digitaalselt) Kati Tamtik

peadirektor